79.อัพเดตบ้าน ปัญหาต่างๆ รวมถึงประสบการณ์ หลังเข้าอยู่ 1 ปี


      สวัสดีครับทุกๆท่าน ห่างหายจาก Blog ล่าสุดถึง 6 เดือนแหน่ะ นั่นก็เพราะไม่มีอะไรจะอัพครับ 555 ว่ากันตรงๆนี่เลย พอบ้านเสร็จ ก็เลยไม่รู้จะอัพอะไรเพิ่มเติม แต่ผมก็ยังได้รับการติดต่อหลังไมค์อยู่ตลอดนะครับเรื่องการสร้างบ้าน ก็ถามกันมาได้เลยนะครับ อะไรที่รู้จะบอกให้ อะไรไม่รู้ก็จะบอกเท่าที่รู้ละกันนะ ไม่อยากมั่วครับ

    เดือน พย.นี้ก็ครบรอบ 1 ปีพอดีเด๊ะ กับการเข้าอยู่บ้านมาครับ  ผมก็เลยจะมาอัพเดตสักหน่อยว่าบ้านผมมีอะไรเปลี่ยนแปลง หรือเพิ่มเติมอะไรบ้างใน 1 ปีผ่านมา รวมถึงปัญหาที่เกิดขึ้นภายหลังเข้าอยู่ เพราะว่าจะได้เตือน หรือแนะนำสำหรับผู้ที่จะสร้างบ้านว่าของบางอย่าง ตอนทำเสร็จใหม่ๆอาจดูดี แต่อยู่ไปก็ไม่ดีอย่างที่คิด หรือ Finishing บางอย่าง คนขายเขาโม้เหลือเกิน เอาเข้าจริงก็ไม่ไดดีอย่างที่โม้เท่าไหร่ และโดยเฉพาะงานช่าง ตอนทำเสร็จใหม่ๆอย่างเนี้ยบ แต่อยู่ไปปีเดียว เละแล้วก็มีครับ จะได้เป็นแนวทางพูดคุย ต่อรองกับ ผรม. หรือช่างต่างๆได้ สุดท้ายคือประสบการณ์ การใช้ชีวิตในบ้านที่สร้างเองตลอด 1 ปีครับ มาดูกัน


อัพเดตทั่วๆไป


     ความจริงต้องบอกว่า 1 ปีผ่านไป บ้านผมแทบไม่มีอะไรเปลี่ยนไปเลยครับ อาจจะเพราะระยะเวลาอยู่อาศัยเพิ่งปีเดียวก็ได้ แต่ส่วนหนึ่งเพราะบ้านผมออกแบบมาลงตัวกับการใช้สอยอยู่แล้ว ไม่ต้องต่อเติมครัว ไม่ต้องทำโรงรถ ดังนั้นจึงไม่มีการเปลี่ยนแปลงใดๆกับโครงสร้างบ้านเลยครับ ถ้าจะมีก็แค่เฟอร์ลอยตัว และตู้อะไรนิดๆหน่อยๆแค่นั้นเอง

1. ติดตั้งตู้ซิ๊ง และราวแขวนผ้าในห้องซักรีด

    ตอนสร้างเสร็จใหม่ๆ ห้องซักรีดยังโล่งๆเลยครับ มีเครื่องซักผ้าตั้งอยู่ตัวนึง แฟนอยากให้มีซิ๊งเอาไว้ซักผ้าชิ้นเล็กชิ้นน้อย และมีที่เก็บพวกผฝซักฟอก น้ำยาต่างๆ และมีราวแขวนผ้า ก็เลยไปเดินดู IKEA ก็เจอชุดราวแขวนและตะกร้าผ้าที่ต้องการพอดี ใครไป IKEA บ่อยๆก็คงเคยเห็นนะครับ เลยสอยมาชุดนึง จากนั้นก็ดูชุดซิ๊งจาก Homepro แต่ราคาเอาเรื่องเหมือนกัน ตั้งสามหมื่นกว่า ตอนแรกจะเอาแล้วครับ มีวันนึงไปเดิน Index เล่นๆ ดันเจอชุดซิ๊ง + ตู้แขวน สีขาวเข้ากับห้อง ราคาแค่เก้าพันกว่าเอง เลยซื้อเลยทันที



ราวแขวนผ้าและตะกร้าจาก IKEA ครับ เอามาติดตรงนี้



นี่เป็นสภาพห้องซักรีด ที่ถ่ายสดๆเลยครับ ไม่ได้จัดห้องเลยนะ จะเห็นว่าเป็นระเบียบมาก ห้องนี้ยกให้ภรรยาจัดการเลยครับ ตู้และซิ๊งที่เห็น ได้มาจาก Index ราคา เก้าพันนิดๆครับ เข้ากับห้องมากๆ ดีแล้วที่ไม่เอาของ Starmark สามหมื่นกว่าแน่ะ


    หลังจากติดตั้งห้องนี้ก็กลายเป็นห้องซักรีดสมบูรณ์แบบ ถูกใจคุณแม่บ้านเขาล่ะครับ เก็บผงซักฟอก น้ำยาต่างๆไว้ในตู้ ไม่รก ไม่เกะกะ มีราวแขวนผ้าก่อนเอาไปตาก ผมซื้อราวแขวนผ้า 299 มาจาก Homepro ตัวนึงมาแขวนผ้าทั่วๆไปด้วยครับ ใครอยากได้ Idea ก็เอาไปได้เลย

2. เครื่องใช้ไฟฟ้า คาราโอเกะ

  ซื้อพวกเครื่องใช้ไฟฟ้า เตารีด ทีวี และชุดคาราโอเกะเพิ่มเติมครับ ทีวีผมไม่เน้นภาพสวยอะไร แค่ขอให้เป็น Smart TV พอ เอาไว้ดู Youtube ครับ ส่วนคาราโอเกะ ซื้อเตรียมไว้เวลามีปาร์ตี้ หรือครึ้มๆอยากร้องเพลงเอง ผมซื้อแบบถูกๆ ง่ายๆ ลำโพงคู่นึงกับแอมป์ต่อไมค์แค่นั้น เวลาเล่นก็ต่อจากคอมพ์เข้าทีวี แล้วก็ต่อไมค์ จบเลย เพื่อมาทีนึงร้องยันตี 1 ตี 2



ลำโพงคาราโอเกะ และแอมป์ เอาไว้ต่อไมค์ร้องเพลง ส่วนโปรแกรมก็โหลดหรือซื้อเอาตามเนต ต่อคอมพ์เข้าทีวี แค่นี้ก็เป็นเกะขนาดย่อมๆได้แล้ว


3. โซฟาโถงกลาง

  อยู่มา 6 เดือน เพิ่งได้ฤกษ์ซื้อโซฟา ถามว่าทำไมต้องรอนาน เพราะว่ารอมันลดราคาครับ 555+ โซฟาของ Studio 128 ชุดนี้ราคา 6 หลัก เป็นของที่แพงที่สุดที่ซื้อเข้าบ้านเลย มีหลายคนแนะนำเอาของเทียบ ดูแบรนด์อื่นไหม ก็ลองดูนะครับ แต่ใจมันชอบตัวนี้ตั้งแต่บ้านยังสร้างไม่เสร็จเลย สุดท้ายก็ต้องเอาตัวนี้แหล่ะ ชอบกลิ่นหนังมากๆ เอาเข้าบ้านที กลิ่นหนังใหม่ตลบอบอวล เบาะก็นิ่ม ตอนนี้กลายเป็นที่นอนกลางวันแม่บ้านไปละ แฟนถนอมสุดๆ เพราะแพงมาก



โซฟา 2 ตัว ตัว I 3 ที่นั่ง กับอาร์มแชร์ ของ Studio128 รุ่น BOX ถ้าไปที่ CDC จะเป็นตัวที่โชว์อยู่หน้าร้านครับ ของเขาสีน้ำตาล แต่ผมเลือกสีดำ เพราะเข้ากับธีมที่บ้าน



เหตุผลอย่างหนึ่งที่เลือกตัวนี้ นอกจากรูปทรงจะดูเหลี่ยมๆโมเดิร์นแล้ว ก็คือด้านหลังโซฟาเนี่ยล่ะครับ เพราะบ้านผมต้องวางโซฟาลอย ไม่ได้วางชิดผนัง ทำให้ด้านหลังของโซฟาก็ต้องดูสวยเรียบด้วย ซึ่งตัวนี้ก็ตอบโจทย์ บางรุ่นด้านหน้าสวยเลย แต่ด้านหลังไม่สวย ก็ตกไป




มองจากด้านบน พื้นที่ตรงโซฟายังโล้นๆ เดี๋ยวต้องเอาพรมกับโต๊ะกลางมาวางอีก พรมนี่หาถูกใจภรรยายากมากเลยครับ ไม่รีบครับ หาไปเรื่อยๆ พรมขนสั้นขนาด 2*3 เมตรนี่แพงมากเลย


4. ห้องโฮม

  ใครที่รักการดูหนังฟังเพลง ก็คงทราบดี การอัพไม่มีที่สิ้นสุด ตัวที่มีว่าดี ฟังๆไป อยากได้ตัวใหม่ซะงั้น ผมก็เช่นกันครับ หลังจากย้ายเข้าอยู่ ก็เปลี่ยนเกือบทั้งระบบเลยครับ ลำโพงใหม่ยกชุด Preตัวใหม่ โปรเจคเตอร์ใหม่ เครื่องเล่นตัวใหม่ นี่ยังเหลือลำโพง Atmos อีก ที่ยังไม่ได้ทำ เพราะตังค์หมดแล้ว รอปีหน้าค่อยทำ



เปลี่ยนลำโพงทั้งชุดใหม่หมดเลยครับ เน้นลำโพงดูหนังล้วนๆ เปลี่ยน Pre amp เปลี่ยนเครื่อเล่น BD



ด้านหลังห้องก็เปลี่ยนโปรเจคเตอร์ใหม่


5. ม่านห้องนอนเล็กหลังบ้าน

  ตอนแรกห้องนอนเล็ก ว่าจะไม่ทำอะไรเลยจนกว่าลูกจะได้ใช้ ค่อยตกแต่งทีเดียว แต่พอมีเพื่อนมาเยี่ยม มาทีเอาครอบครัวมาด้วย พบว่าห้องที่เตรียมไว้่นอนไม่พอ ทำให้ต้องไปนอนห้องลูก แต่ห้องลูกก็ไม่มีม่าน เลยจำต้องติดม่านครับ ก็ใช้บริการเจ้าเดิมเนี่ยแหล่ะครับ นึกสีไม่ออก เลยใช้สีเดียวกับท่านห้องโถงไปเลย เพราะดูเท่ดี 


ม่านสีเทา สีเดียวกับห้องโถงใหญ่ พอมาอยู่ห้องนี้แล้วไม่อบอุ่นเลย ดูทึมๆ รู้งี้เลือกสีซอฟท์ๆดีกว่า


   แต่พอเอาเข้าจริง ม่านสีเทาๆกับห้องเล็กๆ มันไม่เข้ากันเลย กลายเป็นห้องนอนนี้ดูหม่นๆ ไม่ soft น่านอนเลยครับ T_T นับเป็นความผิดพลาดจริงๆ พอไม่มีอินทีเรียคิดให้แล้วเละเลย 555+ ก็ช่างมันครับ ติดไปก่อน อีก 10 ปี ลูกโตจะใช้ห้อง ค่อย build-in อีกที ตอนนั้นจะเปลี่ยนสีม่านค่อยว่ากัน


6. อัพเดตภาพตอนกลางคืน

  ตั้งแต่ทำ Blog มา ไม่เคยมีภาพบ้านตอนกลางคืนเลย เลยจะขอเอามาให้ชมละกันครับ ภาพที่ผมเอาให้ดู เป็นภาพที่ผมเปิดไฟอยู่ทุกวันเป็นประจำ ตอนกลางคืน คือไฟรั้ว และไฟกิ่งรอบบ้าน ด้วยความที่บ้านผมอยู่หัวมุมถนนใหญ่ เวลาเปิดไฟทีก็จะสว่างไสวทั้งซอย เพื่อนบ้านผมบอกว่าพอวันไหนผมไม่อยู่ ถนนตรงนี้จะมืดไปเลย 555+



ภาพตรงหน้าบ้านเลยครับ ไฟหัวเสา LED ดวงละ 15Watt สว่างสดในมาก



ถ้าขับมาจากหน้าหมู่บ้าน จะเห็นวิวนี้ก่อน จะเห็นว่าไฟหัวเสาตลอดแนวรั้ว ภาพนี้ถ่ายวันลอยกระทงพอดี พระจันทร์เต็มดวงสุดๆ(ถ่าย Mode Auto เลยมืดๆ)



ไฟหัวเสา อยู่ในซุ้มต้นไม้ ตอนกลางคืนสวยดีครับ




ภาพหลังบ้าน สะท้อนน้ำ ถ่ายจากด้านตรงข้าม ที่เป็นด้านหลังของเพื่อนบ้าน (ถ่ายโหมดกลางคืน ฟ้าสว่างครับ คืนวันเพ็ญ)



ปกติผมก็จะเปิดไฟกิ่งแบบนี้ไว้ตลอดครับ ที่เห็นสว่างๆแบบนี้ เพราะถ่ายโหมดกลางคืนนะครับ




ปัญหาต่างๆที่พบเจอใน 1 ปี


1.พื้น Concrete Stamp

    ตอนที่ทำเสร็จใหม่ๆ ใน Blog 76 งานดี สวยมากเลย เจ้าของ บ. ที่ทำก็การันตีโน่นนี่ สีไม่ซีด ไม่มีรอยร้าว ทนทาน บลาๆๆ แต่พออยู่จริง ใช้งานตามปกติ รถยนตร์ 2 คันวิ่งเข้าออกเช้าเย็น 1 ปีผ่านไป มีรอยร้าว รอย Crack เกิดขึ้นมากมาย ดูไกลๆ อาจไม่สะดุดตาอะไร แต่ถ้าเข้ามาเดินดูก็จะเห็นร่องรอยแตกลายงาเต็มไปหมด สีก็เริ่มซีด แต่ไม่มากเท่าไหร่ครับ  



ภาพใหญ่ๆ ก็พอมองเห็นรอยบ้าง + สีด่างๆ



พอมองใกล้ๆ จะเห็นเลยครับ รอยแบบนี้ มีทั่วๆเลย

      ถ้าดูจากรูป บางจุดสีจะด่างๆเป็นทางยาวๆ นั่นคือรอยซ่อมครับ ก็คือหลังทำเสร็จ 3 เดือน ก็มีรอยร้าวแล้ว เลยเรียก บ.มาซ่อม(ประกัน 6 เดือน) ก็ทำการกระเทาะพื้นออกเป็นช่องๆตามรอยแสตมป์ แล้วเทปูนใหม่ ลงสีแสตมป์ใหม่ สีก็ไม่เหมือนเดิม มันเลยด่างๆ อยู่ต่อมาอีก 3 เดือนก็ร้าวเพิ่มๆจนเต็มบริเวณ เลยไม่เรียกช่างมาละ ช่างมันเลยละกัน


ภาพนี้ถ่ายจากโรงรถ จะเห็นร่องรอยการซ่อมพื้นที่สีคนละเอบร์กับสีเดิม

       สาเหตุอาจเป็นได้หลายๆอย่าง  เช่นพื้นที่ผมใหญ่มากไป เหล็กเส้นที่เอามาเสริมพื้นเล็กไป ปูนที่ใช้ไม่เหมาะสม(แต่ผมใช้ปูน CPAC นะ) อันสุดท้ายเลยคือการกะระยะเวลาปูน ตอนทำบ้านผม บ.รีบๆมากเลย จะทำให้เสร็จใน 4 วัน แต่สุดท้ายก็ไม่ทัน ทำยันดึกดื่น พื้นบางจุด ปูนอาจไม่ได้ระยะ ก็ต้องรีบลงสีแสตมป์แล้ว เพราะกลัวเสร็จไม่ทันต่องานอื่น ส่วนนึงเพราะทางผมต่อรองเขาเยอะด้วยแหล่ะ เขาเลยบอกว่าถ้าลดวันทำงานลงได้ จะประหยัดได้มากขึ้น เขาเลยต้องรีบๆทำให้เสร็จในเวลาที่กำหนด

   ดังนั้นท่านที่จะทำพื้นแสตมป์ คุยเรื่อง งานประกันเขาให้ดีนะครับ และปล่อยให้เขาทำงานตามสบายๆ ตามขั้นตอนไม่ต้องรีบร้อนมาก ไม่งั้นผลลัพท์อาจไม่เป็นอย่างที่ตั้งใจไว้แต่แรก

2.สนามหญ้ารอบๆบ้าน

   ตอนที่เริ่มปูหญ้า ก็มีคนทักมาว่า ถ้าปูหญ้าเนี่ย ต้องดูแลกันยาวๆๆๆ และเหนื่อย(ถ้าจะทำเอง) สุดท้ายก็เทปูน...แต่สนามผมเหลือที่อยู่พันกว่า ตร.ม. ถ้าให้เทปูนคงร้อนตาย ก็เลยคิดว่าจะสักแค่ไหนกัน พอปูเสร็จก็ตัดสินใจว่าจะไม่จ้างช่างมาดูแลต่อ จะตัดหญ้าเอง ก็เลยหุ้นกับเพื่อนซื้อรถตัดหญ้ามาเอง(หลังจากโดนคุณใหม่โกงเงินไปแต่ตอนนี้ทยอยใช้คืนแล้ว) เอาอย่างดีเลยสองหมื่นกว่าบาท...



ในภาพ เดินตัดอย่างเท่ แต่ของจริง แทบตายครับ สนามทั้งบ้าน ใช้เวลาตัด 1 สัปดาห์แถมไม่เกลี้ยง

   พอถึงเวลาตัดจริงๆ เฮือก หอบแดด จะเป็นลม มันไม่ได้เดินตัดสบายๆ ชิลๆ มันเหนื่อยมากกกกก ยิ่งที่บ้านผมเป็นเนินๆ ตัดขึ้นเนินทีนี่แบบจะตายเลย แต่ที่เหนื่อยกว่าคือการเอาหญ้าไปทิ้ง ตัดได้ 3 รอบ หญ้าเต็มกระบะ เดินไปเททิ้ง หนักและเหนื่อยมาก ไอ้ครั้นจะตัดแบบให้ทิ้งเศษหญ้าไว้แล้วมากวาด ก็กวาดไม่ไหว และหญ้าก็ยาวเร็วมากๆ ตัดไปไม่ถึงเดือน หญ้ายาวอีกละ และวัชพืชก็มากมายมหาศาล วัชพืชนี่ตัวดี ยังกะไฮดร้า ยิ่งตัดยิ่งงอก ยาวเร็วกว่าหญ้าอีก



รูปนี้มุมเดียวกับรูปที่ผมตัดหญ้าด้านบนเลยนะครับ ดูวัชพืชสิครับ นี่ผ่านมาแค่ 50 วันเอง ขึ้นยาว ยั้วเยี้ยกว่าเดิมอีก



ริมทะเลสาบหลังบ้าน รกมาก ดอกหญ้าขึ้นยาวท่วมหัว



ทางเดินด้านข้างโรงรถครับ ตรงนี้รถตัดหญ้าเข้าไม่ได้ ต้องใช้ที่ตัดสะพายบ่า ซึ่งผมกลัวอันตรายเลยไม่ได้เอามาใช้ ผลก็คือ รกรุงรัง เป็นที่อยู่ของสรรพสัตว์เลื้อยคลาน

      สุดท้ายเลยต้องลงทุนจ้างคนมาตัดหญ้า เที่ยวละ 2500 บาท ให้เขาเก็บให้หมดเลย วัชพืชเอย เศษหญ้าเอย แต่ไม่รวมตัดพุ่มไม้นะครับ ก็สะอาดเกลี้ยงเกลาดีครับ ดูสบายตามากเลย แต่ไม่ถึงเดือน มาอีกแล้ว หญ้ายาวและวัชพืช ดังนั้นใครจะปูหญ้านี่ ไม่ต่างกะการเลี้ยงหมาแมวเลยนะครับ ดูแลกันยาวๆเลย ไม่งั้นก็ต้องเสียเงินจ้างเป็นรายเดือน สิ้นเปลืองอีก

3. รั้วต้นไม้

   จากรั้วต้นไม้อันสวยงาม ใน blog ที่ 73 ผ่านไป 1 ปี กลายเป็นรั้วหรอมแหลม แต่มันก็ยังคงสภาพความเป็นรั้วอยู่นะครับ แต่ใบบางลงไม่เขียวพุ่มสวยเหมือนตอนแรก



เขียวเป็นหย่อมๆ ตรงหัวมุมโน้นที่เขียวแน่นสุด เพราะตรงนั้นเคยเป็นส้วมคนงานมาก่อนครับ ปุ๋ยชั้นดีเลย




เดินมาดูใกล้ๆ เห็นไหมครับ หรอมแหรมมาก นี่ปลูกมาปีนึงแล้วนะครับ ดีที่ไม่ตายโกร๋นไปทั้งต้น


      ผมปรึกษาร้านต้นไม้กี่ร้านก็แนะนำคล้ายกันคือ ใส่ดิน ใส่ปุ๋ย ใส่ยา ผมก็ทำทุกทางแล้ว มันก็ยังหรอมแหลม จากช่องรั้ว 18 ช่อง จะมีอยู่แค่ 5 ช่องที่เขียวขจี ซึ่งเป็นช่องที่ตรงกับตำแหน่งที่เคยเป็นส้วมของคนงานก่อสร้างมาก่อน สงสัยดินตรงนั้นจะได้ปุ๋ยดี นอกนั้นจะใบบางๆ เขียวอ่อนๆ เวลาผมไปร้านอาหาร หรือโรงแรมที่เขาปลูกไทรเกาหลีเป็นรั้ว รั้วเขาเขียวทึบสวยมากเลย อยากรู้จังว่าทำยังไง เพื่อนๆที่อ่าน blog ถ้ารู้ช่วยบอกผมทีครับ

4. อ่างจากุชชี่

   เจ้าอ่างน้ำที่เมียอยากได้ ทำให้ต้องทำคานเพิ่ม ติดตั้งเสร็จ เข้าอยู่ 1 ปี ให้ทายครับว่าคนที่ต้องการให้ติดอ่างเนี่ยเขาลงใช้ด้วยความต้องการของตัวเองกี่ครั้ง... คำตอบคือ 1 ครั้งถ้วน!!! แม่เจ้า อยู่มาปีนึง ลงครั้งเดียว แล้วลงแค่ 10 นาทีเลิก แล้วจะทำทำไมคร้าบบบ ปัญหาก็มีอยู่เนืองๆ เช่น น้ำระบายช้ามาก มีน้ำหยด น้ำขัง ก๊อกรั่ว ปั๊มทำงานเอง ต้องให้ช่าง Cristina เข้ามาแก้ไข 3 ครั้งได้ในรอบปี แต่ก็ดีนะครับช่างมาเร็ว มาฟรี ไม่บ่น แต่ก็ไม่คุ้มอยู่ดี ส่วนตัวผมเองลงใช้ประมาณ 10 ครั้งได้ 555+ ไม่ต่างกัน เฉลี่ยเดือนละครั้ง ใช้เพื่อไม่ให้มันพัง แต่ขอบอกว่ามันสบายมากนะครับ ลงแช่แล้วไม่อยากขึ้นเลย แต่คนอยากได้ ไม่เคยใช้ซะงั้น



ไฟสีฟ้า ตีฟอง น่าเล่นเหมือนกันนะ


5. กลิ่นส้วมห้องนอนล่าง

   จากที่ผมบ่น ผรม.ใน blog78 ซึ่งก็มีเรื่องส้วมเหม็นในนั้นด้วย ตอนนั้นผมให้ช่าง cotto มาทำไป 3 ห้อง แต่ไปๆมาๆ ห้องนอนล่างก็มีกลิ่นด้วย ตอนแรกผมใช้วิธีเปิดหน้าต่างระบาย แต่มีวันนึง ตุ๊กแกตัวเท่าแขน เข้ามาในห้องน้ำ!!! กว่าจะไล่มันออกไปได้ แทบแย่ จากนั้นไม่เคยเปิดหน้าต่างเลย กลิ่นเลยมากขึ้นๆ สุดท้ายเลยต้องให้ช่าง Cotto มาทำ เสียไป 2500 สบายใจ แม่มช่างผมติดโถส้วมห่วยแตกทุกห้องเลย ตอนนี้เหลือห้องน้ำรับแขก กับด้านนอกที่ยังไม่มีปัญหาอะไร เฮ้อ

6. หนู

   ผมเชื่อว่าหนูเป็นสัตว์ที่มีทุกบ้านแน่นอน และบ้านผมก็มี ที่ต้องยกประเด็นหนูมาเพราะว่าภรรยาผมกลัวหนูมากๆๆๆๆ กลัวมากกว่าโดเรม่อนอีก แล้วตอนสร้าง โฟร์แมนก็บอกว่า ผมอุดรูที่หนูจะเข้าหมดละครับ คุณหมอไม่ต้องห่วงครับไม่มีหนูแน่นอน....อยู่ไปได้แค่ 3 เดือน ก็มีเสียงกุ่กกั่กบนฝ้า ผมลองเอากาวมาดัก ติดเลยภายในวันนั้น หนูเล็กๆ 2 ตัว โทรไปบอกโฟร์แมน มันบอกว่าเป็นไปไม่ได้นะครับ คุณหมอโดนใครแกล้งเอาหนูมาปล่อยหรือเปล่า..เชี่ยม!!! คือเมิงจะไม่รับผิดชอบอะไรเลยใช่ไหม โทษคนอื่นตลอด

   แล้วมันก็มาเรื่อยๆ หนูตัวใหญ่เก่งมากครับ เอาอาหารไปโดยไม่โดนกาวเลย สงสัยมันโรยตัวลงมาแบบ Mission Impossible ตั้งแต่ดักมา 3 ครั้ง ได้หนูตัวเล็กทุกครั้ง มีครั้งนึงได้ตัวใหญ่ โห มันดิ้นไปทั่วเลยครับ กัดสายกันขโมยขาด กัดสายสัญญาณโทรทัศน์ขาด ต้องเรียกช่างมาเดินสายใหม่ วุ่นวายเลย 

    ผมลองเปิดฝ้าดู ก็พบว่าที่ชั้น 1 มันมีช่องที่สายไฟ ท่อแอร์ที่เชื่อมไปชั้นสอง เปิดโบ๋เบ๋เอาไว้โล่งเลย ไอ่เกรีย..เอ่อ โฟร์แมน ไม่ยอมปิดช่องนี้ให้ สงสัยมันวางยา  ผมว่านี่แหล่ะที่หนูมันสามาถเข้ามาและขึ้นไปชั้นสองได้ บ้านผมเหมือนเป็นโรงแรมของมัน คือมาพัก แล้วไปหากินที่อื่น เพราะบ้านผมไม่ทิ้งอาหารเรี่ยราด ทุกวันต้องเอาขยะไปทิ้งนอกรั้ว ไม่เคยมีเศษอาหารค้างในบ้านเลย หนูมาค้าง มาวิ่งเล่นให้รำคาญ แล้วก็ไป ขณะที่พิมพ์ มันก็ยังอยู่ สงสัยต้องดักอีกแล้ว เฮ้อ

8.รอยน้ำ และคราบดำ ตามขอบบัว ผนัง ฝ้าภายนอก

    รอบคราบน้ำตามขอบบัว ตามผนัง ผมว่าเป็นทุกบ้านนะ จะเร็วช้า มากน้อย ก็ขึ้นกับสภาพแวดล้อม ลองผมคราบดำที่เห็นชัดเลยคือตรงผนังห้องกระจกด้านติดถนน เซ็งตรงที่ผนังด้านนี้เอาไว้โชว์ด้วย คือเป็นผนังที่ทุกคนที่ขับรถผ่านบ้านผมจะต้องเห็น และคราบมันก็ชัดมาก -__-" คราบนี้มาจากรอยต่อหลังคากระจก ซึ่งเป็นจุดรับน้ำจากหลังคาพอดี ทำให้ฝุ่นมันไหลมากับน้ำ พอน้ำแห้ง คราบก็เกาะ เกาะนานๆก็ดำเช็ดไม่ออก มีคนแนะนำใช้ไฮเตอร์ แต่ผมกลัวสีบ้านลอกมาด้วย เลยยังไม่ได้ทำ คงต้องทำทั้งผนัง ทาสีใหม่ทีเดียว รอไปก่อน แต่เห็นทีไร ขัดใจ ขัดตาทุกที



ลองมองดูสิครับ ผนังตรงไหนแปลกๆ...เฉลย ตรงห้องกระจกทางขวาของรูปไงครับ เห็นไหมครับ คราบดำๆยาว เวลาขับรถผ่าน น่าเกลียดจัง



มาดูใกล้ๆครับ เห็นชัดเลย คราบน้ำฝนจากหลังคากระจกตรงช่องพอดี ขัดใจชะมัด

   คราบน้ำตามฝ้าภายนอก มันไม่ใช่คราบอย่างเดียว ตัวสีทาฝ้ามันบวมด้วยเนี่ยสิ อยู่แค่ปีเดียวสีบวมลอกขนาดนี้แล้ว ทั้งที่ผมเป็นคนซื้อสีเองนะครับ ใช้ของดีเลย ฝ้าที่ใช้ก็เป็นฝ้ากันชื้นสีเขียวของ SCG แต่ก็ยังเป็น บวมๆ ร่อนๆ ผมเคยสังเกตุเวลาฝนตกหนักๆ น้ำมันไหลย้อยเข้ามา มีลมก็ยิ่งย้อนเข้ามาลึกขึ้น ไม่มีวิธีแก้เลย ไม่รู้ทำไงดี ใครมีวิธีบอกทีนะครับ  



ตรงนี้มันเป็นช่องเปิดทางขึ้นบันไดดาดฟ้า เวลาฝนตก น้ำจะย้อยเข้ามาครับ ฝ้าเป็นรอยดำ + บวม



ตรงนี้ก็ยิ่งเห็นชัดเลยครับ เคยมาแก้ ขัดออก ทาสีใหม่ ก็ยังเป็นครับ แก้ไม่ได้จริงๆ


9.น้ำรั่วตามวงกบอลู หน้าต่าง

   ต้องบอกเลยว่าปัญหาน้ำรั่วตามขอบหน้าต่าง เป็นปัญหาที่เจอทุกบ้าน ถ้าใช้หน้าต่างอลูเป็นส่วนใหญ่ของบ้าน และถึงแม้ผมจะเลือกใช้ร้านอลูหน้าต่างที่แพงและมีชื่อ แต่ก็ไม่ได้เป็นตัวการันตีว่าจะไม่มีน้ำรั่ว ตอนเข้าอยู่ใหม่ๆ ไม่มีฝนเลย แต่ช่วงเดือนสองเดือนที่ผ่านมาทุกคนคงทราบ ฝนตกแบบเยอะมากๆ ลมก็แรง ได้เรื่องเลย มีบานกระจกที่น้ำเข้า 3 ที่คือห้องฟิตเนส ห้องนอนเล็ก และห้องกระจก (ดีที่ตัวหลังคากระจกไม่มีน้ำเข้า) 



หัวมุมห้องฟิตเนส ที่กระจกมาชนกัน ฝนตกแรงๆ น้ำกระเด็นเข้ามาได้เฉยเลยครับ ยังกะทะลุกระจกเข้ามา



อันนี้ห้องนอนเล็กหน้าบ้าน น้ำรั่วล้นลงพื้นไม้เลย



ห้องกระจก ประตูบานเฟี้ยม


   น้ำไม่ได้เข้าตามรอยต่อระหว่างอลูกับขอบปูนนะ มันเข้าตามรอยต่อกระจก กับรอยต่ออลูมิเนียม ก็เลยต้องโทรให้ช่างเข้ามาแก้ ช่วงนี้ Modern Glass งานเยอะหรือไม่ไม่ทราบ เกือบ 2 สัปดาห์กว่าจะเข้ามาแก้ มาถึงก็เห็นเลาะซิลิโคนเดิมออก อัดซิิลิโคนใหม่ ก็หายนะครับ อยู่ๆไปสักเดือน รั่วที่เดิมอีกแล้ว แต่น้อยกว่าเดิม ผมแจ้งไปปลายเดือน ตค. ยังเงียบอยู่เลย เลยว่าจะไปซื้อซิลิโคนมาทำเองแล้ว

    ดังนั้นบ้านใครที่เน้นกระจกหน้าต่างอลู แนะนำให้เตรียมใจเลยนะครับ มีรั่วแน่นอนไม่มากก็น้อย ผมถามเพื่อนผมทุกคนที่ใช้กระจกหน้าต่างพวกนี้ รั่วหมดครับ 

10.กลิ่นอับชื้นใต้ซิ๊งครัว

     ผมว่าเป็นกันเกือบทุกบ้านนะ ดังนั้นตอนทำครัวแนะนำให้มีช่องระบายใต้ซิ๊ง หรือผนังปูนก่อนก่อซิ๊งก็ใช้ปูนกันซึม หรือทาสีกันซึมสักนิดก็ดีนะครับ ไม่งั้นกลิ่นอับชื้นจะมากขึ้น ทำให้เกิดเชื้อราได้ ทุกวันนี้ผมต้องเปิดตู้ระบายตลอดเลย เคยปิดไว้นานลืมเปิด ราขึ้นภายในเต็มเลย


ประสบการณ์อื่นๆหลังเข้าอยู่ 1 ปี


   พักจากเรื่อง Defect ก็มาฟังเรื่องสบายๆกันบ้าง จะเล่าว่าหลังจากอยู่มา 1 ปี ก็พบว่าการใช้ชีวิตในบ้านที่วางแผนการณ์ไว้แต่แรกเริ่ม ให้ตรงกับสไตล์เรานี่มันสบายจริงๆ มันตอบสนองความต้องการของเราได้ โดยเราไม่ต้องปรับตัวให้เข้ากับบ้านเลยครับ บ้านผมถ้าใครเข้ามาเยี่ยมชม จะโล่งมาก พวกกล่อง เศษกระดาษ เอกสารต่างๆ(ที่เป็นตัวการทำให้บ้านรก) ถูกจัดเก็บตามห้องที่ออกแบบไว้ พวกเศษผ้า ผ้าขี้ริ้ว ก็มีห้องซักล้างเอาไว้ใส่เศษผ้า ไม่วางกองๆตามพื้น  ดังนั้นบ้านผมจะเหมือนบ้านตัวอย่างตลอดเวลา เวลาเพื่อนมาบ้าน มักบอกว่า นี่เมิงจัดบ้านไว้รอกุรึ ขอบอกเลยว่าไม่ได้จัดนะครับ ทุกวันเป็นระเบียบแบบนี้ตลอด และผมก็แนะนำท่านอื่นๆด้วยว่า ควรทำให้เป็นนิสัยเลย บ้านจะได้ไม่รก



โต๊ะทานข้าว ถ่ายสดๆเลย ไม่จัดพร๊อพ ที่เห็นนี่คือรกแล้วนะครับ ปกติจะเรียบร้อยกว่านี้


    โดยเอกสารผมและภรรยาทั้งหมดจะเก็บไว้ในห้องสมุด ซื้อกล่องกระดาษจาก IKEA มาใส่ทั้งหมด ค่าน้ำ ไฟ จดหมาย หนี้บัตร อื่นๆ จัดใส่กล่องเรียบร้อย ตรงจุดทางเข้าบ้าน ซื้อชั้นวางเล็กๆมาใส่จดหมายที่มาวันนั้น แยกชั้นไปของผม ของภรรยา เพื่อไม่ให้รก โต๊ะทานอาหาร ก็พยามมีของวางให้น้อยที่สุด และถ้าเราเอาอะไรไปวาง ก็พยายามเคลียไม่เกิน 1 วัน 



ชั้นวางเอกสาร/จดหมาย ผมวางไว้ทางเข้าบ้านเลยครับ แยกเป็นชั้นๆของผม ของแฟน และบิลต่างๆจะได้ไม่ลืม และช่วยทำให้เรียบร้อย ไม่งั้นบิลวางตรงโน้นที ตรงนี้ที รก



ห้องสมุด/ห้องทำงาน เอาไว้เก็บเอกสารทุกอย่างที่รกๆไว้ในตู้ ในช่อง ลิ้นชักให้หมด ส่วนในตู้จะรกอะไรยังไงก็อีกเรื่องนึง 55+ ข้างนอกดูดีไว้ก่อน ให้มันรกที่ห้องเดียว

    ในครัว แฟนผมจะทำทั้งหมด เช็ดหัวเตา เก็บขวดกะปิน้ำปลาไว้เป็นสัดส่วน เวลาทำกับข้าว ก็เอาออกมาใช้ แล้วก็เก็บเข้าตู้ เวลามองเข้ามาในครัว จะโล่งมากๆ น่าใช้งานเสมอ จานชาม ผมกับแฟนเป็นโรคขี้เกียจล้าง ไม่ได้ทำเครื่องล้างจานไว้ สุดท้ายเลยไปซื้อชามกระดาษ แก้วพลาสติกมาใช้ พบว่าชีวิตดีขึ้นมากครับ 555+ ใครขี้เกียจล้าง ใช้วิธีผมได้ ใช้แล้วทิ้ง สบายเลย ราคาไม่แพงด้วยไม่ถึงร้อย ใช้ได้ตั้ง 50 - 60 ใบ ใช้สองเดือนกว่าจะหมด



ภาพนี้ถ่ายสดๆ ไม่ได้เก็บของ ไม่ได้วางพร๊อพอะไรเลยนะครับ ตื่นนอนลงมาก็ถ่ายเลย จะเห็นว่าเรียบร้อย เป็นระเบียบตลอดเวลา ผมเองยังไม่กล้าทอดอะไรกินเลย 555+ เดี๋ยวเมียว่าทำรก


   ทุกห้องในบ้าน ได้ใช้งานทั้งหมดตาม Function ของมัน ห้องสมุดเก็บเอกสาร หนังสือการ์ตูน ห้องฟิตเนสเอาไว้ออกกำลังกาย เต้น T25 ตอนนี้เพิ่มเติมเป็นห้องนั่งเล่นของภรรยาช่วงกลางวัน เพราะห้องเล็ก ใช้แอร์แค่ 13,000 BTU สบายๆเลยไม่เปลือง ห้องนอนล่าง ก็ใช้ต้อนรับแขก และคุณพ่อคุณแม่ แม่ยายชอบมาก ห้องกระจกได้ใช้ทุกวันตอนค่ำๆ ยันก่อนเข้านอน ห้องโถงพอเอาโซฟามาตั้ง ยิ่งใช้มากขึ้น ห้องเก็บของเก็บกล่องไม่ให้บ้านรก ห้องโฮมไม่ต้องพูดถึง ผมใช้ทุกวันจนภรรยางอน เหลือก็แต่ห้องลูกเนี่ยแหล่ะ ที่รอเขาโตจะได้ใช้สักที 555+



ห้องเก็บของ และห้องเก็บกล่อง จะเห็นว่าบ้านมันมารกอยู่สองห้องนี้แหล่ะครับ แต่มันคือห้องเก็บของนอกบ้าน ก็รกไปครับ ดีกว่าไปรกในบ้าน ดังนั้นทำบ้านเอง อย่าลืมห้องนี้นะครับ สำคัญมากนะ บางบ้านคิดว่าเอาไว้ใต้บันไดก็พอ ขอบอก ไม่พอแน่นอนครับ




     ท้ายนี้ ลืมบอกครับ ตอนนี้บ้านผม กำลังต้อนรับสมาชิกใหม่ นั่นคือลูกสาวของผมเอง ตอนที่พิมพ์ Blog นี้ ภรรยาผมท้องได้ 8 เดือน จะคลอดเดือนหน้าแล้วครับ บ้านในฝันของผม ก็จะกลายเป็นบ้านในฝันของครอบครัวผมแล้ว มีเด็กๆเติมเต็มเข้ามา ทำให้บ้านสนุกสนานมากขึ้น มีเด็กมาเพิ่ม แม่แฟนก็จะมาเลี้ยง บ้านเราก็จะครบทุก Generation อบอุ่นแบบครอบครัวไทยครับ ตอนนี้ผมก็ไม่รู้ว่าจะได้มีโอกาสเขียน Blog เรื่องอะไรอีกเมื่อไหร่ ไม่แน่ พอมีลูกความโล่งของบ้านผมอาจเปลี่ยนไป มีหลายๆคนขู่เอาไว้แบบนั้น แล้วผมจะมาเล่าให้ฟังอีกละกันครับ ยังไงก็อย่าลืมกันนะ สวัสดีครับ 



สุดท้าย ฝากเพจของผม "คนปลูกบ้าน" ด้วยนะครับ เป็นเพจที่พูดคุยเรื่องการสร้างบ้านของเจ้าของบ้านครับ ปัญหาระหว่างงานก่อสร้าง ปัญหากับ ผรม. หรือแบงค์ พูดคุยกันได้ครับ








Create Date : 02 พฤศจิกายน 2560
Last Update : 16 พฤศจิกายน 2560 20:32:50 น.
Counter : 16869 Pageviews.

36 comments
  
สำหรับบทสรุปหลังจากมีลูกน้อยแล้วนั้น
การันตีให้ครับ ความเรียบร้อย ความคล่องตัว
ลดลงอย่างมากครับ
ติดตามอ่านเสมอครับ
โดย: Herogolf IP: 203.157.157.90 วันที่: 6 พฤศจิกายน 2560 เวลา:10:34:04 น.
  
ขอบคุณมากๆค่ะอ่านทุกตัวอักษรเป็นประโยชน์มากๆกำลังทำได้อยู่ค่ะตอนนี้
โดย: หวาน IP: 27.145.208.187 วันที่: 8 พฤศจิกายน 2560 เวลา:8:54:09 น.
  
Blog มีประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ
ยินดีด้วยกับสมาชิกใหม่ค่ะ
โดย: Air (สมาชิกหมายเลข 3027184 ) วันที่: 8 พฤศจิกายน 2560 เวลา:17:42:54 น.
  
ตามอ่านตลอดค่ะ แอบกังวลกับประตูหน้าต่างอลูมิเนียมค่ะ
ยินดีกับสมาชิกใหม่ด้วยนะคะ
โดย: Tang IP: 171.97.101.46 วันที่: 9 พฤศจิกายน 2560 เวลา:22:38:07 น.
  
ยินดีด้วยนะคะ กับสมาชิกใหม่ ติดตามอ่านมาตลอด Blog มีประโยชน์มากๆ ค่ะ ตอนนี้กำลังสร้างบ้านอยู่ได้ข้อควรระวังในการสร้างบ้านจาก Blog นี้เยอะเลยค่ะ ขอบคุณมากๆเลยนะคะ
โดย: Nui IP: 61.91.4.3 วันที่: 16 พฤศจิกายน 2560 เวลา:10:11:41 น.
  
Blog นี้มีประโยชน์มากๆค่ะ เพราะกำลังสร้างบ้านใหม่ให้ลูกสาว ได้ข้อคิด ข้อดี ข้อเสีย มากมาย อ่านแล้วก็มีความสุขกับเจ้าของบ้านไปด้วย ยินดีมากกับสมาชิกใหม่ของบ้านค่ะ ขอให้มีควา,สุขมากๆค่ะ
โดย: Kris IP: 223.204.78.116 วันที่: 18 พฤศจิกายน 2560 เวลา:20:57:57 น.
  
ตาม อ่านมาตลอดครับ. มีประโยชน์มาก ที่คุณหมอเขียน
โดย: Pp IP: 115.87.153.14 วันที่: 19 พฤศจิกายน 2560 เวลา:6:40:37 น.
  
ขอบพระคุณคุณหมอมากครับ
ผมและแฟนตามอ่านทุกตัวอักษรครับ
ได้ความรู้อย่างหาที่ไหนไม่ค่อยได้
ติดใจกับสมาชิกใหม่ด้วยครับ
นับถือยิ่ง
โดย: อ๊อด IP: 125.27.3.175 วันที่: 23 พฤศจิกายน 2560 เวลา:10:19:30 น.
  
แก้คำผิดครับ
"ดีใจกับสมาชิกใหม่ด้วยครับ"
โดย: อ๊อด IP: 125.27.3.175 วันที่: 23 พฤศจิกายน 2560 เวลา:10:20:35 น.
  
ขอบคุณทุกๆท่านที่เข้ามาอ่านและแสดงความยินดีกับสมาชิกใหม่นะครับ ถ้าสิ่งที่ผมให้เป็นประโยชน์กับทุกๆท่านก็ยินดีมากแล้วครับ ขอบคุณที่ติดตามกัน
โดย: Agent Molder วันที่: 23 พฤศจิกายน 2560 เวลา:14:16:23 น.
  
ชื่อชอบและขอบคุณพี่มากๆ เลยที่ บ้านเสร้จแล้วยังมาอัพเดท รายละเอียดให้อ่านเป็น ความรู้และประการณ์ เตรียมรับมือสำหรับคนที่จะสร้างบ้านใหม่
ฺิblog นี้น่าจะอยู่ในพันทิพย์ด้วยนะคับ เผื่อหลายๆคนที่กำลังมองหาตัวอย่างอยู่ ครับ

ขอบคุณอีกคร้งครับ
โดย: ทศ IP: 171.101.227.165 วันที่: 7 ธันวาคม 2560 เวลา:12:03:28 น.
  
กำลังจะสร้างบ้านค่ะ แต่ความรู้เป็นศูนย์มาก เสริชหารีวิวละเอียดๆก็ไม่ค่อยมี จนวันนี้เจอรีวิวคุณหมอ มีประโยชน์มากค่ะ ยิ่งข้ามาอ่านหลังผ่านไป 1 ปี ยิ่งมีประโยชน์มากๆๆๆ(ตอนนี้กำลังไล่อ่านทั้งหมดอยู่) ขอบคุณนะคะ และยินดีกับสมาชิกใหม่ด้วยนะ ขอให้แข็งแรงทั้งคุณแม่และคุณลูกเลย
โดย: NT IP: 125.27.167.110 วันที่: 12 ธันวาคม 2560 เวลา:0:29:36 น.
  
@ทศ : ขอบคุณที่ชอบครับ ถ้าเรื่องการสร้างบ้าน ผมเขียนลง Pantip ไปเมื่อสักปีนึงแล้วครับสมัยสร้างเสร็จใหม่ๆ

https://pantip.com/topic/35648896

ส่วนเรื่องอัพเดตต่างๆใน blog ที่ 79 นี้ กำลังคิดอยู่ว่าจะลงดีไหม แต่กลัวลงไปแล้วแบบ อะไร บ้านใคร คุณเป็นใครมาอัพเดตบ้าน ทำนองนี้ 555+

@NT : ขอบคุณมากครับ

ติดตามผมต่อได้ในเพจ "คนปลูกบ้าน" นะครับ มีปัญหาอะไรจะได้ถามแบบ Real time ได้เลยครับ
โดย: Agent Molder วันที่: 12 ธันวาคม 2560 เวลา:16:51:29 น.
  
มีประโยชน์มากค่ะ
ตอนนี้เริ่มสร้างบ้านของตัวเอง ผ่านมา7เดือน ได้ 70%แล้ว
เข้ามาอ่านตลอด แบบบ้านยังสร้างคล้ายๆของพี่เลยค่ะ

ยินดีกับสมาชิกใหม่ด้วยนะคะ
โดย: Deer Walk Like a Penguin วันที่: 11 มกราคม 2561 เวลา:11:09:43 น.
  
ลงชื่อว่าอ่านจนจบ ครบทุกบล็อกแล้วครับ
โดย: น้าเบิร์ด BirdEyeView IP: 171.97.99.90 วันที่: 7 มีนาคม 2561 เวลา:9:09:41 น.
  
หลังคาที่พี่ใช้เป็นแผนเรียบ มีปัญหาอะไรมั๊ยคระ
โดย: เอ IP: 101.109.36.91 วันที่: 4 เมษายน 2561 เวลา:8:46:26 น.
  
@เอ : ไม่มีครับ ผ่านฝนหนักๆ ลมแรงมากๆมาหลายครั้งแล้ว ก็ปกติดีครับ
โดย: Agent Molder วันที่: 12 เมษายน 2561 เวลา:10:57:08 น.
  
คิดว่าบ้านคุ้นๆ ไปไล่ย้อนดูเป็นปัญญาจริงๆด้วย
ชี้ให้สามีดูตลอดว่าบ้านสวย :)
โดย: ํYuki IP: 58.97.11.126 วันที่: 26 เมษายน 2561 เวลา:12:30:17 น.
  
@Yuki : ขอบคุณครับ^^
โดย: Agent Molder วันที่: 1 พฤษภาคม 2561 เวลา:13:09:54 น.
  
ติดตามอ่านมาโดยตลอด เขียนได้ดีมากครับผม :)
โดย: ช่างซ่อมบ้าน วันที่: 9 กรกฎาคม 2561 เวลา:14:55:47 น.
  
@ช่างซ่อมบ้าน : ขอบคุณครับ
โดย: Agent Molder วันที่: 14 กรกฎาคม 2561 เวลา:15:32:48 น.
  
กำลังจะสร้างบ้านครับ อ่านทั้งของคุณหมอและคุณหมอโจ ผมกำลังให้สถาปนิกออกแบบอยู่ครับ คาดว่าจะยื่นขอนุญาติในเดือนหน้า กำลังกังวล รบกวนสอบถาม
1. มีวิธีใดที่จะลดความเสี่ยงเรื่องผู้รับเหมาทิ้งงาน
2. แบ่งงวดงานให้อยู่งวดหลังๆให้มาก จะช่วยมั้ยครับ
3. บริการของ selectcon จะช่วยให้การสร้างบ้านราบรื่นมั้ยครับ
4. คุณหมอคุยกับ interior ตอนไหนครับ
ขอบคุณครับ
โดย: โด่ง IP: 184.22.243.246 วันที่: 29 กรกฎาคม 2561 เวลา:15:51:29 น.
  
@โด่ง
1.ตั้งแต่เริ่มหาเลยครับ ต้องไว้ใจได้จริงๆ ผลงานดี ไปตามดูผลงานเก่าๆที่เขาสร้างไว้สัก 2-3 หลังล่าสุด ถามว่าช่างเป็นไง ผรม. เข้าหน้างานไหม ถามให้ละเอียดเลยครับ สุดท้ายคือดวงครับ

2.คนจะโกง ต่อให้เราแบ่งดีๆมันก็ซวยได้ครับ แต่อย่างน้อยก็ช่วย screen ได้ส่วนนึง เพราะ ผรม.ที่มีความคิดไม่ซื่อแต่แรก พอมันเห็นการแบ่งงวดงานที่ท้ายๆเหลือมากๆ มันไม่เอาแล้วครับ เพราะไม่คุ้ม แต่งวดสุดท้ายยังไงก็เหลือประมาณ 10-15% เท่านั้นแหล่ะครับ จะ ผรม. ของวดท้ายแค่ 2-5% อย่างเอาครับ

3.ผมเคยติดต่อไป เขาก็ชวนเข้ากลุ่มเพื่อไปเดินดูบ้าน ผมไม่ว่างไป เขาก็ไม่ติดต่อมาอีกเลยครับ ดังนั้นข้อนี้ตอบไม่ได้ เพราะไม่ได้ใช้บริการ selectcon

4.interior กับ สถาปนิกของผมคนเดียวกันครับ เลยคุยแต่แรก แต่ถ้าไม่ใช่คนเดียวกัน ก็แนะนำให้คุยแต่แรกเช่นกันครับ อาจจะไม่ถึงกับต้องคุยตกลงก่อนเซ็นสัญญาก่อสร้าง แต่ให้คุยตั้งแต่งวดแรกๆเลยครับ เพราะบางอย่างอาจต้องเข้ามาดูหน้างานร่วมกัน ไม่งั้นต้องมาทุบกันใหม่

ปล.มีคำถามสงสัย ไปถามได้ที่เพจผมเลยครับ เพราะใน blog นานๆจะเข้ามาทีแล้วครับ > https://www.facebook.com/konplookban/
โดย: Agent Molder วันที่: 6 สิงหาคม 2561 เวลา:11:05:47 น.
  
จากปัญหาข้อที่ 8 น้ำไหลเข้ามาด้านในของคาน ใช้วิธีเซาะร่องใต้คาน ให้เข้ามาจากริมนอกประมาณ 1-2 ซม. ความลึกของร่องก็ประมาณ 1-2 ซม. เช่นกัน เป็นการหยุดน้ำไม่ให้ไหลเข้ามาเกินร่องที่เซาะไว้ เป็นการนำเอาภูมิปัญญาของคนโบราณมาใช้ครับ
โดย: วีระยุทธ IP: 1.46.76.17 วันที่: 12 สิงหาคม 2561 เวลา:13:27:15 น.
  
@วีระยุทธ : ขอบคุณมากครับ เดี๋ยวถ้าได้มีโอกาสทำสีใหม่ จะใช้วิธีนี้ครับ
โดย: Agent Molder วันที่: 14 สิงหาคม 2561 เวลา:14:14:28 น.
  
ขอบคุณค่ะคุณหมอ ชอบค่ะบ้านสมควรมีหน้าต่างเยอะไหม๊คะ
โดย: เสาวนีย์ IP: 118.173.84.240 วันที่: 10 พฤศจิกายน 2561 เวลา:20:45:57 น.
  
@เสาวนีย์ : แล้วแต่ความชอบและการออกแบบครับ ผมคงบอกไม่ได้ว่าบ้านของใครควรมีหน้าต่างกี่บาน ^^
โดย: Agent Molder วันที่: 29 พฤศจิกายน 2561 เวลา:14:44:23 น.
  
อ่านตามมาจาก พันทิปค่ะ มาอ่านในนี้จบ พบว่าลูกขวบนึงแล้ว ยินดีด้วยนะคะ สร้างบ้าน สร้างครอบครัว ดีงามไปเลยค่ะ
โดย: Nitharee IP: 101.109.50.221 วันที่: 22 ธันวาคม 2561 เวลา:23:19:34 น.
  
หลังคานิวสไตล์ใช้ดีไหมค่ะ
โดย: บุญใจ คุ้มเฟื่อง IP: 1.47.4.167 วันที่: 27 มกราคม 2562 เวลา:11:16:38 น.
  
ขอบคุณที่เขียนบล็อคนี้ครับ ผมกำลังสร้างบ้านอยู่และสถาปนิกได้ช่วยออกแบบ บางฟีทเจอร์เพื่อป้องกันปัญหาบางส่วนที่กล่าวมานี้

มีบางอย่างที่เป็นปัญหาและสามารถป้องกันได้ครับ

1. น้ำย้อยใต้คานมาที่ฝ้า - ให้เซาะร่อง 1 ใต้คาน น้ำจะรวมกันและหยดลงเมื่อถึงเส้นเซาะร่องครับ

2. น้ำเข้ากรอบอลู ตอนสร้างต้องวางกรอบอลูต่ำกว่าพื้นบ้าน ขั้นตอนนี้ต้องเตรียมก่อนติดตั้งครับ

ปัญหาเรื่องหนู น่าสนใจครับ มีใครใีวิธีดีๆไหมคับ
โดย: ต้า IP: 96.30.66.168 วันที่: 29 มกราคม 2562 เวลา:11:41:06 น.
  
@Nitharee : ขอบคุณครับ ตอนนี้บ้านรกมากกกก ทำไรไม่ได้ครับ เก็บคืนนี้ พรุ่งนี้ลูกรื้ออีก 555+

@บุญใจ : ใช่ครับนิวสไทล์ ใช้ดีครับ ยังไม่เจอปัญหาใดๆ

@ต้า : ขอบคุณที่แบ่งปันครับ ตอนสร้างไม่ได้ออกแบบร่องเซาะไว้ แอบเซ็ง ส่วนเรื่องหนูยากครับ วางแผนกันไว้ดีแค่ไหน ถ้ามันจะมา มันก็มาครับ หมู่บ้านผมโดนทุกหลัง บางหลังหนักถึงมันเข้าไปทำรังในรถ กัดสายไฟ สายน้ำมันกระจาย
โดย: Agent Molder วันที่: 2 กุมภาพันธ์ 2562 เวลา:17:57:58 น.
  
บ้านสวยมากค่ะ.. หลังคาบ้านพี่ใช้รุ่นไหนค่ะ
โดย: เนตรชนก สารทอง IP: 139.99.104.93 วันที่: 22 เมษายน 2562 เวลา:12:18:33 น.
  
เพิ่งเข้ามาอ่าน อ่านทุกประโยค แม้เวลาจะผ่านมานาน2ปี แต่ได้ความรู้ข้อคิด ที่ดีเกี่ยวกับบ้าน(กำลังจะสร้าง) ไม่ทราบว่าประตูหน้าต่างอลู ใช้ยี่ห้ออะไร พอจะบอกได้มั้ยค่ะ ขอบคุณและจะติดตาม แต่เล่นไม่ค่อยเป็น
โดย: คนรักบ้าน IP: 223.24.154.87 วันที่: 1 มิถุนายน 2562 เวลา:11:02:59 น.
  
@เนตรชนก : ขอบคุณครับ ใช้หลังคา CPAC รุ่น Neutiles ครับ สี Grey Slate

@คนรักบ้าน : ขอบคุณมากครับ อลูมิเนียมใช้ของ Modern Glass ทั้งหมดครับ ลองดู Blog ที่ 74 ครับ มีบอกหมดเลยว่าใช้วัสดุของยี่ห้ออะไร

ถ้าอยากถามคำถามและต้องการคำตอบเร่งด่วน แนะนำให้กดติดตามเพจนะครับ มีื Link ด้านข้างขวาบน เลื่อนไปดูครับ เพราะจะคุยได้เลยทันที ใน Blog นี้ผมไม่ค่อยได้เข้าแล้วครับ อาจตอบช้า(ไปมากกก) ขออภัยครับ
โดย: Agent Molder วันที่: 4 มิถุนายน 2562 เวลา:16:43:40 น.
  
อยากรบกวนถามเรื่องหลังคาครับ พอดีบ้านผมจะมุงกระเบื้อง Neustile เหมือนบ้านคุณหมอ แต่ใช้รุ่น X-Shield สูตรเม็ดสีสะท้อนความร้อน เห็นของบ้านคุณหมอติดแผ่นสะท้อนความร้อน SCG ด้วย ไม่ทราบว่าในแง่ความกันร้อนบ้านคุณหมอเป็นไงบ้างครับในส่วนของบ้านที่อยู่ใต้หลังคา ได้ติดฉนวนบนฝ้าด้วยหรือเปล่า ผ่านไปน่าจะสองสามปี หลังคาสีซีดบ้างหรือเปล่าครับ
โดย: KhunWasut IP: 223.207.57.29 วันที่: 13 มิถุนายน 2562 เวลา:6:03:50 น.
  
@khunWasut : ผมตอบไปในเพจแล้วนะครับ ขอโทษที่ตอบช้า ไม่ค่อยเข้า ิlog เลยช่วงนี้
โดย: Agent Molder วันที่: 24 กันยายน 2562 เวลา:15:45:41 น.
ชื่อ :
Comment :
 *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

Agent Molder
Location :
ชลบุรี  Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 380 คน [?]



Blog ผมนอกจากจะบันทึกรายละเอียดของการซื้อที่ เตรียมที่ และปลูกบ้านแล้ว ยังมีเกร็ดความรู้บางอย่าง ที่ผมประสบมากับตัวเองมาบอกกันด้วยครับ เพราะบางอย่าง อาจหาไม่ได้ในเนต แต่ได้จากการพบเจอกับตัวเอง เวลาเพื่อนๆคิดจะสร้างบ้าน จะได้ระวังเอาไว้ครับ

ปล.ถ้าผมพบข้อความขายของ แนะนำเบอร์โทร เวบไซต์ หรือเนียนโฆษณาแฝงใดๆก็ตาม ในComment ผมขอลบออกนะครับ หากต้องการขายของให้ติดต่อกันเองโดยตรง อย่าใช่ blog ของผมเป็นสื่อเลยนะครับ ขอบคุณที่เข้าใจ

ฝากเพจ คนปลูกบ้าน เพจของผมเองครับ มีไว้พูดคุย สอบถาม และให้ความรู้เกี่ยวกับการปลูกบ้าน โดยเจ้าของบ้านด้วยกันเอง จะได้ไม่โดน ผรม.หลอก กดที่ชื่อเพจ หรือเข้า link ได้ที่หัวข้อ Link ด้านล่างเลยครับ

อนึ่ง โฆษณาด้านบน เป็นของ Bloggang.com ที่อาศัยเนื้อที่ใน blog มาแปะนะครับ ทางผมไม่ได้มีส่วนได้เสียอะไรด้วยนะครับ
พฤศจิกายน 2560

 
 
 
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
 
All Blog