วันที่ 30 มกราคม 2555 แบงค์นัดไปจดจำนองที่ที่ดิน ไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด แต่ก็ใช้เวลาค่อนข้างนาน

ถือโอกาสนี้เอารายละเอียดค่าธรรมเนียมมาฝากค่ะ เผื่อจะมีประโยชน์กับเพื่อนที่เข้ามาอ่าน

ค่าบริการเคหะ 2000 บาท
บริการนิติกรรม 1000 บาท
ตรวจสภาพ 800 บาท รวม 3800 บาท เก็บครั้งเดียวค่ะ
ตรวจสอบสิ่งปลูกสร้าง 800 บาท อันนี้จะเก็บทุกครั้งที่มาประเมินก่อนจ่ายงวด (4งวด)
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% ของยอดเงินกู้ จ่ายให้ที่ดิน อันนี้แพงงงงง
ส่วนค่าประกันอัคคีภัย จะให้เริ่มทำเมื่อบ้านเสร็จ

แบงค์ออมสินไม่บังคับทำประกันสินเชื่อบ้าน แต่เพื่อความไม่ประมาทเรากับแฟนเลยทำของ AIA ไว้ค่ะ ไม่อยากทิ้งหนี้ไว้ให้คนข้างหลัง ^ ^

แล้วก็ทำสัญญากับแบงค์ แบงค์จะจ่ายเงินให้เป็นงวดทั้งหมด 4 งวดดังนี้ค่ะ
งวด 1 จ่าย 20% เมื่อมีคานและเสาชั้นหนึ่ง
งวด 2 จ่าย 25% เมื่อมีหลังคาแล้ว
งวด 3 จ่าย 25% เมื่อก่ออิฐผนังเสร็จ
งวด 4 จ่าย 30% เมื่อเสร็จงานทั้งหมด
จะเห็นว่าจ่ายงวดแรกน้อย งวดหลังถึงจ่ายเยอะ แต่ผรม.เก็บงวดแรกเยอะ งวดหลังน้อย เพราะงั้นจะปลูกบ้านเองควรมีเงินสำรอง อย่างน้อย 25% ของราคาบ้าน

วันนี้แบงค์จ่ายงวดแรกเราเลย ส่วนการผ่อนชำระ เค้าให้ผ่อนงวดแรกหลังบ้านเสร็จ(ตามสัญญาคืิอกรกฎาคม)

มาถึง update บ้าน สองอาทิตย์ผ่านไป บ้านเรามีพื้นกะเสาชั้นหนึ่งแล้วนะเออ







หลังแกะแบบเสาเค้าจะเอาพลาสติกคลุมเสาเพื่อบ่มเสาไว้ให้แห้งช้า จะได้แข็งแรง



ผรม. ขัดพื้นส่วนที่จะปูปาร์เกต์ไว้เลย เพราะต้องทิ้งไว้สองเดือนจนแห้งจริง ๆ ถึงจะปูไม้ได้

ตอนนี้กำลังตั้งตุ๊กตาไว้รอเทคานชั้นสองกะคานหลังคาชั้นหนึ่งค่ะ บ้านเราคานหลังคาเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กค่ะ

ชอบรูปวันนี้ แสงตอนเย็นสวยดี ฝีมือถ่ายรูปห่วย ๆ เลยดูดีขึ้นมาหน่อย (คิดว่านะ) 55





ตื่นเต้นนะ บ้านค่อย ๆ เสร็จไปทีละอย่าง

Ps.เรื่องเติมดินเพื่อป้องกันน้ำขังหลุมเสา สรุปเราไม่ได้ใช้บริการรถน้ำค่ะ เพราะคุณลุงคนไข้แฟนที่เคยเล่าให้ฟังในบล็อกเก่า มาช่วยดูให้ แกว่าถ้าเอารถน้ำมาจะแพงมาก คันละ3000 และอาจต้องใช้หลายคัน แกเลยหาคนมาเจาะน้ำบาดาลให้ ค่าใช้จ่ายประมาณ 11000 บาทรวมค่าปั๊มน้ำ แต่เรามีน้ำใช้รดน้ำต้นไม้ในอนาคตด้วย ดีจัง

รดน้ำแล้วดินยุบเยอะเลย

แล้วก็เอาดินมาลงและจ้างคนงานขนดินถมรอบเสา ค่าดิน 5200 บาท ได้ดินประมาณ 30 คิวกว่าๆ (10 คันรถหกล้อ)

ลาบล็อกไปด้วยรูปคุณสามี (ผู้ร่วมกู้) ถ่ายกับบ้านรูปแรกเลยนะเนี่ย 55