"คลัง"ดึงเอกชนใช้ที่“ราชพัสดุ-รฟท.”สร้างบ้านไม่เกิน 5 แสนช่วยผู้มีรายได้น้อย เครดิตภาพ Mcot.net "คลัง"ดึงเอกชนใช้ที่“ราชพัสดุ-รฟท.”สร้างบ้านไม่เกิน 5 แสนช่วยผู้มีรายได้น้อย เกริ่นนำ นำเรื่องดีๆที่น่าสนใจมาฝาก ที่ผู้บริหารเมืองให้ความสำคัญกับผู้มีรายได้น้อยครับ เมื่อผมอ่านโพสต์สั้นๆในFAN PAGE “Smart Growth Thailand” เครดิต Smart Growth Thailand ขอบคุณรัฐบาลทีมองเห็นความสำคัญของการกระตุ้นการลงทุนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย-กลางในที่ดินของรัฐโดยมีข้อกำหนดสำคัญว่า โครงการน้ันต้องอยู่ในทำเลของชุมชน ซึ่งหากทำกันจริงโครงการที่อยู่อาศัยประเภทนี้ก็จะไม่กระจัดกระจายหรือ sprawl ออกจากเนื้อเมืองสร้างภาระค่าใช้จ่ายการเดินทางให้กับผู้อยู่อาศัยและเพิ่มปริมาณการสัญจรของระบบคมนาคม (Credit: Manager.co.th) เครดิต คอมเม้นท์ ดร.ธนพล พันธเสน(อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์) อันนี้ดีนะมีการตั้งเกณฑ์สร้างแรงจูงใจในการลงทุน สร้างอาคารขึ้นทางสูง มีความหนาแน่น (แฟลต)และอยู่กับชุมชนเมือง (พัฒนาที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานพร้อม)เพื่อเพิ่มความสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยของคนทุกระดับ เข้าเกณฑ์ Smart Growth แต่อย่าลืมการสร้างร้านค้าและแหล่งงานเข้าไปด้วย(mixed use) เข้าสู่บทความ นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี พร้อมด้วยนายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังและตัวแทนผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ร่วมประชุมหารือเตรียมความพร้อมมาตรการส่งเสริมการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลโดยรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่าจากการประชุมได้แนวทางในการช่วยเหลือกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยโดยจะเชิญภาคเอกชนเข้ามามีส่วนร่วมซึ่งที่ประชุมสั่งการให้สำรวจที่ดินราชพัสดุที่เชื่อมโยงกับชุมชนเมืองแนวทางที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ร่วมหุ้นกันทำธุรกิจเพื่อสังคม (Social Enterprise) เพื่อตอบแทนสังคม (CSR) ในการสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อขายผู้มีรายได้น้อยโดยไม่คิดผลกำไรบนที่ดินราชพัสดุ หรือที่ดินของการรถไฟ ซึ่งเชื่อว่าความร่วมมือจากภาคเอกชนจะทำให้การขยายตัวของบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย ขยายตัวได้เร็วขึ้น นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง กล่าวว่าได้ขอความร่วมมือผู้ประกอบการร่วมกันพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยหรือผู้ที่มีรายได้ครอบครัวละไม่เกินเดือนละ 15,000 บาท โดยใช้ที่ดินราชพัสดุ และการรถไฟแห่งประเทศไทย ทั้งในกรุงเทพและต่างจังหวัด ในราคาไม่เกินยูนิตละ 5-6 แสนบาท ในทำเลชุมชน และไม่ซ้ำซ้อนกับโครงการบ้านมั่นคง ของการเคหะแห่งชาติโดยให้สมาคมอสังหาริมทรัพย์ 3 สมาคม ไปหารือกับสมาชิกเพื่อลงขันทุนประเดิมสำหรับดำเนินโครงการ ภายใต้ประกาศสนับสนุนธุรกิจเพื่อสังคมซึ่งสามารถนำค่าใช้จ่ายมาหักลดหย่อนภาษีได้ คาดว่าจะมีความชัดเจนใน 1 เดือน เครดิตภาพ Posttoday.com ด้าน นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่าพร้อมให้ความร่วมมือภาครัฐ โดยอาจก่อสร้างลักษณะแฟลต มากกว่าที่อยู่แนวราบแต่เสนอให้ผ่อนเงื่อนไขก่อสร้างอีไอเอ เช่น ที่จอดรถ และถังน้ำสำรอง เป็นต้นโดยที่ประชุม ไม่มีการขอความร่วมมือให้ลดราคาที่อยู่อาศัยในตลาดแต่เชื่อว่าผู้ประกอบการจะลดราคาขาย เพื่อเร่งระบายสต็อกหลังสามารถประหยัดต้นทุนการเงินส่วนค่าโอนและจดจำนอง ตามมาตรการรัฐ เครดิตภาพ Manageronline นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ในฐานะตัวแทนผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า นโยบายกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลจะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะการสร้างความมั่นใจให้กับตลาดและการเข้าถึงสินเชื่อของประชาชนซึ่งจะทำให้เศรษฐกิจในภาพรวมดีขึ้นตามไปด้วย เครดิตภาพ Prachachart.net เครดิตข่าว ASTVผู้จัดการออนไลน์ ขอขอบพระคุณมา ณที่นี้ครับ //manager.co.th/Home/ViewNews.aspx?NewsID=9580000116158   Create Date : 17 ตุลาคม 2558     Last Update : 17 ตุลาคม 2558 12:08:04 น. Counter : 955 Pageviews.   1 comment Share Tweet

เชิญร่วมกิจกรรมเดินเท้าประเพณีถือศีลกินเจ ย่านราชวงศ์ ทรงวาด ตลาดน้อย ครั้งที่ ๒ (17ต.ค.) ด่วน ..ขอเชิญร่วมเรียนรู้คุณค่าย่านประวัติศาสตร์กับกิจกรรมเดินเท้าศึกษาวัฒนธรรมประเพณีจีนครั้งที่ ๒ ตอน "ประเพณีถือศีลกินเจ " ณ ย่านราชวงศ์ -ย่านทรงวาด - ย่านตลาดน้อย วันเสาร์ที่ ๑๗ ตุลาคม ๒๕๕๘ ........................................................... ๑๔.๐๐ น. พร้อมกันที่ จุดลงทะเบียน/รับเอกสารหอศิลป์กรุงไทย (ชั้น ๒ ธนาคารกรุงไทย สาขา เยาวราช) ๑๔.๑๕ น. รับฟังบรรยายสรุปเกี่ยวกับหอศิลป์กรุงไทยพร้อมชมนิทรรศการงานศิลปะร่วมสมัย ทั้งงานจิตรกรรมประติมากรรม ภาพพิมพ์และสื่อประสมอันทรงคุณค่า กว่า ๑๕๐ ชิ้นงาน - บรรยายเส้นทางกิจกรรมเดินเท้าศึกษาประเพณีถือศีลกินเจ ฟังเรื่องราวประวัติความเป็นมาของเทศกาลกินเจ ๑๕.๓๐ น. ออกเดินเท้าไปตามถนนราชวงศ์มุ่งสู่โรงเจบุญสมาคม (บ่วงกิมฮกซั่วตั้ง) โรงเจที่เก่าแก่และสมบูรณ์ที่สุดในย่านสำเพ็งเยาวราช ๑๖.๐๐ น. - ชมขบวนแห่ประเพณีกินเจ ริมถนนราชวงศ์ ๑๖.๓๐ น. สักการะ “ กิ้วอ้วงเจ” สิ่งศักดิ์สิทธิ์ประจำโรงเจและชมภาพเขียนสีจิตรกรรมฝาพนังแบบโบราณพร้อมศึกษาเรียนรู้แก่นแท้ของประเพณีถือศีลกินเจ เพื่อเป็นการชำระล้างร่างกายและจิตใจสร้างมงคลแก่ชีวิต ๑๗.๐๐ น. ออกเดินทางไปตามถนนทรงวาดแล้วนั่งเรือข้ามฟากจากท่าเรือสวัสดีไปยังท่าเรือ ๑๗.๔๕ น. เข้าสู่ สมาคมเผยแผ่คุณธรรมเต็กก่าจีจินเกาะฟังบรรยายและชมสถาปัตยกรรมแบบจีนประยุกต์ร่วมสมัย อาทิ “พระมหาธาตุเจดีย์พระจอมชาตรีไทยจีนเฉลิม” พระมหาเจดีย์แบบจีน ๘ ชั้น อันสวยงามริมแม่น้ำเจ้าพระยา และนมัสการพระศรีอริยเมตไตรยรวมถึงเทพเจ้าของชาวจีน ในโอกาสเทศกาลถือศีลกินเจ ๑๘.๓๐ น.นั่งเรือข้ามฟากจากท่าเรือวัดจีจินเกาะกลับมายังท่าน้ำสวัสดีผ่านวัดปทุมคงคาเดินเท้าสัมผัสพื้นที่ประวัติศาสตร์และการสืบสานประเพณีถือศีลกินเจ ๑๙.๐๐ น. - รับฟังบรรยายสรุปประเพณีถือศีลกินเจของชาวตลาดน้อย ณ ท่าน้ำภานุรังษี -เดินเข้าสู่ศาลเจ้าโจวซือกง สักการะองค์ “เซ็งจุ้ยโจวซือ” เทพเจ้าแห่งหมอยาที่รวมศรัทธาของสาธุชนชาวตลาดน้อยและชาวจีนโพ้นทะเลมายาวนาน ร่วมพิธีไหว้เจ้าถือศีล กินอาหารเจจากโรงเจตลาดน้อย ๑๙.๓๐ น. เสร็จสิ้นกิจกรรมผู้ร่วมกิจกรรมสามารถเดินเท้าเยี่ยมชมและให้กำลังใจชาวตลาดน้อยร่วมใจกันสืบสานประเพณีถือศีลกินเจตามอัธยาศัยแยกย้ายเดินทางกลับ กิจกรรมของย่านตลาดน้อย (หากสนใจเข้าชมได้ตามอัธยาศัย) - นิทรรศการประเพณีถือศีลกินเจ - อุปรากรจีน(งิ้ว) เริ่มแสดงเวลา ๑๙.๓๐ น. ................................................ (กิจกรรมอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม) ***ผู้เข้าร่วมกิจกรรมต้องสวมใส่ชุดสีขาว(ทั้งเสื้อและกางเกง) เท่านั้น หากต้องการเข้าเยี่ยมชมภายในตัวอาคารศาสนสถาน*** ........................................................ รับจำนวนจำกัดเพียง ๑๐๐ คน " ค่าลงทะเบียนท่านละ ๑๐๐ บาท " (ชำระในวันเดินทาง)เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายสนับสนุนการจัดกิจกรรม อาทิ ค่าเหมาเรือข้ามฟาก, ค่าสนับสนุนการจัดกิจกรรม, ค่าบำรุงสถานที่ ลงทะเบียนที่ท้ายกระทู้นี้ (ตามลิ้งก์) https://www.facebook.com/thaitourismsociety/photos/a.707316432667227.1073741870.245979795467562/917014091697459/?type=3&theater โดยพิมพ์ระบุลำดับที่ต่อจากผู้ที่สมัครก่อนหน้าท่านพร้อมชื่อ-นามสกุล หมายเลขโทรศัพท์ (แจ้งในกล่องข้อความได้)และจำนวนผู้เข้าร่วมกิจกรรม สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่คุณภารดี หมายเลขโทรศัพท์ ๐๒ ๒๒๕ – ๗๖๑๒ ถึง ๔ หรือวันทนา๐๘๖ ๓๓๑ ๘๕๘๘ ในวัน เวลาราชการ ดำเนินการโดย - เครือข่ายการท่องเที่ยวภาคประชาสังคม/ กองการท่องเที่ยว สำนักวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยว /กลุ่มชุมชนคนรักตลาดน้อย   Create Date : 15 ตุลาคม 2558     Last Update : 15 ตุลาคม 2558 18:40:03 น. Counter : 1111 Pageviews.   1 comment Share Tweet

(คลิป) ชม Venice Of Holland มีแต่คลอง คนเดินทอดน่อง ชิวชิว และจักรยาน เครดิตภาพ //giethoorntourism.com/ มุมสูง หมู่บ้าน Giethoorn(Venice Of Holland) A bird’s eyeview of the town of Geithoorn, Netherlands. 4 miles of canals. https://www.pinterest.com/pin/554857616563545226/ ชมคลิปเมืองแห่งคลองในประเทศฮอลแลนด์ Venice OfHolland สวยงามเพียงใดเมืองหรือชุมชนแบบนี้เกิดขึ้นไม่ได้อย่างแน่นอนถ้าทุกฝ่ายไม่มองประโยชน์สาธารณะเป็นหลัก เลยชวนให้คิดถึง เวนิสตะวันออก ที่คนไทยพูดถึงกันบ่อยๆ บ้านเราก็ไม่ทราบเป็นยังไงเห็นมีแต่เรื่องขัดแย้งกัน ตั้งแต่เรื่องการออกแบบเมือง ออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนจะต่างคนต่างทำ เลยดูไปไม่ไกลเสียที อย่างไรก็แล้วแต่ครับเห็นนโยบายรัฐบาลและ รมต.ท่องเที่ยวฯ อยากให้ท่องเที่ยวเป็นตัวชูโรง ก็น่าจะเป็น “การบ้าน” อย่างดีครับ หมู่บ้าน Giethoorn อ่านว่า "กีธรูนน์"เป็นหมู่บ้านเล็กๆที่สวยงาม ในประเทศเนเธอร์แลนด์ หรือ ฮอลแลนด์ชาวดัทช์ตั้งใจอนุรักษ์รูปแบบของการดำรงชีวิตแบบดั้งเดิมไว้ให้ผู้คนในรุ่นลูกรุ่นหลาน ที่มา travelvista.net ขอบคุณ ที่มาอ้างอิง //travel.kapook.com/photo/travel_4226.html ชมคลิปท้ายบทความครับ มีแต่คลอง คนเดิน และจักรยาน ไม่มีรถยนต์ มีแต่คลอง คนเดิน และจักรยาน ไม่มีรถยนต์ มีแต่คลอง คนเดิน และจักรยาน ไม่มีรถยนต์   Create Date : 10 ตุลาคม 2558     Last Update : 10 ตุลาคม 2558 10:54:59 น. Counter : 1472 Pageviews.   0 comment Share Tweet

ชมคลิป (เยอรมัน) Tram รางบนผิวถนนพ่วงยาวๆ วิ่งเชื่อมต่อในเมืองเบอร์ลิน ก็มีครับ (ชมคลิป) แม้เยอรมัน เป็นผู้ผลิตและส่งออกรถยนต์รายใหญ่ของโลกขายรถยนต์ในราคาแพงให้กับคนทั่วโลก คนเยอรมันเองก็มีปัญญา มีรายได้สูงสามารถมีรถยนต์กันได้เกือบทุกคน แต่ผู้บริหารเมือง ในเยอรมันทุกเมืองกลับเห็นพ้องต้องกันว่า ในเยอรมันเองควรจะใช้ Light Rail Transit รถรางเบาหรือ Tram/Streetcar ระบบรางบนผิวถนน ในการส่งเสริมการเดินทางขนคนคราวละมากๆ เพราะรถรางเหล่านี้ ใช้ไฟฟ้า เป็นพลังงาน ไม่ใช่น้ำมันซึ่งน้ำมันก่อมลพิษ ทำลายสิ่งแวดล้อม และไฟฟ้า มีต้นทุนถูกกว่าน้ำมันอย่างมากมายคนเยอรมัน จึงมีอัตราการใช้ระบบขนส่งมวลชน เป็นลำดับต้นๆของโลกทำให้ค่าครองชีพลดลง เงินในกระเป๋าเหลือ และความรู้สึกของคนใช้รถรางไม่ได้ต่ำต้อยกว่าการใช้รถยนต์  อ่านบทความอ้างอิง เครดิต Smart Growth Thailand ทำไมคนเยอรมัน ใช้ระบบขนส่งมวลชนมากกว่าคนสหรัฐฯถึง 5 เท่า บ้านเราจะส่งเสริมกันอย่างไร //www.oknation.net/blog/smartgrowth/2012/10/10/entry-1 ชมคลิปภาพ นี้กันครับ เป็นคลิป รถรางเบา พ่วงยาวๆ ขนคนจำนวนมาก(จริงๆ) ในเบอร์ลิน ของเค้าทำจริงครับ สำหรับผมแล้ว อดชื่นชม ผู้บริหารเมือง รวมทั้งภาครัฐ และเอกชนภาคประชาสังคมของเค้าไม่ได้ครับ แม้เค้าเป็นประเทศร่ำรวยเค้ามองปัญหาภาพใหญ่ของประเทศเป็นหลัก มองความยั่งยืนของเมืองด้วยเลือกการใช้การออกแบบเมือง การวางผังเมือง ระบบขนส่งมวลชน เป็นหัวหอกที่สำคัญรวมทั้งคิดถึงทางเท้า คนเดิน คนปั่นจักรยาน เป็นลำดับสำคัญ    Create Date : 07 ตุลาคม 2558     Last Update : 7 ตุลาคม 2558 19:26:47 น. Counter : 1174 Pageviews.   1 comment Share Tweet

(ย่างกุ้ง)มีใครรู้บ้างครับ เมียนมาร์นำ รถราง กลับมาใช้วิ่งในย่านประวัติศาสตร์อีกครั้งแล้วครับ (ย่างกุ้ง)มีใครรู้บ้างครับเมียนมาร์นำ รถราง กลับมาใช้วิ่งในย่านประวัติศาสตร์อีกครั้งแล้วครับ เมื่อปลายปีที่แล้วเมียนมาร์ได้นำ Tram แบบ คลาสสิกสไตล์ แต่ก็ขนคนได้เยอะครับ นำกลับมาให้บริการ 2 เส้นทาง (เส้นทางเดิม 1 สาย และเพิ่มอีก 1 เส้นทาง) ในย่านประวัติศาสตร์ประโยชน์โดยตรงที่ได้แน่นอนเลยคือช่วยบรรเทาภาระความแออัดการจราจรในเมือง(ถ้าเป็นเกาะรัตนโกสินทร์ ย่านประวัติศาสตร์เช่นกัน ต้องมีมาตรการเสริมอื่นๆตามมา) และทางด้านการท่องเที่ยว เพราะย่านประวัติศาสตร์มีอาคารที่เรียกว่ายุค Colonialยุคคลาสสิคมากมาย ที่ฝรั่งสร้างไว้ให้ในยุคที่ผ่านมา รถราง ใช้ไฟฟ้าจึงไม่มีมลพิษ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม ประหยัดกว่าการใช้น้ำมันอย่างมากมายลงทุนครั้งเดียว ได้ผลในระยะยาว ไม่ทำลายทัศนียภาพที่พาดผ่าน เนื่องจากเป็นการวางรางบนผิวถนนสามารถเชื่อมต่อกับการสัญจรอื่นๆ อย่างลื่นไหล ส่งเสริมการสร้างเมืองแห่งการเดินเมืองแห่งการปั่นจักรยาน ส่งเสริมการพาณิชยกรรม (คนเดิน = ลูกค้า) บ้านเราก็สู้กันต่อไปครับ จะเป็นไปได้ หรือเป็นไปไม่ได้ อยู่ที่พวกเราแต่ละท้องถิ่นครับ ชมคลิป วันเปิดใช้รถรางในเมืองย่างกุ้งประเทศเมียนมาร์ Two new tram serviceswere unveiled in Rangoon on Sunday. Myanmar Railways says theservices are set to relieve serious congestion in the downtown area. Passengers will maketracks down the Strand Road, where the British Colonial administration ransteam and electric services over one hundred years ago. เครดิต DVBTVenglish   Create Date : 05 ตุลาคม 2558     Last Update : 5 ตุลาคม 2558 19:23:58 น. Counter : 1017 Pageviews.   1 comment Share Tweet

• smartgrowth
• rattanakosin
• thaitourismsociety
• ชุมชนสีเขียว
• เมืองเก่าลพบุรี
• เบ็ดเตล็ด
• ศิลปวัฒนธรรม กับ อ.เจริญ ตันมหาพราน
• ข่าวทริป ศิลปวัฒนธรรม กับ อ.จุลภัสสร พนมวัน ณ อยุธยา
• smartgrowth2
• อาหารอร่อย

• BlogGang.com
• Webmaster - BlogGang

• เที่ยวรอบเกาะรัตนโกสินทร์
• rattanakosin'sphoto
• BlogGang.com