คอนโดมิเนียม เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเป็นที่นิยม เพราะเหมาะกับคนสังคมเมืองที่ต้องการความสะดวกสบาย และความสะดวกสบายในการเดินทาง ทำให้หลายคนสงสัยว่าจะเลือกซื้อ คอนโดมิเนียมแบบไหนดี วันนี้ CMC Group  มีคำตอบครับ

การซื้อคอนโดมิเนียม มือหนึ่ง

คอนโดมิเนียม มือใหม่ ข้อดีคือได้ราคาที่ถูก ยิ่งบางในช่วง pre-sale ราคาจะยิ่งถูกครับ ส่วนข้อเสีย ต้องใช้เวลาในการรอการก่อสร้าง เฉลี่ยประมาณ 1-2 ปี และอาจต้องรอผู้เช่าห้องชุดของเรา เนื่องจาก เมื่อโครงการเสร็จห้องต่างๆ มักจะว่างเพื่อให้คนมาเช่า ซึ่งช่วงนี้เป็นช่วงที่ผู้ลงทุนมักจะต้องการปล่อยเช่ามีจำนวนมาก ซึ่งหากต้องการค่าเช่าที่ต้องการอาจต้องใช้เวลารอไปอีกพักใหญ่เลยละครับ

      กรณีนี้ยกเว้นกรณีที่ต้องการซื้อ คอนโดมิเนียม เพื่อการอยู่อาศัยนะครับ

การซื้อคอนโดมิเนียม มือสอง

      ข้อได้เปรียบของ คอนโดมิเนียม มือสองคือ  อาจซื้อได้ในราคาถูกมาก หรือแพงมาก เพราะราคาขายนอกจากจะขึ้นกับราคาตลาดแล้ว ยังเป็นการตามใจผู้ขายอีกด้วย ซึ่งอาจจะได้ของที่ราคาถูกกว่ามือหนึ่ง ซึ่งอาจได้ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ และที่สำคัญหาผู้เช่าได้ไม่ยาก หรือบางทีอาจได้ห้องชุดพร้อมผู้เช่าจากเจ้าของเดิมก็เป็นไปได้ครับ  

      ไม่ว่าจะเป็น การซื้อคอนโดมิเนียม มือหนึ่งมือสอง  สิ่งสำคัญคือ เราต้องหาข้อมูลต่างๆ ให้มากเพียงพอครับ คอนโดมิเนียมมือหนึ่งอาจได้ทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวก สำหรับคอนโดมือสอง สามารถหาข้อมูลต่างๆ  ของโครงการได้ง่ายมาก อาจไปดูในคอนโดมิเนียมเอง หรือสอบถามจากนิติบุคคล และลูกบ้าน เพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจ

เรียบเรียง : ฤทธิ์ษณะ น้อยกมล

แหล่งข้อมูล : properth.com,cmc.co.th

บทความอื่นๆน่าสนใจ
- การซื้อคอนโดมิเนียม มือหนึ่ง หรือ มือสอง ดีกว่ากัน
- ข้อดี และ ข้อเสีย ของการลงทุนในคอนโดมิเนียม
- นี่ไงโคมไฟซิลิโคนแมงกะพรุน นุ่มนิ่มยืดหยุ่นได้
- เคล็ดลับปรับแต่งบรรยากาศให้บ้านอยู่เย็น  ตอน ติดฝ้าเพดาน
- การลงทุนในคอนโดมิเนียมจะลงทุนระยะไหนดีกว่ากัน
- นักลงทุนมือใหม่จะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมแบบไหนดี
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Modern Style
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Pop Art
- วิธีลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ฺ เพื่อให้กระแสเงินสดเป็นบวก
- ใช้เครื่องปรับอากาศอย่างถูกวิธี ประหยัดไฟฟ้า
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Vintage Passion
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์  Moroccan Mood
- ความปลอดภัยในคอนโดมิเนียมที่ควรรู้
- เลือกโซฟาอย่างไรให้เหมาะกับคอนโดมิเนียม
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์Black & White
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Monochrome
- ค่าใช้จ่ายในการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์
- ทำไมต้องทำประกัน เมื่อกู้ซื้อคอนโดมิเนียม
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Be a Resort Style
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Old Things to New Room
- กำไรจากคอนโดมิเนียม สำหรับการขายต่อ
- กำไรจากคอนโดมิเนียม สำหรับการปล่อยเช่า
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Loft Style minimalist
- แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Indoor – Outdoor natural
- กำไรจากการขายคอนโดมิเนียม  สำหรับการขายใบจอง
- 8 ความปลอดภัยในคอนโดมิเนียมที่เราสามารถสร้างได้ด้วยตัวเอง
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน แปลงผนังเป็นลวดลายด้วยสายไฟระเกะระกะ
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน จัดธีมให้กับห้อง
- บ้านหรือคอนโดมิเนียมมือสอง อีกหนึ่งทางเลือกดีๆ สำหรับอยู่หรือลงทุน
- เป็นมนุษย์เงินเดือนแต่อยากลงทุนคอนโดต้องทำอย่างไร
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน  เติมเต็มด้วยพื้นที่สีเขียว
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน DIY ปลอกหมอนลายเก๋ๆ
- 7 เคล็ดลับเลือก “สินเชื่อ” เพื่ออยู่อาศัย