นายธีระธัช รัตนกมลพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท แพน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่นใน จ.ชลบุรี เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า วันที่ 26-28 มิ.ย.ที่ผ่านมาได้จัดอีเวนต์เอ็กซ์คลูซีฟบุ๊กกิ้งเดย์โครงการ "อินฟินิตี้ วัน" เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์สูงกว่า 30 ชั้น ใน อ.เมือง จ.ชลบุรี มูลค่าโครงการ 2.4 พันล้านบาท เนื่องจากมั่นใจว่าตลาดยังมีความต้องการ

"ก่อนหน้านี้ได้ข้อมูลจากศูนย์วิจัยธนาคารกสิกรไทยว่า ภาพรวมคอนโดฯ จ.ชลบุรีชะลอตัว และมีซัพพลายเหลือขายค่อนข้างมาก แต่ถ้าพิจารณารายทำเลเฉพาะพื้นที่ อ.เมืองมีคอนโดฯที่เป็นตึกสูง "อินฟินิตี้ วัน" น่าจะเป็นโครงการแรก ไม่เหมือนพัทยา ศรีราชา และจอมเทียน ที่มีซัพพลายจำนวนมาก"

รายละเอียดเป็นคอนโดฯไฮไรส์โครงการแรกของกลุ่มบริษัทแพน พลัสฯ นับจากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใน จ.ชลบุรีมา 20 ปี รายละเอียดเป็นตึกสูง 34 ชั้น 2 อาคาร รวม 685 ยูนิต บนที่ดิน 5 ไร่ครึ่ง แยกเป็นอาคารเอ 355 ยูนิต และอาคารบี 330 ยูนิต เป็นห้องชุดแบบ 1-2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26-130 ตร.ม. ราคายูนิตละ 2-16 ล้านบาท หรือเริ่มต้น ตร.ม.ละกว่า 7 หมื่นบาท มีสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้น 9 อาทิ สระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์ม ฟิตเนส เซาน่า เป็นต้น

ปัจจุบันเปิดขายตึกเอก่อน ส่วนตึกบีจะเปิดขายในวันพรีเซล 19 ก.ย.นี้ เจาะกลุ่มเป้าหมายนักธุรกิจใน จ.ชลบุรีที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมือง และต้องการซื้อคอนโดฯไว้เป็นที่อยู่อาศัยเองหรือให้ลูกหลาน นักธุรกิจชาวต่างชาติหรือกลุ่มซื้อลงทุนปล่อยเช่า โดยประเมินว่าอีก 2-3 ปีข้างหน้าห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26 ตร.ม. จะปล่อยเช่าได้เดือนละ 1.7-1.9 หมื่นบาท

สำหรับที่ดินแปลงนี้เป็นผืนสุดท้ายที่อยู่ติดทั้งห้างเซ็นทรัล ชลบุรี และติด ถ.สุขุมวิท อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางเลี่ยงเมือง ฮวงจุ้ยดี ด้านหนึ่งเห็นวิวทะเล ด้านหนึ่งเห็นวิวภูเขา ละแวกใกล้เคียงไม่มีตึกสูงบังวิว และทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 70-80 กม.

แผนการตลาดหลังจากนี้ วันที่ 19 ก.ย. 2558 จะจัดงานพรีเซลเปิดตัวสำนักงานขายและห้องตัวอย่างที่ไซต์โครงการ โดยนับจากนี้ถึงวันพรีเซลจะจัดแคมเปญส่งเสริมการขาย สำหรับลูกค้าที่เทดาวน์จะได้ห้องชุดตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่ อาทิ โต๊ะ ตู้ เตียง ชุดครัว แอร์ ฯลฯ มูลค่าเริ่มต้นประมาณ 3 แสนบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปลายปีนี้แล้วเสร็จปี 2560

นายธีระธัชกล่าวต่อว่า ช่วง 20 ปีที่ผ่านมากลุ่มบริษัทแพน พลัสฯ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใน อ.พนัสนิคม พานทอง บ้านบึง และ อ.เมือง จ.ชลบุรีมาแล้วไม่ต่ำกว่า 40 โครงการ รวมทั้งหมดกว่า 4 พันยูนิต โครงการที่พัฒนาส่วนใหญ่เป็นแนวราบ ส่วนคอนโดฯเริ่มพัฒนาครั้งแรกปี 2556 ภายใต้ชื่อ "พรีมิโอ ทาวน์" บนที่ดิน 41 ไร่ เป็นโครงการมิกซ์ยูสผสมผสานการใช้งานประกอบด้วย อาคารพาณิชย์ 90 ยูนิตปิดการขายแล้ว บ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น 400 ยูนิต มียอดขาย 75% และคอนโดฯโลว์ไรส์ 7 ชั้น อาคารละ 82 ยูนิต แต่เลือกเปิดก่อน 2 อาคาร รวม 164 ยูนิต มียอดขาย 70% จะเริ่มโอนปลายปีนี้

ปัจจุบันบริษัทมีโครงการอยู่ระหว่างเปิดขายในชลบุรีอีก 2 แห่ง คือ โครงการไพร์ม ลอนดอน บริเวณสี่แยกหนองชาก อ.บ้านบึง เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น สไตล์ลอนดอนประมาณ 200 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 3.97 ล้านบาท มียอดขาย 40% และโครงการ "ไชน่าทาวน์" เป็นอาคารพาณิชย์ 53 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ทำเลติดนิคมเหมราชแห่งใหม่ อ.คลองกิ่ว ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 3.39 ล้านบาท เปิดขายเมื่อต้นปี 2558

ติดตามข่าวสาร ผ่านแฟนเพจเฟซบุ๊ค ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
www.facebook.com/PrachachatOnline
ทวิตเตอร์ @prachachat