บทความตกแต่งบ้านและคอนโด
Group Blog
 
 
กันยายน 2558
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
 
16 กันยายน 2558
 
All Blogs
 
เช่าบ้าน กับ ซื้อบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน

เปรียบเทียบจุดเด่นและจุดด้อยของการเช่าบ้านและซื้อบ้าน ให้คุณได้พิจารณาก่อนตัดสินใจ  


การเช่าบ้าน (Renting)

  1. ไม่ต้องหาเงินจำนวนมากมาเพื่อจะดาวน์บ้าน หรือซ่อมแซม ตกแต่งบ้าน
  2. เพียงแต่มีเงินจำนวนหนึ่ง ที่จะจ่ายค่าเช่าบ้านเท่านั้นพอ 
  3. ค่าซ่อมแซมตกแต่ง ต่าง ๆ เป็นความรับผิดชอบ ของเจ้าของผู้ให้เช่าทั้งสิ้น 
  4. การเช่า จึงมีความเหมาะสมมาก ต่อคนหนุ่มสาวที่ยัง มีรายได้ไม่มากนัก และยังไม่แน่ใจว่าจะตั้งถิ่นฐานอยู่ใดแน่
  5. สัญญาเช่า ส่วนมากเป็นสัญญาเช่าปีต่อปีผู้เช่าจะโยกย้ายไปอยู่ไหนก็จะง่าย เพราะไม่มีพันธะผูกพันอะไร ไม่ต้องวิตกในเรื่องการจัดการขายทรัพย์สินเหมือนการซื้อบ้าน
  6. ในการเช่า ผู้เช่ามีความรับผิดชอบเฉพาะความเสียหายที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินของตนที่อยู่ในที่เช่าเท่านั้น ไม่ต้องรับผิดชอบบ้าน หรือบริเวณภายนอก เพราะในเรื่องการสร้างระบบป้องกันความปลอดภัยของบ้าน และทรัพย์สินภายนอกเป็นหน้าที่ของผู้ให้เช่า

การซื้อบ้าน (Buying)

  1. การมีบ้านถือเป็นการลงทุนอย่างหนึ่ง ซึ่งจะให้ผลคุ้มค่าอย่างมากในอนาคต เพราะราคาบ้านและที่จะสูงขึ้นตลอดเวลา บ้านถือเป็นสินทรัพย์ทุนอย่างหนึ่งที่เราสร้างได้ (Build up equity)
  2. เมื่อจะมีบ้าน ค่าใช้จ่ายทุกอย่างที่เกิดขึ้นเรา ต้องรับภาระหมด โดยจะต้องตั้งงบประมาณเต็มที่ เงินดาวน์บ้าน ค่าผ่อนบ้าน ค่าตกแต่ง ซ่อมแซม ค่าประกัน ค่าดูแลรักษา และอื่น ๆ จิปาถะ
  3. เมื่อซื้อบ้านแล้ว ถ้าเดือดร้อนต้องการเงิน จะขายบ้างครั้งจังหวะไม่ดี ก็ขายออกยากเหมือนกัน
  4. การจ่ายดอกเบี้ยในการผ่อนบ้านสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ แต่ไม่เกิน 10,000 บาท ในขณะที่ค่าเช่าบ้านไม่สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้
  5. บ้านที่ได้ซื้อแล้วถ้าจำเป็นต้องโยกย้ายไปอยู่ที่อื่น  และต้องการขายบ้าน การขายอาจทำได้ไม่ง่ายนัก  ภาวะเศรษฐกิจไม่ดี อาจขายไม่ได้ตามราคาที่ต้องการ  ทั้งยัง ต้องเสีย ค่านายหน้าในการขายอีกด้วย  หรือมิฉะนั้นจะต้องถือไว้อย่างนั้นจนกว่า ราคาจะกระเตื้องขึ้น
  6. เนื่องจากบ้านที่เราลงทุนซื้อ เป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่ต้องรักษาไว้ ดังนั้น เจ้าของต้องลงทุนทุกอย่าง เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น จึงต้องจ่ายค่าติดตั้ง ระบบความปลอดภัย และค่าประกันอัคคีภัยทุกอย่างเอง และถ้าบังเอิญ เกิดอัคคีภัยขึ้น เจ้าของต้องรับภาระความเสี่ยงเอง ในส่วนที่บริษัทประกันมิได้ชดใช้


By. //www.cmc.co.th



รายได้รวมโบนัส ทำให้กู้ง่ายขึ้นได้จริงหรือไม่

การซื้อขายอาคารชุดจะต้องใช้แบบสัญญาตามประกาศของกระทรวงมหาดไทย
การเลือกซื้อบ้านพร้อมอยู่
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เพิ่มพลัง
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ สร้างความสุขด้วยรูปครอบครัว
เทคนิคเลือกสถาบันการเงิน เพื่อกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
บัตรเครดิต มีผลต่อการยื่นกู้ซื้อคอนโดมิเนียมแค่ไหน
งบประมาณกับการซื้อบ้านใหม่
เริ่มต้นกู้เงินซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน ประดับด้วยของตกแต่งที่มีสีแดงและทอง
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน จัดวางองค์ประกอบในตำแหน่งที่ถูกต้อง
กรรมการผู้จัดการ บมจ. เจ้าพระยามหานคร รับรางวัลผู้บริหารสมาคมการค้ารุ่นใหม่ ในงาน Together in Power 2015
เคล็ดลับในการเลือกห้องที่ดี
ดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัย มีอะไรบ้าง
บ้านเดี่ยว หรือ คอนโด ดีกว่ากัน
กู้เงินซื้อบ้าน สูงสุดเท่าไหร่
เทคนิคการแต่งห้องแคบๆให้ดูกว้าง
ไอเดียเปลี่ยนเก้าอี้พัง เป็นเฟอร์นิเจอร์ใหม่น่าใช้กว่าเดิม
ข้อดีและข้อเสีย สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือ1 และมือ 2
เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ

แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี 
ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
กำจัดกลิ่นในตู้เย็น




Create Date : 16 กันยายน 2558
Last Update : 16 กันยายน 2558 9:15:41 น. 0 comments
Counter : 430 Pageviews.

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

สมาชิกหมายเลข 2636051
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




Friends' blogs
[Add สมาชิกหมายเลข 2636051's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.