วันเซ็นต์สัญญา.....กับหนี้ก้อนโต (ที่สุดในชีวิต).....

วันศุกร์ที่ 27 พฤศจิกายน 52

.....หลังจากที่เมื่อคืนนี้ แบงค์โทรมาแจ้งยอดเงินกู้ตอนค่ำๆ แล้ว

และให้เราเตรียมเอกสารที่จะต้องใช้ในวันเซ็นต์สัญญา

เช้าวันนี้ ผู้จัดการ ธอส.โทรหาเราแต่เช้า บอกกับเราว่า

เราต้องเซ็นต์สัญญากันก่อน

ทางแบงค์จะได้ทำเช็คไปจ่ายแลนด์แอนด์เฮาส์ในวันโอน

เราก้อบอกว่า แต่วันนี้ลางานไม่ได้ค่ะ ต้องทำวันเสาร์ได้มั๊ย

ทางแบงค์บอกว่า กลัวจะไม่ทันเพราะนัดโอนที่ดินกันวันจันทร์

สุดท้าย ไปๆ มาๆ แบงค์ส่งเจ้าหน้าที่มาหาเรา

ให้เราเซ็นต์สัญญาที่บริษัทของเราเองเรย โอ้ววพระเจ้า..เซอร์วิส สุดๆ อ่ะ

ช่วงสายๆ จนท. แบงค์มา หอบเอกสารมาให้เราเซ็นต์กองโต

สรุปว่า กู้ผ่าน 95% ของราคาบ้าน ที่เหลือเราจ่ายเองโดยตรงกับโครงการ

ก้อประมาณแสนห้า โดยทำแคชเชียร์เช็คจ่ายแลนด์แอนด์เฮาส์

และวันจันทร์แบงค์กับโครงการจะนัดกันไปโอนที่ดิน

ช่วงบ่ายของวันจันทร์ แบงค์จะโอนเงินค่าตกแต่งเพิ่มเติมให้เราอีกแสนห้า

จริงๆ แล้ว ก้อเหมือนกับเรากู้ได้ 100% นั่นแหล่ะ (3,120,000 บาท)

และไม่ได้ค่าตกแต่งเพิ่มเติม ถ้าคิดอีกแบบอ่ะนะ

ทุกสิ่งอย่างจะเบ็ดเสร็จในวันจันทร์ที่ 30 พ.ย.52

.....เราเริ่มไปดูบ้านในวันที่ 15 พ.ย. 52

นับไปนับมา ใช้เวลาในการซื้อบ้านใหม่ 15 วันพอดิบพอดี

Create Date : 27 พฤศจิกายน 2552 Last Update : 27 พฤศจิกายน 2552 14:28:59 น. Counter : 7327 Pageviews.		8 comment
Share Tweet

กู้ซื้อบ้านผ่านแว้ววว.....

จากที่มาที่ไปก่อนจะมีบ้านและจากกระทู้ตรวจบ้าน

เล่นเอาหายใจไม่ทั่วท้อง นั่งลุ้นอยู่ทุกวันตั้งแต่วันที่ยื่นเอกสารกู้บ้าน (พุธที่ 18 พ.ย. 52)

ว่าผลแบงค์จะเป็นยังงัยบ้างน้า....ไม่ได้ยื่นที่แบงค์อื่นเลยด้วยนี่สิ

เมื่อวานตอนเย็น.....แบงค์โทรมาแล้วค่ะ

ว่าผลอนุมัติแล้วจ้า.....แต่ผิดคาดไปนิดนึง

เพราะตอนที่ยื่นเอกสารกู้เต็มราคา 3.12 ล้านบาท (หักจอง 50,000 ไปแล้วนะคะ)

น้องเซลล์บอกว่า กู้ได้หมดเลยค่ะพี่ เราก็แอบดีใจ มีเงินเหลือแต่งบ้าน ^^

เอาเข้าจริงๆ แบงค์โทรมาบอกว่า ได้ 95% คือ 2.96 ล้านบาท ที่เหลือเราจ่ายเพิ่มเอง

ง่ะ.....จ่ายเองก็ได้อ่ะ (แอบเศร้าจิ๊ดนึง แต่งบ้านเพิ่มเติมคงยังไม่ได้ทำทันที)

แต่แบงค์แอบมีปลอบใจมาค่ะ ว่า เดี๋ยวทำเรื่องกู้ตกแต่งบ้านเพิ่มให้นะคะ

แต่ต้องทำภายหลังอีกทีนึงเลยยังไม่ทราบว่า กู้ตกแต่งจะให้ได้กี่ %

ได้ยินแล้วกำลังใจขึ้นมาเป็นกอง ^^ ธอส. ที่สาขาลำลูกกา บริการลูกค้าดีจังเลย

เป็นฝ่ายโทรแจ้งข่าวเราตลอด ไม่ต้องให้โทรตาม รอไม่นาน ไม่ถึงสัปดาห์เลยค่ะ ผลออกมาแล้ว

และก็คอยแนะนำว่า ควรทำงัยให้เราได้รับผลประโยชน์ดีๆ

ตอนที่ยื่นกู้ ทางแบงค์ก็ส่งคนมารับเอกสารของเราถึงที่

เราไม่ต้องเสียเวลาไปทำเองที่แบงค์ .....ประทับใจค่ะ

Create Date : 25 พฤศจิกายน 2552 Last Update : 25 พฤศจิกายน 2552 8:49:18 น. Counter : 1530 Pageviews.		6 comment
Share Tweet

ภายในตัวบ้าน (ชั้นบน) .....แบบ โล่ง โล่ง.....

วันนี้มาต่อชั้นบนดีกว่าค่ะ.....





มองเห็นชั้นบน จากมุมมองตรงโค้งกลางบันได





ขึ้นไปชั้นบนปุ๊บ.....เจอห้องน้ำเลยค่ะ.....





โถงบันไดอีกด้านค่ะ





ห้องนอนเล็กสุดที่อยู่ทางด้านขวามือติดกับโถงบันได

ขนาดห้องเล็กมากๆ ประมาณ 3.1 x 3.1 ตร.ม. เองค่ะ





ก็เลยตั้งใจว่า จะทำห้องนี้เป็นห้องทำงาน





ห้องที่อยู่ประตูถัดไปในด้านเดียวกัน

ใหญ่กว่าห้องเมื่อกี้นิดนึง ขนาด 3.1 x 3.5 ตร.ม.





ห้องนี้ คุณนายแม่บอกว่า ไว้ทำเป็นห้องนอนรับรองแขก + ห้องแม่ด้วย

ในเวลาที่แม่มานอนบ้านนี้ (ปกติแม่กับเราอยู่ด้วยกันที่บ้านบางนาค่ะ)





ถัดจากห้องแม่ ก็เป็นห้องน้ำชั้นบนที่เปิดประตูได้สองด้านค่ะ

ด้านนึงเปิดจากห้องโถงบันได

อีกด้านเปิดได้จากห้องนอนของเราเอง





เปิดประตูห้องน้ำจากด้านห้องโถงบันไดค่ะ เจอโถก่อนเลย อิอิ





ติดกับโถ ด้านขวามือเป็นอ่างล้างหน้า





ถัดไปอีกเป็นส่วนอาบน้ำที่กั้นส่วนแห้ง ส่วนเปียกไว้ให้แล้ว

ตั้งใจจะกั้นประตูอาบน้ำอีกค่ะ เคยไปเดินๆ ดูที่บุญถาวรมาบ้างแล้ว





ฝักบัวอาบน้ำค่ะ





อีกด้านมีราวตากผ้าค่ะ





ประตูห้องน้ำถ่ายจากด้านในห้องน้ำค่ะ





ออกมานอกห้องน้ำนะคะ ถัดจากห้องน้ำด้านซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่

ห้องเราเองค่ะ อยู่บริเวณส่วนหน้าของบ้านชั้นบน





เดินเข้ามาในห้องนอนใหญ่ ซ้ายมือจะเป็นส่วนที่วางเตียงนอน

มีประตูออกไประเบียงบ้านด้วยค่ะ





บริเวณหน้าต่างด้านหน้าที่จะวางหัวเตียงไปทางนี้พอดีค่ะ (ทิศเหนือ)





ผนังอีกด้านตรงปลายเตียงค่ะ ตั้งใจจะบิ้วอินวางทีวีในห้องนอน





มุมห้องอีกด้านค่ะ ที่สามารถเปิดประตูไปห้องน้ำได้

ตั้งใจจะวางโต๊ะทำงานเล็กๆ + เก้าอี้สวยๆ





เพราะตั้งใจจะทำห้องเสื้อต่างหาก เหมือน walk in closet

โดยการต่อห้องอีกห้องนึงตรงระเบียง

ประตูระเบียงห้องที่อยู่บริเวณด้านข้างเตียงนอนค่ะ





ปกติตอนนี้วางคอมพ์แอร์อยู่ค่ะ คงต้องติดต่อช่างแอร์เพื่อย้ายออก

แล้วต่อเติมห้องเสื้อผ้าแทนค่ะ





ปิดท้ายกระทู้รูปภายในตัวบ้าน

เป็นรูปหน้าบ้านที่ถ่ายจากระเบียงบ้านชั้นสองนะคะ ^^

Create Date : 24 พฤศจิกายน 2552 Last Update : 24 พฤศจิกายน 2552 18:25:56 น. Counter : 8113 Pageviews.		8 comment
Share Tweet

ภายในตัวบ้าน (ชั้นล่าง) .....แบบ โล่ง โล่ง.....

กระทู้นี้เป็นภายในตัวบ้าน.....จากโรงรถ .....




จากโรงรถ ทางไปเทอเรสหน้าบ้าน




บริเวณหน้าบ้าน




โคมไฟที่ระเบียงหน้าบ้าน คุณแฟนตั้งใจจะเปลี่ยนค่ะ

ไปเดินเล่นที่บุญถาวรเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

แอบเห็นโคมไฟติดผนังรูปตัวแมวเหมียว น่ารักดีค่ะ




เปิดประตูเข้าบ้านกันดีกว่าค่ะ.....




ห้องรับแขกที่อยู่ส่วนหน้าสุด มีมุมหน้าต่างยื่นออกไปนิดนึง




ประตูบ้านด้านข้าง บริเวณห้องทานข้าวที่ต่อจากห้องรับแขกค่ะ




มุมห้องทานข้าวค่ะ




ซ้ายมือเป็นประตูด้านข้างไปสวนหลังบ้านได้ค่ะ




ขวามือเป็นประตูไปห้องครัวค่ะ




กลับหลังหัน ถ่ายมุมหน้าบ้าน




ห้องรับแขกด้านนึงเป็นผนังโล่งๆ

ตั้งใจจะทำบิ้วอิน ทาสีผนังสีพื้นๆ สีเดียว

แล้วเจาะผนังวางทีวีค่ะ




ต่อจากผนังทีวี เป็นโถงบันไดเล็กๆ ค่ะ




ถัดจากโถงบันไดก็เป็นห้องน้ำ




ห้องน้ำชั้นล่าง เล็กๆ กระทัดรัด




มองจากห้องน้ำออกมา.....



ชั้นล่างหมดแว้ววว ไว้โพสท์ต่อชั้นบนวันพรุ่งนี้จ้า

Create Date : 23 พฤศจิกายน 2552 Last Update : 23 พฤศจิกายน 2552 18:37:05 น. Counter : 5654 Pageviews.		4 comment
Share Tweet

ไปตรวจบ้านครั้งแรก....

วันเสาร์ที่ 21 พฤศจิ 52....

หลังจากที่จองบ้าน + ยื่นเอกสารกู้แบงค์ที่โครงการมาแล้วเมื่อวันพุธที่ผ่านมา

วันรุ่งขึ้น ธอส. ก้อโทรมาถามข้อมูลส่วนตัวอื่นๆ

คุยกับแบงค์ว่า ประวัติเป็นงัยบ้างคะ พอโอเคมั๊ย กลัวกู้ไม่ผ่านจัง

ทางแบงค์บอกว่า ไม่น่าจะมีปัญหาอะไรเพราะบริษัทเรามีสวัสดิการกับ ธอส.

ไม่ต้องซีเรียสคับ สบายๆ เราก้อนะ...มันลุ้น ลุ้น นี่นา..

ช่วงเย็นๆ ของวันพฤหัส ทางเซลล์ของโครงการพฤกษ์ลดาก้อโทรมาให้เข้าไปตรวจบ้าน

เราก้อเลยถามว่า ผลแบงค์ออกแล้วเหรอคะ (ทำไมเร็วจัง ยังไม่ทันข้ามวันเรย)

น้องเซลล์บอกว่า คุยกับ ผจก.แบงค์แล้ว ดูจากเอกสารคิดว่าน่าจะโอเคค่ะ

พี่เข้ามาตรวจบ้านก่อนดีกว่า เผื่ออยากให้ช่างดูแลตรงไหนเป็นพิเศษ

จะได้แก้ไขเลย แล้ววันที่โอนบ้านจะได้เสร็จเรียบร้อยแล้ว

เราก้อโอเช ได้เลยค่ะ วันเสาร์เข้าไปดูบ้านเลยแระกัน




ที่มา ที่ไป ก่อนจะจองบ้านหลังนี้ เราใช้เวลาตัดสินใจไม่ถึงสัปดาห์เลยด้วยซ้ำ

เพียงเพราะรู้สึกว่าอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง หนี้ผ่อนรถใกล้จะหมด

สร้างหนี้ใหม่ดีกว่า คิดซะว่าเป็นการลงทุนในสินทรัพย์อย่างนึง

อยากเก็บเงินซื้ออะไรให้เป็นชิ้นเป็นอัน ก่อนที่เงินจะหมดไปกับการเที่ยว+ช้อปปิ้ง

พอตัดสินใจจะซื้อบ้านก้อเสิร์ชหาข้อมูลเปรียบเทียบหลายๆ บริษัท

สุดท้ายลงเอยที่บ้านแลนด์ดีกว่า เพราะคิดว่าน่าจะไม่มีปัญหาอะไรมากนัก

แล้วเราก้อมานั่งเปรียบเทียบแต่ละโครงการของบ้านแลนด์

ดูทำเลที่ตั้ง ราคา (อันนี้เป็นปัจจัยหลักกันเลย) ดูกำลังที่คิดว่าน่าจะผ่อนไหว

สุดท้ายลงเอยที่ โครงการพฤกษ์ลดา2 ลำลูกกา-คลองสี่ ดีกว่า

วันเสาร์ที่ผ่านมาเลยชวนแม่กับคุงแฟนไปดูบ้านกัน

ที่โครงการเหลือบ้านไม่กี่หลังก้อจะขายหมดแว้วว

เราอยากได้บ้านที่มีเนื้อที่ มีบริเวณนิดนึงเพราะชอบบ้านที่มีสวน มีสนามหญ้า

ตัวบ้านไม่ต้องใหญ่มาก เนื้อที่ใช้สอยไม่ต้องเยอะเพราะอยู่กับคุงแฟนสองคน

ส่วนคุงนายแม่ก้อคง ไปๆมาๆ ระหว่างบ้านเรากับบ้านแม่ที่บางนา

ดูไป ดูมา สุดท้ายก้อลงมติเลือกบ้านหลังนี้กันดีกว่า เหตุผลก้อเพราะ

1. เนื้อที่ 57.10 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. มีสนามให้ปลูกต้นไม้พอสมควร (เราชอบ)

2. ทำเลบ้านอยู่ในสุด พื้นที่สนามเป็นมุมตัวแอล จัดมุมสวนได้ (คุงแฟนชอบ)

3. บ้านหลังนี้หันไปทางทิศเหนือ ลมเย็นมากๆ แทบไม่เจอแดดส่องเลยเพราะตัวบ้านบังแดด (แม่ชอบ)

ราคาบ้าน 3.25 ล้านบาท เราใช้ KTC จองไป 50,000 บาท

ก้อเลยได้ส่วนลดเหลือราคาบ้าน 3.17 ล้านบาท หักจอง 50,000 บาท

โอนเข้าแบงค์อีก 3.12 ล้านบาท พอไหวๆ..

ก้อเลยเป็นที่มาของบ้านหลังนี้ค่ะ ถูกติดป้ายไปแล้วหลังจากที่วางเงินจอง..






.....ถนนหน้าบ้าน ใหญ่ดีค่ะ กลับรถเล็กๆ อย่างน้องแจ๊สน้อยของเราได้สบายๆ




.....(ว่าที่) บ้านของเราอยู่หลังในสุดค่ะ




.....เปิดบ้านดีกว่า โรงรถจอดรถได้สองคันค่ะ




.....หันหน้าเข้าตัวบ้าน ด้านซ้ายมือเป็นทางเข้าบ้าน สนามหญ้าหน้าบ้านค่ะ




.....ถ่ายจากมุมสนามหญ้า เห็นหน้าบ้าน + โรงรถ




.....นั่งตรงเทอเรสหน้าบ้าน ถ่ายสนามหญ้า เห็นบ้านฝั่งตรงข้ามด้วยค่ะ




.....มุมสนามหญ้ารูปตัวแอลที่คุงแฟนกำลังคิดออกแบบจะจัดสวนเป็นมุมส่วนตัวของเค้า




.....กำลังจะเดินไปข้างบ้านด้านซ้ายมือค่ะ แดดร่มลมตกมากๆ ทั้งๆ ที่เป็นเวลาบ่ายสองโมงแท้ๆ




.....สนามหญ้าข้างบ้านด้านซ้ายค่ะ เห็นมุมหน้าต่างห้องรักแขกที่ยื่นมาออกมานิดๆ




.....เดินผ่านหน้าต่างตรงห้องรับแขก จะเจอประตูบ้านด้านข้างตรงห้องทานข้าว




.....ประตูบ้านด้านข้างที่ออกมาจากห้องทานข้าวค่ะ




.....มุมสนามหลังบ้านด้านซ้ายมือ (ว่าที่) มุมส่วนตัวของเรา กำลังออกแบบว่าจัดสวนยังงัยดี




.....ยืนอยู่ที่มุมสนามหญ้าหลังบ้าน ถ่ายย้อนกลับไปทางหน้าบ้าน

(เห็นมุมสนามรูปตัวแอลอยู่ด้านหน้าด้วยค่ะ)




.....สนามหลังบ้าน เห็นส่วนลานซักล้างที่ติดกับประตูห้องครัวหลังบ้านค่ะ




.....เดินผ่านลานซักล้าง ยืนอยู่ที่สนามหญ้าหลังบ้านด้านขวามือ

ถ่ายรูปจากมุมนี้ค่ะ จะเห็นภาพสนามหญ้าด้านหลังมุมซ้ายที่เดินผ่านมา




.....สนามหญ้าข้างบ้านด้านขวามือ มุมนี้แม่จองตั้งใจจะปลูกผักสวนครัวเล็กๆ (มีต้นขนุนอยู่แล้วค่ะ)




.....ยืนที่โรงรถ ถ่ายย้อนเข้ามาที่สนามหญ้าหลังบ้านด้านขวามือ




.....สนามหญ้าเล็กๆ ข้างบ้านด้านขวามือ




.....เดินรอบบ้านแล้วค่ะ ยืนที่สนามหญ้าหน้าบ้านเพื่อถ่ายด้านข้างบ้าน

ริมรั้วด้านนี้มีต้นโมกอยู่หลายต้นเลย




.....มุมรั้วหน้าบ้านมีที่ใส่ถุงขยะ + ตู้รับจดหมายค่ะ




.....เปิดที่ทิ้งขยะ แล้วหย่อนถุงดำลงกล่อง ทุกวันจะมีเจ้าหน้าที่มาเปิดที่ประตูด้านหน้าเอาขยะไปทิ้งให้




.....เดินตรวจรอบบ้านแล้ว โดยรวมโอเค มีหญ้าตายเป็นบางจุด

แจ้งกับเจ้าหน้าที่ที่มารับเรื่องเดินตรวจบ้านกับเราแล้วค่ะ

ตัวบ้านไม่มีรอยร้าว รอยรั่วอะไร (คงเพราะเป็นบ้านพรีคาสท์ด้วยมั้งคะ)

สีบ้านเรียบร้อย กระเบื้องไม่มีแตกหัก มีต้องเปลี่ยนหญ้านิดหน่อย

ตรวจบริเวณบ้านผ่านแล้ว เดี๋ยวบลอคถัดไปจะเป็นเรื่องตรวจตัวบ้านภายในนะคะ

.....ส่งท้ายด้วยรูป (ว่าที่) บ้านและน้องแจ๊สน้อย ของรักของหวง

ความภูมิใจที่ซื้อมาด้วยน้ำพักน้ำแรงของตัวเองล้วนๆ ค่ะ

Create Date : 23 พฤศจิกายน 2552 Last Update : 23 พฤศจิกายน 2552 10:57:26 น. Counter : 6942 Pageviews.		15 comment
Share Tweet