เศรษฐีเอเชียเป็นผู้ซื้อรายใหญ่ที่สุดของโครงการที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ในลอนดอนในปี 2555 ที่ผ่านมา 

 

จากผลสำรวจล่าสุดของไนท์แฟรงค์เผยว่า สิงคโปร์เป็นชาติที่ซื้อที่อยู่อาศัยในลอนดอนมากที่สุดถึง 23% จากจำนวนการซื้อขายทั้งหมดในปีที่ผ่านมา ตามหลังผู้ซื้อเจ้าบ้านบนเกาะอังกฤษที่ทำการซื้อขายในปี 2555 ที่ 27%

 

ในขณะที่ผู้ซื้อชาวฮ่องกงคิดเป็น 16% ผู้ซื้อจากจีนและมาเลเซียมีจำนวน 5% และ 4% ตามลำดับ 

 

นอกจากนี้ รายงานของไนท์แฟรงค์ยังระบุอีกว่า การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในลอนดอนในช่วงปีที่ผ่านมาคิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 2.2 พันล้านปอนด์ (ประมาณ 104,975 ล้านบาท) เพิ่มจากปี 2554 ที่มีมูลค่าร่วมประมาณ 1.8 พันล้านปอนด์ (ราว 85,890 ล้านบาท)

 

เมื่อจัดอันดับมูลค่าของการลงทุนในช่วงปีที่ผ่านมา นักลงทุนชาวสิงคโปร์และฮ่องกงยังคงรั้งอันดับ 1 และ 2 โดยมีรัสเซีย ซึ่งแซงจีนขึ้นมาอยู่ในอันดับที่ 3 

 

หากพิจารณาค่าเฉลี่ยของการลงทุนต่อแต่ละอสังหาฯ นักลงทุนชาวฮ่องกงมีแนวโน้มที่จะใช้เม็ดเงินลงทุนมากกว่านักลงทุนจากสิงคโปร์หรือจีน ราคาเฉลี่ยของอสังหาฯ ในลอนดอนที่ผู้ซื้อจากเอเชียนิยมซื้อจะอยู่ที่ประมาณ 680,000 ปอนด์ (ราว 32.4 ล้านบาท) โดยนักลงทุนชาวรัสเซียจะใช้เงินลงทุนมากที่สุด 

ทั้งนี้ รายงานฉบับนี้ยังตั้งข้อสังเกตว่าผู้ซื้อชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาติจากเอเชียนิยมซื้ออสังหาฯ ที่ยังสร้างไม่เสร็จ เนื่องจากมีลักษณะใกล้เคียงกับตลาดในประเทศของตนเองนั่นเอง

 

 “เราคาดว่ากำลังซื้อหลักของเอเชียอย่างฮ่องกงและสิงคโปร์จะยังคงแข็งแกร่ง โดยเฉพาะกับโครงการที่อยู่ในทำเลดีๆ ของลอนดอน อย่างไรก็ดี เรายังคงมองว่าผู้ซื้อต่างชาติจากประเทศอื่นๆ ก็มีแนวโน้มที่จะเพิ่มจำนวนขึ้นด้วยเช่นกัน” รายงานระบุ

 

“ในช่วงต่อจากนี้ นักลงทุนจากอินโดนีเชียดูจะเป็นที่น่าจับตามองมากยิ่งขึ้น โดยดูได้จากจำนวนการค้นหาอสังหาฯ ในทำเลใจกลางลอนดอนของผู้ซื้อจากอินโดนีเซียที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 22%” ตามรายงานการค้นหาที่อยู่อาศัยของไนท์แฟรงค์ประจำปี 2555

 

 

ข่าวอื่นที่น่าสนใจ  

ก.พ.นี้เตรียมพบกับ DDproperty Show ครั้งที่ 3
นักธุรกิจไทยมั่นใจในภาคก่อสร้างสูงสุด
จุฬาฯแจงปรับค่าเช่าที่ดินกรมพลฯตามราคาประเมิน