บล็อกเมื่อวันก่อนนี้พูดถึงพฤติกรรมที่ทำให้เราออมเงินไว้ใช้ตอนเกษียณไม่สำเร็จไปแล้ว วันนี้เรามาดูกันดีไหมว่านอกจากที่เราจะต้องตั้งหน้าตั้งตาออมเงินตั้งแต่วันนี้เพื่อเอาไว้ใช้ตอนแก่แล้วเนี่ย ยังมีอีกวิธีหนึ่งที่ทำให้เราใช้ชีวิตตอนเกษียณได้อย่างสบายๆ ไม่เป็นภาระของลูกหลาน นั่นก็คือการสร้างรายได้แบบ passive income นั่นเอง และวันนี้ K-Expert ก็มี 3 แนวทางมาแชร์ค่ะ ^_^

1. สร้างรายได้จากการปล่อยเช่า
ถ้ามีบ้านหรือคอนโดอยู่ ก็สามารถปล่อยเช่า เพื่อรับรายได้ในรูปของ “ค่าเช่า” เหมือนเป็นเสือนอนกินมีเงินให้ใช้จ่ายได้ทุกเดือน (ถ้ามีผู้เช่าต่อเนื่องทุกเดือน) แต่การลงทุนรูปแบบนี้ต้องใช้เงินลงทุนไม่น้อย และน้อยคนนักจะมีเงินก้อนใหญ่มาซื้อบ้านหรือคอนโดได้เลย ดังนั้น ถ้าอยากเกษียณแบบมีบ้านหรือคอนโดให้เช่า ก็ต้องเตรียมพร้อมแต่เนิ่นๆ เสียหน่อย โดยเริ่มผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโดเก็บไว้ตั้งแต่ตอนยังทำงานมีรายได้ และที่สำคัญ ต้องเลือกทำเลให้ดี เพราะจะปล่อยเช่าได้ง่ายมั้ย คิดค่าเช่าได้สูงแค่ไหน อยู่ที่ทำเลล้วนๆ ยิ่งเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ห้างร้านต่างๆ ก็ยิ่งหาผู้เช่าได้ง่ายเรียกว่า ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่งค่ะ

2. รายได้จากเงินปันผล
ถ้าว่าตามกฎการลงทุน ยิ่งอายุเยอะ ยิ่งไม่ควรลงทุนในหุ้นที่มีความเสี่ยงสูง แต่ถ้าศึกษาและเลือกหุ้นดี บริษัทมั่นคง ก็มีโอกาสผลตอบแทนในรูปของ “เงินปันผล” อย่างสม่ำเสมอ หรือไม่แน่ใจว่าจะเลือกหุ้นเองถูกมั้ย ก็ให้มืออาชีพเลือกให้ก็ได้ โดยลงทุนในกองทุนรวมหุ้นที่มีนโยบายจ่ายเงินปันผล แต่ไม่ว่าจะลงทุนในหุ้นเอง หรือกองทุนรวมหุ้น ต้องมั่นใจว่า รับความเสี่ยงได้สูง ยอมรับราคาหุ้นที่ขึ้นๆ ลงๆ ได้ และไม่ใช่นำเงินออมที่มีทั้งหมดไปใส่ไว้ในหุ้น เพราะถ้าตลาดหุ้นเกิดวิกฤต ราคาร่วงรุนแรง หรือลงทุนผิดพลาด จะได้ยังมีเงินที่เก็บสะสมไว้มาใช้จ่ายต่อไป

3. กินดอกเบี้ยพันธบัตร/หุ้นกู้
สำหรับผู้ที่ไม่กล้าเสี่ยงจะเอาเงินไปลงทุนในอสังหาฯ หรือหุ้น ก็มีทางเลือกที่ไม่ต้องเสี่ยงมากนัก ก็คือ ลงทุนในพันธบัตรรัฐบาล หรือหุ้นกู้เอกชน เพื่อรับผลตอบแทนในรูปของ “ดอกเบี้ย” ตามอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาที่กำหนดไว้ เช่น ทุก 3 เดือน หรือ 6 เดือน เมื่อพันธบัตรหรือหุ้นกู้เสี่ยงน้อยกว่าหุ้น ผลตอบแทนที่จะได้รับก็ย่อมน้อยกว่า แต่ก็ยังมีโอกาสได้ผลตอบแทนที่สูงกว่าเงินฝาก เรียกว่า ทั้งความเสี่ยงและผลตอบแทนของพันธบัตรหรือหุ้นกู้ จะอยู่กลางๆ ระหว่างหุ้นและเงินฝาก ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งให้เลือกลงทุน

และนี่ก็คือ 3 แนวทางการสร้างรายได้แบบ passive income ไว้ให้มีรายได้ตอนเกษียณโดยไม่ต้องลงแรงทำงานให้เหนื่อยที่นำมาแชร์ให้เพื่อนผู้อ่านกันในวันนี้ ส่วนบล็อกต่อไป เดี๋ยวจะมาแชร์ว่าการเกษียณในกรุงเทพและต่างจังหวัดมีข้อดีข้อเสียอะไรบ้างที่ไม่ควรมองข้าม หากไม่อยากพลาดก็คลิกปุ่ม "ติดตามบล็อก" กันได้เลยค๊าาาา ^0^

----------------------------------------------------------------

Recommended! ตัวช่วยที่เกี่ยวข้องกับบล็อกวันนี้
>>> K-Expert Guidebook: อยากสบายวัยเกษียณ <<< โหลดฟรี

Create Date : 18 มิถุนายน 2558
Last Update : 18 มิถุนายน 2558 11:02:43 น.		1 comments
Counter : 1826 Pageviews.
Share Tweet