ซื้อบ้านแล้วจ้า ใครจะมาช่วยทาสีมั่งง
ในที่สุด หลังจากการตระเวณดูบ้านกะเอเจนท์มา สองเดือน ดูบ้านไปสามร้อยกว่าหลัง (พูดเล่นๆ)
หนูนัทก็ตกลงซื้อบ้านซํกทีค่ะ
ไอเดียการซื้อบ้าน ก็มาจากเงินเก็บแต่ละเดือนที่มันเหลือเดือนละสองพันกว่าต่อเดือน
หนูนัทเริ่มรุ้ตัวว่า ถ้าไม่บังคับตัวเองให้เก็บ
ก็จะเอาไปเที่ยวเล่น กิน และ ช๊อปปิ้งหมด
ดังนั้น หนูนัทจึงเริ่มหาว่า จะลงทุนกับอะไรดี
หนูนัทอ่าน "พ่อรวยสอนลูก" มา หลายปีแล้ว
ไอเดียนึงของพ่อรวยสอนลูกคือ การซื้ออสังหา ในบริเวณที่ยังไม่เจริญ ถูกๆ เก็บเอาไว้ รอจนกระทั่ง อสังหาบูม ก็ปล่อยขาย
การซื้ออสังหาในอเมริกาไม่ยุ่งยากเท่ากับเมืองไทย
แค่เรามี เงินเข้าออกบัญชีเยอะพอ และมี เครดิตสกอร์สูงพอสมควร
ตอนนี้บ้านที่เท็กซํส กะ แอทแลนต้ากำลังน่าสนใจค่ะ
เพราะเป็นเมืองที่จะโต
แต่หนูนัทไม่อยากไปหาซื้อไกลๆอ่ะ
เลยใช้วิธีที่เพื่อนแนะนำมา
ซื้อหาซื้อบ้าน pre foreclosure หรือบ้านที่กำลังจะถูกยึด
เราต้องไปหาในเวปที่รวบรวมรายชื่อ และที่อยู่ของบ้านที่ขาดส่งธนาคารมานาน จนจะโดนยึดอยู่แล้ว พอรู้ว่าเค้าจะโดนยึด เราก็จะต่อราคาได้ถูก เพราะเจ้าของต้องการขายเร็ว
จริงๆ แม่ของหนูนัทไม่ชอบวิธีนี้เลย(ตอนที่มีเหตการณ์ เศรษฐกิจล่มในเมืองไทย แม่บอกว่า ไม่อยากซื้อบ้านคนที่ล้มละลาย หรือโดนธนาคารประมูล เพราะสงสารเจ้าของบ้าน )
แต่ที่เมกานี่ คนขายไม่ขาดทุนขนาดนั้นหรอกนะ
เพราะที่นี่ มีราคากลาง ถึงเราจะต่อเค้าลงไป ก็ต่อได้ไม่ต่ำกว่าราคากลางมาก
แต่ถึงกระนั้น...บ้านที่ซื้อมาได้
ก็ต่ำกว่าราคาประกาศขาย ถึง 70,000$
อย่างน้อย ถ้าอสังหาหายบูม หนูนัทก็ไม่ขาดทุนมากเหมือนคนที่ซื้อราคาเต็มๆล่ะ
จริงๆ บ้านหลังนี้ยังไม่ค่อยถูกใจเท่าไรห่ เพราะ ไม่มีสวนหลังบ้าน ..ก็อยากมีสวนอ่ะ แต่ข้อดีคือ โลเคชั่นดีมาก ละราคาไม่มีวันตก เพราะโซนนี้ เป็นโซนที่บ้านเป็นที่ต้องการอยู่เสมอ
ตกลงหนูนัทซื้อบ้านที่เป็น ทาวเฮ้าส์สามชั้นค่ะ
สามห้องนอน สามห้องน้ำ
อยู่ติด ucsd และ อยู่ใน zip code LA JOLLA อันเป็นโซนราคาแพงมาก
เอาเป็นว่า จะให้เค้าเช่าได้ สี่พันเหรียญล่ะ ซึ่งครอบคลุมค่าผ่อนบ้านพอดี
ตกลงว่า หนูนัทก็แทบไม่ต้องผ่อนเลย (อ้าว..แล้วจะซื้อบ้านทำไมฟะ)
ทีนี้ ต้องยุ่งเรื่องการแต่งบ้าน กั้นห้อง และให้นักเรียนเช่าล่ะค่ะ
ต้องดูแลบ้านเช่าอย่างนี้ โปรแกรมไปเที่ยว ก็ไม่รุ้จะไปได้นานแค่ไหนแล้วล่ะ
แต่ยังไง จะไปอิตาลี่ สปริงนี้ ให้ได้แน่นอน
ได้ไฟเขียวมาแล้วจากคุณอา ให้ไปหนีบน้องชายที่อังกฤษไปด้วยกัน ตื่นเต้นน
และจะกลับเมืองไทย กค.นี้แน่นอน เพราะเพื่อนรักกะลังจาแต่งงานอีกคู่แล้ว
แต่งบ้านเสร็จ จะส่งรูปมาให้ดูนะจ้ะ
| Create Date : 10 มกราคม 2549 |
| Last Update : 10 มกราคม 2549 10:40:52 น. |
|
19 comments
|
| Counter : 2515 Pageviews. |
 |
|
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [
ขึ้นบ้านใหม่ อย่าลืมเรียกนะเดี๋ยวจะไปช่วยงาน