ยินดีต้อนรับครับผม
Group Blog
 
<<
มิถุนายน 2553
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
 
5 มิถุนายน 2553
 
All Blogs
 
ขอกันส่วน

ที่ดินพร้อมบ้านเนื้อที่ 78 ตารางวา ขอร้องกันส่วนได้หรือไม่

เนื่องจากแพ้คดีสัญญาเงินกู้ปลอม แล้วโดนบังคับให้นำบ้านพร้อมที่ดินขายทอดตลาด โดยที่สัญญาที่นำมาใช้ในการฟ้องร้องไม่ได้มีชื่อพ่อซึ่งเป็นสามีโดยถูกต้องตามกฎหมาย พ่อสามารถร้องขอกันส่วนในที่ดินที่มีเนื้อที่ 78 ตารางวาได้หรือไม่ ตอนนี้ทนายได้ยื่นร้องขอกันส่วนไปแล้ว ขึ้นศาลวันที่ 28 มิ.ย. นี้ ส่วนกำหนดการขายทอดตลาดจะมีขึ้นในเดือน ก.ค. นี้ ทนายเคยบอกว่าถ้ายื่นขอกันส่วนไป คดียังไม่สิ้นสุด กำหนดการขาดทอดตลาดจะเลื่อนออกไป แต่ตอนนี้เช็คดูในเว็บของกรมบังคับคดี ก็ยังมีรายการบ้านของเราอยู่ จึงสอบถามทนายถึงข้อเท็จจริง ทนายได้ไปสอบถามทางกรมบังคับคดี ๆ ได้ให้คำตอบว่า ที่ดินเนื้อที่ 78 ตารางวา ไม่สามารถที่จะขอกันส่วนเป็นพื้นที่ได้ อาจจะขอกันได้แค่เงินที่ขายได้ในการขายทอดตลาด อยากจะทราบข้อเท็จจริงจากผู้รู้หน่อยค่ะ ทุกข์ใจมากค่ะตอนนี้ ปรึกษาทนายคนไหนก็ไม่สามารถช่วยเหลืออะไรได้เลยค่ะ

จากคุณ : opgirlstar
เขียนเมื่อ : 4 มิ.ย. 53 20:58:14

ความคิดเห็นที่ 3

ขอร่วมแสดงความเห็นดังนี้ครับ

หากที่ดินที่จะขอกันส่วน มีการแบ่งแยกการครอบครองเป็นสัดเป็นส่วน

เช่น ในเนื้อที่ดินนั้น ปลูกบ้านไว้สองหลัง หลังนี้เป็นของจำเลย หลังนี้เป็นของผู้ร้อง หรือ ที่นาแปลงนี้ จำเลยทำกินด้านทิศใต้ ผู้ร้องทำกินด้านทิศเหนือ ดังนี้ สามารถร้องขอให้ศาลกันส่วนที่ดินได้ครับ กรณีจะคล้ายคลึงกับการร้องขัดทรัพย์ซึ่ง เมื่อศาลรับคำร้อง เจ้าพนักงานบังคับคดีจะต้องเลื่อนการขายออกไปก่อน จนกว่าศาลจะวินิจฉัย

เช่น...
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2124/2551 แจ้งแก้ไขข้อมูล

ที่ดินพิพาทมีชื่อจำเลยและผู้ร้องเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน แต่ผู้ร้องและจำเลยได้ตกลงแบ่งแยกการครอบครองที่ดินพิพาทก่อนมีการบังคับคดีแล้ว ข้อตกลงดังกล่าวย่อมผูกพันจำเลยและผู้ร้องตาม ป.พ.พ. มาตรา 1364 โจทก์ซึ่งเป็นเจ้าหนี้สามัญมีสิทธิบังคับคดีได้เท่าที่จำเลยมีสิทธิในที่ดินพิพาทเท่านั้น โจทก์ไม่มีสิทธิเอาที่ดินส่วนของผู้ร้องมาขายทอดตลาดได้ ผู้ร้องย่อมมีสิทธิขอให้กันที่ดินพิพาทส่วนที่ผู้ร้องครอบครองก่อนนำที่ดินทั้งแปลงออกขายทอดตลาดได้ตาม ป.วิ.พ. มาตรา 287

/////

แต่กรณีตามกระทู้ ที่ดิน ๗๘ ตารางวาพร้อมบ้าน จึงน่าจะไม่เข้าหลักเกณฑ์ข้างต้นครับ จึงน่าจะเพียงขอกันส่วนในเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดที่ดินในส่วนของตนเท่านั้น

ขอร่วมแสดงความเห็นเพียงเท่านี้ครับ

จากคุณ : อุบลแมน
เขียนเมื่อ : 5 มิ.ย. 53 12:06:48


ที่มา- //www.pantip.com/cafe/social/topic/U9330071/U9330071.html#3


Create Date : 05 มิถุนายน 2553
Last Update : 5 มิถุนายน 2553 12:13:19 น. 1 comments
Counter : 1297 Pageviews.

 
ขอบคุณที่แบ่งปันความรู้ค่ะ


โดย: is_ninja วันที่: 6 มิถุนายน 2553 เวลา:13:08:09 น.  

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

Valentine's Month


 
อุบลแมน
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 4 คน [?]




Friends' blogs
[Add อุบลแมน's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.