วางแผนถมดินก่อนการปลูกบ้าน ก่อนถมก็ให้คุณสถาปนิกมาดูที่ให้อีกครั้งว่าต้องตัดต้นไม้กี่ต้น ถมดินสูงกี่เมตร
คุณสถาปนิกแนะนำว่าก่อนถมดิน ให้ไถหญ้าออกให้หมด ไม่งั้นจะเป็นโพรงอยู่ข้างใต้ และให้ถมสูงกว่าถนนแค่ 30 cm เพราะเวลาดินยุบตัวจะสูงเสมอถนนพอดี ถ้าสูงไปจะรบกวนเพื่อนบ้านได้ เพราะน้ำจะไหลเอ่อไปที่เค้า
จากนั้นเราก็ติดต่อหาผู้รับเหมาถมดิน ได้มาสามราย ให้เค้ามาวัดและประเมินราคา ได้ราคาค่อนข้างใกล้เคียงกัน ต่างกันแค่หลักหมื่น
ด้วยความงก เราก็เลือกรายที่ถูกที่สุด เพราะเจ้านี้เสนอจะช่วยขุดรากไม้เก่าออกจากที่ดินให้ด้วย เพราะเค้ามีรถแมคโคร และเราคิดว่าถมดินไม่เห็นต้องใช้ฝีมืออะไรเลย เน้นถูกดีกว่า
ทำสัญญาให้เรียบร้อยเพื่อสบายใจทั้งสองฝ่าย (แปลกใจเล็กน้อยที่ดูผู้รับเหมาไม่ค่อยอยากทำสัญญา) ตอนทำสัญญา ผู้รับเหมาบอกว่าดินจะเป็นดินลูกรังปนหินเล็กน้อยนะ เราก็ OK เพราะตอนปลูกบ้านเสร็จจะปลูกต้นไม้ เราก็ค่อยเอาดินดำมาลงก็ได้
อีกวันต่อมาผู้รับเหมาก็เริ่มถมดินเลย โดยมีพ่อเราไปคุมให้ พ่อรีบโทรมาเลยแต่เช้าว่าเค้าเอาดินปนหินเยอะมากกกก มาถมให้ เราเลยรีบโทรไป แต่ผู้รับเหมาก็ยืนยันว่ามีบ่อดินบ่อเดียวหาที่อื่นไม่ได้แล้ว และหินพวกนี้เดี๋ยวรถทับก็แตก เราก็ดันโง่เชื่ออีก บอกพ่อให้ใจเย็นๆ
สามวันต่อมาไปดูที่ โห หินก้อนใหญ่มากกก มีแต่หิน ดินมีนิดเดียว ลุงกับป้าเรามาดูก็โวยวาย (หวังดีกับหลาน) บอกอย่าไปยอมให้คุยกับผู้รับเหมาใหม่ เราบอกผู้รับเหมาว่าเค้าผิดสัญญา ต้องเอาดินมาให้เรานะ เค้าก็ไม่ยอมง่าย ๆ เราต้องให้พ่อกับแม่ช่วยคุยให้เค้าถึงยอม คือต้องยืนยันว่าเราไม่เอาดินแบบนี้ ตอนแรกเกือบยกเลิกสัญญาแล้วให้เค้าคิดราคาเป็นคันรถ พ่อก็บอกว่าแบบนี้เค้าได้เปรียบจะคิดเท่าไหร่ก็ได้ สรุป ตอนนี้ผุ้รับเหมายอมรับแล้วว่าเค้าผิดสัญญา จะหาดินใหม่มาให้ ที่แล้วไปแล้วก็ไม่เป็นไร แต่ต่อจากนี้ไม่เอาหินมาถมให้อีกแล้ว


นี่คือรูปหินที่เค้าเอามาถมให้เราค่ะ จะเห็นว่าก้อนใหญ่มากกก มีดินนิดเดียว ลองใช้ค้อนทุบยังไม่แตกเลย รถทับจะแตกได้ไง แง แง แง
บทเรียนนี้สอนให้รู้ว่า ต่อไปจะถมดินต้องไปดูดินเค้าก่อน แล้วจึงพิจารณาประกอบกับราคา โชคดีที่เราทำสัญญาไว้รัดกุม เลยพอตกลงกับเค้าได้
แต่ถมดินยังไม่เสร็จฝนก็มาตก ไม่รู้ต้องรอนานแค่ไหน เค้าถึงจะกลับมาถมดินให้เราได้ต่อน้า
คุณสถาปนิกแนะนำว่าก่อนถมดิน ให้ไถหญ้าออกให้หมด ไม่งั้นจะเป็นโพรงอยู่ข้างใต้ และให้ถมสูงกว่าถนนแค่ 30 cm เพราะเวลาดินยุบตัวจะสูงเสมอถนนพอดี ถ้าสูงไปจะรบกวนเพื่อนบ้านได้ เพราะน้ำจะไหลเอ่อไปที่เค้า
จากนั้นเราก็ติดต่อหาผู้รับเหมาถมดิน ได้มาสามราย ให้เค้ามาวัดและประเมินราคา ได้ราคาค่อนข้างใกล้เคียงกัน ต่างกันแค่หลักหมื่น
ด้วยความงก เราก็เลือกรายที่ถูกที่สุด เพราะเจ้านี้เสนอจะช่วยขุดรากไม้เก่าออกจากที่ดินให้ด้วย เพราะเค้ามีรถแมคโคร และเราคิดว่าถมดินไม่เห็นต้องใช้ฝีมืออะไรเลย เน้นถูกดีกว่า
ทำสัญญาให้เรียบร้อยเพื่อสบายใจทั้งสองฝ่าย (แปลกใจเล็กน้อยที่ดูผู้รับเหมาไม่ค่อยอยากทำสัญญา) ตอนทำสัญญา ผู้รับเหมาบอกว่าดินจะเป็นดินลูกรังปนหินเล็กน้อยนะ เราก็ OK เพราะตอนปลูกบ้านเสร็จจะปลูกต้นไม้ เราก็ค่อยเอาดินดำมาลงก็ได้
อีกวันต่อมาผู้รับเหมาก็เริ่มถมดินเลย โดยมีพ่อเราไปคุมให้ พ่อรีบโทรมาเลยแต่เช้าว่าเค้าเอาดินปนหินเยอะมากกกก มาถมให้ เราเลยรีบโทรไป แต่ผู้รับเหมาก็ยืนยันว่ามีบ่อดินบ่อเดียวหาที่อื่นไม่ได้แล้ว และหินพวกนี้เดี๋ยวรถทับก็แตก เราก็ดันโง่เชื่ออีก บอกพ่อให้ใจเย็นๆ
สามวันต่อมาไปดูที่ โห หินก้อนใหญ่มากกก มีแต่หิน ดินมีนิดเดียว ลุงกับป้าเรามาดูก็โวยวาย (หวังดีกับหลาน) บอกอย่าไปยอมให้คุยกับผู้รับเหมาใหม่ เราบอกผู้รับเหมาว่าเค้าผิดสัญญา ต้องเอาดินมาให้เรานะ เค้าก็ไม่ยอมง่าย ๆ เราต้องให้พ่อกับแม่ช่วยคุยให้เค้าถึงยอม คือต้องยืนยันว่าเราไม่เอาดินแบบนี้ ตอนแรกเกือบยกเลิกสัญญาแล้วให้เค้าคิดราคาเป็นคันรถ พ่อก็บอกว่าแบบนี้เค้าได้เปรียบจะคิดเท่าไหร่ก็ได้ สรุป ตอนนี้ผุ้รับเหมายอมรับแล้วว่าเค้าผิดสัญญา จะหาดินใหม่มาให้ ที่แล้วไปแล้วก็ไม่เป็นไร แต่ต่อจากนี้ไม่เอาหินมาถมให้อีกแล้ว


นี่คือรูปหินที่เค้าเอามาถมให้เราค่ะ จะเห็นว่าก้อนใหญ่มากกก มีดินนิดเดียว ลองใช้ค้อนทุบยังไม่แตกเลย รถทับจะแตกได้ไง แง แง แง
บทเรียนนี้สอนให้รู้ว่า ต่อไปจะถมดินต้องไปดูดินเค้าก่อน แล้วจึงพิจารณาประกอบกับราคา โชคดีที่เราทำสัญญาไว้รัดกุม เลยพอตกลงกับเค้าได้
แต่ถมดินยังไม่เสร็จฝนก็มาตก ไม่รู้ต้องรอนานแค่ไหน เค้าถึงจะกลับมาถมดินให้เราได้ต่อน้า
Create Date :04 สิงหาคม 2554
Last Update :7 สิงหาคม 2554 18:39:31 น.
Counter : Pageviews.
Comments :19
- Comment
โดย: puticha IP: 58.11.28.238 4 สิงหาคม 2554 12:54:26 น.
บ่อที่เขาจะเอาดินมาให้แฟนไปดูก็โอเคคะ เป็นดินลูกรังสีแดง ๆ เม็ดเล็ก ๆ
ถมไป ๗๐ รถ รถละ ๒๕๐ บาทคะ
ต้นไม้เขาก็เอาออกไปให้
ถมเสร็จฝนตกลงมา ดินยุบตัวแน่นเลย
เป็นกำลังใจให้นะคะ เราไปดูบ่อดินที่เขาจะเอามาให้ก่อนอาจจะดีนะ
โดย: ต้นข้าวเหนียวปิ้งปลา IP: 125.26.196.38 4 สิงหาคม 2554 15:32:16 น.
เป็นข้อมูลที่ดีมาก ๆ เลยนะเนี่ย...
โดย: คุณหญิงกระแตแต้แว้ด IP: 125.27.170.54 4 สิงหาคม 2554 22:27:59 น.
โดย: แม่สุดหล่อ IP: 124.122.95.175 5 สิงหาคม 2554 8:26:41 น.
โดย: Lapa Lunla IP: 124.121.70.245 6 สิงหาคม 2554 9:31:14 น.
ดีใจด้วยที่แก้ปัญหาผ่านไปได้ด้วยดี เป็นกำลังใจให้นะคะ
โดย: suad1
โดย: คุณแม่น้องเอ IP: 192.168.232.44, 203.185.152.181 8 สิงหาคม 2554 8:39:38 น.
แต่ไม่ได้คิดเรื่องทำสัญญากับผู้รับเหมามาก่อนเลย -*-ไม่ทราบว่าจะรบกวนขอตัวอย่างสัญญาที่จะทำกับผู้รับเหมาได้มั้ยคะ กลัวโดนผู้รับเหมาเอาเปรียบจังเลยค่ะ
โดย: แอน IP: 202.183.220.59 16 สิงหาคม 2554 15:20:33 น.
สัญญาด้วยได้มั้ย คะ
โดย: ไหมสีตอง
อย่าลืมไปดูดินก่อนนะคะ แล้วระบุด้วยว่าดินแบบไหน แล้วให้ผู้รับเหมาเป็นคนหาดินมานะคะ
โชคดีนะคะ ขอให้ไม่โดนโกงแบบเราอ่ะ
โดย: หมีอ้วนกับหมูอวบ
โดย: Mam (mworawan
โดย: หนึ่ง IP: 27.130.82.162 12 ธันวาคม 2554 15:29:18 น.
ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ
โดย: เปิ้ล IP: 124.121.223.209 21 เมษายน 2556 22:50:54 น.
ตอนนี้ราคาน่าจะประมาณ 300000+ แล้วค่ะ เพราะค่าแรงขึ้น+น้ำมันแพง
ลองหาหลายเจ้าเทียบกันก่อนไหมคะ
สัญญาหาได่จากลุงกู๋เลยจ้า
โดย: หมีอ้วนกับหมูอวบ
โดย: พี่หนุ่ม IP: 119.46.176.222 14 สิงหาคม 2556 16:11:49 น.
ขอบคุณมากคาับ
โดย: เนวินธุ์ IP: 27.55.12.159 28 กันยายน 2556 19:34:27 น.
โดย: แสงสุรีย์ IP: 202.176.108.11 9 มกราคม 2557 11:52:07 น.
โดย: Agent Molder
โดย: บ่อดินหนองโดน IP: 1.47.38.106 24 ตุลาคม 2561 23:51:39 น.