ขึ้นชื่อว่าตัวเลขหลายท่านมีความคิดที่แตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็นตัวเลขรายรับ ตัวเลขรายจ่าย กำไร หรือขาดทุนที่เราจะได้รับ แต่ถ้าเป็นตัวเลขสำหรับการกู้หรือเครดิตของผู้กู้เพื่อที่จะนำมาซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม หรือจะเอาไว้ทำบัตรเครดิตต่างๆ จะมีตัวเลขอะไรที่เกี่ยวข้องบ้าง วันนี้ CMC Group มีตัวเลขที่เราจะต้องเข้าไปเกี่ยวข้องสำหรับการขออนุมัติสินเชื่อต่างๆ มาฝากครับ
1. 7,000 บาทต่อเดือน สำหรับการผ่อนชำระเงินกู้สำหรับซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่มียอดเงินกู้ 1 ล้านบาท
2. 10 % ของยอดหนี้ คือการประเมินหนี้บัตรเครดิต
3. 30-50 เท่า ปกติธนาคารจะให้กู้ประมาณ 30-50 เท่าของรายได้สุทธิต่อเดือน
4. 20,000 บาทต่อเดือน เป็นรายได้ขั้นต่ำสำหรับการซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียมราคา 1 ล้านบาท
5. 70-80% ของราคาประเมินธนาคาร คือวงเกินสูงสุดกรณีที่ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม มือสอง 6. 1/3 ของรายได้สุทธิ ธนาคารจะยอมให้ผู้กู้ผ่อนบ้านหรือคอนโดมิเนียมได้ 1ใน 3 ของรายได้สุทธิหรือไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
ทั้งหมดเป็นตัวเลขมหัศจรรย์ที่นักลงทุนมือไหม่ หรือผู้ที่ต้องการจะมีบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง ทั้งนี้ ก่อนที่จะกู้เงินควรต้องสร้างวินัยทางการเงินของตนเองให้เข้มเข็งก่อนนะครับ เพื่อที่จะได้กู้ผ่านและทำความฝันของเราให้เป็นจริงครับ...
เรียบเรียง : ฤทธิ์ษณะ น้อยกมล
แหล่งข้อมูล : home.co.th, checkraka.com
บทความอื่นๆน่าสนใจ- ตัวเลขมหัศจรรย์สำหรับการขออนุมัติสินเชื่อ- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน เปลี่ยนสีของชิ้นเดิม- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน สร้างงานศิลปะของตัวเอง- ครึ่งปีหลังไม่กระเตื้องธุรกิจอสังหาฯ เหนื่อยต่อ- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ด้านการบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคและทรัพย์ส่วนกลาง- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ในเรื่องการประชุมและการลงคะแนนเสียง- เคล็บลับเก็บเงินอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน จับคู่ของต้องมองข้ามความแมตช์- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ตกแต่งให้ชั้นวางของเป็นมากกว่าที่เก็บของ- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน ความหมายของเจ้าของร่วม- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด- 18 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่เองหรือลงทุน- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ของเก่ายังเก๋าอยู่- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน Accessories is the best friend- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน นิติบุคคลอาคารชุด- ประเภทบ้านและที่ดิน เพื่อใช้ในการลงทุน- ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือสองมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง- เช่าบ้าน กับ ซื้อบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ แก้ไขจุดอับด้วยสิ่งของที่เหมาะสม- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เสริมมุมโชคลาภ- รอบรู้เรื่อง Gift Tax เงินได้ที่ต้องเสียภาษี
- รายได้รวมโบนัส ทำให้กู้ง่ายขึ้นได้จริงหรือไม่
- การซื้อขายอาคารชุดจะต้องใช้แบบสัญญาตามประกาศของกระทรวงมหาดไทย- การเลือกซื้อบ้านพร้อมอยู่- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เพิ่มพลัง- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ สร้างความสุขด้วยรูปครอบครัว- เทคนิคเลือกสถาบันการเงิน เพื่อกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม- บัตรเครดิต มีผลต่อการยื่นกู้ซื้อคอนโดมิเนียมแค่ไหน- งบประมาณกับการซื้อบ้านใหม่- เริ่มต้นกู้เงินซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน ประดับด้วยของตกแต่งที่มีสีแดงและทอง- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน จัดวางองค์ประกอบในตำแหน่งที่ถูกต้อง- กรรมการผู้จัดการ บมจ. เจ้าพระยามหานคร รับรางวัลผู้บริหารสมาคมการค้ารุ่นใหม่ ในงาน Together in Power 2015- เคล็ดลับในการเลือกห้องที่ดี- ดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัย มีอะไรบ้าง- บ้านเดี่ยว หรือ คอนโด ดีกว่ากัน- กู้เงินซื้อบ้าน สูงสุดเท่าไหร่- เทคนิคการแต่งห้องแคบๆให้ดูกว้าง- ไอเดียเปลี่ยนเก้าอี้พัง เป็นเฟอร์นิเจอร์ใหม่น่าใช้กว่าเดิม- ข้อดีและข้อเสีย สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือ1 และมือ 2- เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ- การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม- วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย- 4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน- ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก- ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด- 8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง- 10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก- 9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด- ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ
- แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น- ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ- DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน- 6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี - ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม- ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ- เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน- กำจัดกลิ่นในตู้เย็น
- กำจัดขนสัตว์เลี้ยงไม่ให้มาติดของใช้ในบ้าน หรือคอนโดมิเนียม
- 4 ปัจจัย ผ่อนบ้านหรือคอนโดมิเนียมให้สบายกระเป๋า
- เทคนิคผ่อนคอนโดให้เสียดอกเบี้ยน้อย
- บ้านคอนโดติดผ่อน ก็ขายได้
- 3 สัญญากับการซื้อคอนโด
- 6 สูตรน้ำยาขัดพื้นถูพรมแบบไร้สารพิษ ด้วยของก้นครัว