036. ยักษ์ค้าปลีกดัตช์”อีซีซี”บุกลงทุนเชียงใหม่

ยักษ์ค้าปลีกดัตช์”อีซีซี”บุกลงทุนเชียงใหม่

Posted by: doopa on: มีนาคม 12, 2009


“อีซีซี กรุ๊ป” ธุรกิจจากเนเธอร์แลนด์ดอดซื้อที่ดินแปลงใหญ่ในเชียงใหม่กว่า 60 ไร่บนถนนวงแหวนรอบกลางตัดถนนสายสันกำแพง เตรียมเปิดศูนย์การค้า “พรอเมนาดา” 12 มีนาคมนี้ หลังจากก่อนหน้านี้ที่ได้ลงทุนสร้างอาคารพาณิชย์กว่า 10 คูหา ย่านถนนธุรกิจนิมมานเหมินท์ เผยควักอีก 100 ล้านผุดศูนย์การค้าขนาดเล็กชนกาดสวนแก้ว

ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมามีกลุ่มทุนและกองทุนต่างชาติตะวันออกกลางและยุโรปจำนวนมากสนใจเข้ามาซื้อทรัพย์สินหรือลงทุนในเอเชีย รวมทั้งในประเทศไทย โดยเฉพาะตามหัวเมืองหลัก เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต ล่าสุดมีกลุ่มอีซีซี อินเวสต์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกจากประเทศเนเธอร์แลนด์ ที่ร่วมลงทุนกับ

นักธุรกิจไทย เตรียมสร้างศูนย์การค้าขนาด 7.5 หมื่น ตร.ม.ที่จังหวัดเชียงใหม่ และจะลงมือก่อสร้างห้างสรรพสินค้าในไตรมาสแรกนี้

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โครงการดังกล่าวกำหนดจะเริ่มก่อสร้างต้นปีนี้ ในชื่อของศูนย์การค้าพรอเมนาดา เชียงใหม่ มีพื้นที่ขาย 7.5 หมื่น ตร.ม. และภายในศูนย์การค้านี้จะมีห้างสรรพสินค้าพรอเมนาดา ที่ดำเนินการโดยบริษัท พรอเมนาดา เชียงใหม่ จำกัด เปิดให้บริการอยู่ด้วย นอกจากนี้ภายในโครงการดังกล่าวยังมีพื้นที่ในส่วนของอาคารสำนักงานอีกประมาณ 1 หมื่น ตร.ม. กำหนดเริ่มก่อสร้างในไตรมาสแรกปีนี้

จากการตรวจสอบพบว่า อีซีซี กรุ๊ปมีนายเชิ๊ท คว้อนท์ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ และเป็นประธานบริษัทและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ก่อตั้งบริษัท อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เมื่อปี พ.ศ.2549 เพื่อลงทุนนอกยุโรป ผ่าน 2 กองทุน คือ ECC Polish Residential Fund 1 ซึ่งมีเงินทุน 65 ล้าน

ยูโร และ The ECC Vietnam Retail Fund มีเงินทุน 250 ล้านเหรียญ และเริ่มเข้ามาลงในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ 2 ประเทศแรก คือ ไทยและเวียดนาม

อีซีซีเริ่มลงทุนในเชียงใหม่ตั้งแต่ 2550 และเมื่อปีที่ผ่านมาได้ซื้อที่ดินแปลงใหญ่มีพื้นที่ประมาณกว่า 60 ไร่ บริเวณถนนวงแหวน รอบกลางตัดถนนสายสันกำแพง จากกลุ่มโอสถาพันธ์ นอกจากนี้ยังได้ลงทุนก่อสร้างอาคารพาณิชย์กว่า 10 คูหาย่านนิมมานเหมินท์ ย่านธุรกิจที่กำลังขยายตัวของเชียงใหม่ โดยอาคารส่วนหนึ่งขายและส่วนหนึ่งใช้เป็นสำนักงาน

นอกจากนี้ยังมีรายงานข่าวว่า กองทุน ECC Polish Residential Fund 1 ได้เจรจาซื้อที่ดินอีกกว่า 5 ไร่ ซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งโรงเรียนวรเชษฐ์อนุสรณ์ ถ.มณีนพรัตน์ ใกล้ศูนย์การค้ากาดสวนแก้ว ในราคากว่า 100 ล้านบาท เพื่อจะสร้างเป็นศูนย์การค้าขนาดเล็ก

ผู้สื่อข่าวได้ติดต่อนายเชิ๊ท คว้อนท์ เพื่อสอบถามถึงแผนการลงทุนในไทย แต่ยังไม่ได้รับคำตอบ ล่าสุด ในวันที่ 12 มีนาคมนี้

อีซีซี กรุ๊ปจะเปิดแถลงข่าวการเปิดตัวห้างสรรพสินค้าพรอเมนาดา เชียงใหม่ โดยจะมีนายดิยอน แอล เจ ไฮมานส์ ผู้ก่อตั้งและประธานคณะกรรมการกำกับดูแลอีซีซี กรุ๊ป และนายเชิ๊ท คว้อนท์ ประธานผู้บริหารสูงสุดร่วมแถลง และจะมีเอกอัครราชทูตเนเธอร์แลนด์ประจำประเทศไทยร่วมเป็นเกียรติในงาน

นายศิริพัฒน์ กาวิละ นายกเทศมนตรีตำบลท่าศาลา อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการการลงทุนของอีซีซี กรุ๊ป กล่าวถึงโครงการดังกล่าวว่า ผู้ประกอบการยังไม่ได้ยื่นขออนุญาตก่อสร้างเข้ามา

แต่หากเป็นอาคารขนาดใหญ่อาจขออนุญาตโดยตรงกับสำนักโยธาธิการและผังเมือง อย่างไรก็ตาม ยังไม่ทราบความเคลื่อนไหวของโครงการดังกล่าว หากจะมีการก่อสร้างจะต้องมีการติดต่อเรื่องสาธารณูปโภคกับเทศบาล และปัจจุบันยังไม่มีการดำเนินการใดๆ

ก่อนนี้กลุ่มเซ็นทรัลประกาศจะก่อสร้างศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ลงทุนกว่า 5,000 ล้านบาท บริเวณสี่แยกอาเขต เชียงใหม่ และศูนย์การค้าขนาดกลาง ลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาทที่เชียงราย กำหนดเริ่มก่อสร้างภายในปีนี้ แต่ล่าสุดได้ประกาศ ชะลอทั้ง 2 โครงการออกไป เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจ

อีซีซี กรุ๊ป เป็นบริษัทแม่ของอีซีซี อินเวสต์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จอย่างมากในการดำเนินโครงการต่างๆในยุโรปกลางและยุโรป ตะวันออก ตั้งแต่ปี 2532 โดยเฉพาะในธุรกิจค้าปลีก อาคารสำนักงาน และตลาดที่อยู่อาศัย ทั้งนี้โครงการที่โดดเด่นที่สุดของกลุ่มคือ พรอเมนาดา ช็อปปิ้ง & เอ็นเตอร์เทนเมนต์ เซ็นเตอร์ ขนาด 1.2 แสนตารางเมตร ในกรุงวอร์ซอ ประเทศโปแลนด์

ขณะเดียวกัน อีซีซี อินเวสต์ได้เข้าไปลงทุนในตลาดเกิดใหม่ต่างๆ เช่น เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และแอฟริกาเหนือ นอกจากนี้ได้ก่อตั้งบริษัทอีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล ในเครืออีซีซี กรุ๊ป เพื่อเน้นการพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์ในตลาดเกิดใหม่ ปัจจุบันมีสำนักงานท้องถิ่นในโปแลนด์ บัลแกเรีย สาธารณรัฐเช็ก ฮังการี เวียดนาม และไทย

ที่มา ประชาชาติธุรกิจ 12 มีนาคม 2552


Resource
://doopa.wordpress.com/2009/03/12

Create Date : 22 กรกฎาคม 2552		0 comments
Last Update : 22 กรกฎาคม 2552 21:32:09 น.
Counter : 1229 Pageviews.
Share Tweet