Bloggang.com : แม่ไข่หก : บ้านใหม่หลังนี้

บ้านใหม่หลังนี้

ครอบครัวเราได้ฉลอง ครบรอบการมาอยู่อาศัยในแผ่นดินอเมริกา ด้วยบ้านในฝัน ที่ใช้เวลาตั้งแต่เริ่มต้นค้นหาจนถึงจัดซื้อสำเร็จประมาณ 4 เดือน
1. เราเริ่มกันจากหาข้อมูลใน ไกลบ้าน จากรุ่นพี่และเพื่อน แล้วค่อย ๆ แตกข้อมูลออกไปใน //www.realytrac.com, //www.westusa.com, //www.realtor.com, etc. เห็นตามป้ายที่ปักขายหน้าบ้านก็จดเว็บไซด์เค้ามาแล้วก็เข้าไปดู ศึกษาหาราคา เพื่อเป็นพื้นฐานทำความเข้าใจ
2. ลองคำนวณเงินได้ที่เราจะสามารถส่งค่าบ้านดูว่าเราจะซื้อบ้านได้ในราคาเท่าไหร่ ถ้าจะให้ดีหา Home Mortgage/Lender คือคนที่จะให้เรากู้ยืมเงิน เพื่อที่จะได้รู้แน่ ๆ ว่า เราสามารถกู้เงินได้เท่าไหร่ จะได้หาบ้านในราคาที่เรากู้เงินได้ เพราะในตลาดมีบ้านให้เลือกเยอะมาก
3. ได้ราคาบ้าน ได้ที่อยู่บ้าน ก็ต้องขับรถไปดูตัวบ้าน รอบ ๆ บริเวณ ที่เราต้องการคือ ใกล้โรงเรียนดี ๆ ที่ลูกเราต้องไปเรียนหนังสือ อีกหลายปี มีเพื่อนบ้านเป็นยังไง มีสระว่ายน้ำ มีสวนสาธารณะ เป็นต้น
4. ถูกใจบ้านไหนก็ติดต่อ นายหน้า นัดวันเวลา พากันเข้าไปดูในตัวบ้าน ชอบหลังไหนก็จด ๆ ไว้ ไม่ชอบก็กากบาทไว้ จะได้ไม่วนมาดูอีก
5. ชอบแล้วก็ส่งราคาที่เราต้องการไปให้ฝ่ายผู้ขายทราบว่า เราชอบบ้านหลังนี้ของเค้า แต่ขอต่อราคาสักหน่อย ถ้าได้หรือไม่ก็ต่อรองกันมาละกัน
6. ตกลงราคากันจนพอใจทั้งสองฝ่าย ใช้เวลาไม่เกิน 4 วัน เล่นตัวกันไม่ค่อยจะนาน ก็ต้องจ้างคนมาดู inspection ระบบน้ำ ไฟ โครงสร้าง และอื่น ๆ ในตัวบ้าน เหมือนบอกประวัติของบ้านให้เรารับทราบ พอใจจะซื้อไหม ถ้าไม่พอใจสามารถยกเลิกสัญญาซื้อได้ภายใน 10 วัน
7. ครบวันที่กำหนดก็ไปเซ็นต์สัญญาซื้อ+ขาย กัน ใช้เวลาเซ็นต์สัญญาประมาณ 1 ชั่วโมง มีเอกสารให้ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการกู้ยืมเงินต่าง ๆ ก็วนไปวนมา ว่าเราต้องเป็นหนี้กันเท่านี้นะ
8. ได้รับกุญแจบ้านมาแล้ว
ของขวัญชิ้นใหญ่ ที่ครอบครัวเราได้มา จากน้ำพักน้ำแรง ของพ่อแม่ และกำลังใจจากลูกชายทั้ง 2

Create Date : 08 กรกฎาคม 2551

Last Update : 20 สิงหาคม 2551 2:55:30 น.

13 comments

Counter : 668 Pageviews.

บ้านสวยมากๆค่ะ

โดย: the river of Aquarius

วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:4:19:06 น.

โดย: ริวคิ-mawin-maji-minic

วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:4:37:34 น.

Congratulations on your new home....

โดย: The Zephyr

วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:4:59:25 น.

That is a nice big house ka.

Have a good day.

โดย: CrackyDong

วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:6:32:12 น.

บ้านสวยค่ะ ยินดีด้วยนะคะ

โดย: yr_naughty_annie

วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:7:53:00 น.

บ้านสวยใหญ่โต ขาดอีแจ๋วอ๊ะป่าวคะ เจ๊หลีจะไปทำความสะอาดให้ค่ะ ส่งตั๋วเครื่องบินมาด่วนค่ะ

โดย: กิน ๆ เที่ยว ๆ

วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:8:06:19 น.

บ้านสวยมากๆเลยค่ะ น่าอยู่นะค่ะ

โดย: whitelady

วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:20:28:03 น.

ขอแสดงความยินดีด้วยนะครับ บ้านสวยเก๋ไก๋มากครับ ในฟลอริด้าส่วนใหญ่หลังคาจะเป็น shingle ถ้าเป็น tile แบบนี้ก็มักจะเป็นบ้านราคาแพงๆครับ

ผมก็ได้ซื้อบ้านของตัวเองตอนมาอยู่อเมริกาได้ประมาณ 2 ปีเช่นกัน ก็ขอให้ประสบความสำเร็จยิ่งๆขึ้นไปนะครับ ขอแสดงความยินดีด้วยใจจริงอีกครั้งครับ

โดย: twojay

วันที่: 9 กรกฎาคม 2551 เวลา:8:34:32 น.

แสดงความยินดีด้วยค่ะ...ค่ะเข้ามาแล้วค่ะ แต่ว่าหาที่นั่งไม่เจอเลย เหอๆๆๆๆๆ

โดย: โดดเดี่ยว..แต่ไม่เดียวดาย

วันที่: 16 กรกฎาคม 2551 เวลา:2:18:44 น.

อยากไปทำงานที่อเมริกานะครับ รบกวนขอข้อมูลหน่อยได้ไหมครับ ตอนนี้ผมทำงานที่ภูเก็ตนะครับทำงานโรงแรมอยู่นะครับ ลองๆอ่านที่คุณเขียนมาเกี่ยวกับการหางานที่นั้นไม่ค่อยที่จะยากสักเท่าไหร่เพียงแต่เราไม่ขี้เกียจรบกวนขอคำปรึกษาด้วยนะครับแล้วถ้าจะไปที่นั้นต้องใช้เงินเท่าไหร่เหรอครับ รบกวนตอบผมด้วยนะครับ ขอบคุณล่วงหน้านะครับ

โดย: ก้องภพ ตู้ทอง (Kenichiro69

) วันที่: 6 สิงหาคม 2551 เวลา:19:32:26 น.

บ้านสวยจังเลย บ้านเมกาหลังใหญ่มาก

เราซื้อตั๋วแบบรวมเล่นหลายพาค์ค่ะ รวมตั๋วไปซีเวิลด้วยน่ะค่ะ ไปสตูดิโอฮอลิวูดด้วยค่ะ มันเยอะหลายรายการ เลยซื้อแบบที่เราจะไปกัน ค่าตั๋วจ่ายไปจำได้ว่า600เหรียญยูเอสค่ะ เฟดริกไม่เสียค่ะ

ถ้าไปแล้วขอบอกว่าสนุกมาก เราชอบไรน์เดอร์อินเดียน่าโจรค่ะ เล่นไปสองรอบ อิอิ สนุกๆ เที่ยงคืนเค้าปิดยังไม่ออกกันเลย ฮ่าๆ

โดย: bagarbu

วันที่: 19 สิงหาคม 2551 เวลา:3:13:08 น.

บ้านสวยค่ะ ยินดีด้วยนะคะ

โดย: หมอกบาง IP: 75.121.102.108 วันที่: 20 สิงหาคม 2551 เวลา:6:46:29 น.

Congratulatin again ka. You guys are doing really well ka. Keng mak ja.

โดย: Anna ka IP: 71.217.16.194 วันที่: 14 กันยายน 2551 เวลา:22:46:27 น.