ข่าวดี จากรัฐบาล โอบามา ให้กับผู้ซื้อบ้าน หรือ ก่อสร้างบ้าน
ระหว่าง เดือน January1, 2009

  ถึง December 1, 2009

รัฐบาลให้เงิน Tax credit  ผู้ซื้อบ้าน
$ 8000  โดย ไม่ต้องชำระคืนแต่อย่างใด

ข่าวร้ายสำหรับผู้ซื้อบ้าน เมื่อ  หลัง  
April 9, 2008 และ ก่อน ๋ January 1,
2009

ซึ่งช่วงนั้นรัฐบาล ช่วยเงินสำหรับ ผู้ซื้อบ้าน Tax
credit เป็นเงิน $7500 ไม่มีดอกเบี้ย
แต่ต้องชำระผ่อน ภายใน 15 ปี



ซึ่งผิดกับ กฏหมายใหม่ที่ห่างออกมาไม่กี่เดือน โอบามา ให้เงิน ฟรี ผู้ซื้อบ้าน
$8000 และ ไม่ต้องจ่ายคืนเงินจำนวนนี้แต่อย่างใด

แต่มีข้อแม้ว่า ต้องอาศัยอยู่ในบ้านนั้น เป็นเวลาอย่าน้อย 3 ปี



ลองคิดดู คนที่ซื้อบ้านช่วงก่อน หน้านี้ ซึ่งต้องจ่ายเงินคืน ภายใน 15 ปี
พวกเขาจะคิดกันอย่างไร บางคนบอกว่าอยากจะเอาบ้านคืนแบงค์

มันก็เห็นด้วยน๊ะ ไม่แฟร์ สำหรับคนที่ซื้อบ้านเมื่อปีก่อนเนอ๊ะ...



แต่สำหรับพี่ตุ๊กตา กับพี่โจอี้ อยู่ในระหว่างซื้อบ้าน ปี 2009 ฉะนั้น เราสองคน
ได้เงินช่วยซื้อบ้าน 8000 เหรียญคะ

หรือ 10% ราคาบ้าน แต่ไม่เกิน 8000 เหรียญ
และไม่ต้องจ่ายคืนแต่อย่างใด



แต่เป็นกฏหมายพึ่งออกมาใหม่เอี่ยม ต้องศึกษาดูอีกที เพราะว่า บ้านจะเสร็จประมาณ
ปลายเดือน มีนาคม 2009 นี้

ใครสนใจ ตามlink นี้ไปอ่านดูนะคะ

คลิกที่นี่คะ

เปลี่ยนเรื่องดีกว่าน๊ะ

วันนี้ อยากคุยเรื่อง การ ก่อสร้างบ้านแบบ อเมริกา ซักนิด
ซึ่งไม่มีความรู้เอาซะเล๊ย.....

ก็ถามคนนั้น คนนี้ เค๊าไป เข้าใจข้าง ไม่เข้าใจบ้าง
เคยเห็นแต่บ้านที่ก่อสร้างแบบเมืองไทย

เขาใช้อิฐก่อสร้าง แล้วก็ฉาบปูนเรียบ แล้วทาสี ส่วน บ้านแบบในอเมริกานี่ ทำไม....

เขาไม่ใช้ อิฐก่อสร้าง แล้วฉาบปูนเรียบแบบบ้านเรา

วันนี้มีคำตอบให้ตัวเองแล้วคะ

มาดูวิธีการทำผนังของทางอเมริกาหน่อยเนอ๊ะ

เขาจะเริ่มโครงร่างด้วยไม้ ทำจัดเป็นโครงสร้างของผนังห้องต่าง ๆ
แล้วก็จะนำแผ่น GreenGuard

ประกอบ

ประโยชน์ของเจ้าแผ่นนี้เหรอ ก็ปกป้องพวก น้ำซึม เน่าเปื่อย
เชื้อราต่าง ๆ จากพืช และเกิดจากน้ำ ทำให้ผนังเกิดเชื้อรา

เจ้าแผ่นนี้จะอยู่ระหว่างฝาผนังของบ้านคะ เขาจึงมาประกอบซะก่อน ที่จะก่ออิฐภายนอก
และ ก่อนที่จะทำ

Insulation และประกอบ ผนังสำเร็จรูป ที่เรียกว่ Dry wall

บ้านพี่ตุ๊กตา เป็นกึ่ง อิฐ กึ่งไม้ แต่ก็ไม่ใช่ไม้จริงนะคะ
เขาเรียกว่า Hardiplank ซึ่งหน้าตาเป็นแบบนี้คะ

เจ้า Hardiplank
siding (วัสดุที่ใช้ทำขอบผนังด้านนอกของตัวอาคาร)

เจ้า Hardiplank siding นี่ ประกอบไปด้วย
Platinum Level ซึ่งมีคุณสมบัติ

มีธาตุที่คงทนต่อความเป็น กรต และความร้อนที่สุดได้ดี

ไม่ผุพังง่าย พวกแมลง และ ปลวก ที่ชอบกินไม้ ไม่สามารถ ทำลายเจ้าตัวนี้ได้คะ

สภาพไม่หดตัว ไม่ลอก ควมคงทน ใช้งานได้ดีกว่าไม้แท้ถึ ง 4 เท่า

คงทนต่อสภาพดินฟ้าอากาศทุกสภาพ ลูกเห็บ หิมะ หรือ ความร้อนต่าง ๆ

ที่อเมริกา นิยมใช้ในการสร้างบ้านกันคะ



เขารับประกัน 50ปี
จะอยู่คงเดิมแบบนี้คะ





ต่อไป บ้านพี่ตุ๊กตา ภายในเขาก็คงจะทำ Insulation เป็น
ฉนวน น่าจะเป็นควบคุม

อากาศระหว่าง ผนังของตัวบ้าน

จะไม่เหมือน ที่เมืองไทย ทีี่เมืองไทยจะก่ออิฐมอญ หรือ อิฐต่างๆ ก่อน
แล้วก็ฉาบปูนเรียบ

เพื่อเป็นผนังห้องต่าง ๆ



แต่ที่อเมริกา นี่เขาจะ ใช้ ผนังแบบ ที่บ้านพี่ตุ๊กตา กำลังสร้างนี่แหละ



วิธีทำ Insulation เขามี สองแบบ เขาจะมีแบบพ่น แล้วก็แบบ
ที่มาเป็นม้วน ๆ แล้วมาประกอบกับผนัง

เดี๋ยวมองไม่เห็นภาพ

ส่วนที่เป็นกรอบโครงไม้นี่แหละคะ จะเห็นว่า
เขามีแผ่นสีเขียวกันชื้นเรียบร้อยแล้ว คราวนี้เขาก็จะทำ
Insulation

ในกรอบไม้เหล่านี้แหละคะ เจ้า Insulation นี่
เขาว่ากันว่า คันมากกกกกกกกกกก

ต้องระวังให้ดี ช่างเขาก็จะีมีชุดที่คลุม หมด ทั้งตัว พร้อมหน้ากาก ระหว่างที่จะทำ
Insulation

พอดีที่บ้าน ยังไม่ไ้ด้เริ่มทำ Insulation
คงเป็นอาทิตย์นี้แหละคะ แต่ว่า ไม่รู้ว่า จะไปดูตอนที่ช่างเขาทำ
Insulation

ได้รึเปล่า เลย หาวีดีโอ....มาให้ชมเป็นตัวอย่าง เห็นแล้วก็แปลกดีคะ ดูง่าย
ๆ ไปดูกัน

วีดิโอนี้เป็นแบบพ่น Insulation

ส่วนวีดิโอนี้ เป็นแบบม้วน ๆ ที่เขามาประกอบเข้ากับโครงของผนังคะ

บ้านพี่ตุ๊กตา เห็นเขาบอกว่าใช้ทำ Insulation
แบบ สเปร์คะ น่าจะสมัยใหม่แล้วเนอ๊ะ

ขั้นตอนต่อไป


คือ การประกอบ Dry wall เป็นผนังแผ่นเรียบสำเร็จรูป

เสร็จแล้วก็ทาสีคะ

นี่ก็เป็นขึ้นตอน การทำฝาผนังบ้านแบบ อเมริกา
ก็ได้ความรู้ก็เมื่อตัวเองสร้างบ้านตัวเองนี่แหละคะ

ไม่เคยรู้มาก่อนว่าที่อเมริกาเขาสร้างบ้านกันแบบนี้

แปลกดีมั๊ยคะ แล้วจะมาจดบันทึกให้บ้านหลังน้อยต่อจ๊ะ



ขอบคุณทุกคนที่แวะมาเยี่ยมบ้านพี่ตุ๊กตาคะ