ข้อมูลการตลาดในสยามสแควร์
- ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อคนของนักช้อปปิ้งบริเวณสยามสแควร์ มีกำลังซื้อเฉลี่ย 1,000 บาท/ครั้ง/คน
- พื้นที่เช่าขายสินค้าในสยามสแควร์แพงที่สุด ตารางเมตรละ 4,500 บาท อยู่รอบๆ พื้นที่ซอย 3-4 และบริเวณ HARD ROCK CAFE ขณะที่พื้นที่เช่าถูกที่สุดอยู่บริเวณแถวร้านสุกี้แคนตัน และบริเวณชั้นสอง สาม ของอาคาราพาณิชย์ทั่วไปในสยามสแควร์ที่เปิดให้เช่า เริ่มราคาตารางเมตรละ 2,000- 3,000 บาท
- จำนวนคนที่เดินสยามสแควร์ วันธรรมดาเฉลี่ยวันละ 20,000 คน วันหยุดไม่ต่ำกว่า 50,000 คน
- รถยนต์ที่เข้ามาจอดในสยามสแควร์เฉลี่ยมีวันละประมาณ 4,000 คัน ได้ชื่อว่าเป็นสถานที่ของรถป้ายแดงที่มีการขับโชว์กันมากที่สุดแห่งหนึ่ง
- ค่าเซ้งต่อห้องแถว 3 ชั้นในปัจจุบันมีมูลค่าถึง 8-10 ล้านบาท มีระยะเวลาเช่าประมาณ 5 ปี
- มีเงินหมุนเวียนในการซื้อขายของ บริเวณซอย 1-7 เฉลี่ยวันละไม่ตำกว่า 10 ล้านบาท
- โรงเรียนกวดวิชาเป็นธุรกิจที่ขยายตัวมากที่สุดในสยามสแควร์ในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา ปัจจุบันมีมากถึง 50 แห่ง จันทร์-ศุกร์ มีจำนวนนักเรียนต่อวันถึง 10,000 คน วันเสาร์-อาทิตย์ มีจำนวนนักเรียนต่อวันมากถึง 40,000 คน
- ความถี่ในการเปลี่ยนมือของการเซ้งร้าน มีการเปลี่ยนมือสูงเฉลี่ยปีละ 4-5 รายต่อห้อง และมีการปั่นราคาค่าเช่าเพิ่มจากเจ้าของเดิมสู่เจ้าของรายใหม่ไม่ต่ำกว่า 5-6 เท่า
- สยามสแควร์ ถือเป็นแหล่งขายของทำมือของนักศึกษามหาวิทยาลัยที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ มีกว่า 50 รายที่มาตั้งแผงขายบริเวณเซ็นเตอร์พ้อยท์ และหลายคนที่พัฒนาขึ้นเป็นเถ้าแก่น้อย มีร้านค้าเป็นของตัวเอง
- สยามสแควร์จะเริ่มมีชีวิตชีวาในการจับจ่ายใช้สอยโดยวันธรรมดาจะเริ่มคักคักตั้งแต่ 17.00-20.00 น.วันหยุดจะเริ่มตั้งแต่ 12.00-20.00 น.
- พื้นที่โฆษณาแพงที่สุดราคาตารางเมตรละ 70,000 บาท โดยปัจจุบันป้ายโฆษณารูปกระป๋องเป๊ปซี่ขนาดใหญ่ที่อยู่ตรงข้ามเซ็นเตอร์พ้อยท์เป็นจุดที่แพงที่สุดมีราคาถึง 15 ล้านบาท
- อายุเฉลี่ยสำหรับกลุ่มคนเดินสยามสแควร์เริ่มต้นที่อายุ 14 ปี
- อีเวนต์ทางการตลาด เกิดขึ้นในสยามสแควร์เฉลี่ยสัปดาห์ละ 5 ครั้ง โดยเฉพาะลานเซ็นเตอร์พ้อยท์ถือเป็นพื้นที่ยอดฮิตของการจัดอีเวนต์สินค้า
- ราคาที่ดินบริเวณสยามสแควร์เคยครองแชมป์ที่ดินใจกลางกรุงเทพฯ มีการปรับราคาขึ้นสูงสุดในปี 2549 โดยราคาประเมินสูงสุดในปัจจุบันตารางวาละ 700,000 บาท แพงกว่า เยาวราช สีลม
-สยามสแควร์ ถือเป็นแหล่งที่มีร้านอาหารและเครื่องดื่มมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ มีมากถึง 150 ร้าน มีทุกระดับราคา เกือบทุกชาติ ตั้งแต่ถูกสุด 20 บาท ถึงราคาแพงระดับเศรษฐี
-ที่นี่ ถือเป็นแหล่งของคลินิกความงามและศัลยกรรมที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่ง มีมากถึง 30 แห่งกระจายอยู่ในสยามสแควร์
-สยามสแควร์ เป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อการเดินทางรถไฟฟ้าบีทีเอสที่ใหญ่ที่สุด มีประมาณคนหมุนเวียนต่อวันถึง 50,000 คน
- พื้นที่รอบสยามสแควร์ ถือเป็นแหล่งร้านอาหารที่สุดในกรุงเทพฯ รวมกว่า 200 ร้าน มีอาหารนานาชาติ ไทย จีน ญี่ปุ่น เกาหลี อินเดีย มีตั้งแต่ร้านค้าริมถนนข้างทาง 20 บาทไปร้านสุดหรูระดับหูฉลามราคาหมื่นบาท
- โรงหนัง 3 โรง ได้แก่ ลิโด สยาม และ สกาลา ถือเป็นสิ่งปลูกสร้างเก่าแก่ที่สุดอยู่สยามสแควร์มาตั้งแต่เปิดทำการมีอายุนานถึง 40 ปี
- ที่นี่ ถือเป็นแหล่งรวมของร้านแฟชั่นเสื้อผ้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่ง มีถึงกว่า 150 ร้าน มีตั้งแต่เสื้อผ้าสำเร็จรูปราคาถูก ถึงเสื้อแบรนด์นำเข้าจากต่างประเทศ และรับตัดชุดวิวาห์ซึ่งมีกว่า 20-30 ร้าน
วัฒนะชัย ยะนินทร
Positioning Magazine ตุลาคม 2550
| Create Date : 31 ตุลาคม 2550 |
| Last Update : 31 ตุลาคม 2550 14:51:51 น. |
|
9 comments
|
| Counter : 3443 Pageviews. |
 |
|
|
| โดย: ทางชีวิต IP: 58.9.71.98 วันที่: 6 พฤศจิกายน 2550 เวลา:19:39:31 น. |
|
|
|
| โดย: Kookkai IP: 203.172.37.236 วันที่: 25 พฤศจิกายน 2550 เวลา:15:34:33 น. |
|
|
|
| โดย: Belle IP: 58.9.192.106 วันที่: 5 ธันวาคม 2550 เวลา:18:10:39 น. |
|
|
|
| โดย: สุทอน เมืองใจ IP: 61.7.175.20 วันที่: 1 กุมภาพันธ์ 2551 เวลา:22:10:16 น. |
|
|
|
| โดย: สุทอน เมืองใจ IP: 61.7.175.20 วันที่: 1 กุมภาพันธ์ 2551 เวลา:22:10:17 น. |
|
|
|
| โดย: เล็ก IP: 58.9.40.129 วันที่: 19 กุมภาพันธ์ 2551 เวลา:16:29:52 น. |
|
|
|
| โดย: ปราชณ์ลุ่มลำชี IP: 61.19.69.157 วันที่: 25 มีนาคม 2551 เวลา:13:53:51 น. |
|
|
|
| โดย: ดิน IP: 58.9.101.154 วันที่: 8 มิถุนายน 2551 เวลา:11:41:33 น. |
|
|
|
| โดย: tommy IP: 202.183.186.188 วันที่: 27 ตุลาคม 2551 เวลา:16:37:00 น. |
|
|
|
|
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 210 คน [
