ไซมิส เผยแผนครึ่งปีหลังลุยผุด 3 คอนโดหรู มูลค่า 7,950 ล้าน
ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ
- ไซมิส แอสเสท เผยครึ่งปีหลังเปิดคอนโดใหม่ 2 โครงการ และอีก 1 โครงการต้นปี 59 มูลค่ากว่า 7,950 ล้านบาท หลังผลตอบรับลูกค้าดี ล่าสุด เตรียมเปิดขาย Siamese Exclusive คอนโดหรูสุขุมวิท 31 มูลค่า2,300 ล้านบาท วางเป้าปี 58 ยอดขาย 5,800 ล้านบาท รายได้รับรู้ 2,000 ล้านบาท แจงยอดขาย 6 เดือนแรก 2,000 ล้านบาท
นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานกรรมการ และรักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (SA) กล่าวว่า ในช่วงครึ่งหลังของปีมีแผนจะเปิดโครงการใหม่เพิ่ม 2 โครงการ โดยในเดือน ต.ค.จะเปิดตัวโครงการไซมิส สาทร เจริญราษฎร์ โครงการอาคารชุดสูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 800 ยูนิต และออฟฟิศคอนโด 1 อาคาร จำนวน 100 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 7 ไร่เศษ มูลค่า 3,000 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 2 ล้านบาท โดยขณะนี้ทางลูกค้าต่างชาติจองซื้อแล้ว 2 อาคาร
ส่วนโครงการไซมิส ควีนส์ จะเปิดตัวเป็นโครงการที่ 2 สำหรับโครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในซอยไผ่สิงโต คลองเตย คอนโดสูง 35 ชั้น จำนวน 300 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่ มูลค่า 2,500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวประมาณปลายปีนี้ หรือต้นปี 59 โดยเปิดขายในราคาเริ่มต้น 130,000 บาท/ตร.ม. นอกจากนี้ ยังมีแผนที่จะเปิดโครงการในต้นปี 59 อีกโครงการ คือ ไซมิส สุขุทวิท ปากซอยอ่อนนุช พื้นที่ประมาณ 700 ตารางวา ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบ คาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโดสูง 35-40 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต มูลค่า2,450 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้นที่ 1 แสนต้นๆ/ตร.ม.
ในปีนี้บริษัทคาดว่ามีรายได้รับรู้ประมาณ 2,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกมียอดรับรู่แล้ว 1,000 ล้านบาท ส่วนยอดพรีเซลในครึ่งปีแรกปีนี้อยู่ที่ 2,000 บาท จากเป้าทั้งปีที่ 5,800 ล้านบาท ส่วนในปี 59 บริษัทตั้งเป้ายอดขายที่ 5,000 ล้านบาท อย่างไรก็ดี ในปีนี้บริษัทได้ใช้งบในการซื้อที่ดินประมาณ 900-1,000 ล้านบาท สำหรับพัฒนาโครงการไซมิส สาทร เจริญราษฎร์ และไซมิส สุขุมวิท
ล่าสุด บริษัทได้เตรียมจัดงาน Exclusive Day เพื่อเปิดขายโครงการ Siamese Exclusive คอนโดสูง 21ชั้น มูลค่า 2,300 ล้านบาท ในวันที่ 8 ส.ค.นี้ ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวถือเป็นโครงการ Flagship ในปีนี้ โดยจุดเด่นของโครงการ Siamese Exclusive คือ ที่ตั้งโครงการอยู่ใจกลางสุขุมวิท 31 การคมนาคมสะดวกทุกเส้นทางเข้า-ออก ทั้งสุขุมวิท อโศก เพชรบุรี ตัดใหม่ และทองหล่อ รวมถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT ราคาเริ่มต้น 8.2-39 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ย125,000 บาท/ตร.ม.
Siamese Exclusive เน้นจับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง ทำให้ไม่กังวลยอดขายเพราะลูกค้าExclusive Member จองสิทธิเข้ามาแล้วกว่า 190 ราย จากห้องชุดทั้งหมด 192 ยูนิต และยังไม่นับลูกค้าที่ลงทะเบียนแสดงความสนใจโครงการกว่า 320 ราย โดยกว่า 40% ที่จองสิทธิเป็นชาวต่างชาติ เช่น ญี่ปุ่น ฮ่องกง สิงคโปร์ ฯลฯ ทั้งนี้ ลูกค้า Exclusive Member จองสิทธิ 50,000 บาท เพื่อรับสิทธิเข้าเลือกห้องชุดก่อน หลังจากนั้น จ่ายเงินดาวน์+ทำสัญญาอีก 35% มั่นใจว่าโครงการนี้จะให้การตอบรับที่ดีเช่นเดียวกับโครงการอื่นๆ ของไซมิส แอสเสท อย่างไรดี ในการเปิดขายครั้งนี้จะนำห้องชุดออกจำน่ายเพียง 70% ส่วนที่เหลือ 30% บริษัทจะเก็บไว้ ทั้งนี้ หลังจากจบงาน Exclusive Day ทางบริษัทเตรียมปรับราคาขายขึ้นอีก 10-15%
ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [
