รีวิว Quarter 31 Luxury Urban Villas ใจกลางสุขุมวิท 4.5 ชั้น ระดับ Super Luxury
รีวิว Quarter 31 Luxury Urban Villas ใจกลางสุขุมวิท 4.5 ชั้น ระดับ Super Luxury จาก NYE Estate & Koon Capital เริ่ม 41.8 ล้านบาท 
Written By Som Sawarose Khaisilp
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังหาบ้านหรูพร้อมลิฟต์ในตัวใจกลางเมืองย่านพร้อมพงษ์ สุขุมวิทอยู่นั้น น่าจะถูกใจรีวิววันนี้กันค่ะ เราพาไปสำรวจโครงการ ควอร์เตอร์ 31 (Quarter 31) คลัสเตอร์โฮมระดับ Super Luxury โครงการจากบริษัท NYE Estate และ Koon Capital บนทำเลศักยภาพ โซนสุขุมวิทตอนกลาง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 หรือ ซอยสวัสดี ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 2 กม. เน้นกลุ่มลูกค้าครอบครัวขยาย ที่ต้องการใช้ชีวิตบ้านในเมือง ที่มีพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา โรงพยาบาล ร้านอาหาร รวมถึงศูนย์การค้าระดับไฮเอนด์
โดยโครงการควอร์เตอร์ 31 ตั้งอยู่บนที่ดินรวม 2-2-32 ไร่ ให้ความเป็นส่วนตัวสูง บนสังคมคุณภาพที่ทั้งโครงการมีเพียง 20 ยูนิตเท่านั้น ออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอกที่ล้ำสมัย ดีไซน์บ้านแบบโมเดิร์นคลาสสิค ตัวอาคารสูง 4.5 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ บ้าน Type A หน้ากว้าง 6.1 เมตร พื้นที่ใช้สอย ขนาด 425 ตร.ม. และ บ้าน Type B หน้ากว้าง 6.6 เมตร พื้นที่ใช้สอย ขนาด 431 ตร.ม. ขึ้นไป
ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน และ 5 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว โดยบ้านทุกหลัง จะมาพร้อมที่จอดรถที่ชั้นใต้ดิน 4 คัน ต่อยูนิต, ทางลาดสำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair, ลิฟต์โดยสารแบบส่วนตัว วัสดุอุปกรณ์ภายในบ้าน ระดับพรีเมี่ยม ไม่ว่าจะเป็น กระจกกันความร้อนที่ใช้ในอาคารสูง (Low-e), ชุดครัวระดับโลกอย่าง Poggenpohl เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ
เพียบพร้อมด้วย Facilities ครบครัน พร้อมแลนด์สเคปพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง และสระว่ายน้ำ บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมียมตลอด 24 ชม.
โครงการมีราคาบ้านเริ่มต้นที่ 43.9 ล้าน* รายละเอียดตัวโครงการและบ้านตัวอย่างจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | ควอร์เตอร์ 31 Quarter 31 |
| เจ้าของโครงการ | NYE Estate & Koon Capital |
| ลักษณะโครงการ | – คลัสเตอร์โฮม 4.5 ชั้น ระดับ Super Luxury |
| พื้นที่โครงการ | 2-2-32 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | – TYPE A : 10 ยูนิต
– TYPE B : 10 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย | – TYPE A : 425 ตร.ม.
– TYPE B : 431 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน | – TYPE A : 30-42 ตร.วา.
– TYPE B : 33-42 ตร.วา. |
| จำนวนห้อง | – TYPE A : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
– TYPE B : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | – TYPE A : ที่จอดรถใต้ดิน 4 คัน
– TYPE B : ที่จอดรถใต้ดิน 4 คัน |
| โซน | สุขุมวิทตอนกลาง |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ 1.9 กม.
– รถไฟฟ้า BTS อโศก 1.8 กม.
– รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี 1.6 กม. |
| รถโดยสารที่ผ่าน | |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ตุลาคม 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ตุลาคม 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 43.9 ล้านบาท* |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่าส่วนกลาง : 15,000 บาท/ ยูนิต/ เดือน
– ค่ากองทุน : 10,000 บาท/ ตร.วา. ชำระครั้งเดียว |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า และอื่นๆ - UFM Fuji Super : 600 m.
- Shinsen Fish Market : 750 m.
- GMM : 1.3 km.
- Avani Atrium : 1.5 km.
- Interchange Tower : 1.7 km.
- Singha Complex : 1.7 km.
- Emquartier : 1.8 km.
- Emporium : 1.9 km.
- Terminal 21 : 1.9 km.
- Robinson : 2 km.
- Show DC : 2 km.
- Rain Hill : 2.6 km.
- Seen Space : 2.7 km.
- J Avenue : 2.8 km.
- ชาญอิสระ II : 2.9 km.
- The Commons : 3 km.
- Major เอกมัย : 3.7 km.
- Big C เอกมัย : 3.8 km.
- ท้องฟ้าจำลอง : 3.8 km.
- Gateway เอกมัย : 4.1 km.
- RCA : 3.1 km.
- สวนเบญจสิริ : 1.7 km.
- สวนเบญจกิติ : 3 km.
ศูนย์การแพทย์ - รพ.คามิลเลียน ทองหล่อ : 2.8 km.
- รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.3 km.
- รพ.กรุงเทพ : 3 km.
- รพ.คลองตัน : 3.5 km.
สถานศึกษา - รร.อนุบาลจุฑาภรณ์ : 99 m.
- รร.นานาชาติ Australian-ISB : 100 m.
- รร.นานาชาติ Anglo Singapore : 400 m.
- รร.นานาชาติ MISB : 750 m.
- รร.สาธิต มศว. : 1 km.
- รร.วัฒนาวิทยาลัย : 1.9 km.
- รร.นานาชาติ NIST : 2.1 km.
- รร.สายน้ำผึ้ง : 2.3 km.
- รร.นานาชาติ ASB : 2.5 km.
- รร.นานาชาติ Wells : 2.9 km.
- รร.นานาชาติ Bkk.Prep. : 3.1 km.
- รร.นานาชาติ เอกมัย : 4.2 km.
- รร.ทอสี : 4.4 km.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - พื้นที่ส่วนกลาง ประมาณ 1 ไร่
- สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ
- สระว่ายน้ำ ความยาว 25 เมตร
- Sun Deck + Sun Bed
- Wheelchair ramp
- วงจรไฟฟ้าใต้ดิน
- ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 4 คัน ต่อยูนิต
- ลิฟต์โดยสารส่วนตัว
- กระจกประหยัดพลังงาน (Low-e)
- ห้องน้ำในตัวทุกห้อง
- ชุดเครื่องครัวของ Poggenpohl
- เครื่องใช้ไฟฟ้าของ Siemens
- Gated Entrance
- เข้า-ออกระบบ Access Card Control
- กล้องวงจรปิด
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ | Quarter สุขุมวิท 31 คลัสเตอร์โฮมระดับ Super Luxury ดีไซน์แบบโมเดิร์นคลาสสิค จาก NYE Estate & Koon Capital |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม.10110
Google : 13.74517, 100.5687
โครงการ ควอร์เตอร์ 31 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) เป็นโครงการแนวราบ บนทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิทตอนกลาง บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง เกือบทั้งซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย โดยถนนในซอยสวัสดี ตลอดทั้งซอย จะได้อารมณ์แบบถนนบูเลอวาร์ด มีต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น ได้บรรยากาศแบบใกล้ชิดธรรมชาติ ทั้งยังเป็นซอยตัน ที่มีแต่ผู้อยู่อาศัยเท่านั้น ที่จะใช้รถยนต์เข้ามาในซอยนี้ได้ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ แม้จะอยู่ในเมืองที่คนพลุกพล่านก็ตาม
ในปัจจุบันที่ดินในย่านสุขุมวิทนั้น ค่อนข้างหายาก ทำให้มูลค่าที่ดินเริ่มมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเรื่อย ๆ ต่อไปในอนาคต ทำให้โครงการนี้ มีความคุ้มค่า ทั้งในเรื่องของราคา และคุณภาพในการใช้ชีวิต ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบราคาต่อตร.ม. กับโครงการแนวสูงในระดับไฮเอนด์ในย่านเดียวกัน ที่พุ่งไปถึง 3 แสนบาท ต่อตร.ม. หรือบางที่ก็มากกว่านั้น ทำให้โครงการ ควอร์เตอร์ 31 มีราคาที่คุ้มค่ากว่าอย่างชัดเจน ทั้งยังสามารถส่งต่อให้แก่ลูกหลาน หรือสามารถทำกำไรบนที่ดินผืนนี้ได้ในอนาคตอีกด้วย
โครงการ ควอร์เตอร์ 31 มีที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 ที่มีความสงบและสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่างค่ะ ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ที่อาจไม่ได้อยู่ในระยะเดินไปมาได้สบายๆ เพราะห่างออกไปจากโครงการประมาณ 1.9 กม. แต่ก็เป็นระยะที่พอเดินหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปมาได้ในเวลาสั้นๆ พร้อมทั้งมีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการตลอด
คนไม่ใช้รถสามารถไปไหนมาไหนได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ นอกจากรถไฟฟ้า BTS แล้วยังมีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.6 กม. และ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT อโศก ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆ สามารถใช้แอร์พอร์ตลิงก์สถานี มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ โดยทางเดินเชื่อมไปแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันจะอยู่ติดกับ MRT เพชรบุรี
อ่านรีวิวทั้งหมดคลิก : https://www.homenayoo.com/quarter-sukhumvit-31/
ผู้ติดตามบล็อก : 12 คน [