หนึ่งในเก้าตอน ของหนังเรื่องเฮี้ยน ภาพยนตร์จากค่ายแพลนซีพานิช จำกัด ผู้ผลิต “9-9-81 บอก–เล่า–9–ศพ” คือตอนผู้เช่าใหม่ที่ได้ “เอ็กซ์-ฐิติ เวชบุล” มารับเล่น เบื้องหลังการถ่ายทำตอนของเอ็กซ์ เจ้าตัวถึงกับออกปากเผยว่าหลอน

เอ็กซ์-ฐิติ รับบท ศักดิ์ชาย นักวาดการ์ตูนผีราคาถูก ที่ป่วยด้วยโรค มะเร็งปอด เขาแทบไม่มีงานและไม่มีเงินเหลือ เขาเข้ามาเช่าห้อง 1616 นี้ได้ เพราะทางอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในราคาถูกว่าห้องอื่น และไม่ต้องมีเงินค่ามัดจำ ซึ่งศักดิ์ชายไม่ได้รู้ว่าการที่เขาได้ห้องเช่ามาง่ายๆ จะทำให้เขาต้องมาเจอะเจอกับการหลอกหลอนของวิญญาณ "วิภาวี" เจ้าของห้องเดิม รับบทโดยดาราหน้าใหม่ นิว-ปทิตตา อัธยาตมวิทยา

ในตอนผู้เช่าใหม่กำกับโดย “เอ้-พิทักษ์ เรืองโรจน์สิน” ผู้กำกับรุ่นใหม่ไฟแรงที่มีผลงานภาพยนตร์สั้น และกำกับมิวสิกวิดีโอมากว่า 30 เรื่อง มีงานภาพยนตร์สั้น เรื่อง "Fall All You" ได้รางวัล Best Pictures / Best Director จากงานประกวด ภาพยนตร์ 7th Floor Film

เบื้องหลังการทำงานวันนี้ ทีมงานปักหลักถ่ายทำกันที่อพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งย่านนนทบุรี สูง 16 ชั้น ซึ่งเป็นฉากที่เอ็กซ์ที่รับบทศักดิ์ชาย นักวาดการ์ตูนที่หมดอาลัยตายอยาก ได้ย้ายเข้ามาอยู่ห้องเช่าห้องหนึ่ง ที่เจ้าตัวไม่รู้เลยว่าเขาต้องเจอกับอะไร เริ่มจากฉากเบาๆ ฉากแรกเอ็กซ์นั่งทำงานวาดการ์ตูนเพื่อต้องหาเงินเลี้ยงตัวเอง แล้วจู่ๆ เขาก็ไปเจอเข้ากับรูปของเจ้าของห้องเดิมที่ถ่ายคู่กับแฟนหนุ่ม ซึ่งมันคือรูปของวิภาวีสาวที่ฆ่าตัวตายเพราะผิดหวังจากความรัก แล้วเรื่องแปลกๆ ก็เกิดขึ้น เมื่อศักดิ์ชายได้ยินเสียงแปลกๆ ในห้อง เขาเดินหาทั่วห้องจนไปหยุดที่มุมหนึ่งของห้อง แล้วทันใดก็มีมือใครไม่รู้โผล่จากด้านหลัง ที่เหมือนจะกอด..แต่ไม่ใช่ มือที่สวมชุดเจ้าสาวนั้นดันลูบไล้ใบหน้าและกระชากหัวเขาในที่สุด ศักดิ์ชายเหมือนตกอยู่ในภวังค์ เขาก็เดินตามเจ้าสาวเจ้าของมือขึ้นไปบนดาดฟ้า

เอ็กซ์ เล่าถึงฉากหินในคืนนี้ว่า "ซีนนี้ถ่ายถือว่ากดดันมากเหมือนกันพี่ เพราะลุ้นๆ มากครับ เพราะฝนดันจะตกลงมาแล้วก็เกือบถ่ายไม่ได้ ตอนที่ผมเล่นฉากที่อยู่ในห้องแล้วมีมือของน้องนิวโผล่มา ตรงนั้นทำสมาธิอยู่พักนึงไม่มีปัญหาครับผ่าน แต่พอซีนต่อนเองที่ผมเดินตามน้องนิวเขาขึ้นมา แล้วจะโดดตึก ตอนนั้นน่าจะปาเข้าไปประมาณตีสองเกือบตีสามได้แล้วครับ ทุกคนตั้งใจทำงานอย่างเต็มที่ทั้งทีมงานและนักแสดง ผมยอมรับในสปิริตน้องนิวเลยครับเขาเต็มที่กับงานมาก ทีมงานก็เตรียมพร้อมเรื่องความปลอดภัยกันอย่างเต็มที่ โชคดีที่ผมไม่มีปัญหากับความสูง แต่ลมเย็นไปหน่อยนะเพราะมันดึกมากด้วย".