ยินดีต้อนรับครับผม
Group Blog
 
 
กุมภาพันธ์ 2553
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28 
 
7 กุมภาพันธ์ 2553
 
All Blogs
 
ที่ดินกรรมสิทธิ์รวม จะยกส่วนของเราให้คนอื่น

ปรึกษาเรื่องการให้ที่ดินเป็นถนนสาธารณะค่ะ

ในกรณีที่ ที่ดินหนึ่งผืน มีชื่อเจ้าของสองคน
เราเป็นหนึ่งในเจ้าของ ต้องการจะแบ่งที่ดินส่วนหนึ่งให้เป็นถนนสาธารณะ
แต่ตามหาเจ้าของร่วมอีกคนไม่เจอ
ในกรณีนี้ เราสามารถ เซ็นยกที่ดินส่วนหนึ่งให้เป็นถนนสาธารณะด้วยชื่อเราเพียงคนเดียวได้หรือไม่
แล้วการเปลี่ยนแปลงของโฉนด จะทำอย่างไร

ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้าค่ะ

จากคุณ : บั๊บบี้
เขียนเมื่อ : 22 ธ.ค. 52 18:46:24


ความคิดเห็นที่ 1

กรณีของ จขกท. การให้เป็นการทำนิติกรรมในเชิงจำหน่ายสิทธิ

ซึ่งกรณีการเป็นเจ้าของรวมจะมีหลักในการจัดการทรัพย์สินตามกระทู้ดังนี้ครับ

ปพพ. มาตรา ๑๓๖๑
เจ้าของรวมคนหนึ่งๆ จะจำหน่ายส่วนของตน หรือ จำนอง หรือ ก่อให้เกิดภาระติดพัน ก็ได้
แต่ตัวทรัพย์สินนั้น จะจำหน่าย จำนำ จำนอง หรือ ก่อให้เกิดภาระติดพันได้ ก็แต่ด้วย ความยินยอม แห่งเจ้าของรวมทุกคน
ถ้า เจ้าของรวมคนใด จำหน่าย จำนำ จำนอง หรือ ก่อให้เกิดภาระติดพันทรัพย์สิน โดยมิได้รับความยินยอม แห่งเจ้าของรวมทุกคน แต่ภายหลัง เจ้าของรวมคนนั้น ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่ผู้เดียวไซร้ ท่านว่า นิติกรรมนั้น เป็นอันสมบูรณ์
...

จากหลักกฏหมายข้างต้น " แต่ตัวทรัพย์สินนั้น จะจำหน่าย จำนำ จำนอง หรือ ก่อให้เกิดภาระติดพันได้ ก็แต่ด้วย ความยินยอม แห่งเจ้าของรวมทุกคน"

ดังนั้นการที่ จขกท.จะเซ็นยกที่ดินส่วนหนึ่งให้เป็นถนนสาธารณะด้วยชื่อเราเพียงคนเดียว จึงน่าจะทำไม่ได้ครับ

ยังไงๆลองปรึกษาเจ้าหน้าที่กรมที่ดินที่อยู่ใกล้บ้านหรือในท้องที่ๆที่ดินตั้งอยู่ดูอีกครั้งนึงนะครับ

ขอแสดงความเห็นเพียงเท่านี้ครับ

จากคุณ : อุบลแมน
เขียนเมื่อ : 22 ธ.ค. 52 19:19:04



Create Date : 07 กุมภาพันธ์ 2553
Last Update : 7 กุมภาพันธ์ 2553 13:12:14 น. 0 comments
Counter : 767 Pageviews.

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

อุบลแมน
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 4 คน [?]




Friends' blogs
[Add อุบลแมน's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.