9 ข้อควรระวัง ก่อนลงมือปรับปรุงบ้าน

สำหรับท่านที่มีความคิดจะปรับปรุงห้องในบ้านให้ดูดี สะดวกขึ้น หรือเปลี่ยนจากสภาพเก่าทรุดโทรมให้ดูใหม่ขึ้น
รวมถึงทำให้มีประโยชน์ใช้สอยครบถ้วนมากขึ้น เรามีข้อควรคำนึงถึงยามที่จะต้องปรับปรุงมาฝากดังต่อไปนี้ครับ



1. เจาะหน้าต่างเพิ่ม ระวังร้าวทั้งบ้าน
ทำช่องเปิดบนผนังเพิ่มเพื่อรับแสงรับลมหรืออะไรก็แล้วแต่ ควรคำนึงถึงการทุบผนังไม่ให้สะเทือนถึงโครงสร้าง
หรือผนังอื่นๆโดยรอบ กำหนดพื้นที่ที่ต้องการทำหน้าต่างก่อน แล้วให้ช่างค่อยๆสกัดออกทีละน้อย
ห้ามทุบปังทีเดียวพังเพราะพังทั้งบ้านแน่ และต้องทุบจากช่วงบนลงล่างเสมอ ถึงแม้จะเป็นแค่หน้าต่างบานเล็ก
ก็ต้องทุบจากข้างบน เพราะจะต้องทำเสาเอ็นและคานเอ็นทับหลังเป็นกรอบสำหรับช่องเปิดใหม่ก่อน
เพื่อรับน้ำหนักผนังที่อยู่เหนือช่องเปิด นอกจากนี้เสาเอ็นยังช่วยยึดวงกบให้เข้าที่
ป้องกันการแตกร้าวที่มุมหน้าต่างตามมาในภายหลัง

แต่ถ้าจะเจาะช่องแสงบนเพดาน หากเป็นหลังคามุงปกติสามารถเปลี่ยนกระเบื้องมุงเป็นแบบลอนใสโปร่งแสงหรือ
ติดตั้งสกายไลท์แบบสำเร็จรูปจะดีกว่าแบบช่างประดิษฐ์ เพราะจะรั่วได้
แต่ถ้าเป็นหลังคาแบน ค.ส.ล.ขอเตือนว่าไม่ควรทำ เพราะจะเกิดปัญหาการรั่วซึมได้ง่าย
แม้จะมีการทำกันซึมก็ตาม รอยต่อของคอนกรีตเก่าและใหม่ห้ามไม่ให้รั่วยากครับ




2. ฝังท่อสายไฟ ระวังบ้านพัง
อยากมีบ้านที่เรียบร้อยปราศจากสายไฟลอยเต็มบ้าน แต่ต้องไม่ลืมว่า ปกติเขาจะทำควบคู่ไปกับการสร้างบ้าน
ถ้าต้องเดินท่อใหม่แบบฝังก็ทำได้ แต่ไม่ควรเจาะผ่านคานพื้นหรือเสาโครงสร้างเด็ดขาด ถึงแม้ช่างจะบอกว่า
“นิดเดียวเอง แค่1-2นิ้วไม่เป็นไรหรอก” ก็ตาม อันตรายมากขอบอก
ให้เดินท่ออ้อมเสาหรือคานโครงสร้างจะดีที่สุด แต่อาจทำกล่องปิด เพื่อความเรียบร้อยสวยงามได้


3. รื้อเพดานเก่า ระวังมะเร็งปอด
หากจะเปลี่ยนฝ้าเพดานเดิมที่ชำรุดเสียหาย ควรระวังเรื่อง Asbestos หรือ “แร่ใยหิน”
โดยเฉพาะถ้าเป็นบ้านเก่า สารพิษที่อาจก่อให้เกิดโรคมะเร็งปอดนี้จะอยู่ในวัสดุประเภทกระเบื้องแผ่นเรียบ
ตอนรื้อออกต้องเปิดหน้าต่างให้ระบายอากาศได้ สวมหน้ากากปิดจมูกให้ดี ไม่ให้เด็กอยู่ในบ้านเป็นอันขาด
จริงๆแล้วในต่างประเทศเขาไม่อนุญาตให้ทำเองเลย แผ่นฝ้าที่จะติดตั้งใหม่ก็ควรเป็นแบบไม่มีแร่ใยหินด้วยครับ


4. ทำตู้แขวนผนัง ระวังมันหล่นลงมา
ถ้าเป็นผนังก่อฉาบ สิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือการเลือกพุกให้ถูกกับชนิดของกำแพง มีพุกสำหรับอิฐมอญ อิฐบล็อก
อิฐมวลเบา ถ้าเลือกไม่ดีน้ำหนักของตู้(หรือชั้นหนังสือ หรืออะไรก็แล้วแต่ที่คุณจะแขวนบนผนัง)อาจหลุดลงมาได้
แต่ถ้าเป็นผนังเบาที่มีโคร่งคร่าวอยู่ข้างใน พุกอย่างเดียวคงจะพอแค่การแขวนรูปเท่านั้น
หากเป็นตู้ใส่ของต้องมีการรื้อผนังเพื่อเสริมโคร่งคร่าวด้านในด้วยครับ


5. ติดตั้งอ่างอาบน้ำ ระวังพื้นบ้านทรุด
ถ้าเป็นห้องน้ำชั้นล่างก็ไม่เป็นไร แต่ถ้าเป็นชั้นบนขอเตือนว่าอย่าทำเองโดยไม่ปรึกษาวิศวกร
โครงสร้างเดิมอาจไม่ได้แข็งแรงพอที่จะรับน้ำหนักของอ่างและน้ำในอ่าง
ยิ่งถ้าเป็นอ่างน้ำวนใหญ่ๆแบบที่ใช้ได้หลายคนละก็อันตรายแน่ นอกจากอ่างน้ำแล้ว แม้แต่กระเบื้องก็ต้องระวัง
บ้านเดิมอาจออกแบบมาเพื่อรองรับน้ำหนักกระเบื้องเซรามิกแบบบางๆธรรมดา แต่ถ้าคุณเปลี่ยนไปกรุหิน
กรุกระเบื้องพอร์ซเลนแผ่นหนาที่หนักกว่าหลายเท่าตัว โครงสร้างก็อาจรับไม่ไหวเช่นกัน
ปรึกษาวิศวกรหรือสถาปนิกหน่อยจะดีมาก




6. ต่อเติมหลังบ้าน ระวังเพื่อนบ้านเอาเรื่อง
มีกฎหมายหลายข้อที่หลายบ้านฝ่าฝืน ตัวอย่างแรกคือการทำผนังที่มีช่องเปิดห่างจากเขตที่ติดไม่ถึง 2 เมตร
กฎหมายเขาต้องการควบคุมการลุกลามของอัคคีภัยจากบ้านหนึ่งไปยังอีกบ้านหนึ่ง และเพื่อรักษาความเป็นส่วนตัว
(เปิดหน้าต่างออกมาชนกับหน้าต่างของเพื่อนบ้านคงไม่ดี)
ถึงไม่มีหน้าต่างก็ยังต้องถอยมาอย่างน้อย 50 เซนติเมตรอยู่ดี ทางที่ดีควรพูดคุยกับเพื่อนบ้านก่อน ถ้าจะทำชิด
เขตที่ดินจริงๆก็ต้องจูงมือกันไปทำข้อตกลงที่เขตว่าเป็นการ “ทำผนังร่วม” คือเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันครับ


7. ทำกำแพงกั้นห้อง ระวังบ้านพัง
การก่อกำแพงเพิ่มเติมบนพื้นต้องระวังพื้นทรุด เพราะเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิม
(วิศวกรอาจคำนวณน้ำหนักเผื่อไว้บ้าง แต่ก็เป็นอันตราย เพราะต่อไปจะไม่มีเผื่อแล้ว ถ้าเก็บของหนักๆก็ถล่มได้)
ถ้าอยากกั้นห้องจริงๆควรใช้ผนังเบาอย่างโครงคร่าวไม้ เหล็กกรุยิปซัม หรือแผ่นกรุผนังอื่นๆ
แทนการก่ออิฐฉาบปูนซึ่งหนักมาก


8. เล่นระดับพื้นด้วยการเทปูน ก็ระวังบ้านพังเหมือนกัน
การเล่นระดับพื้นทำให้บ้านดูน่าสนใจ แต่อย่าทำพื้นให้สูงขึ้นด้วยการเทปูนนะ
ถึงแม้จะเพิ่มแค่10-15 เซนติเมตรก็ตาม เพราะปูน 1 ลูกบาศก์เมตรหนักเกิน 2 ตันนะขอรับ
แนะนำให้ใช้อิฐมอญ อิฐมวลเบา หรือทำโครงไม้ จากนั้นค่อยปูพื้นปิดอีกทีจะดีกว่า เพราะเบากว่ามากครับ


9. แขวนงานศิลป์ ระวังผนังร้าว
ผนังปูนจะร้าวได้ถ้าคุณตอกตะปูลงไป การตอกตะปูตัวเดียวอาจทำให้ปูนฉาบเริ่มร้าว และร้าวต่อไปไม่หยุดได้
แนะนำให้ใช้สว่านเจาะทีละน้อย แล้วฝังพุกตามขนาดที่เหมาะสมกับน้ำหนังของของที่จะแขวน หรือ
ถ้าเป็นการแขวนรูปเบาๆก็ใช้ตะขอแบบมีเทปสองหน้า หรือตะขอแบบเข็มหมุด (pin plate)จะดีกว่า

เรื่อง : “นาย อ.”, “จ.ร้อย”
ภาพประกอบ : กีรติ เงินมี
ที่มา บ้านและสวน

Create Date : 17 เมษายน 2552		2 comments
Last Update : 17 เมษายน 2552 11:29:01 น.
Counter : 8935 Pageviews.
Share Tweet