เคล็ดลับการเป็นเศรษฐี...ที่ดิน บ้าน คอนโด และฟาร์มป่าไม้ ในระยะ 5ปีนี้
การลงทุนในภาวะโลกร้อน ยุคการเติบโตของคนชั้นกลางและจำนวนผู้สูงวัยเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ...คนที่รวยด้วยการวางแผนจากที่ดินจริงๆ ก็คือ พวกบริษัทพัฒนาอสังหา หรือ Real-estate Developer ขายที่ดินได้ แล้วรวย คนทั่วไปถ้าไม่รู้จักวางแผน ก็จะกลายเป็นแบบคนถูกหวย ก็คือ ได้เงินก้อนใหญ่จากการขายที่ดิน แล้ววางแผนไม่ดี กว่า 90% ของคนถูกหวย ไม่ว่าจะถูกเป็นร้อยหรือ พันล้าน คนเหล่านี้กลับไปจนเหมือนเดิม เพราะ ปัญหาหลักๆ ก็คือ พวกนี้ ไม่รู้วิธีหาเงิน ได้เงินแบบง่ายๆ มาจากโชค แต่สิ่งที่รู้ดี คือ รู้วิธีใช้เงิน คนเหล่านี้ จะใช้เงินทั้งหมด ซื้อ ขยะ เช่น ของหรูตกแต่งบ้าน , บ้านแพงๆ , รถสปอร์ต , เอาง่ายๆ ว่า เขาจะซื้อทุกอย่างที่ไม่ใช่ Asset... 
ยุคนี้ทำอะไรดีถึงจะรวยได้เป็นร้อยล้าน เฉลยก็คือ ที่ดิน เพราะไอ้ Trend AEC นั่นแหละ ที่เกิดการเก็งกำไรราคาที่ดินทั่วประเทศ ใครที่โชคดี ก็ขายที่ได้ ก็รวย แต่ปัญหาคือ คนเหล่านี้เริ่มเครียด ว่า แล้วจะรักษาฐานะความรวยไว้ได้นานแค่ไหน หลายคนอาจเถียงว่า มันเป็น วิสัยทัศน์ ก็ว่ากันไป แต่ประเด็นคือ จริงๆ ที่ดินมันเป็น Asset ที่สภาพคล่องห่วยมากๆ ..การรวยจากที่ดิน เป็นเรื่องยาก เพราะ ที่ดินที่มีสภาพคล่องส่วนมากคือ Top Location ทำเลสุดยอดเท่านั้น...แต่เรื่องบ้านที่เราเข้าใจว่า ตัวบ้านคือ Asset จริงๆ มันตรงข้าม แต่เราก็เห็นอยู่แล้วว่า เดี๋ยวนี้เขาให้ที่ดินเราเล็กลงเรื่อยๆ แล้วก็เอาตัวบ้านที่เป็นขยะใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ ..ปัญหาที่ตามมาคือ ค่าใช้จ่าย บ้านยิ่งใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ ปัญหาที่ตามมาคือ ค่าใช้จ่าย บ้านยิ่งใหญ่ ค่าใช้จ่ายต่อเดือนก็สูง ถามหน่อยใครอยู่ ถ้ามีลูก ผมฟันธงลูกมันอยากไปอยู่คอนโด...พวกบริษัทขายบ้าน เขาต้องรีบขายบ้านเดี่ยว เพราะส่วนมาก มันคือ Junk ขยะ แต่เขาจะเก็บ คอนโด ซึ่งคอนโดที่เขาเก็บ มันคือ ทำเลสุดยอดและมีระบบคมนาคมรองรับทำให้พวกเขามีเวลามากขึ้น ควบคุมต้นทุนชีวิตใด้พอดี ...น่าสงสารคอนโดที่คนส่วนใหญ่ซื้อที่อาจกลายเป็นขยะ เพราะ ซื้อเน้นราคาถูก ทำเลห่วยๆ.......ข้อมูลโดย ภาววิทย์ กลิ่นประทุม ที่ปรึกษาการลงทุน บริษัทหลักทรัพย์ บัวหลวง จำกัด (มหาชน)............อ่านต่อได้ที่ : //bit.ly/1x4wc7s
สูตรวิทยาศาสตร์เรื่องความจนและความมั่งมี
สูตรวิทยาศาสตร์ : งาน=แรงXเวลา ดังนั้นจึงอาจขยายนิยามได้ดังนี้
งานคือเงิน=ผลรวมของทุนxระยะเวลาที่ทำงาน
=(ทุนแรงกาย+ทุนสติปัญญา+ทุนความรู้+ทุนทรัพย์) X เวลา (โดยมีภาวะเศรษฐกิจ เงินเฟ้อ เงินฝืด อาจเป็นทั้งแรงฉุดหรือแรงเร่งตามสถานการณ์และโอกาส)
สูตรรายได้=ทุนXเวลา
ดังนั้นใครจะรวยหรือจนนั้นขึ้นกับความสามารถในการใช้ทุนที่มีอยู่ในระยะเวลาวันหนึ่งๆ
คนยากจนในชนบทเพราะในรอบปีหนึ่งอาจทำงานเต็มเวลาแค่สี่เดือนตามฤดูกาลปลูกพืชผล อีกแปดเดือนจะว่างงาน ผลผลิตงานจึงน้อย ยกเว้นคนขยันมีอาชีพเสริมเช่นเข้าป่าเก็บของป่ามาขายหรือเข้ามารับจ้างทำงานในเมืองเพิ่มรายได้ หรือ รายได้เพิ่ม=(ทุนแรงงาน+ทุนความรู้) X เวลา 8 ชั่วโมง X วันทำงาน
สูตรความร่ำรวย 4ประการ :
1.ทำงานและใช้เวลามากขึ้น
2.มีรอบการลงทุนในการเพิ่มผลิตภาพมากขึ้น
3.มีทุนความรู้และสติปัญญา
4.มีผลตอบแทนจากการใช้ทุนสูงกว่าคนอื่น (เก็งกำไรได้ถูกช่องทางและเวลา)
คนจีน เชื่อว่า...ภูเขามีความสูง น้ำมีความลึก ไม่ต้องไปเปรียบเทียบกัน เหมือนคนแต่ละคนก็มีข้อดีของตัวเอง ลมมีอิสระของลม เมฆมีความอ่อนโยนของเมฆ
ไม่จำเป็นต้องเลียนแบบกัน คนก็มีบุคคลิกของตัวเอง สิ่งที่เห็นว่าสนุกก็ไปตามหา
สิ่งที่เห็นว่าคุ้มค่าก็ไปเฝ้ารอ สิ่งที่เห็นว่าเป็นความสุขก็ควรหวงแหนไว้
ปฏิบัติตามจิตได้...ก็ไม่เสียใจในชาตินี้.
>ชีวิตคนมี 1 ทางเดินของตัวเอง
>แต่มีของมีค่าอยู่ 2 อย่าง คือ 1.สุขภาพกาย 2.สุขภาพจิต
>ชีวิตคนมี 4 ทุกข์ คือ 1.มองไม่ทะลุ 2.สละไม่ลง 3.แพ้ไม่เป็น 4.ปล่อยวางไม่ได้
>คนมีทรัพย์สมบัติอยู่ 6 สิ่ง คือ 1.ร่างกาย 2. ความรู้ 3. ความฝัน 4.ทัศนคติ 5. ความเชื่อมั่น 6. ความกล้าหาญ
สร้างตน สร้างชีวิตที่เรียบง่ายและลงทุนเพื่ออนาคตของลูกหลาน เพราะเวลาของเราเหลือน้อยลงทุกวันในธุรกิจที่เรียกว่า eco-friendly biz and health camp 2030
ผู้ติดตามบล็อก : 50 คน [
