นายภวรัญชน์ อุดมศิริ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ กรุ๊ป ในเครือ บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ GOLD เปิดเผยว่า ครึ่งปีหลังจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 10 โครงการ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 4 โครงการ และทาวน์โฮม 6 โครงการ หลังจากครึ่งปีแรกเปิดตัวบ้านเดี่ยวไปแล้ว 1 โครงการ และทาวน์โฮม 2 โครงการ

สาเหตุที่เปิดตัวทาวน์โฮมมากขึ้น เนื่องจากแบรนด์ "โกลเด้น ทาวน์" ที่เปิดตัวมาตั้งแต่ปี 2557 มีการตอบรับจากลูกค้าดี มียอดโอน 1,458 ล้านบาท ปัจจุบันมีโครงการเปิดขาย 7 โครงการ รวม 1,570 ยูนิต มูลค่า 4,830 ล้านบาท มียอดขายเฉลี่ยรวม 72% โดยเฉพาะโครงการที่งามวงศ์วาน-ประชาชื่น 148 ยูนิต มียอดพรีเซล 100% ตั้งแต่เปิดตัว 2 วันแรก คาดว่าไตรมาสแรกของปีนี้จะมียอดโอน 624 ล้านบาท ถือว่าเป็นอันดับที่ 6 ในตลาด เทียบกับ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์, บมจ.เอพี (ไทยแลนด์), บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และ บมจ.แสนสิริ ซึ่งปีหน้าตั้งเป้าจะขึ้นเป็นอันดับที่ 2 ในตลาด คาดว่าจะเป็นรองเพียง บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท

สำหรับจุดขายของ "โกลเด้น ทาวน์" คือ 1)มีครัวไทย เป็นลานซักล้างหลังบ้าน ที่ตอกเสาเข็มยาว 20-22 เมตรเท่ากับเสาเข็มบ้าน ก่อรั้วสูงเท่าผนัง 2.5-3 เมตร และทำรางน้ำฝนไว้ให้สำหรับลูกค้าต่อเติมบ้านเองและลดปัญหาพื้นหลังบ้านทรุด

2)ห้องพระหรือห้องสมุด มุมใต้หลังคาบ้าน 3)ทุกหลังเริ่มต้นที่ 4 ห้องนอน ขนาดเล็กที่สุด 7.5 ตร.ม. และดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ 4)ทาวน์โฮม 3 ชั้น สามารถจัดห้องนอนแกรนด์สวีท ที่มีวอล์กอินโคลเซตและห้องน้ำในตัวและทุกหลังยังมีหน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน และใช้วัสดุประตู, หน้าต่าง, โคมไฟดาวน์ไลต์ เกรดเดียวกับบ้านเดี่ยว

"ทาวน์โฮมถูกมองเป็นสินค้าระดับชั้นต่ำกว่าบ้านเดี่ยว การพัฒนาคุณภาพเหมือนบ้านเดี่ยวจะตอบโจทย์ลูกค้าได้ จึงต้องมีฟังก์ชั่นที่เท่ากับหรือมากกว่าบ้านเดี่ยว แม้แต่พื้นที่ส่วนกลางของทาวน์โฮมก็ไม่แตกต่าง มีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซึ่งราคาทาวน์โฮมทำเลเดียวกับบ้านเดี่ยวจะถูกกว่า 3 เท่า บางครั้งลูกค้าที่อยากอยู่ใกล้เมืองแต่กำลังซื้อไม่ถึงก็ยอมเปลี่ยนความต้องการ เพราะเรามีฟังก์ชั่นให้ไม่ต่างกัน"

นายภวรัญชน์กล่าวและว่า ทาวน์โฮมแบรนด์โกลเด้น ทาวน์ มีแบบ 2 ชั้น-3 ชั้น ขนาด 18, 21, 23 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท ส่วนใหญ่มีทำเลอยู่ในถนนซอยลึกจากถนนใหญ่ไม่เกิน 1 กม. แม้ว่าทำเลอาจไม่ติดถนนใหญ่ และราคาสูงกว่าคู่แข่งในทำเลถนนซอยเดียวกัน 1-2 แสนบาทแต่จากฟังก์ชั่นที่ให้มากกว่าทำให้ลูกค้าตอบรับดี สำหรับ 6 โครงการทาวน์โฮมที่จะเปิดในครึ่งปีหลัง ได้แก่ 1)อ่อนนุช-พัฒนาการ 2 โครงการ 2)ลาดพร้าว 101-เกษตรนวมินทร์ 3) ถ.รามคำแหง 4)บางนา-ตราด 5)ปิ่นเกล้า รวม 2,219 ยูนิต มูลค่า 6,600 ล้านบาท

ติดตามข่าวสาร ผ่านแฟนเพจเฟซบุ๊ค ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
www.facebook.com/PrachachatOnline
ทวิตเตอร์ @prachachat