"ความสามัคคีปรองดอง เป็นกำลังอย่างสูงสุดของชนชาวไทยทุกหมู่เหล่า ความสามัคคีของคนในชาติ จะทำให้บ้านเมืองผ่านพ้นอุปสรรค และทำให้สังคมไทย ร่มเย็นเป็นสุข" พระราชดำรัสของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวฯ
สนใจลงโฆษณา ในพื้นที่ข้างบน ติดต่อ email : nana_sara1000@ymail.com
Home Lover’s Corner นานา สาระ๑๐๐๐ นานา สารพัด พระพุทธประวัติ ภาคพิเศษ
Travel Around the World Real Estate Buyer's Guide สุขภาพกาย สุขภาพใจ Pets & Animals
ปางพระพุทธรูปตามพุทธประวัติ Horoscope 12 ราศี พระพุทธศาสนา World of Beautiful Musics
กฏหมายที่ควรรู้สำหรับผู้ที่เพิ่งซื้อบ้าน

กฏหมายที่ควรรู้สำหรับผู้ที่เพิ่งซื้อบ้าน


กฎหมายที่ควรรู้หลังซื้อบ้าน สำหรับการซื้อบ้านแล้ว นอกจากเตรียมการเรื่องกฎหมาย เพื่อใช้พิจารณาเลือกซื้อบ้านแล้ว หลังจากซื้อบ้านแล้ว ยังต้องมีความรู้เรื่องกฎหมายหลังการซื้อบ้านด้วย หากจะดำเนินการก่อสร้างต่อเติมใดๆหรือหากเกิดปัญหาหลังการซื้อบ้านขึ้นมา จะได้พิจารณาดำเนินการ ได้อย่างถูกต้อง

โดยหลังซื้อบ้านมีกฎหมายที่ควรรู้มากมาย ตั้งแต่เรื่องของการก่อสร้างต่อเติมที่ต้องขออนุญาต เมื่อมีการต่อเติมใดๆที่ต้องมีการตอกเสา วางคานก็ต้องขออนุญาต โดยมีกฎหมายที่เกี่ยวข้องอยู่หลายฉบับ ตั้งแต่ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องควบคุมการก่อสร้างอาคาร พ.ศ. 2522 และกฏกระทรวงฉบับที่ 55 พ.ศ. 2543 ออกตามใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ทั้งนี้การก่อสร้างต่อเติม ก็ต้องไปขออนุญาตที่สำนักงานโยธาเขต หรืออำเภอ พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 เรื่องของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ก็เป็นอีกกฎหมายที่สำคัญที่ควบคุมในเรื่องของการอยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรรและอาคารชุด ทั้งทรัพย์สินส่วนกลาง ค่าใช้จ่ายส่วนกลางและข้อกำหนด กฎ ระเบียบในการอยู่อาศัยร่วมกันในหมูบ้านจัดสรรและอาคารชุดนั้นๆ

พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. 2522
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดย พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2541 ซึ่งมีอำนาจและหน้าที่ตามพระราชบัญญัติที่มีอยู่ เพื่อให้ความช่วยเหลือผู้บริโภค โดยสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค

เมื่อเกิดการละเมิดสิทธิผู้ซื้อบ้านเกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง ปัญหาการละทิ้งการก่อสร้าง ทิ้งโครงการ ปัญหาการก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามสัญญา ปัญหาการหลอกลวง ปรับเปลี่ยนวัสดุก่อสร้าง ปัญหารูปแบบบ้านไม่ตรงกับการโฆษณา หรือการละเว้นไม่ดำเนินการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก หรือไม่ดำเนินการสิ่งหนึ่งสิ่งใดตามที่ได้ระบุไว้ในโฆษณา รวมถึงการใช้ข้อความในโฆษณา

นอกจากนี้ยังมีประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 387
บัญญัติว่าถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งไม่ชำระหนี้ อีกฝ่ายหนึ่งจะกำหนดระยะเวลาพอสมควร แล้วบอกกล่าวให้ฝ่ายนั้นชำระหนี้ภายในระยะเวลานั้นก็ได้ ถ้าและฝ่ายนั้นไม่ชำระหนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนดให้ไซร์ อีกฝ่ายหนึ่งจะเลิกสัญญาเสียก็ได้


Suyyest
//www.geocities.com/dohome2003/Html/Suyyest3.html




Create Date : 08 สิงหาคม 2551
Last Update : 23 กันยายน 2551 1:45:28 น. 2 comments
Counter : 1012 Pageviews.
Share

 
ผมอยากรู้กฏหมายเกี่ยวกับอาคารพาณิชย์อะคร้าบ ถ้าตอบ จะ ขอบพระคุณเป็นอย่างสูง ครับ


โดย: nick IP: 118.172.93.189 วันที่: 2 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา:13:29:07 น.  

 
เกี่ยวกับอาคารพาณิชย์ ผมยังไม่ได้รวบรวมไว้เลยครับ
ถ้ามีโอกาสจะตามเรื่องมาลงให้ครับ


โดย: TraveLAround (travelaround ) วันที่: 3 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา:12:02:47 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

travelaround
Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 164 คน [?]


ยินดีต้อนรับทุกท่านที่แวะเข้ามาชม blog มีข้อคิดเห็น เชิญ comment มาได้นะครับ ถ้าตอบได้ จะตอบให้ทันทีครับ แต่ถ้าไม่ทราบ ต้องขอเวลา จะค้นคว้ามาให้อ่านกัน ท่านที่จะถามคำถาม หรือติดต่อเรื่องบทความ ได้ทาง Email :- d_sign_place@yahoo.com ครับ


เรื่องต่างๆที่ผมได้เขียนหรือรวบรวม เรียบเรียงมานี้ ยินดีให้ทุกท่านได้อ่านเป็นวิทยาทานและเพื่อการศึกษา ถ้าจะนำไปโพสต่อใน website สาธารณะ หรือ website อื่นใดที่ไม่ใช่ทางพาณิชย์ กรุณาระบุที่มา คือ https://www.travelaround.bloggang.com และนามปากกาผู้เขียนคือ TraveLArounD ด้วย

แต่ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการนำไปใช้ ในเชิงพาณิชย์ หรือโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง จะถูกดำเนินคดี ตามกฏหมายลิขสิทธิ์

ส่วนบทความหรือภาพถ่ายใดๆ ที่ได้นำมาจาก website อื่น เพื่อเป็นข้อมูลประกอบเรื่องนั้นๆ เป็นการถ่ายทอดจากวิจารณญาณแล้วว่า มีความถูกต้องเป็นจริง มากที่สุด และได้นำมาจาก website ที่เป็นสาธารณะ ถ้าเรื่องราวหรือภาพของท่านที่ได้นำมาถ่ายทอดนี้ ไปละเมิดลิขสิทธิ์ของท่าน กรุณาแจ้งมาทาง email :– nana_sara1000@ymail.com ผมจะทำการลบข้อมูลหรือภาพที่ละเมิดลิขสิทธิ์ดังกล่าว ออกทันที

Acknowledges that I try to write or report accurately but postings may contain fact , speculation or rumor. I find images from the Web that are believed to belong in the public domain. If any stories or images that appear on the site are in violation of copyright law, please email to :- nana_sara1000@ymail.com and I will remove the offending information as soon as possible.
Website counter
: Users Online









ที่ดินเชียงใหม่ ทางไปแม่ริม ใกล้ศาลากลาง และสนามกีฬา 700 ปี ติดน้ำปิง ในหมู่บ้านเพชรริมปิง พื้นที่ 667 ตารางวา @ 14,000.- บาท สภาพแวดล้อมดี สนใจติดต่อ โทร. 0859559950



DESIGN PLACE CO.,LTD. รับออกแบบ และตกแต่งภายใน บ้านพักอาศัย ในแบบไทย และไทยร่วมสมัย



มรดก ฉบับที่ 1

มรดก ฉบับที่ 2

มรดก ฉบับที่ 3

มรดก ฉบับที่ 4

มรดก ฉบับที่ 5

มรดก ฉบับที่ 6

มรดก ฉบับที่ 7

ช่วยสนับสนุนการจัดทำ BLOG ด้วยการซื้อหนังสือ "มรดก" 1ชุด 7เล่ม (หนังสือเก่า) ในราคาชุดละ 700 บาท (รวมค่าส่งทางไปรษณีย์)

สนใจสั่งซื้อทาง E-mail :- nana_sara1000@ymail.com


New Comments
Group Blog
 
All Blogs
 
Friends' blogs
[Add travelaround's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.