Bloggang.com : : อุบลแมน : สร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่น

สร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่น

ทำไงดีค่ะ มีคนมาสร้างบ้านในที่ดินของนู๋อะค่ะ

ทำไงดีค่ะ มีคนมาสร้างบ้านในที่ดินของนู๋อะค่ะ ไม่ได้ไปดูที่ตั้งนานแล้วอะค่ะ พอไปดูปุ๊บเห็นเลยค่ะ แต่เอ๋บ้านใครมาตั้งอยู่ในที่เรา พอไปถามดูเขาก็บอกว่า นึกว่าเป็นที่สาธารณะก็เลยมาสร้างบ้านอยู่ เราก็งงเลยค่ะ ดูยังไงก็ไม่มีทางเห็นเป็นที่สาธารณะได้แน่นอน แต่ที่สาธารณะมันมาสร้างบ้านอยู่กันเลยได้หรอค่ะ บอกให้ออกก็ไม่ยอมอะค่ะ ไม่รู้จะทำไงดีแล้วค่ะ ช่วยแนะนำด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ

จากคุณ : นู๋มิ้ม
เขียนเมื่อ : 11 ม.ค. 53 17:20:31 A:118.174.38.5 X:

ความคิดเห็นที่ 2

กรณีตามกระทู้ เป็นกรณีมีคนสร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยไม่สุจริต

ซึ่งมีกฏหมายที่เกี่ยวข้อง คือ

//////////
ปพพ. มาตรา ๑๓๑๑
บุคคลใด สร้าง โรงเรือน ในที่ดิน ของผู้อื่น โดยไม่สุจริต ไซร้ ท่านว่า บุคคลนั้น ต้องทำที่ดิน ให้เป็นไปตามเดิม แล้วส่งคืนเจ้าของ เว้นแต่ เจ้าของจะเลือก ให้ส่งคืน ตามที่เป็นอยู่ ในกรณีเช่นนี้ เจ้าของที่ดิน ต้องใช้ราคา โรงเรือน หรือ ใช้ค่าแห่ง ที่ดิน เพียงที่เพิ่มขึ้น เพราะสร้าง โรงเรือนนั้น แล้วแต่จะเลือก
//////////

จากหลักกฏหมายข้างต้น จขกท. มีทางเลือก 2 ทางดังนี้ครับ

1.แจ้งให้บุคคลนั้น ต้องทำที่ดิน ให้เป็นไปตามเดิม แล้วส่งคืน จขกท.

2.เลือก(แจ้ง) ให้บุคคลนั้นส่งคืนที่ดิน ตามที่เป็นอยู่(คือส่งคืนพร้อมทั้งมีสิ่งปลูกสร้างนั่นแหละ) ในกรณีเช่นนี้ เจ้าของที่ดิน(จขกท.) ต้องใช้ราคา โรงเรือน หรือ ใช้ค่าแห่ง ที่ดิน เพียงที่เพิ่มขึ้น เพราะสร้าง โรงเรือนนั้น แล้วแต่จะเลือก

ถ้าเขาไม่ยอมทำตาม คงต้องฟ้องละครับ

ขอแสดงความเห็นเพียงเท่านี้ครับ

จากคุณ : อุบลแมน
เขียนเมื่อ : 11 ม.ค. 53 17:41:29

Create Date : 07 กุมภาพันธ์ 2553

Last Update : 7 กุมภาพันธ์ 2553 12:55:32 น.

0 comments

Counter : 920 Pageviews.