Bloggang.com : travelaround - REVIEW โครงการจัดสรร – กรุงเทพฯ ตอนเหนือและตะวันตก

Bloggang.com : weblog for you and your gang

"ความสามัคคีปรองดอง เป็นกำลังอย่างสูงสุดของชนชาวไทยทุกหมู่เหล่า ความสามัคคีของคนในชาติ จะทำให้บ้านเมืองผ่านพ้นอุปสรรค และทำให้สังคมไทย ร่มเย็นเป็นสุข" พระราชดำรัสของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวฯ สนใจลงโฆษณา ในพื้นที่ข้างบน ติดต่อ email : nana_sara1000@ymail.com Home Lover’s Corner นานา สาระ๑๐๐๐ นานา สารพัด พระพุทธประวัติ ภาคพิเศษ Travel Around the World Real Estate Buyer's Guide สุขภาพกาย สุขภาพใจ Pets & Animals ปางพระพุทธรูปตามพุทธประวัติ Horoscope 12 ราศี พระพุทธศาสนา World of Beautiful Musics

REVIEW โครงการจัดสรร – กรุงเทพฯ ตอนเหนือและตะวันตก

REVIEW โครงการจัดสรร – กรุงเทพฯ ตอนเหนือและตะวันตก

REVIEW: โครงการบ้านบริเวณ งามวงศ์วาน ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ แจ้งวัฒนะ พระนั่งเกล้า แคลาย ปิ่นเกล้า พระราม 5 ดอนเมือง ประชาชื่น

ผมเห็นกระทู้นี้ใน pantip - โต๊ะชายคา
//www.pantip.com/cafe/home/topic/R6317269/R6317269.html
เห็นว่ามีประโยชน์ดี เจ้าของกระทู้ ได้ตระเวนดูโครงการต่างๆมากมาย เพื่อหาโครงการที่ถูกใจ แต่เวลาที่เสียไป ไม่ได้เปล่าประโยชน์ เธอยังได้บันทึกข้อมูลไว้ แล้วมาโพสลงในโต๊ะชายคา ให้คนอ่านกันทั่ว คนที่ต้องการซื้อบ้าน ควรต้องไปดูข้อมูลเองตามโครงการแบบนี้ละครับ ไปหลายโครงการยิ่งดี แต่ไม่ต้องมากแบบคุณ “yama-umi” เธอก็ได้ เอาซัก 10 โครงการก็พอ การได้ไปดูโครงการนั้น ก็ตามตำรา 10 ปากว่า ไม่เท่าตาเห็น เพราะคำโฆษณาสวยหรูนั้น ทำให้คนซื้อบ้าน น้ำตาตกกันมาเยอะแล้ว

ผมอ่านกระทู้นี้อยู่นาน เพราะมีคนคอมเม้นท์กัน เกือบ 400 เรื่อง เพราะหลายคนที่ไปเยี่ยมชมโครงการ ก็มีคอมเม้นท์เข้ามาเพิ่ม ทำให้ได้ข้อมูลมากมาย แค่คัดเอาข้อมูลสำคัญมาสรุปให้อ่านกันง่ายขึ้น ผมเองยังใช้เวลาเป็นชั่วโมงจนตาลาย และจากการสรุปข้อมูลนี้ จะช่วยให้หลายๆคน ประหยัดเวลาไปได้อีกโข ในการเลือกหาโครงการที่ถูกใจ เท่าที่อ่านจากคอมเม้นท์ ที่โพสมา ผมคิดว่าเป็นวิจารณญาณที่น่าเชื่อถือ หรือรับฟังได้ เหมือนกับช่วยเรากลั่นกรอง โครงการที่ไม่ตรงสเปกเราออกไปก่อนส่วนหนึ่ง เหลือที่ตรงสเปกจริงๆ เราก็ค่อยเสียเวลาไปดู ให้เห็นของจริง และได้สัมผัสบรรยากาศจริง และก็ต้องขอขอบคุณผู้โพสข้อมูลทุกท่าน ที่ได้ร่วมแบ่งปันข้อมูลกัน เป็นข้อมูลใน “ภาคของผู้ซื้อ” อย่างแท้จริง ผมอยากให้มีกระทู้ในลักษณะนี้มากๆ มันจะเหมือนเป็นเครือข่ายผู้บริโภค อีกเครือข่ายหนึ่งทีเดียว แล้วโครงการต่างๆก็ต้องปรับปรุงพัฒนาโครงการของตัวเอง ถ้ามัวแต่ขายเอากำไรอย่างเดียว แต่ไม่ทำสินค้าให้ดี ดั่งโฆษณา คนซื้อเขามีข้อมูลบอกต่อกันได้ ต่อไปก็จะหมดความเชื่อถือไปเอง

ข้อมูลต่อไปนี้ ผมขอตัดต่อ และสรุปให้สั้นลง เพื่อที่จะได้อ่านง่าย ไม่เสียเวลานะครับ เจ้าของกระทู้คุณ yama-umi เข้าใจว่าจะทำงานกระทรวงสาธารณสุขที่แคลาย เธอจึงเอาที่นั่นเป็นจุดศูนย์กลางในการเลือกโครงการ คือใช้หลัก หาบ้านใกล้ที่ทำงาน เรามาดูโครงการที่เธอ รีวิวไว้

1.สิวลี ปิ่นเกล้า สาทร ไปดูที่นี่เพราะเพื่อนอยู่ที่นี่ค่ะ โครงการดีวัสดุดีเยี่ยมมาก หรูหรา เซลล์ก็ดี ดูแลดีค่ะแต่บ้านจะแพงกว่าที่อื่นของแลนด์ค่อนข้างมาก กับแทบไม่มีอะไรแถมให้เลยเลยไม่ได้เลือกในใจค่ะ ที่นี่ถ้า ณ ปัจจุบันราคาอยู่ประมาณ 7-15 ล้านค่ะ ต่อรองได้สักแสนมั้ง ถ้าพรีแอพพรู๊พผ่านค่ะ เกรด A- (เพราะราคาแพงไป)

2.ชัยพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ ที่นี่ราคาต่ำกว่าสีวลีกับมัณฑนา ชอบเซลล์ที่ชื่อคุณ เอ มากค่ะพูดจาดีต่อรองราคาได้ เป็นกันเอง แต่วัสดุยังสู้สีวลีไม่ได้ แต่เป็นทางเลือกที่ดีของบ้านราคา 4 -7 ล้านค่ะ และยังมีกีฟวอยเช่อร์ให้ด้วยค่ะ แต่ข้อเสียคือค่อนข้างไกลไปหน่อย เกรด B+

3.มัณฑนา พระราม 5 ที่ไปดูเพราะตอนแรกจะไปดู โครงการโนเบิลค่ะ เลยแวะดูที่นี่ก่อน โครงการค่อนข้างดีตามมาตรฐานเขา เสียอย่างเดียวมีบ้านเยอะไปหน่อย น่าจะจอแจทีเดียว ถึงแม้แบ่งเฟสก็ตามที ราคาโอเคเหมาะสมกับบ้านถือว่าไม่แพงสำหรับที่ดูคือ 5.6 ล้าน 80 ตรว.หลังก้นถุง เสียอย่างเดียวไม่มีส่วนลดให้ ถ้ามีเอาไปแล้วเพราะคุ้มดีค่ะ เกรด B+

4.พฤกษลดา ไกลออกไปจากชัยพฤกษ์อีกต้องกลับรถหลายต่อ บ้านเป็นแบบต่ำสุดของแลนด์ สตาร์ทที่ 3 ล้าน ก็สมราคาดี แถมยังมีบ้านแบบใหม่ คือคาร์เมเลีย 2 หลัง ที่มีเฉพาะโครงการใหญ่ U R SPACE ของแลนด์ที่มีในบ้านตระกูลสีวลี นันทวัน ค่ะ คนไม่เยอะ เซลล์ก็ดี เกรด B-

5.สราญสิริ ราชพฤกษ์ เดิมทีทำพรีแอพพรู๊พที่นี่ที่แรกแล้วผ่านแล้ว แต่ยังไม่ได้จองเพราะ ระหว่างรอโดนคนอื่นจองไปแล้ว เป็นแปลงหน้าสวนด้วยสวยดี เซลล์ก็ต้อนรับดีมาก ออฟฟิสสวยแบบแสนฯ บ้านราคาไม่แพง แต่เห็นโดนด่าในเน็ทเยอะ เราเลยรอก่อนเพราะถ้าจองแปลงอื่นจะต้องรอกว่าจะโอนบ้านก็เดือน 11 เลยยังดูๆอยู่ แต่แนะนำเลยเพราะคุ้มค่าและราคาค่ะ (ถ้าไม่มีปัญหาใดนะคะกับตัวบ้าน) เกรด B+

6.บุราสิริ สนามบินน้ำ ชอบที่นี่ ตะลึงตั้งแต่แรกเข้าแล้วค่ะ สวยมากๆ สมแล้วที่เคยได้รับรางวัลการออกแบบ เซลล์ชื่อคุณเจี๊ยบ เทคแคร์ดีมากๆ แม้จะไปเกือบ 6 โมงแล้วก็ตาม แถมยังย้ายพรีแอพพรู๊พได้ บ้านสวยมีถนนวิ่งเล่นหลังบ้าน แต่ข้อเสียคือราคาสูงมากถ้าเทียบ ตารางวาต่อตารางวา กับบ้านค่อนข้างเล็กสำหรับราคา 5 ล้าน และรถติดมาก แต่โดยรวมแล้วเราประทับใจ เกรด A+

7.เศรษฐสิริ ประชาชื่น พูดได้เลยว่า perfect สำหรับคนมีเงินเหลือใช้เพราะราคาที่มีก็เหยียบ 8 ล้านเข้าไปแล้ว แต่โครงการสวยจริงๆ ลงทุนมาก แปลงบ้านไม่เยอะ ถ้าไม่มีเงินขอแค่แวะไปถ่ายรูปยังได้เลย ตอนเย็นๆก็คุ้มแล้ว ก็อย่างที่บอกว่ามาติดที่ราคานี่แหละ เกรดAA+

วันนี้แวะไปที่เศรษฐศิริ ประชาชื่นมาอีกทีค่ะ ตอนเย็นคนมาดูเต็มเลย เพิ่งรู้ว่าตอนนี้เปิดเฟสสามอยู่ ตัวต่ำสุดก็ 6.89 ล้าน เสร็จเดือน กค.-พย. แถมแอร์ 3 เครื่อง กับบิลท์อินครัวและแพนทรี่ ดูท่าต่อรองยากค่ะ เห็นบอกทั้งโครงการจะมี 500 หลัง...ย้ำว่า 500 หลังค่ะ คือจะเปิดอีก 2 เฟส และจะเปิดทางออกอีกทาง ทางงามวงศ์วาน25 เฮ้อ พอได้ยินว่าจะมี 500 หลัง คูณหลังละ 2 คัน ก็เหนื่อยใจแล้ว แต่วันนี้เขาพาไปดูสโมสรใหญ่เลยถือโอกาสถ่ายรูปสวย ๆทั้งนั้น ไม่แน่ใจว่ามีลิขสิทธิ์ในการโพสไหม เลยขอเก็บไว้ดูคนเดียวแล้วกันค่ะ เห็นมีงาน 16 นี้ชนกับคาร์ซ่าพอดีเลย

8.โนเบิล จีโอ พระราม 5 เป็นบ้านที่ใฝ่ฝันมาตั้งแต่เรียนจบใหม่ๆ ตอนนี้ลดราคามาก คนอยู่น้อย ไม่ทราบเป็นเพราะอะไร แต่ถ้ามาเทียบราคากับที่คาซ่าวิลล์ ก็ยังแพงกว่าคาซ่าวิลล์ เลยไม่แน่ใจว่าตกลงลดจริงหรือเปล่า บ้านตัวอย่างที่ดูแต่งสวยจนเคลิ้มวาดฝันไปเลย แต่รอบบ้านทรุดเยอะชัดเจนรวมทั้งตรงข้ามบ้านตัวอย่างด้วย ดีเฟ็คที่มองผ่านตาก็มีเยอะกว่าที่อื่นๆ ตอนแรกว่าจะซื้อแล้ว ก็เลยลองพรีแอพพรู๊พดูอีก แต่คนละธนาคารกัน ก็ผ่านดี แต่ต่อรองบางอย่างยังไม่ได้กับเห็นที่กระทู้แนะนำค่อนข้างต่อว่า เห็นด่าล้วนๆ หาชมไม่มี กับปัญหาที่ตาเปล่ามองดูค่ะ เลยรอๆ ดูก่อน แต่คิดว่าคงจะตัดออกไป ต้องขอไปดูอีกที เกรด C-B

ยังแอบไปโนเบิล พระราม5 มา บ้านที่เคยขาย อยู่ 9-10 หลังยังอยู่เหมือนเดิม เลยขอใบราคามา พอมาสังเกต "ค่าส่วนกลาง+ค่าประกันส่วนกลาง+ค่าโอน คิดตั้ง 2% ที่อื่นเขาคิด 1% รึเปล่า?+ค่าจดจำนอง+ค่ามิเตอร์น้ำ+ไฟ แล้วตก เกือบ 300,000 บาท" .. เกือบสามแสนนะค่ะ ไปดูบ้านมานี่จะกว่า 60 โครงการ ไอ้ที่ว่าแพงอย่างเศรษฐสิริ รวมแล้วก็แค่แสนกว่าๆ ไหงที่นี่มันแพงขนาดนี้ไม่เข้าใจ??? อย่างนี้เท่ากับไม่ได้ลดเลย???? เพราะคิดค่าโอน 2% พอเทียบกับโนเบิลทารา ซึ่งเป็นบริษัทเดียวกันคิด1% อย่างนี้เข้าข่ายเอาเปรียบ??? งงค่ะ ไม่รู้มีใครมีความรู้เรื่องนี้บ้างไหมเพราะพอเทียบค่าใช้จ่ายวันโอนที่นี่แพงกว่าที่อื่นมากๆค่ะ
(ชอบที่ โนเบิล พระราม 5 มากกว่า เพราะทั้งเซลล์กับแบบบ้านดี แต่ส่วนกลางแพง "อภิมหึมามหาโหด" แค่ค่าส่วนกลาง+จดจำนอง+ค่าใช้จ่ายวันโอนเนี่ย สามารถดาว์นบ้านบางที่ได้เลยค่ะ)

9.โนเบิลวัชรพล กับโนเบิลทารา งามวงศ์วาน 2 ที่นี่ สัมผัสได้ถึงความไม่ค่อยเอาใจใส่ลูกค้าของเซลล์เท่าที่แลนด์ แสนฯ หรือแม้แต่ที่ โนเบิลพระราม 5 เอง คือไม่ยอมพาไปดูบ้าน ให้ขับไปดูเอง เหมือนดูแล้วจะบอกว่าคุณคงไม่ใช่คนกระเป๋าหนักที่จะมาซื้อ กับที่งามวงศ์วาน มีตึกเบ้อเร้อขึ้นหลังบ้านทำให้โครงการดูไม่ค่อยดีเลยแม้ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าผ่านก็ตามที อยากจะบอกว่าเซลล์คือคนแรกที่จะทำให้ลูกค้าประทับใจหรือไม่ประทับใจก็ได้ แต่ที่นี่คือไม่ประทับใจ เกรด C+ เพราะเซลล์แท้ ๆ

10.ชมเพลิน รีเวอร์ลอฟ ผ่านมานานหลายทีเลยถือโอกาสเข้าไปชมซะหน่อยโครงการดี ทำเลดีติดถนนใหญ่ เซลล์ดีมากประทับใจ บ้านตัวอย่างดี แปลงไม่เยอะไม่แออัด ราคาเทียบแพงกว่าที่อื่นเล็กน้อย(เทียบวาต่อวา) แบบบ้านน้อย วัสดุธรรมดา ไม่มีส่วนกลางนอกจากสวนเล็กๆ ดอกแพงไปหน่อยกรณีกู้ เพราะไม่ใช่โครงการในเครือใหญ่ (ดอกแพงกว่าโครงการอื่นประมาณ 1.5% เลยทีเดียวนะค่ะ) รถติดมากในวันธรรมดาเพราะมาอยู่ตีนสะพานพอดี แต่เหมาะสำหรับคนไม่ชอบพลุกพล่านภายในหมู่บ้าน เกรด B

11.นนท์ณิชา อยู่ตีนสะพานพระนั่งเกล้า เข้าไปเกือบ 6 โมงเย็น เซลล์แย่ที่สุดเท่าที่เคยเจอ ไม่สนใจลูกค้า ขี้เกียจพาไปดูบ้าน เหมือนจะไล่ส่งๆไป เพราะใกล้จะเลิกงาน สรุปเลยไม่ได้ดูบ้านเลย เกรดรวม ?? แต่เซลล์ให้ เกรด F ส่วนบ้านก็ไม่คิดจะไปดูอีกเลยค่ะ

12.Property perfect ไปดูเพราะเขาส่งแคตตาล็อกมาให้ทุกเดือนค่ะ แต่พอไปบ้านเต็มหมดแล้วในส่วนเพอร์เฟคเพลส ส่วนเดอะวิลล่าก็เล็กเกิน มาสเตอร์พีซก็แพงเกิน เมื่อเทียบกับคุณภาพวัสดุ ในหมู่บ้านอยู่รวมๆกันหลายๆหมู่บ้าน รับรองจอแจกับรถติดแน่ๆ เซลล์ไม่ค่อยสนใจ ไม่มีอะไรประทับใจ ไม่ดี ไม่เลว เกรด B

13.The terrace งามวงศ์วาน ตรงข้ามกระทรวงสาธารณสุข วัสดุดี เซลล์ ดี ราคาแพงไปหน่อย กับทาวโฮมหัวมุมที่ราคาเหยียบ 5 ล้านค่ะ กับรถติดสุดๆตรงกระทรวง เหมาะสำหรับคนที่อยากทำงานใกล้ๆ กระทรวง แต่ก็รถติดบวกแออัด แล้วแต่ความคิดของแต่ละคน เกรด B+

14.Plus city park งามวงศ์วาน 25 เคยจะไปดูปรากฏยามไม่ให้เข้าเมื่อเดือนก่อน บอกมาว่าขายหมดแล้ว แต่ไม่รู้ทำไม มีมาขายใหม่เป็นแปลงมุมราคาเอาเรื่องทีเดียว ประมาณ 4 ล้านค่ะ เป็นของบ. Plus Property เป็นบ.ในเครือของแสนสิริ และรถไม่ติดแถวนั้น ออกได้หลายทาง สะดวกกว่า ก็คุ้มราคาดีค่ะ เกรด A

15.บ้านกลางเมือง เกษตร เลยลาดปลาเค้ามาหน่อย แบบบ้านดีถูกใจมาก ๆ วัสดุดี ทำเลดี ราคาไม่แพงเริ่ม 3 ล้านกว่าๆ เซลล์ดี บ้านตัวอย่างสวย ติดที่เราชอบบ้านมากกว่าทาวโฮมเท่านั้นเอง เกรด A+

16.พิชชานันท์ เกษตร ที่ไปดูเพราะดูรูปในหนังสือบ้านพร้อมอยู่ เหมือนจะสวย พอไปดูเราว่าราคาออกแพงไปหน่อยเมื่อเทียบกับเกรดของบ้าน น่าจะจัดให้อยู่ในโครงการเกรดลงมาหน่อย น่าจะเริ่มที่ 3 ล้านมากกว่า ที่จะเริ่ม ที่ 5 ล้าน แต่ก็มีดีที่เป็นบ้านที่หลังคาตรงกลางเป็นกระจกดูเท่ห์ดี กับเหมาะกับที่ๆคนไม่ชอบความแออัด เพราะไม่มีส่วนกลางอะไรเลย แต่อย่าไปหวังอะไรกับวัสดุ เกรด B

17.บ้านวิภาวดี กว่าจะหาเจอแทบแย่เพราะเขาบอกอยู่ซอยวิภาวดี 62 แต่เอาเข้าจริงทางมันวกวนมากๆ สุดท้ายก็อยู่ตรงสโมสรตำรวจนั่นเอง โครงการเล็กๆ แต่บ้านคุณภาพสูงเหมือนสั่งสร้าง สามารถต่อรองราคาและวัสดุได้ แม้แต่สีบันไดหรือพื้น ความปลอดภัยสูง เพราะเท่าที่ทราบคนใหญ่คนโตอยู่ที่นี่เยอะค่ะ มีสระน้ำแถมมาด้วย บ้านแบบทรงไทย เหมาะสำหรับคนอายุวัยกลางคนสักหน่อย เซลล์และเจ้าของโครงการมารยาทดีมากๆ ประทับใจที่สุดตั้งแต่การต้อนรับแล้วค่ะ แต่ก็ติดที่ราคาแพงไปนิดหน่อย คือเริ่มที่ประมาณ 7 ล้านสำหรับ 2 ชั้น 8 ล้านสำหรับ 3 ชั้น เกรด A+

18.Neo city แจ้งวัฒนะ กว่าจะหาเจอเล่นเอาเหนื่อยค่ะ ตอนไปเหลือบ้านตัวอย่างที่เป็นออฟฟิสหลังเดียว บ้านใหญ่ดี ราคาที่ 6 ล้านนิด ๆ วัสดุดีมาก ๆ เสียดายที่พื้นที่ของโครงการดูเหมือนจะต่ำกว่าถนนด้านนอก เกรด B+

19.สัมมากร ได้ยินชื่อมานาน แต่พูดตรงๆว่าไม่ชอบชื่อเลย น่าจะตั้งชื่อว่า The grand by สัมมากร น่าจะดูเท่ห์ดีกว่า ไม่รู้สิ ชื่อมันดูไม่หรูหราเลย แต่คุณภาพบ้านดีนะขอบอก บ้านกว้างราคาไม่แพงมีสวนวิ่งและประตูหลังบ้านแบบบุราสิริสนามบินน้ำเลยค่ะ เห็นแล้วก็ชอบที่สำคัญราคาไม่แพงด้วย แต่ก็นั่นแหละชื่อมันไม่เพราะ(ความเห็นส่วนตัว) เกรด B+

20.The ESTANA แวะไปดูราคาไม่แพงนัก บ้านดูดี แบบบ้านโอเค วัสดุดี เซลล์ดีแต่เสียอย่างเดียว เวลาจะเลี้ยวเข้าทางเบี่ยง แล้วจะเลยประตูโครงการไปแล้ว ต้องไปอ้อมเข้าด้านหลัง มีที่ดินเปล่าขายหน้าโครงการด้วย ถือว่าเป็นโครงการที่ดีเลย มีคลับเฮ้าส์ด้วย แม้โครงการจะเล็กก็ตาม ที่เอสทานานี่จำแม่นค่ะ เพราะ 1.ขับรถเลย(ทางเบี่ยงออกมันเลยทางเข้าค่ะ)ต้องถอยรถยาวกว่า200เมตรเลย 2.ทำบัตรเข้าหมู่บ้านเขาหาย เลยวุ่นวายใหญ่ค่ะ เกรด B+

ที่เอสทานาดีนะค่ะ มีบ้านข้างๆสโมสร(ออฟฟิส)ที่ตกแต่งพร้อมอยู่สวยดีค่ะ
ที่เอสทานาจะเป็นบ้านแบบ 2 ชั้นครึ่ง อีกครึ่งชั้นเป็นหิ้งพระค่ะ คือใหญ่สามารถขึ้นไปนอนเล่นได้ค่ะ และยังออกแบบชั้นสองเปิดโล่งสามารถมองลงมาชั้นล่างได้ค่ะ มีห้องน้ำชมสวนด้วย เซลล์นิสัยดีค่ะ ที่ดูไว้มี 2 หลังที่มองเห็นสโมสรค่ะ แถมจุดเด่นหน้าโครงการเขาขายที่ดินเปล่ามีคนมาเปิดร้านสัตวแพทย์ด้วยเท่ห์ดีค่ะ ที่นี่ก็อยู่ในใจค่ะ เสียแต่ทางเข้าต้องไปอ้อมเข้าอีกซอยค่ะ ราคาไม่แพงนะค่ะน่าจะ 4-7 ล้านค่ะ โครงการแบบกันเองไม่ใหญ่ แต่ดูอบอุ่นดีค่ะ ถ้าไปดูฝากบอกด้วยว่าเจอบัตรเข้าโครงการแล้ว ว่าง ๆจะแวะไปคืนค่ะ

เอสทานาก็จากโรงพยาบาลศรีธัญญา(กระทรวงสาธารณสุข)ข้ามสะพานไปตรงไปเรื่อยๆสัก2แยก ประมาณ1-2กิโล มองซ้ายไว้ก็จะเห็นโครงการแล้วเราก็จะเลยค่ะต้องวิ่งย้อนศรหรือถอยยาวเข้าไป เป็นแบบนี้ทุกคนรับรองได้ค่ะ

21.CASA VI LLE ของควอลิตี้เดิม ดูที่ราชพฤกษ์ 1 มีเหลือไม่มากแต่เซลล์เขาขยันโทรมาแนะนำว่าโครงการ 2 จะเปิด เลยแวะเข้าไปดูก่อนที่เขาจะเปิดจริง วันที่ 16 กพ. นี้ ก็ดีนะบ้าน 245 ตรม. 75ตรว. อยู่ที่ 5.75 ล้าน ไม่แพงเลย บ้านคุณภาพดี เซลล์ดีมาก ชื่อคุณหนู เป็นโครงการใหญ่ วัสดุดี ซอยหนึ่งมีบ้านอยู่แปลงละ 2-4 หลังเท่านั้น มีความเป็นส่วนตัวสูง เสียอย่างเดียวในโครงการเขาแพลนสร้าง 300 กว่าหลัง มีทางออกทางเดียว เกรด B-

22.อารียา โมวา และเดอะคัลเลอร์ ลาดปลาเค้า ในรูปสวยดี แต่ดูตัวจริงแล้วรู้สึกจะด้อยกว่า บ้านกลางเมือง The terrace plus citypark วัสดุสุดแสนธรรมดา แต่ราคาทำไมถึงแพงอย่างนี้ 2 ชั้นกับ เกือบสองล้านของเดอะคัลเลอร์ เราว่าแพงไป เกือบสี่ล้านกับ โมวา เท่าที่เห็นแล้วถนนระหว่างบ้านตรงข้ามแคบมากๆ เกรด C-B

23.บางกอกบลูเลอวาร์ด หรูหราวิจิตรเข้าไปก้ออึ้งกับประตูสองชั้นแล้ว วัสดุดีคุณภาพดีสุดๆ เสียอย่างเดียวแพงกว่าที่อื่นบวกไปเลย สองล้านในพื้นที่เท่ากัน เลยบอกได้คำเดียวว่างบไม่พอคะ เกรด AA+

ดูบางกอกบลูเลอวาร์ด พระราม 5 นี่เที่ยวสองค่ะ แพงได้ระดับจริงๆค่ะ 57 ตร.ม. ตก 7 ล้านเลย แต่วัสดุนี่ดี ของแถมก็ดี แต่ถ้าอยู่สงสัยอายเค้าค่ะมีแต่ระดับรวยสุดถึงสุดๆ แต่ก็อยากได้เหมือนกันเพราะวัสดุดี เกรดเดียวกับ เศรษฐสิริค่ะ ขาออก ยังเจอคนขายหวยยังซื้อเผื่อถูกมีเงินซื้อที่นี่ค่ะ

24. The Veridian ชอบมากๆอีกโครงการ เหมือนบ้านอบอุ่นที่ปิ่นเกล้าเลย สวยดี โมเดิร์นเหมือน Noble เลย แต่ใหญ่และแพงกว่าเท่านั้น เกรด A
เวอรีเดี่ยนเนี่ยมันอยู่ระหว่างถนนชื่อ??ที่อยู่ระหว่างสะพานพระนั่งเกล้ากับพระราม5 ค่ะ ถ้าวิ่งผ่านเส้นนี้ก็จะมีป้ายบอกทางค่ะ ขนาดก็เห็นมากกว่า200ตรม.ค่ะ พท.ส่วนใหญ่มากกว่า 80ตรว. มีบ้านใหญ่ๆ ตอนนี้มี3โปรมั้งค่ะ แต่ราคานี่แพงค่ะ มากกว่า 8 ทั้งนั้น มีอยู่หลัง เลขที่4 ตรงมุมเลยน่าจะ7-8 นี่แหละค่ะ ดีที่ติดถนนใหญ่ สะดวกหน่อยถ้าไม่มีรถค่ะ

25.กฤษดานคร เข้าไปก็ใหญ่ดีแต่เซลล์เขาไม่เทคแคร์เท่าไหร่ บวกกับวันนั้นเรารีบๆ เห็นแบบบ้านก็ไม่ค่อยชอบ เลยไม่ได้ดูบ้านเอาแต่โบรชัวร์

26.แกรนด์คาร์แนล ดอนเมือง เป็นโครงการแรกที่สังเกตเห็นว่าเอาสายไฟลงใต้ดิน บ้านสวยมาก สโลร์ปลงไปในคลอง คิดว่าถ้าถูกรางวัลที่หนึ่งก็จะมาซื้อที่นี่แหละค่ะ วัสดุ แบบบ้าน ดีที่สุดเท่าที่ดูมาเลย แต่มันแพงได้จับใจจริงๆค่ะ ถ้าจะเอาติดคลอง + บ้านใหญ่หน่อย ก็ 12-20 ล้านแล้ว ถูกมาหน่อยแต่ติดคลองก็ขายหมดแล้ว นี่ยังไม่รวมค่าตกแต่ง เฮ้อไม่เกิดมารวยแล้วไปค่ะ เกรด AA+

27. หมู่บ้านภาณุ บ้านโครงการเก่าแก่ ต้นไม้แต่ละต้นใหญ่มากๆ บรรยากาศดี เข้าเมืองง่าย ออกได้ทั้งทางบางแคและพระราม 2 ค่ะ ด้านหน้าเป็นอู่รถเมล์ จำสายไม่ได้ ใกล้ๆเสต็กลุงหนวดค่ะ ราคาที่ 4 ล้านขึ้น แบบบ้านโบราณหน่อย มีคลับเฮ้าส์และสปอร์ตคอมเพล็ก แต่ฟรีไม่เก็บค่าส่วนกลางสักบาทเดียว ที่พอทราบเพราะมีเพื่อนอีกคนอยู่ที่นี่เขาทำงานที่จุฬาค่ะ แนะนำว่าบรรยากาศดีหาที่โครงการไหนไม่ได้แน่ค่ะ แต่บ้านเลขที่จะแปลกๆนะค่ะเช่นXXX/YYY/ZZ มันมีหลายทับ(สำหรับโครงการใหม่) ราคาเริ่ม 4 ล้านค่ะ เงียบๆสงบดีต้นไม่ใหญ่มากๆค่ะ อายุเป็น 20 ปีทั้งนั้น

28. The city ก็ไปมาค่ะ อยู่ก่อนถึงมัณฑนาพอสมควร รู้สึกจะเหลือ 6-7 หลัง ประมาณ 4-5 ล้านค่ะ ไม่แน่ใจเพราะทิ้งโบชัวร์ไปแล้ว ตอนเข้าไปเซลล์ก็ต้อนรับดีค่ะ ยังโชว์เราว่าบ้านตรงข้ามที่อยู่เป็นหมอเลย แปลงที่เขาพาไปดูมันตรง "ทางสามแพร่ง" พอดี บ้านเล็ก แต่เพดานสูงค่ะ วัสดุธรรมดา มีดีที่กระจกรอบๆบ้าน ราคาไล่ๆกับที่อื่น แต่ยังไม่ได้ต่อรองค่ะ เพราะติดที่รูปร่างบ้านแปลกๆ เลยไม่ค่อยสนใจค่ะ เกรดน่าจะ B+ ค่ะ ส่วนแปลงบ้านใหญ่หน้าสวนรู้สึกราคาจะแพงเกินงบ ค่ะ

29. ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ค่ะ บ้านหรูดีนะค่ะ เป็น double security แบบ บางกอก บลูเลอวาร์ด เลย ราคาที่เขาให้ 6.89 ล้านกับ 210 ตร.ม. ที่มีเรือนรับรองค่ะ วัสดุคุณภาพดีกว่าคาซ่าวิลล์ มีแอร์ให้ 3 เครื่อง กับระบบป้องกันขโมยแบบ 5 อย่างค่ะ แต่ติดตรงหน้าต่างน่ะค่ะ มันดูแบบโบราณพิกล แต่ก็ดีนะค่ะ ดูหรูหราดีค่ะ น่าจัดในเกรด A+ เลย

30. บ้านกลางเมืองรัชวิภา มาดูบ้านหลังข้างเซลล์ออฟฟิส ที่เหลือหลังสุดท้าย 4 ชั้น เห็นบอก 9.9 ล้าน ลองแหยมๆต่อเล่นๆ เห็นบอก 8 ล้านก็น่าจะปล่อยค่ะ เฟอร์ฯหลุยส์หรูหรามากๆ ดูแล้วเพลินเลยค่ะ แต่งได้วิจิตรจริงๆค่ะ แต่เราว่าน่าจะเกิน 3 ล้านแน่ๆ ก็คุ้มถ้าจะอยู่นานและมีเงินเหลือเก็บ แต่ 8 ล้านเราซื้อบ้านดีกว่า ..แต่อันนี้ก็เป็นข้อดีที่บอกว่า ถ้ารอใกล้ปิดโครงการลดแหลก นี่เรื่องจริงแน่นอนค่ะ

31. บ้านกฤษณา ข้างๆ ดูไม่ค่อยดีตั้งแต่ทางเข้า แถมราคายังแพงน้องๆ บางกอกบลูฯเลยค่ะ วัสดุธรรมดามาก เลยไม่ได้เข้าไปดูบ้าน รู้สึกเป็นของเครือณุศาสิริค่ะ มีตั้งแต่ 7-10 ล้าน แต่บ้านแค่ระดับ B เองค่ะ

จากคุณ : yama-umi

สรุปปิดท้าย เป็นข้อความของคุณ yama-umi ที่แสดงความคิดเห็น หลังจากที่ไปได้ประสบการณ์ เยี่ยมชมโครงการมาค่อนเมือง ก็ให้ข้อคิดที่ดี เป็นมุมมองของคนซื้อบ้าน ที่มีประโยชน์ต่อทุกๆคน

“ความเห็นสุดท้ายและท้ายสุดค่ะ
พอดีมีธุระต้องไปเรื่องธุระส่วนตัวในต่างจังหวัด คงไม่อาจเข้ามาอ่านได้โดยง่าย ก็เลยอยากฝากความเห็นสุดท้ายนี้ไว้ให้ผู้ที่อยากมีบ้านค่ะ

เราเริ่มดูบ้านเมื่อ 3 ปีที่แล้ว เพิ่งมาดูจริงๆจังๆก็เมื่อ 3 เดือนนี่เอง
คนส่วนใหญ่เมื่อถึงจุดๆหนึ่งในชีวิตย่อมอยากมีบ้านของตัวเอง
สำหรับเรา “บ้าน” เป็นความฝันกับแฟนว่า
"แก่ตัวไปจะเป็นตายายอยู่ในบ้านของเราสักหลัง"
และคงเป็นจุดหมายและสมบัติที่จะมีได้เกือบสุดท้ายในชีวิต
เพราะบ้านแต่ละหลังใช้เงินเก็บแทบจะทั้งชีวิตทั้งเงินเก็บที่มีอยู่
และเงินในอนาคต(เพราะต้องผ่อนส่วนหนึ่ง)
ไหนจะค่าตกแต่ง ไหนจะค่าส่วนกลาง ค่าโอน ค่าจดจำนอง
ไม่ได้มีเงินมากมายจนคิดว่าจะซื้อหาหลายๆหลังถ้าไม่พอใจในอนาคต
แม้บางทีจะปากแข็งคุยอำกับเพื่อนว่าอาจอยู่ไม่กี่ปีเดี๋ยวเปลี่ยนได้
ในชีวิตนอกจากตั้งใจเรียนบางช่วงแล้วก็มีครั้งนี้แหละที่ตั้งใจเรื่องบ้านเต็มที่
ดังนั้นสมบัติชิ้นนี้จึงต้องใช้เวลา แรงงาน และเงินจำนวนมากก่อนจะได้มาซึ่งข้อมูลต่างๆ ที่ดั้นด้นไปหามา จากทั้งไปดูบ้าน หาในเน็ท ถามเพื่อนๆและผู้รู้ เพื่อนบางคนต้องจ้างโดยการเลี้ยงอาหารมื้อใหญ่ๆ เพื่อให้ไปดูบ้านให้สักหลัง บางครั้งสิ่งที่เราเห็น เราคิดไม่ใช่สิ่งที่ถูกต้องเสมอไป
เพราะสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญด้านบ้าน มองในมุมแตกต่างกับเราอย่างสิ้นเชิง
บางหลังเรากับแฟนตั้งใจว่าจะเอาที่นี่แหละ
ผู้เชี่ยวชาญซึ่งก็คือเพื่อนเราเอง กลับบอกไม่ดีแถมด่า พร้อมทั้งชี้ข้อเสียซึ่งเราไม่เคยมองเห็นเลย
ดังนั้นสิ่งที่แสดงออกมาคือความเรื่องมาก ช่างเลือก ช่างต่อ เงื่อนไขมาก
ข้อมูลที่เปลี่ยนไปเปลี่ยนมา ดังพอเห็นในความเห็นของเรา
ข้อมูลที่หามาเริ่มเขียนในนี้ มาจากที่ไปด้วยตัวเอง เห็นด้วยตา ฟังด้วยหู สัมผัสด้วยมือ
บางข้อมูลอาจทำให้คนอ่านโอนเอียงไปที่โครงการหนึ่งๆ หรืออาจมีมุมไม่ดีต่อบางโครงการ ซึ่งอาจนำมาซึ่งความไม่พอใจต่อลูกบ้านในบางโครงการที่โดนมองในมุมไม่ดี
ก็ต้องขออภัยจริงๆ มันเป็นข้อมูลและข้อคิดที่เราคิดต่อโครงการนั้นๆจริงๆ
และก็ต้องขอขอบคุณในข้อมูลในหลายๆโครงการที่ได้ผู้มีเกียรติหลายๆท่าน ได้โพสพอกทั้งความเห็นและข้อแนะนำ ขอขอบคุณจริงๆค่ะ

อยากฝากถึงคนที่ดูบ้านให้ดูให้เยอะ ดูมากๆ หาข้อมูลมาเยอะๆ เรื่องมากเข้าไว้ หาคนมีประสบการณ์ไปดูด้วย เพราะเขาอาจมีมุมมองที่เราอาจมองไม่เห็น
หาข้อมูลด้านการเงิน ในกรณีที่เราต้องผ่อน ทั้งข้อมูลเรื่องค่าส่วนกลาง
ค่าโอน ค่าจดจำนอง ที่แตกต่างกันในแต่ละโครงการ
บางที่คุณต้องจ่ายส่วนกลางแพงมากๆ บางที่ต้องจ่ายค่าสโมสรรายปีด้วย
อีกทั้งข้อมูลดอกแต่ละธนาคาร
ข้อมูลการโปะ การปิด เงื่อนไขต่างๆ ซึ่งเราอาจสามารถต่อรองได้
ซึ่งมีส่วนต่างกันแน่นอน สมมติเราคิดว่าจะผ่อนระยะสั้นๆ
พอนั่งกดเครื่องคิดเลข มันต่างกันในหลักแสนทีเดียว ดังนั้นต้องละเอียดและรอบคอบให้มากไว้

ขอบอกว่าชอบห้องนี้ที่สุดที่มีแต่คนมีน้ำใจ มาเสนอเรื่องบ้าน ในมุมต่างๆ
เป็นความรู้ที่คงหาที่ไหนอีกไม่ได้แล้ว”

ขอบคุณค่ะ

จากคุณ : yama-umi - [ 1 มี.ค. 51 08:55:06 ]

นอกจากคุณ yama-umi แล้ว ก็ยังมีสมาชิกเข้ามาร่วมแจมอีกหลายคน แต่จะไม่ละเอียดเหมือนของคุณ yama-umi จะคัดมาให้ดูกันตอนต่อไปครับ

Create Date : 18 มีนาคม 2551

Last Update : 14 มกราคม 2552 1:43:00 น.

29 comments

Counter : 3501 Pageviews.

กําลังหาซื้บ้าน และเลือกอยู่ว่าระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์กับราชพฤกษ์ รบกวนผู้มีประสบการณ์แนะนํา ตอนนี้ดูเปรียบเทียบคือ ลัดดารมย์ ราชพฤษ์ 2 , Bangkok Bulervard พระราม 5, Casa Ville ราชพฤษ์ 2 และ The City รัตนธิเบศร์

โดย: ส้ม IP: 57.70.19.210 วันที่: 30 มิถุนายน 2551 เวลา:16:05:37 น.

กำลังดูบ้านที่คาซ่าวิลล์ ชัยพฤกษ์แจ้งวัฒนะ ขอคำแนะนำหน่อยคะ

โดย: เคท IP: 124.121.107.142 วันที่: 26 กรกฎาคม 2551 เวลา:18:16:51 น.

ดูข้อมูลเบื้องต้น ลำดับแรก รัตนาธิเบศร์จะมีรถไฟฟ้าผ่าน
ควรหาโครงการที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าไว้ก่อน
ส่วนชัยพฤกษ์ อันดับรอง
นี่พิจารณาแค่เรื่องความสะดวกในการเดินทางครับ

โดย: travelaround (travelaround

) วันที่: 1 สิงหาคม 2551 เวลา:21:27:00 น.

นนท์ณิชาเก็บบ้านไว้ขายยามข้าวยากหมากแพงเถอะเซลบริการได้หัวเสียถึงใจดูบ้านหลายแบบเริ่มมีอาการสติแตกซื้อใจลูกค้าได้งัยส่วนใหญ่คนที่ซื้อคงไม่ใช่เพราะเซลหรอกอาจทำเลส่วนบ้านเกรดดีแต่ราคาก็ไม่ใช่ว่าจะถูกโครงการอาจเลือกคนซื้อที่ดีพอแต่เราก็เลือกซื้อบ้านและบริการที่ดีพอเหมือนกันขอชมเซลควอลิตี้เฮาส์กับแสนศิริว่าเหมือนมีการเทรนด์น้ำเสียงและมารยาทในการสื่อสารดูดีขนาดไปซื้อหมูในตลาดยังพูดจาดูดีกว่าเซลนนท์ณิชาอีกตอนแรกว่าจะซื้อพอเจอการพูดจาอยากออกจากโครงการให้ไวที่สุดและอยากบอกเซลด้วยว่าผมมีเงินครับเรื่องมากนิดหน่อยแต่ที่อื่นเค้าทนได้ครับลองใจดูครับตอนนี้ซื้อที่อื่นเรียบร้อยแล้วสบายใจ

โดย: ตี้ อี เค่อ IP: 124.122.220.140 วันที่: 9 มกราคม 2552 เวลา:23:35:50 น.

เข้าไปดูนนท์ณิชามาเมื่อเดือนก่อนไม่เห็นเป็นแบบที่ความคิดเห็นคุณตี้อีเค่อบอกหรือเจ้าของบล็อคบอกเซลน่ารักเข้าไปตอนเย็นพาดูบ้านทั่วทั้งโครงการแถมวัสดุก็ดีมากกว่าที่อื่นอีกเมื่อลองเปรียบเทียบดูมีพนักงานทั้งหมด3คนให้ความรู้เกี่ยวกับบ้านและมีความรู้เกี่ยวกับบ้านมากกว่าโครงการอื่นอีกและโครงการเค้าก็ขายดีเรารู้สึกประทับใจสุดสุดเลยงงว่าน้อง ๆ 3 คน เป็นแบบนี้จริงหรือเราเข้าไปเย็นเจอลูกบ้านที่มาออกกำลังกายเค้าบอกว่าน้องฝ่ายขายน่ารักบริการอบอุ่นเหมือนครอบครัวเดียวกันพูดจาเป็นกันเองจริงใจเอาเป็นว่าแล้วแต่วิจารณญานของคนอ่านแต่ก่อนอื่นอย่าเพิ่งเชื่อหรือเชื่อใครลองเข้าไปชมก่อนก็คงไม่เสียหายเพราะเราเองยังรู้สึกประทับใจไม่หายและอยากอยู่ที่โครงการนี้แต่ตอนนี้ประสบปํญหาเศรษฐกิจขอรอดูสถานการณ์อีกนิดแล้วคิดว่าจะไปจองที่นี่แหละวัสดุไม่เอาเปรียบลูกค้าเลยราคาสูงแต่ก็เหมาะสมกับราคาบ้านและทำเลไปดูหลายหนแล้วก็ยังไม่เปลี่ยนใจและอยากให้กำลังใจพนักงานขายว่าพี่จะเข้าไปจองรอก่อนส่วนราคาคงต้องเข้าไปคุยกันอีกทีซื้อที่นี่แหละครับและขอได้โปรดผู้เขียนกระทู้ครับผมว่าคุณเขียนติชมที่โน่นที่นี้แล้วคุณดูหลายโครงการแล้วเอามาเล่าขนาดนี้มันไม่ยุติธรมมสำหรับผู้ประกอบการนะผมว่าคุณเปลี่ยนวิธีแนะนำลูกค้าเป้นแบบอื่นดีกว่าเพราะบางครั้งอ่านแล้วคุณไม่รู้จริงด้วยโครงการเสียหาpและคุณเป็นอะไรเกี่ยวข้องกับบริษัทในเครือของแสนศิริหรือเปล่าเพราะผมเองเห็นคุณชมเยอะกว่าที่อื่นทั้งที่ไปดูแล้วเซลบางคนก็ไม่ได้แตกต่างกว่าที่อื่นแถมบางครั้งถามเรื่องวัสดุก็ตอบผิดตอบถูกเอาเป็นว่าคุยผู้อ่านใช้วิจารณญาณดีกว่าซื้อบ้านเราอยู่เองอย่าเชื่อใครหาคนมีความรู้ด้วยจริงไปดูสักคนจะได้มั่นใจแล้วดูเปรียบเทียบราคาทำเลของแถมและคุณภาพบ้านและความจริงใจในการขายแล้วค่อยตัดสินใจ

โดย: เหนือ IP: 124.121.72.218 วันที่: 11 มกราคม 2552 เวลา:3:13:11 น.

ช่วยกันแสดงความคิดเห็นกันได้ครับ ให้มีความหลากหลาย แต่ละคนอาจจะประสบมาไม่เหมือนกัน เซลล์เขาก็อาจจะเปลี่ยนคนไป หรือบริษัทอาจจะอบรมหรือเทรนให้เก่งขึ้น ใครเจอที่ไหนมา ก็มาเล่าให้ฟังกันเลยครับ จะได้เป็นข้อคิดให้กับคนอื่น

โดย: TraveLAround (travelaround

) วันที่: 14 มกราคม 2552 เวลา:1:39:51 น.

เราไปดูบ้านนนท์ณิชาตอนเปิดโครงการใหม่ ๆ เซลก็ดีนี่แต่ของอย่างนี้ก็แล้วแต่จะเชื่อว่าแต่เข้าไปตอน6 โมงเย็นถ้าเป็นเซลที่อื่นเขากลับบ้านหมดแล้วหนิเขาอาจมีธุระก็ได้ขอแนะนำเวลาไปดูบ้านดูตอนกลางวันดีกว่ามั้ยคะมองเห็นชัดเราเห็นใจคนขายนะถ้าบ้านเขาใกลหรือเปลี่ยวหรือต้องไปรับลูกกว่าจะดูเสร็จคงเย็นมากดีนะคะถ้าเป็นโครงการอื่นเค้าอาจไม่ให้เข้าชมแล้วด้วยซ้ำเคยได้ยินข่าวมั้ยคะพนักงานขายบ้านโดนมิจฉาชีพแฝงตัวเป็นลูกค้ามาปลดทรัพย์พนักงานในโครงการตอนเย็นเนี่ยแหละอันตรายและเห็นใจคะ

โดย: แดง IP: 124.122.221.207 วันที่: 15 มกราคม 2552 เวลา:23:23:11 น.

เซลนนท์ณิชาน่ารักทุกคนก่อนที่คุณจะเขียนบรรยายเราก็เข้าไปดูมาก่อนก็ต้อนรับดีมากเจ้าของกระทู้เรามองว่าไม่ยุติธรรมกับคนที่ตั้งใจทำงานคุณรู้มั้ยเข้าไปเย็นเนี่ยไปดูบ้านหรือชมตะวันตกดินน้อง ๆ ขายบ้านเค้าเป็นผู้หญิงนะครับกว่าจะพาคุณดูเสร็จคงมืดต้องคำนึงว่าถ้าเค้าเป็นพี่น้องคุณคุณจะเป็นห่วงเค้ามั้ยหรือเค้ามีลูกที่ต้องรอรับหละผมเคยไปดูโครงการบางโครงการเค้าไม่ให้ผมเข้าด้วยซ้ำถ้าช่วงใกล้6โมงเพราะเค้าเป็นห่วงลูกบ้านและพนักงานจะไม่ปลอดภัยแต่ถ้าลูกค้าต่อเนื่องก็ไม่เป็นไรเอาเป็นว่าเวลาดูบ้านขอแนะนำไปวัน ๆ หน่อยก็ดีนะครับ

โดย: คุณเนต IP: 124.121.73.19 วันที่: 20 มกราคม 2552 เวลา:21:02:06 น.

ผมเพิ่งไปดูนนท์ณิชามาเมื่อวาน ตั้งแต่บ่ายสามถึงทุ่มครึ่ง เน้นครับว่าทุ่มครึ่ง พนักงานชื่อน้องโย ดูแลดีมากๆๆๆๆ ผมขอไปดูบ้านตัวอย่าง บ้านที่มีคนอยู่แล้ว บ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ ไปทั่วโครงการเลยครับ น้องโยก็ยังให้บริการอย่างดี ไม่แสดงอาการใดๆเลย แถมความรู้สินค้าก็ดีมากๆ สรุปว่าผมมีประสบการณ์ที่ดีกับพนักงานของโครงการนี้

ตอนนี้ผมกำลังจะตัดสินใจระหว่างลัดดารมย์ รัตนาธิเบศร์ 2 กับ นนท์ณิชา มั่นใจว่าจะไม่ผิดหวังทั้งสองโครงการครับ

โดย: หมู IP: 203.130.145.98 วันที่: 30 มกราคม 2552 เวลา:7:52:22 น.

สงสัย นนท์นิชา จะมีเซลล์หลายชุด หลายคน
เพราะมีทั้งคนชม และคนด่า
คงอยู่ที่ดวงด้วยนะครับ ว่าไปเจอเซลล์คนไหน

โดย: TraveLAround (travelaround

) วันที่: 3 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา:20:55:03 น.

เห็นเซลล์มี 3 คน
เดานะ เซลล์คนที่โดนด่า น่าจะเป็นคนผมยาวหยิกปลาย..เพราะพูดจาไม่ค่อยดี....เจอมาแล้ว...ไม่อยากจะจำชื่อเลย...เซลล์คนที่โดนชมน่าจะเป็นคุณโย...อีกคนก็ดีเหมือนกัน..คุณแอนน์

โดย: นริน IP: 203.144.241.41 วันที่: 4 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา:9:10:33 น.

ซื้อบ้านคงต้องดูเรื่องคุณภาพ ทำเล และการบริการหลังการขาย เราอยู่โครงการลัดดารมย์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศน์มา 2 ปี แล้ว การบริการดีมาก บ้านไม่ค่อยมีปัญหาอะไร ถ้ามีเช่น ประตูปิดยาก โทรให้ทีมงานมาจัดการ ก็รีบเร่งมา การดูแลดีเยี่ยม ตัดสินใจไม่ผิด

โดย: แมง IP: 125.25.251.109 วันที่: 2 พฤษภาคม 2552 เวลา:21:23:01 น.

ดูบ้าน หากเป็นหมู่บ้านที่เคยจัดทำมาก่อนแล้ว อย่าลืมไปแวะดูโครงการเก่าๆของเค้าบ้าน ว่าสภาพเป็นอย่างไร

ที่ส่วนกลางที่จะให้เป็นที่สาธารณะ แม้ภายหลังหมู่บ้านจะมีการจัดตั้งนิติบุคคลมาดูแลเอง ทางหมู่บ้านก็ยังจะขายท้องตลาดให้กับคนนอกอีก

ไปดูของจริงและสอบถามลูกบ้านจริงๆได้ที่ กฤษดานคร 16 - 17 พุทธมณฑลสาย 3 ได้

โดย: กฤษดา กรรมนั้นจงตามสนอง IP: 125.25.128.217 วันที่: 23 มิถุนายน 2552 เวลา:9:06:19 น.

อยากได้บ้าน แต่คงยังไม่ได้ไปดูด้วยตัวเองให้คุณแม่ไปดูแต่ แม่เราก็เป็นตาสี ตาสาน่ะ ไม่ค่อยรู้เรื่องอะไร เราอยู่ต่างประเทศ อยากซึ้อบ้านให้แม่ ช่วงกรุงเทพ ตอนเหนือ
เพราะเห็นว่ามีข่าวว่าน้ำจะท่วมเราก็เลยไม่อยากได้ใกล้สมุทรปราการ เทพารักษ์ ขอคำแนะนำหน่อยนะคะ
ขอบคุณค่ะ

โดย: barbie IP: 115.128.18.47 วันที่: 18 กรกฎาคม 2552 เวลา:6:59:06 น.

ไปดูมาแล้ว เชลล์นนท์ณิชามีอยู่คนหนึ่งพูด...ไม่รับประทาน หยิ่งอย่างกับว่าต้องขอร้อง ขอซื้อเหอะ "ไม่ลดหรอก พี่ต้องรีบมาจอง บ้านมันขึ้นไปทุกวัน ราคาก็ต้องขึ้นไปด้วย มาดูเลย น้ำไม่ท่วมหรอง" เสียห้วน มาก ๆ แต่น้องแอน น่ารักมาก พอเซลล์คนนี้พูด แอนได้แต่นั่งฟัง คงชินกับเพื่อนแบบนี้ อย่าว่ากัน ทุกคนสามารถแสดงความคิดเห็นได้ค่ะ ถ้าเจ้าของหมู่บ้านรู้เค้าจะได้ปรับปรุง

โดย: sa IP: 124.121.18.24 วันที่: 13 ตุลาคม 2552 เวลา:20:09:36 น.

LH เอานศฝึกงานมาขายบ้านราคาหลายล้านด้วยอ่ะ เก็บอารมณ์ไม่ค่อยได้ชอบเถียง คนจะซื้อบ้านก็ต้องถามสิ อย่างนี้แหละวุฒิภาวะยังไม่พอ

โดย: me IP: 125.27.221.158 วันที่: 17 ตุลาคม 2552 เวลา:23:45:35 น.

อยากแจ้งให้ทราบว่าหมู่บ้านกฤษณาพระราม5 โฆษณาเกินจริง บ้านเหลืออยู่มาก มีแต่คนประกาศจะขายบ้านกันทั้งนั้น เพื่อนซื้อแล้วผิดหวังมาก

โดย: Jack IP: 125.24.88.226 วันที่: 25 พฤศจิกายน 2552 เวลา:13:05:22 น.

ล่ะบ้านกฤษณาพระราม 5 กาญจนภิเษก ดีไหม เห็นทำเลมันอยู่ตรงถนนใหญ่กาญจนภิเษกเลย พอดีจะซื้ออยู่ค่ะ อยากขอความเห็นจากผู้ที่ มีประสบการณ์ค่ะ

โดย: ผิง IP: 58.8.189.201 วันที่: 1 ธันวาคม 2552 เวลา:20:17:09 น.

เจอมาแล้วกับตัวเซลนนท์ณิชาเป็นบ้าอยู่คนนึงขอย้ำมีแค่คนดียวชอบด่ามาถึงก็ด่าไว้ก่อนกลัวคนไม่รู้ว่าด่าเก่งไม่รู้ว่ายายนี่เป็นอะไรไม่อยากเข้าไปในสำนักงานขายเลยไม่ได้กลัวแต่เกลียดจนไม่อยากเจอมีจริงครับคนนี้แหละเจ้าของโครงการรู้บ้างมั้ยหรือตั้งใจอยากให้เซลเป็นแบบนี้ใครเจอฤทธิ์ยายนี่ก็ช่วยกันบอกนะเผื่อเจ้าของโครงการเค้าจะได้แก้ไข

โดย: บี IP: 206.53.152.90 วันที่: 12 กรกฎาคม 2553 เวลา:1:42:29 น.

จริงจ้า เซลที่ชื่อ ยัยจิ๋ม ปากคอร้าย ตค่อรองยาก ทำตัวเหมือนเจ้าของกิจการเอง ส่วนอีก2คน คือ คุณโย และคุณแอน น่ารัก อัธยาศัยดี แนะนำว่าถ้าจะซื้อติกต่อ2คนหลัง อยากบอกเจ้าของหมู่บ้านจัง เสียชื่อนนท์ณิชาหมดเยย ราคาก็พอควร วัสดุก็ดี แต่ซอยเล้กไป บ้านแออัดไป

โดย: นาย IP: 203.157.71.4, 117.121.208.2 วันที่: 12 กรกฎาคม 2553 เวลา:13:49:09 น.

เราเป็นลูกบ้านม.นนท์ณิชา เหมือนกัน อยู่มา 2 ปีแล้ว พอดีอ่านเจอข้อมูลข้างต้นแล้ว รู้สึกว่าข้อมูลข้างต้นไม่จริงเพราะเราเจอน้องๆเขาพูดจาดีตลอด เป็นกันเองเหมือนครอบครัวเลย เวลาแจ้งซ่อมงานหรือรบกวนให้ช่วยทำอะไร ที่โครงการนี้เขาจะบริการหลังการขายดีมากๆ ทำให้ทุกอย่าง อยากให้ทุกคนมีวิจารณญาณในการหาข้อมูล ตอนนี้แนะนำเพื่อนมาซื้ออีกหลังค่ะ

โดย: กรรณิการ์ IP: 183.89.252.146 วันที่: 31 สิงหาคม 2553 เวลา:14:27:29 น.

ผมก็เป็นลูกบ้าน(โชคดีซื้อกับน้องโย)เจอยายนี่(จิ๋ม)ไม่สบอารมณ์ทุกครั้งรู้สึกปากดีใหญ่โตเหลือเกินไม่ไว้หน้าใครอยุ่ทนนานหลายปี สงสัยเจ้าของโครงการ(คุณทรงยศ)จ้างไว้เฝ้าสำนักงานขาย ไม่รู้ว่ามีการว่ากล่าวตักเตือนบ้างหรือเปล่าหรือปล่อยให้เป็นสันดานติดดัว

โดย: ลูกบ้าน IP: 58.9.227.215 วันที่: 20 มกราคม 2554 เวลา:23:29:31 น.

เราก็อยู่ในหมู่บ้านนี้มา 4 ปีกว่ารู้สึกเหมือนคุณลูกบ้านพนักงานคนนี้(จิ๋ม)สุดยอด จริงๆ ฉันขอยกนิ้วให้กับฝีปากของยายคนนี่้

โดย: คนในหมู่บ้าน IP: 125.25.243.166 วันที่: 23 มกราคม 2554 เวลา:12:18:30 น.

ไม่ชอบยัยจิ๋มเหมือนกัน เหมือนกร่าง เจอเจ้าของอัธยาศัยดีมาก รู้มั้ยว่าลูกน้อง(ยัยจิ๋ม)มารยาทแย่มากๆ

โดย: แจ่มจ้า IP: 124.120.79.168 วันที่: 2 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา:12:09:39 น.

คุณอยู่ นนท์ณิชา ซอย10 หรือปล่าว ได้เข้าไปดูบ้านที่ต่อเติมหลังสุดซอยที่กลับรถไหม ได้ยินว่าเขาเป็นเจ้าของสวนหลังกำแพง ที่กำลังต่อเติม ได้ดูแล้วเห็นมีเจาะประตูซ่อนไว้ข้างกำแพงหมู่บ้าน และมีโครงการจะทะลูกำแพงออกไปยังสวนเขาด้วย อย่างนี้ญาติที่อยู่ในสวนก็เข้ามาจุ้นจ้าน มาจอดรถในหมู่บ้านได้ซิ อีกทั้งต่อเติมชิดกำแพงอย่างนี้ความปลอดภัยจะเหลือหรือ ปีนข้ามมาง่ายมาก เราต้องช่วยกันต่อต้าน จะทำอย่างไรดี ชาวซอย 10

โดย: v IP: 58.10.198.98 วันที่: 16 มีนาคม 2554 เวลา:11:11:36 น.

ไปคุยสิซอยเดียวกัน ไม่น่าเป็นเรื่องใหญ่ คุยกันดีดีจะได้มีความสุขกันนะคร๊าบ ต้องอยู่กันไปอีกนาน การรักษาสิทธิ์เป็นสิ่งที่ถูกแต่มิตรภาพก็สำคัญเหมือนกันเพราะตอนนี้สังคมไทยมีแต่คนรักษาสิทธิ์จนลืมมิตรภาพมากแล้ว หากผู้นั้นทำผิดกฎจริงเค้าจะได้รู้และรีบแก้ไขเค้าหากเค้าไม่แก้ไขก็ให้กฎหมายมาตัดสิน แค่นั้นเอง

โดย: บุริน IP: 124.121.73.4 วันที่: 16 มีนาคม 2554 เวลา:14:03:19 น.

การที่พนักงานขายเค้ามีความประพฤติไม่ดีวางตัวไม่เหมาะสมให้เป็นเรื่องของบริษัทเค้าเถอะผมก็เคยเจอแต่ไม่ได้คิดอะไรมากเพราะถือว่าองค์กรของเค้าคุณภาพองค์กรเค้าธุรกิจเค้าเราพูดไปเค้่าไม่เชื่อจะหาว่าเราใส่ร้ายเพราะเค้าไม่รู้ว่าผู้เขียนเป็นใครหากเค้่าเชื่อเราเค้าก็ปรับปรุงแล้วครับเอาไว้ให้เวลาเป็นเครื่องพิสูจน์ดีกว่าหรือเค้าอาจจะเป็นสัญญากันหรือเหตุผลอื่นๆในองกรหรือคนของเค้าเค้าอาจมองว่าดีนะครับ ส่วนลูกค้าอย่างเราถือว่าคนนอกเค้าไม่สนหรอกซื้อแล้วก็จบกันได้ข่่วว่าหลายคนเคยคอมเมนต์กับทางบริษัทนะแต่ก็เหมือนเดิมอย่าไปใส่ใจกับเค้าเลย

โดย: อาโก IP: 124.122.221.64 วันที่: 20 มีนาคม 2554 เวลา:8:20:40 น.

แล้วโครงการนนท์ณิชาเขาบริการหลังการขายดีไหมค่ะ
เพราะเข้าไปดูโครงการนนท์ณิชา บางใหญ่ เซลล์ไม่ค่อยดูแล้วว่าลูกค้าอีก ทำไมต้องจ้างคนตรวจรับบ้านมาดูแค่บ้านทาวเฮ้าส์ เฮ้อ ไม่เข้าใจ คนซื้อบ้านก็อยากได้บ้านดีนะคะ ถึงจะเงินน้อย แต่ก็อยากได้บริการที่ดี ต่างกับทิพพิมาน พูดจาดีกว่าเยอะ

โดย: Enjoy IP: 115.31.130.7 วันที่: 18 ตุลาคม 2555 เวลา:15:28:35 น.

รีวิวนี้เก่า ตั้งแต่ปี 2552 แล้วครับ แต่ปัญหาของเซลล์ ยังคงเหมือนเดิม ไม่มีเปลี่ยน

โดย: TraveLArounD (travelaround

) วันที่: 23 ตุลาคม 2555 เวลา:23:04:36 น.

travelaround

Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์

Rss Feed

Smember

ผู้ติดตามบล็อก : 164 คน [?]

ยินดีต้อนรับทุกท่านที่แวะเข้ามาชม blog มีข้อคิดเห็น เชิญ comment มาได้นะครับ ถ้าตอบได้ จะตอบให้ทันทีครับ แต่ถ้าไม่ทราบ ต้องขอเวลา จะค้นคว้ามาให้อ่านกัน ท่านที่จะถามคำถาม หรือติดต่อเรื่องบทความ ได้ทาง Email :- d_sign_place@yahoo.com ครับ

เรื่องต่างๆที่ผมได้เขียนหรือรวบรวม เรียบเรียงมานี้ ยินดีให้ทุกท่านได้อ่านเป็นวิทยาทานและเพื่อการศึกษา ถ้าจะนำไปโพสต่อใน website สาธารณะ หรือ website อื่นใดที่ไม่ใช่ทางพาณิชย์ กรุณาระบุที่มา คือ https://www.travelaround.bloggang.com และนามปากกาผู้เขียนคือ TraveLArounD ด้วย

แต่ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการนำไปใช้ ในเชิงพาณิชย์ หรือโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง จะถูกดำเนินคดี ตามกฏหมายลิขสิทธิ์

ส่วนบทความหรือภาพถ่ายใดๆ ที่ได้นำมาจาก website อื่น เพื่อเป็นข้อมูลประกอบเรื่องนั้นๆ เป็นการถ่ายทอดจากวิจารณญาณแล้วว่า มีความถูกต้องเป็นจริง มากที่สุด และได้นำมาจาก website ที่เป็นสาธารณะ ถ้าเรื่องราวหรือภาพของท่านที่ได้นำมาถ่ายทอดนี้ ไปละเมิดลิขสิทธิ์ของท่าน กรุณาแจ้งมาทาง email :– nana_sara1000@ymail.com ผมจะทำการลบข้อมูลหรือภาพที่ละเมิดลิขสิทธิ์ดังกล่าว ออกทันที

Acknowledges that I try to write or report accurately but postings may contain fact , speculation or rumor. I find images from the Web that are believed to belong in the public domain. If any stories or images that appear on the site are in violation of copyright law, please email to :- nana_sara1000@ymail.com and I will remove the offending information as soon as possible.

Free Countercasino com

: Users Online

ที่ดินเชียงใหม่ ทางไปแม่ริม ใกล้ศาลากลาง และสนามกีฬา 700 ปี ติดน้ำปิง ในหมู่บ้านเพชรริมปิง พื้นที่ 667 ตารางวา @ 14,000.- บาท สภาพแวดล้อมดี สนใจติดต่อ โทร. 0859559950

DESIGN PLACE CO.,LTD. รับออกแบบ และตกแต่งภายใน บ้านพักอาศัย ในแบบไทย และไทยร่วมสมัย

มรดก ฉบับที่ 1

มรดก ฉบับที่ 2

มรดก ฉบับที่ 3

มรดก ฉบับที่ 4

มรดก ฉบับที่ 5

มรดก ฉบับที่ 6

มรดก ฉบับที่ 7

ช่วยสนับสนุนการจัดทำ BLOG ด้วยการซื้อหนังสือ "มรดก" 1ชุด 7เล่ม (หนังสือเก่า) ในราคาชุดละ 700 บาท (รวมค่าส่งทางไปรษณีย์)

สนใจสั่งซื้อทาง E-mail :- nana_sara1000@ymail.com

New Comments

Group Blog

All Blogs

Friends' blogs

[Add travelaround's blog to your web]

Links

BlogGang.com