บริหาร การจัดการ การตลาด พัฒนาตนเอง พัฒนาความคิด กลยุทธ์ ธรรมะ จักรราศี ฯลฯ
จัดตั้งธุรกิจ ปรับปรุงกิจการ | ไขความลับสมองเงินล้าน | การเขียนแผนธุรกิจ | บริหารคน บริหารงาน | พัฒนาความคิด
พระไตรปิฎกฉบับหลวง | แด่องค์กรที่แสนรัก | สุขใจกับเด็กสมาธิสั้น
Group Blog
 
 
ตุลาคม 2550
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
 
31 ตุลาคม 2550
 
All Blogs
 
ข้อมูลการตลาดในสยามสแควร์

- ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อคนของนักช้อปปิ้งบริเวณสยามสแควร์ มีกำลังซื้อเฉลี่ย 1,000 บาท/ครั้ง/คน

- พื้นที่เช่าขายสินค้าในสยามสแควร์แพงที่สุด ตารางเมตรละ 4,500 บาท อยู่รอบๆ พื้นที่ซอย 3-4 และบริเวณ HARD ROCK CAFE ขณะที่พื้นที่เช่าถูกที่สุดอยู่บริเวณแถวร้านสุกี้แคนตัน และบริเวณชั้นสอง สาม ของอาคาราพาณิชย์ทั่วไปในสยามสแควร์ที่เปิดให้เช่า เริ่มราคาตารางเมตรละ 2,000- 3,000 บาท

- จำนวนคนที่เดินสยามสแควร์ วันธรรมดาเฉลี่ยวันละ 20,000 คน วันหยุดไม่ต่ำกว่า 50,000 คน

- รถยนต์ที่เข้ามาจอดในสยามสแควร์เฉลี่ยมีวันละประมาณ 4,000 คัน ได้ชื่อว่าเป็นสถานที่ของรถป้ายแดงที่มีการขับโชว์กันมากที่สุดแห่งหนึ่ง

- ค่าเซ้งต่อห้องแถว 3 ชั้นในปัจจุบันมีมูลค่าถึง 8-10 ล้านบาท มีระยะเวลาเช่าประมาณ 5 ปี

- มีเงินหมุนเวียนในการซื้อขายของ บริเวณซอย 1-7 เฉลี่ยวันละไม่ตำกว่า 10 ล้านบาท


- โรงเรียนกวดวิชาเป็นธุรกิจที่ขยายตัวมากที่สุดในสยามสแควร์ในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา ปัจจุบันมีมากถึง 50 แห่ง จันทร์-ศุกร์ มีจำนวนนักเรียนต่อวันถึง 10,000 คน วันเสาร์-อาทิตย์ มีจำนวนนักเรียนต่อวันมากถึง 40,000 คน

- ความถี่ในการเปลี่ยนมือของการเซ้งร้าน มีการเปลี่ยนมือสูงเฉลี่ยปีละ 4-5 รายต่อห้อง และมีการปั่นราคาค่าเช่าเพิ่มจากเจ้าของเดิมสู่เจ้าของรายใหม่ไม่ต่ำกว่า 5-6 เท่า

- สยามสแควร์ ถือเป็นแหล่งขายของทำมือของนักศึกษามหาวิทยาลัยที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ มีกว่า 50 รายที่มาตั้งแผงขายบริเวณเซ็นเตอร์พ้อยท์ และหลายคนที่พัฒนาขึ้นเป็นเถ้าแก่น้อย มีร้านค้าเป็นของตัวเอง

- สยามสแควร์จะเริ่มมีชีวิตชีวาในการจับจ่ายใช้สอยโดยวันธรรมดาจะเริ่มคักคักตั้งแต่ 17.00-20.00 น.วันหยุดจะเริ่มตั้งแต่ 12.00-20.00 น.

- พื้นที่โฆษณาแพงที่สุดราคาตารางเมตรละ 70,000 บาท โดยปัจจุบันป้ายโฆษณารูปกระป๋องเป๊ปซี่ขนาดใหญ่ที่อยู่ตรงข้ามเซ็นเตอร์พ้อยท์เป็นจุดที่แพงที่สุดมีราคาถึง 15 ล้านบาท

- อายุเฉลี่ยสำหรับกลุ่มคนเดินสยามสแควร์เริ่มต้นที่อายุ 14 ปี

- อีเวนต์ทางการตลาด เกิดขึ้นในสยามสแควร์เฉลี่ยสัปดาห์ละ 5 ครั้ง โดยเฉพาะลานเซ็นเตอร์พ้อยท์ถือเป็นพื้นที่ยอดฮิตของการจัดอีเวนต์สินค้า

- ราคาที่ดินบริเวณสยามสแควร์เคยครองแชมป์ที่ดินใจกลางกรุงเทพฯ มีการปรับราคาขึ้นสูงสุดในปี 2549 โดยราคาประเมินสูงสุดในปัจจุบันตารางวาละ 700,000 บาท แพงกว่า เยาวราช สีลม

-สยามสแควร์ ถือเป็นแหล่งที่มีร้านอาหารและเครื่องดื่มมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ มีมากถึง 150 ร้าน มีทุกระดับราคา เกือบทุกชาติ ตั้งแต่ถูกสุด 20 บาท ถึงราคาแพงระดับเศรษฐี

-ที่นี่ ถือเป็นแหล่งของคลินิกความงามและศัลยกรรมที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่ง มีมากถึง 30 แห่งกระจายอยู่ในสยามสแควร์

-สยามสแควร์ เป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อการเดินทางรถไฟฟ้าบีทีเอสที่ใหญ่ที่สุด มีประมาณคนหมุนเวียนต่อวันถึง 50,000 คน

- พื้นที่รอบสยามสแควร์ ถือเป็นแหล่งร้านอาหารที่สุดในกรุงเทพฯ รวมกว่า 200 ร้าน มีอาหารนานาชาติ ไทย จีน ญี่ปุ่น เกาหลี อินเดีย มีตั้งแต่ร้านค้าริมถนนข้างทาง 20 บาทไปร้านสุดหรูระดับหูฉลามราคาหมื่นบาท

- โรงหนัง 3 โรง ได้แก่ ลิโด สยาม และ สกาลา ถือเป็นสิ่งปลูกสร้างเก่าแก่ที่สุดอยู่สยามสแควร์มาตั้งแต่เปิดทำการมีอายุนานถึง 40 ปี

- ที่นี่ ถือเป็นแหล่งรวมของร้านแฟชั่นเสื้อผ้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่ง มีถึงกว่า 150 ร้าน มีตั้งแต่เสื้อผ้าสำเร็จรูปราคาถูก ถึงเสื้อแบรนด์นำเข้าจากต่างประเทศ และรับตัดชุดวิวาห์ซึ่งมีกว่า 20-30 ร้าน

วัฒนะชัย ยะนินทร
Positioning Magazine ตุลาคม 2550


Create Date : 31 ตุลาคม 2550
Last Update : 31 ตุลาคม 2550 14:51:51 น. 9 comments
Counter : 1343 Pageviews.

 
เยี่ยมจิง ขอบคุณครับ


โดย: ทางชีวิต IP: 58.9.71.98 วันที่: 6 พฤศจิกายน 2550 เวลา:19:39:31 น.  

 
Thanks.,for your information.,i'm try exchanging some reccoment will be next time.


โดย: Kookkai IP: 203.172.37.236 วันที่: 25 พฤศจิกายน 2550 เวลา:15:34:33 น.  

 
ขอบคุนจิงๆค่า ไม่งั้นต้องงมกันตายเลย


โดย: Belle IP: 58.9.192.106 วันที่: 5 ธันวาคม 2550 เวลา:18:10:39 น.  

 
ขอบคุณ


โดย: สุทอน เมืองใจ IP: 61.7.175.20 วันที่: 1 กุมภาพันธ์ 2551 เวลา:22:10:16 น.  

 
ขอบคุณ


โดย: สุทอน เมืองใจ IP: 61.7.175.20 วันที่: 1 กุมภาพันธ์ 2551 เวลา:22:10:17 น.  

 
อยากได้สักห้องหนึ่งไว้ขายของมีใหม่คะที่สยาม
aermporn2507@yahoo.com


โดย: เล็ก IP: 58.9.40.129 วันที่: 19 กุมภาพันธ์ 2551 เวลา:16:29:52 น.  

 
เป็นข้อมุลที่ดีมากครับ....ขอบคุณมาก


โดย: ปราชณ์ลุ่มลำชี IP: 61.19.69.157 วันที่: 25 มีนาคม 2551 เวลา:13:53:51 น.  

 
อยากได้หหหห้องหน่งขายกาแฟสดคับผม
0868016286


โดย: ดิน IP: 58.9.101.154 วันที่: 8 มิถุนายน 2551 เวลา:11:41:33 น.  

 
นี่ไม่ใช่บทวิเคราะห์ และนี่ ไม่ใช่บทความ!
แต่มันคือหนทาง สำหรับผู้มีปัญญา อ่านแล้วคิดย้อนกลับ
อ่านแล้วนึกดูว่าตนเองกำลังเดินอยู่ในพื้นที่นั้นๆ
เดินแล้วอยากซื้อของในนั้นม๊ย ถ้าคุณมีเงิน
แล้วถ้ากลับกันล่ะ! ถ้าคุณเป็นคนขายหรือมีสินค้า
มีพื้นที่ มี4p ที่ควรมี แล้วจะรออะไร?


โดย: tommy IP: 202.183.186.188 วันที่: 27 ตุลาคม 2551 เวลา:16:37:00 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

BlogGang Popular Award#13


 
wbj
Location :
กรุงเทพ Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 202 คน [?]




ต้องการสอบถาม กรุณาติดต่อทางเมล์ที่ wbjoong@gmail.com หรือ 062 641 5992

วิทยากรเชิงกิจกรรม

วิทยากรกระบวนการ

ที่ปรึกษาธุรกิจ ด้านการบริหารจัดการ

การตลาดและการประชาสัมพันธ์

การบริหารทรัพยากรมนุษย์

และ

การวางแผนกลยุทธ์



ไม่ได้ ไม่มี ไม่ดี ไม่ได้...
ต้องได้ ต้องดี ต้องมี ต้องง่าย
และ ทำให้ดีกว่าดีที่สุด

Wiboon Sae Joong

Create Your Badge



<< Main Menu >>


<< บทความล่าสุด >>



ดวงถาวร


ดวงตามวันเกิด



ดวงตามปีเกิด






;b[^]pN 06' ไรินนื ่นนืเ "รินนื ๋นนืเ c:j06'




Friends' blogs
[Add wbj's blog to your web]
Links
 

MY VIP Friends


 
 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.