บ่นเป็นคนแก่ไปได้คุณสมาน.......

จะไม่ตามดูเลย

สาบาน

อ้าย วิจารณ์ซะ.....


ปล.จะได้ไม่ไปให้ ผิดหวัง

เอ้อเอ้ยยย...

ขอประทานโทษ ผมลืมบอกว่า "น้องปอยนะ ถ้าใครยังไม่ได้ดู แต่จะดู ก็เลี่ยงๆ"..

แหะๆๆๆๆ ขอโทษครับ ขอโทษ

แต่ไหนๆ ก็มาอ่านละ เก็บเป็นรีวิวละกันนะ

เอ้อ เอ้ย คนเฮา น้องก็ยังบ่อได้ดูเลย งั้นไม่ดูแล้วดีกว่ารอดูตำนานสมเด็จพระนเรศวรภาค 3 ก็ยังถ่ายทำกันบ่อเสร็จสักเตื้อ

อ้ายเล่าได้ม่วนดี ... แต้ๆ เจ้า

สปอยล์อ่ะ...

แต่ก็ไม่ได้อยากไปดูอยู่แล้ว...

ไอ้หนังเวียนหัวๆเนี่ย...

***********************************************************

อยากดู Step Up2 - - นางเอกเซะซี่อย่างแรง...

หัวข้อเขียนผิดประจำเลยลุง

ว่าจะไปดูอยู่เหมือนกัน ตกลงดูดีรึเปล่าเนี่ย?

เอ่อ คุณเจ้าของบล้อกคะ
แถวๆ วรรคสุดท้ายพูดวกวนสับสนในตัวเองเยอะอยู่นะคะ

ตามหลักของนักวิจารณ์นั้น ถือว่า การวิจารณ์หนังคือการแสดงความคิดเห็นทุกคนมีสิทธิ์ ความคิดเห็นแต่ละคนอาจจะเหมือนรึต่างกัน ก็เป็นความคิดเห็นส่วนตัว ไม่มีถูกผิดค่า ก็อย่างที่คุณพูดนั่นแหละว่า คุณมีสิทธิ์ในราคา120บาทของคุณ ก็เข้าใจถูกแล้วค่ะ

อากาศวกวนน่ะครับ คุณสไปเดอร์แมว เลยวกวนตามอากาศ ฮี่ๆๆ อ้างไปนั่น...

เมื่อวานหนาวสั่น วันนี้ร้อนอีกละ..ผมละงงจริงๆ

....

สรุปแล้วไปดูมากันยังเนี่ยเรื่องนี้อ่ะครับ ไปดูสิ ไปดู แล้วมาเล่าให้กันฟัง

เข้ามาอ่านอีกที แบบละเอียดลออ มันก็ยังตลกนะ

อ้าย ถามหน้อย "สปอยล์" ที่น้องลิลล์เปิ้นว่านี่ มีนจะแปลว่าอะหยังหา

สปอยล์ อาจมาจาก น้องปอย ไปรยา ก็ได้...อ้ายบ่าหู้ที่มาที่ไปแน่นอนนะ

แต่มันน่าจะเป็นภาษาวัยรุ่นอ่ะ เหมือน โหยยยย จ๊าบบหว่ะ...ไรเงี้ย

ไม่รู้ว่าคำนี้จัดอยู่ในหมวดของศัพท์ใหม่ในพจนานุกรมฉบับใหม่หรือเปล่านะ เพราะมันน่าจะมาพร้อมๆ กับคำว่า แอ๊บแบ๊ว

พี่ว่า รอถามวัยรุ่นดีกว่า ฮ่ะๆๆๆๆๆ

ตอนแรกกะจะไปดูเหมือนกัน แต่พอได้รู้เนื่อเรื่องแล้ว เอ่อ ขอติดใจโสรยาต่อไปดีก่าเนอะ


แวะมา หลังเที่ยงค่ะ

ไหนว่าจะอัพ ไม่เห็นมีเลย

เอ๊ยๆ น้องเขาชื่อ ปู ไปรยา จ้ะตัวเอง
ถ้าเข้าใจไม่ผิด
สปอยล์ หรือสปอย ที่ใช้ในการวิจารณ์หนัง
จะประมาณไปเล่าตอนจบให้คนอื่นรู้อ่ะ
แต่ถ้าหนังดีจริง
ต่อให้รู้ตอนจบ ก็ยังอยากไปดูอยู่ดี
แบบพวกเอานิยายมาทำละครหลังข่าวไง
มีเรื่องย่อขาย มีเรื่องย่อในหนังสือพิมพ์
แต่คนก็ยังรอดูตอนจบ

ขอบคุณกับเนื้อหาที่เล่าสู่กันฟังค่ะ เราคนนึงล่ะ คงไม่ไปดูในโรงหง่ะ ไม่ได้ไปดูหนังโรงมาหลายปีแย้ววววว

หวัดดีจ๊ะอ้ายฤทัยฯ

เจ๊กะมาชิมไข่พะโล้

แต่มาทันได้ดูหนังพอดี 555!!!

เจ๊ไม่ได้ดูหนังมานานนนนนนนนมากแย้ว

อ้อ!! วันนี้เจ๊มีเมนูใหม่จ๊ะ

อ้าว..ไม่ใช่ ปอย ไปรยา เหรอ...?..ว้า

ดูมาแล้วก็มันดีคนก็เต็มโรงเลยนะเกือบไม่มีที่นั่งถ้าดูคิดตามก็เข้าใจเพราะหนังมันแค่ชั่วโมงกว่าเองคงใส่เนื้อหารายละเอียดได้ไม่หมดหรอกที่เหลือเราต้องคิดเองบ้างหนังสนุกแต่ที่ไปดูดูคนพากย์คะแต่ดูจบแล้วหนังก็โอเค

อ้ายๆ หายไปเนอะ........

คือว่า น้องคิดว่าอ้ายต้องอธิบายน้องได้แน่ เลยเอามาถาม

อธิบายตรงนี้ฮื้อกำเจ้า บ่อเข้าใจ

*********************************************

(1) ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนและค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ ร้อยละ 0.01 สำหรับกรณีสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ดังต่อไปนี้
(ก) เป็นที่ดิน อาคาร หรืออาคารพร้อมที่ดิน ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน หรือที่ดำเนินการจัดสรรที่ดินโดยทางราชการหรือองค์การของรัฐบาลซึ่งมีอำนาจหน้าที่ทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย และ
(ข) เป็นอาคารประเภทดังต่อไปนี้
- บ้านเดี่ยว
- บ้านแฝด
- บ้านแถว
- อาคารพาณิชย์

***********************************************

1) ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนและค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ ร้อยละ 0.01

- ร้อยละ 0.01 จากราคาบ้านใช่ไหมคะ
- เราต้องได้จ่ายค่าจดทะเบียนการโอน ตอนไหน แล้วก็ที่ไหนคะ
- เราต้องจ่ายค่าจดทะเบียนการจำนอง ตอนไหน ที่ไหนคะ
คือเราต้องจ่าย กับธนาคาร หรือที่ดิน นะคะ

ขอโทษที่อาจจะถามอะไรดูไม่เข้าท่า แต่ว่าไม่ทราบจริงๆ ค่ะ ไม่ค่อยรู้เรื่องพวกนี้เท่าไหร่ แล้วตอนนี้สนใจที่จะมีบ้าน เลยพยายามหาข้อมูลนะคะ

รบกวนตอบให้เข้าใจง่ายๆ ได้ไหมคะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

******************************************************************
ไปถามเปิ้นไว้แล้ว สีท่าจะบ่อมีไผตอบ แล้วก็กึดว่าอ้ายต้องฮู้แน่เลยเอามาถามด้วย

//www.pantip.com/cafe/home/topic/R6390656/R6390656.html

เง้อ....น้องเอสไอเอ็มเอเคเอชเอ ครับ

พี่ก็เพิ่งรู้ข่าวเหมือนกัน

เท่าที่อ่านดูจากข้างบน น่าจะหมายถึง เขาลดค่าโอน และ ค่า จำนองให้

เมื่อก่อนถ้าจำไม่ผิด ค่าโอนน่าจะ 2% และค่าจำนองน่าจะ 1% ...งืมๆ นานแล้ว จำได้ว่าเป็นแบบนี้

ดังนั้น

1) ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนและค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ ร้อยละ 0.01

ถ้าอ่านจากตรงนี้ก็น่าหมายความว่า ต่อไปนี้ ค่าใช้จ่าย 2 ค่าข้างบน จะเหลือเพียง 0.01 % เท่านั้น (กรณีที่ คำว่า ร้อยละ 0.01 เขียนไม่ผิดนะครับ)

ค่าโอน 0.01% จากราคาประเมินที่ดินแปลงของเรานะครับ
ค่าจำนอง 0.01% จากจำนวนเงินที่เราขอจากธนาคารจากการที่เอาที่ดินแปลงนั้นไปจำนองไว้...

ก็ด้วยประการฉะนี้

งงหนักกว่าเดิมอีกมั้งเนี่ย

อ้อ..ตกหล่นไปนิด

ทั้ง 2 อย่างไปจ่ายให้สำนักงานที่ดินครับ วันโอนพี่สาวคนสวยที่ธนาคารจะพาไปที่สำนักงานที่ดินครับ (สำนักงานไหนก็ได้ครับ ถ้าในเมืองก็สำนักงานจังหวัด ถ้าต่างอำเภอก็มีสำนักงานที่ดินอำเภอ)

เงินค่าต่างๆ นี้ กรมที่ดินจะได้ไป ส่วนธนาคารจะได้ใบจดจำนองและใบฉโนดที่ดินของเราไปเก็บรักษาไว้ให้

ไม่ต้องกลัวหายเลยล่ะครับ

ส่วนเราก็ได้หนี้....และบ้านหนึ่งหลัง (ที่เสร็จบ้างไม่เสร็จบ้าง)

เพิ่งคิดถึงกันนะเจ้เจนนนนนนน

โหยยยย.....

.....




หล้าเหมี๋ยวครับ บ่ได้หายไปไหนเน่อ แค่ต๋อนนี้อ้ายอยู่ในช่วงจมปลักอยู่กับด้านมืดของตัวเอง...เลยบ่าก้อยสดใสซาบซ่าเท่าใด

รอเวลาสลัดขน...

โบ๋วววว