บ้านตุ๊กตา20...ช่างเริ่มก่ออิฐโชว์ รอบบ้าน และ ประกอบ แผ่น Sheetrock ฝาผนังบ้าน 20 กุมภาพันธ์ 2552 เที่ยงวันนี้ แวะไปดูบ้านอีกเหมือนเคย อากาศวันนี้ ดีมาก แดดแรง แต่เค๊าว่าพรุ่งนี้ ฝนตกแหละ แต่ไม่เป็นไร ชอบ ฝนตก งานสร้างบ้านจะได้ช้า ๆ อิอิอิ อย่างที่คาดไว้คะ ว่า ช่างคงจะต้องเริ่ม ทำข้างฝาบ้าน ฝากั้นห้อง ซะที ซึ่งหลังจาก ทำ Insulation สีชมพูหวานแหว๊วกันไปแล้ว ต่อไปนี้จะไม่เห็น ผ้านวมสีชมพูที่ห่อบ้านอีกแล้วคะ เพราะว่า ช่างจะทำการ กั้นห้องแล้วคะ ด้วย SheetRock  เป็นแผ่นสำเร็จรูป ที่มาประกอบเป็น ผนังของตัวบ้านคะ ทำได้รวจเร็วมากเลยคะ ไม่ต้องมานั่ง ฉาบปูน โบกปูนให้เรียบ รอปูนแห้ง แล้วทาสี ที่อเมริกาอะไรก็รวดเร็วคะ  แต่ตอนไปดูบ้านนี่ ช่างเค๊าพึ่งจะลงมือ ทำฝ้าเพดานก่อน บางคนก็เริ่มทำผนังห้อง  เก็บรูปมาพอประมาณ และช่างด้านนอกของบ้าน ก็เริ่ม ก่ออิฐ โชว์ ด้านนอกตัวบ้านบ้างแล้ว วันนี้แดด ดีมาก คาดว่า ช่างคงจะก่ออิฐ ได้รอบตัวบ้าน เดินไปดูช่าง เขาทำเร็วมาก ก็มืออาชีพนี่เนอ๊ะ ไปดูรูปดีกว่าคะ   แผ่น sheetrock ที่ว่าเป็นแผ่นทำผนังสำเร็จรูปคะ ดูแล้วหนักเหมือนกันน๊ะ ช่างก็กำลังวัดขนาด ต่าง ๆ เพื่อจะไปประกอบให้ผนังห้องคะ ง่ายจังเนอ๊ะ ช่างกำลังทำฝ้าเพดานในห้อง ครัวจ๊ะ ฝ้าเพดานห้อง Dining room เดี๋ยวคงไม่เห็นพวกตะปูที่ตอกนี่นะคะ เขาจะโป๊ว ขัด ให้เรียบคะ ทำฝ้าก็คล้ายแบบที่เมืองไทยคะ นี่ห้อง Closet ด้านในสุด ประกอบเสร็จแล้ว แต่ยังไม่ได้ขัด จะเห็นรอยตะปู เต็มเลย เดี่ยวเขาเอาปูนมาโป๊ว แล้วก็ไม่เห็นแล้วคะ ออกมาดูช่างด้านนอกกันบ้าง แดด ดีเหลือเกิน ช่างกำลังก่ออิฐ รอบตัวบ้านคะ ยกเว้น ด้านหลังบ้านที่เห็นนะคะ นี่ก่ออิฐด้านข้าง ซึ่งติดกับบ้านเพื่อนบ้านคะ  มุมนี้ถ่ายจากหลังบ้าน ตรงนี้เป็นหัวมุม ถ่ายจากทางหน้าบ้านคะ  ช่างทำเร็วเหมือนง่าย ๆ เลย อิฐ นี่ถ่ายรูปออกมา สีซีด แต่ยังไม่เสร็จ เสร็จแล้วคงเห็นสีชัดขึ้นคะ เลือกสีอิฐอยู่นานมาก... ชอบแบบที่เขามีด่าง ๆ แบบนี้แหละ แปลกดี จะเห็นว่าระหว่าง อิฐ กับ แผ่นกันความชื้นนี้ เค๊าจะเว้น ระยะห่างเอาไ้ว้แบบนี้คะ เป็นช่อง ว่าง ๆ ระหว่างกัน หน้าโรงเก็บรถคะ เขาก็ผสมปูนกันตรงนี้แหละ ดูเลอะเทอะหน่อย ช่วงเสาซ้ายมือของโรงรถคะ จะติดโคมไฟ ด้านหน้าด้วย (เสียตังอัพเกรดด้วยน๊ะเนี่ยค่าโคมไฟ) หน้าบ้านก็รกแบบนี้แหละคะ นี่ก่องปูน ไม่มีตราช้าง ตราเสือ ที่นี่นะคะอิอิ หัวมุมบ้านคะ กองทราย และก็อิฐ ที่เตรียมก่อด้านนี้ เดินมาถ่ายรูปด้านข้างของตัวบ้านไว้ เดี๋ยวจะไม่เห็นเจ้าแผ่นเขียว ๆ นั่นแล้วคะ จะก่ออิฐทั้งหมดเลย เย็นนี้พี่โจอี้ คงเลิกงานเร็ว แล้วจะพากันมา ดูบ้านอีกรอบตอนเย็นแล้วจะเก็บรูปตอนเสร็จแล้วมาให้ดูจ๊ะ ไปแล๊น.... ขอบคุณทุกคนที่แวะมาเยี่ยม บ้านพี่ตุ๊กตานะคะ       Create Date : 21 กุมภาพันธ์ 2552 12 comments Last Update : 21 กุมภาพันธ์ 2552 13:03:46 น. Counter : 1518 Pageviews. Share Tweet

wow อยากเห็นตอนที่สร้างเสร็จแล้วจังเลยค่ะพี่ตุ๊กตา หลังใหญ่มั่กๆ เลยนะค้า   โดย: N a m F o n.. (CeciLia_MaLee ) 21 กุมภาพันธ์ 2552 3:58:37 น.

อีกไม่นานก็ย้ายเข้าไปอยู่แล้ว สวยจ้าน้อง เฟอร์นิเจอร์หนังดีตรงที่ว่าไม่กินฝุ่นแล้วก็ทำความสะอาดง่าย ตกแต่งไปทีเดียวเลยก็ดีนะน้อง เพราะของไม่เคยลงราคาสักเท่าไหร่เลย   โดย: อินทรีทองคำ 21 กุมภาพันธ์ 2552 5:25:09 น.

หลังใหญ่ไม่ใช่เล่นนะเนี๊ย.....เสร็จแล้วต้องสวยแน่เลย บ้านมีความคืบหน้ายังไง เอารูปมาลงอีกนะครับ ดูช่างทำงานโปรกันดีจัง อย่างนี้อีกไม่นานน่าจะได้เข้าอยู่นะครับ   โดย: baanmiu 21 กุมภาพันธ์ 2552 7:28:01 น.

หวัดดีจ้า!!! แวะเข้ามาชมความเปลี่ยนแปลงจ้า งานดูดีมากกกก ทั้งรูปแบบและการจัดทำ ชอบอิฐ...ดูสวย...แถมรูปแบบการก่อิฐก็ดูแข็งแรงจริงๆ ว่าแต่อิฐแบบนี้ที่"เมกา"เรียกว่าอารายยยจ๊ะ แล้วจะกลับมาเยี่ยนใหม่จ้า   โดย: Aui-tui 21 กุมภาพันธ์ 2552 7:33:51 น.

ใกล้ความจริงแล้วจ้ัาพี่ตุ๊กตา บ้อบฝากแซวว่าระหว่างอิฐกะผนังด้านใน เอาใว้ให้หนูิ่วิ่งเล่นหรือจ๊ะ ว่าแต่บ้านขนาดกี่ตารางฟุตอ่ะคะ ถามราคาด้วย จะไ้ด้เป็นข้อมูลจ้า(คำถามจากคนที่บ้าน)   โดย: kittichanok IP: 76.93.88.37 21 กุมภาพันธ์ 2552 8:45:25 น.

เรื่องสีของอินซูเลชั่นที่ต่างกัน เพราะความหนาของผนังกะเพดานมันจะต่างกันค่ะ เลยเป็นที่มาของสีที่ว่า พี่ตุ๊กตาจะสังเกตเห็นว่า ตะปูที่ใช้ัตอกdry wall ด้านใน กะด้านนอกจะไม่เหมือนกันนะคะ อันนี้คือต้องเป็นตามสเป็คที่เค้ากำหนดเป๊ะๆ   โดย: kittichanok IP: 76.93.88.37 21 กุมภาพันธ์ 2552 8:47:51 น.

พี่ตุ๊กตา พู่ว่าเค้าสร้างได้เร็วเลยนะคะ อยากให้บ้านสร้างได้เร็วอย่างนี้จังเลย ตอนนี้ของพู่ค้างคายังไม่ถึงไหนเลย ลำบากใจค่ะจะพูด สู้ไปสร้างกับบริษัทดีกว่า แบบว่าจะได้พูดอะไรกันได้แบบไม่ต้องเกรงใจ กันน่ะคะ   โดย: JewNid 21 กุมภาพันธ์ 2552 12:48:55 น.

หวัดดีจ๊ะฝน...บ้านก็ไม่ใหญ่หรอกคะ พื้นที่ใช้สอยกำลังดีคะ... พี่อินทรีทองคำ...เห็นจะช้าไปซะแล้วคะ ไปจองเฟอนิเจอร์ เรียบร้อยแล้ว ไม่ใช่หนังจ๊ะ แต่ก็ชอบคะ คุณBaanmiu........ช่างเค๊าสร้างเร็วจริง ๆ คะ เริ่มกลาเดือน มกราคม นี่เสร็จได้เยอะแล้วคะ เค๊าบอกว่า ปลายเดือนมีนาคมก็เสร็จคะ...... คุณAui-tui .....อิฐที่เลือกนี้เป็นของ Southwest Brick จ๊ะ ชื่อของอิฐสีนี้ ชื่อ Rustic Coral เขาบอกว่า Made in USA อ่ะคะ สีอิฐ จะเหลือบ ๆ แดง ดำ แล้วก็มีขาวเหมือนเอาปิมาโปรย ๆ ชอบเหมือนกันคะ จะออกสีแดง... นู๋อ้อย...ฝากบอกบ๊อบด้วยว่า เค๊า คงเอาไว้ให้หนูวิ่งเล่นจริง ๆ คะ เป็นวิธีการของที่นี่อะคะ ไม่รู้จะเว้นไว้ทำไมซิเอ๊า.... นั่นแน่ ตาบ๊อบ จะมาสร้างบ้านแถวเท็กซัส อ่ะจิ ถึงฝากถาม ราคา บ้านที่นี่ ถูกคะ ไม่แพงจริง ๆ บ้านที่พี่ตาเลือกนี้ พื้นที่ทั้งหมด 5,916 SQ FT คะ เป็นบ้านหลังหัวมุม จึงมีที่ด้านข้างเยอะหน่อย แต่ต้องเสียเงิน ค่าที่เพิ่ม อีก 300 เหรียญคะ ส่วนตัวบ้าน จริง ประมาณ 1,800 SQ FT จ๊ะ ราคา บ้าน แบบที่เลือกนี้เริ่มต้นที่ $112,230 เบ็ดเสร็จ รวมค่าอัพเกรด สิ่งต่าง ๆ ภายในบ้าน อีก 35 รายการ รวมเป็นเงินประมาณ $135,000 จ๊ะ ดอกเบี้ย เพื่อนโจพึ่ง ซื้อบ้านเหมือนกัน เค๊า พึ่งจัดการ Closing ได้ดอกเบี้ย แบบ Fix อยู่ที่ 4.75 % คะ ดอกเบี้ยบ้านถูกคะตอนนี้ แถม โอบามา ให้เงินอีก 8000 เหรียญ อิอิ นู๋พู๋...... อยากให้บ้านนู๋พู่เสร็จเร็ว ๆ จังเลยจ๊ะ เสร็จเร็ว ก็เป็นหนี้เร็วน๊า...อิอิ ที่ช่างทำเร็วเนี่ย....เขาต้องการ เปิดเฟดใหม่คะ และอีกอย่าง ทางบริษัทผู้ก่อสร้างบ้านเนี่ย เค๊าก็คงมีดอกเบี้ย ที่ต้องจ่ายแบงค์เหมือนกัน เค๊าก็เลยทำงานกันเร็วคะ อีกอย่างระบบที่นี่ มาตรฐาน ทุกอย่าง ดูงานรวดเร็วทันใจเจ้าจองบ้านคะ...... ขอบคุณทุกคนที่แวะมาคุยกันนะคะ   โดย: tukata001 21 กุมภาพันธ์ 2552 13:48:54 น.

สวัสดีค่ะ พี่ตุ๊กตา ขอแสดงความยินดีเรื่องบ้านด้วยนะคะ วันนี้เข้ามาส่งข่าวคราวพี่ตุ๊กตาเรื่อง Tax Credit ค่ะ เมื่อวานนี้ยีนส์ไปทำ Tax return มาแล้วค่ะ มีโอกาสได้คุยกับ CPA เรื่องนี้ด้วยค่ะ เรื่อง Stimulus ผ่านไปแล้ว รัฐบาลโอบาม่าบอกว่าให้ 8000 ก็จริงค่ะ แต่คงจะใช้เวลาสักพักกว่าจะส่งผลค่ะ ยีนส์ก็ไม่รู้ว่ากี่เดือน ทาง CPA บอกว่าจะแจ้งมาอีกทีค่ะ แล้วยังไงยีนส์จะส่งข่าวมาบอกพี่ตานะคะ หากพี่ตายื่นทำภาษีประจำปี แล้วได้ข่าวยังไงก็บอกยีนส์บ้างนะคะ ราคาบ้านที่เท็กซัสดีมาก ๆ เลยนะคะ เมืองที่ยีนส์อยู่ราคาบ้านพื้นที่ขนาดนี้ ไม่ต่ำกว่า 165,000 เหรียญขึ้นไปเลยค่ะ ยีนส์ชอบบ้านพี่ตาค่ะ น่ารักและดูดีมาก ๆ ค่ะ แถมเหมาะกับครอบครัวเล็ก ๆ ด้วยค่ะ ยีนส์จะเก็บประสบการณ์เรื่องการซื้อบ้านจากบล็อกพี่ตาไว้เป็นประสบการณ์ค่ะ หากรอบหน้าต้องย้ายบ้านไปอยู่รัฐอื่น ๆ อีก คงจะไม่ด่วนซื้อบ้านแล้วค่ะ จะทำเหมือนพี่ค่ะ ใจเย็น ๆ จะได้บ้านอยู่ตามแบบที่เราต้องการค่ะ คืนนี้คอเคล็ดค่ะ นอกหลับสักพัก ปวดทรมานเหลือเกิน แวะมาส่งข่าวให้พี่ก่อน แล้วค่อยไปนอนพัก พี่ตารักษาสุขภาพด้วยนะคะ ยีนส์ขอให้พี่และแฟนมีความสุขมาก ๆ ค่ะ   โดย: roslita 21 กุมภาพันธ์ 2552 16:39:22 น.

สวยดีนะพี่อิจฉาจัง   โดย: ks1som IP: 125.27.13.34 21 กุมภาพันธ์ 2552 17:35:52 น.

อ้อ.....น้องอ้อยจ๊ะ พี่ตาบอกผิดไปนิดเรื่อง ที่หัวมุม ที่พี่ตาจ่ายเงินเพิ่ม ประมาณ $3000 จ๊ะ แล้ว บ้าน วัสดุที่ใช้ก็เป็นแบบ มาตรฐานนะคะ ไม่ได้แบบแพง.........เลยได้บ้านราคาประหยัดจ๊ะ น้องยีนส์........ขอบคุณที่ส่งข่าวนะคะ ขอให้ได้กะตังค์ โอบามาเร็ว ๆ นะคะ หวัดดีจ๊ะ........คุณ ks1som ดีใจที่แวะมาเยี่ยมคะ   โดย: tukata001 21 กุมภาพันธ์ 2552 22:26:38 น.

ที่ถามนี่คือเราจะได้รู้ตลาดอสังหาฯในรัฐต่างๆด้วยค่ะ ไม่ใช่ร้ัย พี่ตาคงเข้าใจนะคะ พื้นที่ใหญ่ใช้ได้ค่ะ อ้อ ดอกเบี้ยปัจจุบันจะอยู่ประมาณ 4.5% แต่อย่างว่าแหละ เวลาคุยกะแบ็งค์แล้วตัวเลขที่เค้าโชว์มามันก็ไม่ได้ซะทุกอย่างหรอก บ้านนี่ ซื้อไปก็ต้องมาปรับปรุงโน่นนี่แหละค่ะพี่ตุ๊กตา เพราะตอนที่บ้อบซื้อบ้านหลังนี้มา ทำโน่นนี่เพิ่มเยอะ คือเราซื้อมาแต่บ้านกะที่ ถึงปัจจุบัน อนุญาตต่อเติมไปแระสามรอบค่ะ ไม่หรอกพี่ตุ๊กตา แซวเล่นเรื่องหนูไปวิ่งเล่น คาดว่าเค้าคงเว้นใว้เพื่อให้อากาศมันระบายอ่ะค่ะ แถมเวลาฝนตกมา เจ้าอิฐจะไม่ต้องสัมผัสกะผนังอีกด้าน และเพื่อความสวยงามด้วย แบบพี่ตาประหยัดไปเยอะค่ะ ถ้าทำstuccoนี่ ตัวเลขเพิ่มอีกแน่ๆค่ะ เพราะตอนอ้อยต่อเติมล่าสุด ให้เค้ามาตีราคา พื้นที่แค่650sq.ft เค้าตีราคามาหลักหมื่นค่ะ เราเลยใช้ัsidingแบบพี่ตาแทน จะเห็นว่าราคาวัสดุก่อสร้างลดจากแต่ก่อนเยอะค่ะ เนื่องจากdemand และsupplyนั่นเอง สมัยอ้อยทำเจ้าdry wallแผ่นละ16บาท ตอนที่โรเบิร์ต เพื่อนบ้อบสร้างไม่นานมานี้ ตกแผ่นละ9บาทเอง รอลุ้นงานเลอะเทอะค่ะ ใกล้จะถึงความจริงแล้ว เพราะถ้ากั้นห้องเสร็จ ที่เหลือก็เป็นพรม ติดตั้งแค่วันเดียวก็คงเสร็จค่ะ ไม่ยากเหมือนพวกhard wood floor   โดย: kittichanok IP: 76.93.88.37 22 กุมภาพันธ์ 2552 1:08:23 น.