ครึ่งทางรับสร้างบ้านปีปราบเซียน บิ๊กแบรนด์อัดอีเวนต์ดิ้นสู้
ผู้สื่อข่าวรายงานสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านที่กำลังจะผ่านครึ่งปีแรกในอีกไม่กี่วันนี้ ปรากฏว่าผู้ประกอบการส่วนหนึ่งระบุตรงกันว่า เป็นภาวะกำลังซื้อชะลอตัวทำให้ยอดสั่งสร้างบ้านไม่เป็นไปตามที่ตั้งเป้าหมายไว้ ล่าสุดจึงเร่งทำแคมเปญเพื่อกระตุกกำลังซื้อ อาทิ ค่ายโฟร์พัฒนา, กลุ่มซีคอน, แลนดี้โฮม ฯลฯ
นายโอภาส ปัทธวัน กรรมการบริหาร บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด ผู้ประกอบการธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ช่วง 5 เดือนแรกที่ผ่านมา บรรยากาศการปลูกสร้างบ้านใหม่ที่เป็นตลาดระดับกลาง-บน ราคาหลังละ 7-8 ล้านบาทขึ้นไป ถือว่าไม่ค่อยดี วัดจากลูกค้าโฟร์พัฒนาที่จองบ้านไว้ มี 3 รายถึงกำหนดต้องปลูกสร้างช่วงเดือนมีนาคม-พฤษภาคมที่ผ่านมา แต่ขอเลื่อนเวลาปลูกสร้างไปเป็นเดือนธันวาคมนี้ เนื่องจากไม่มั่นใจแนวโน้มเศรษฐกิจขณะที่ปริมาณลูกค้าโทรศัพท์เข้ามาสอบถามช่วงไตรมาสแรกแรกที่ผ่านมาค่อนข้างต่ำ เฉลี่ยเดือนละ 25-30 ราย ส่วนไตรมาส 2 ค่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็นเดือนละ 60-80 ราย แต่ก็ยังไม่มากนัก"ปีนี้ถือเป็นปีปราบเซียน ล่าสุดเราจัดอีเวนต์โฟร์พัฒนา โกลเด้น วีก ตลอดเดือนมิถุนายนไปแล้ว 3 ครั้ง เริ่มจาก เริ่มจากวันที่ 4-10 มิถุนายนที่ผ่านมา ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว วันที่ 13-14 มิถุนายนที่ผ่านมา และ 20-21 มิถุนายนที่ผ่านมา ที่สำนักงานขายซอยลาดปลาเค้า ปรากฏว่าปิดยอดจองสร้างบ้านได้ 6 หลัง มูลค่ารวม 80 ล้านบาท เทียบกับเป้าหมายควรจะได้กว่า 100 ล้านแล้ว"ล่าสุด เตรียมจัดอีเวนต์ครั้งสุดท้าย 27-28 มิถุนายนนี้ แคมเปญในงานคือให้ส่วนลดสูงสุด 10% รับทองคำมูลค่าสูงสุด 1 ล้านบาท เสริมโครงสร้างต้านแผ่นดินไหว 6.9 ริกเตอร์ และอัพเกรดวัสดุ ส่วนบริษัทในเครืออีก 2 บริษัทคือ 1)โฟร์ ดีเวลลอป เฮ้าส์ รับสร้างบ้านราคา 2-5 ล้านบาท ให้ส่วนลดเพิ่มสูงสุด 4.9 แสนล้านบาท และของสมนาคุณ 10 รายการ มูลค่าสูงสุด 2.1 แสนบาท และ 2)โฟร์เอ็กซ์ตร้า บิวท์ รับสร้างบ้านประเภทโฮมออฟฟิศ บ้าน 6 แบบ ให้ส่วนลด 8% คาดว่าเมื่อจบอีเวนต์ทั้ง 4 ครั้ง จะปิดยอดจองสร้างบ้านได้ 100 ล้านบาทเศษ จากเป้าหมาย 200 ล้านบาทนางสาวศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการกลุ่มบริษัท ซีคอน ผู้ประกอบธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า กำลังซื้อรับสร้างบ้านครึ่งปีแรกชะลอตัว โดยเฉพาะบ้านระดับบนราคา 8-20 ล้านบาท มีลูกค้าลดลงและใช้เวลาตัดสินใจนานขึ้น เข้าใจว่าลูกค้าบางส่วนประกอบธุรกิจเอสเอ็มอีและได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวตั้งแต่เดือนเมษายน-พฤษภาคมที่ผ่านมา จึงปรับแผนธุรกิจจากเดิมมุ่งขยายฐานลูกค้าปลูกสร้างบ้านระดับบน มาเจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-ล่างที่ปลูกสร้างบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทเพิ่มขึ้น พร้อมทั้งปรับสัดส่วนยอดขายจากกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-ล่าง จากเดิมตั้งเป้า 40% เพิ่มเป็น 60% ของเป้าหมายทั้งปี 1.4 พันล้านบาท โดยประเมินว่าจะปิดยอดขายครึ่งปีแรกได้เกือบ 600 ล้านบาทล่าสุดวันที่ 26-28 มิถุนายนนี้ บริษัท คอมแพคโฮม จำกัด ในเครือซีคอน ได้จัดแคมเปญที่สำนักงานใหญ่สาขาสี่พระยา ตั้งเป้ายอดจองในงาน 40 ยูนิต มูลค่า 150 ล้านบาท ไฮไลต์ในงาน ได้แก่ 1)จากปกติ 10-20% ให้ส่วนลดออนท็อป (ลดเพิ่มจากส่วนลดปกติ) อีก 10% รวมเป็น 20-30% 2)ไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มสำหรับแปลงที่ดินที่ต้องใช้เสาเข็มเจาะแทนเสาเข็มตอก อีกกว่า 1-3 แสนบาท และ 3)ลูกค้าที่ขอสินเชื่อปลูกสร้างบ้านกับธนาคารยูโอบี จะเริ่มผ่อนค่างวดหลังจากรับมอบบ้านแล้ว จากเดิมเริ่มผ่อนหลังจากเซ็นสัญญากู้เงินผู้สื่อข่าวรายงานว่า นอกจากบริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด และกลุ่มบริษัท ซีคอน วันที่ 30 มิถุนายน-6 กรกฎาคมนี้ บริษัท แลนดี้โฮม (ประเทศไทย) จำกัด ได้จัดอีเวนต์ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 2 ไฮไลต์คือ 1)แบบบ้านยอดนิยมรุ่นเจมินี่ 4 แบบ ให้ส่วนลด 25% จากราคาปกติ 7.9-9.3 ล้านบาท ลดเหลือ 5.9-7.02 ล้านบาท 2)ฟรีไอโฟน 6 3)อัพเกรดวัสดุ 12 รายการ และ 4)ปรับสเป็กกรอบหน้าต่างเป็นยูพีวีซีทั้งหลัง
ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [
