ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คุณควรมีงบประมาณสักเท่าใดจึงจะเพียงพอ  ลองมาดูคำแนะนำของกูรูเพื่อเตรียมพร้อมไว้ก่อน

งบ ประมาณในการซื้อบ้านใหม่โดยประมาณ คือ ควรอยู่ที่ 3 เท่าของรายได้ต่อปี  ค่าใช้จ่ายจำเป็นอื่นๆ นอกเหนือจากงบประมาณของ บ้านและที่ดิน  ค่าตกแต่งภายในบ้าน โดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 35% ของราคาบ้าน ค่าติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นในบ้าน เช่น ปั๊มป์น้ำ แท้งค์ น้ำ เครื่องปรับอากาศ ฯลฯ  ค่าจัดสวน หรือต่อเติมต่างๆเช่น มุ้งลวด เหล็กดัด กันสาด ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้ คุณจำเป็นต้อง สำรองเงินสด สำหรับใช้จ่ายเมื่อรับ โอนบ้านเรียบร้อยแล้ว

งบประมาณของบ้านที่จะ ซื้อ  คุณต้องตั้งงบประมาณของบ้านที่จะซื้อก่อน จะได้ง่ายต่อการเลือกข้อมูลเพื่อพิจารณา ได้อย่างถูกต้อง หลักเกณฑ์ในการตั้งงบประมาณก็ง่ายๆตามนี้ งบของบ้านที่จะซื้อ ควรอยู่ที่ 3 เท่า ของรายได้ต่อปีของคุณ และความสามารถในการผ่อนชำระ ค่าบ้านกับ ธนาคารต่อเดือนจะอยู่ที่ ประมาณ 30% ของรายได้ต่อเดือน ไม่รวมผ่อนรถ และอื่นๆ

นอกจากนี้  ควรสอบถามค่าสาธารณูปโภคของโครงการที่คุณจะซื้อก่อน ว่าครอบคลุมอะไรบ้าง เช่น ค่าบริการ เก็บขยะ ค่าน้ำ-ไฟส่วนกลาง (ไฟถนน,ซอย,ทางเดินใน โครงการ ,ลิฟท์ ฯลฯ) ค่าดูแล สวนส่วนกลาง ค่ายาม รักษาการณ์ เป็นต้น

By. //www.cmc.co.th