ขาใหญ่คอนโดฯหรู “เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” เดินหน้าสู่ตลาดบนสุด ผุดคอนโดฯ ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่โครงการแรกมูลค่า 6,500 ล้านบาท ดันเป็นตึกแลนด์มาร์คแห่งใหม่ในย่านสุขุมวิท ด้วยดีไซน์แปลกตาและความสูงติด 1 ใน 5 ตึกที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในกรุงเทพฯ  

 

ดร.สุริยา พูลวรลักษณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่าหลังจากที่บริษัทมุ่งพัฒนาคอนโดมิเนียมในระดับหรูมาเป็นเวลานาน และมีการขยายพอร์ทของโครงการที่พัฒนาไปยังตลาดที่หลากหลาย ล่าสุด บริษัทได้ขยายธุรกิจไปยังกลุ่มลูกค้าระดับบนสุด โดยเปิดตัวโครงการ “มาร์ค สุขุมวิท” (Marque Sukhumvit) คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่โครงการแรกของบริษัทและพัฒนาโดยบริษัทลูก “บริษัท เมเจอร์ เรสซิเด้นส์ จำกัด” ซึ่งก่อตั้งขึ้นเมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมาด้วยทุนจดทะเบียน 25 ล้านบาท 

 

“เราเชื่อว่าปัจจุบันมีดีมานด์สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับนี้อยู่มาก และที่สำคัญเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง เราจึงไม่ลังเลที่จะพัฒนาโครงการดังกล่าวเพื่อตอบโจทย์ความต้องการนั้น” ดร.สุริยากล่าว

 

โครงการ Marque Sukhumvit เป็นคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่แบบฟรีโฮลด์ความสูง 50 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่ในซอยสุขุมวิท 39 เพียง 30 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสพร้อมพงษ์  ประกอบด้วยห้องชุดหรูจำนวน 148 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 2 ห้องนอน, 2+1 ห้องนอน, 3 ห้องนอนและห้องเพนท์เฮ้าส์ 7 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 120-180 ตารางเมตร ส่วนห้องเพนท์เฮ้าส์มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 260 ตารางเมตรขึ้นไป โดยที่แต่ละชั้นจะมีห้องไม่เกิน 4 ยูนิต ทุกยูนิตมาพร้อมกับโถงลิฟท์ส่วนตัวและครัวไทย ส่วนห้องเพนท์เฮ้าส์จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว สำหรับที่จอดรถมีมากถึง 282 คัน ราคาขายเริ่มต้นที่ 30 ล้านบาท หรือ 250,000 บาท/ ตารางเมตร โดยเจาะกลุ่มลูกค้าคนไทยเป็นส่วนใหญ่ในสัดส่วน 60% และชาวต่างชาติที่คุ้นเคยกับย่านสุขุมวิท 40%

 

“ความโดดเด่นของโครงการนี้จะเป็นเรื่องของสถาปัตยกรรมที่แตกต่างจากตึกที่อยู่อาศัยทั่วๆ ไป โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจากรูปทรงของอัญมณี (Crystal Shape) พื้นที่ส่วนใหญ่ของอาคารจะเป็นกระจก นอกจากนี้ ยังเป็นเรื่องของความสูงของตัวอาคารที่สูงถึง 222 เมตร ซึ่งติด 1 ใน 5 ของอาคารที่พักอาศัยที่สูงที่สุดในกรุงเทพฯ เลยทีเดียว” ดร.สุริยา เสริม 

 

แม้ในทำเลดังกล่าว โดยเฉพาะในซอยสุขุมวิท 39 จะมีโครงการระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่อยู่อย่างน้อย 2 โครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้านั้น (เดอะ เทอร์ตี้ไนน์ บาย แสนสิริ และ GALERIE rue de 39 ของเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้) แต่ดร.สุริยาก็ยังมั่นใจว่าจำนวนซัพพลายที่มีอยู่ยังไม่เพียงพอต่อดีมานด์ในทำเลทองย่านสุขุมวิทที่ยังคงมีอยู่

 

“โครงการในระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่นี้จะมีจำนวนยูนิตไม่มาก ในขณะที่กำลังซื้อที่มีอยู่ในปัจจุบันยังคงมีอยู่มาก และโครงการของเราน่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการทางเลือกให้กับผู้ซื้อที่สนใจที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพเช่นนี้ ที่นับวันมีแต่จะเพิ่มมูลค่าขึ้น เนื่องจากพื้นที่โดยรอบมีการพัฒนาไปอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า “เอ็มควอเทียร์” หรือเอ็มโพเรียม 2 และอาคารสำนักงานเกรดเออย่าง “ภิรัช ทาวเวอร์” ที่ต่างกำลังจะแล้วเสร็จในปีหน้านี้ อีกทั้งพื้นที่สำหรับพัฒนาโครงการในย่านนี้ที่เหลืออยู่น้อยมากๆ นั่นเอง”

 

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในช่วงเดือนกรกฎาคม หลังจากที่ห้องตัวอย่างสร้างแล้วเสร็จ โดยมีซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย เป็นตัวแทนขายของโครงการ ในส่วนของการก่อสร้างนั้น ขณะนี้กำลังอยู่ในช่วงของการยื่นประเมินด้านสิ่งแวดล้อม คาดว่าจะสามารถเริ่มการก่อสร้างได้ในช่วงไตรมาส 3 ของปีนี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในระยะเวลา 3 ปี

 

สำหรับ Marque Sukhumvit ถือเป็นโครงการแรกของบริษัทเมเจอร์ เรสซิเด้นส์ จำกัด ที่แตกออกมาเพื่อมุ่งพัฒนาโครงการในระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ โดยบริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อยปีละ 1 โครงการ 

 

 

 

ข่าวอื่นที่น่าสนใจ    

APประเดิมขาย2ยูนิตแรกคอนโดฯซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่รวม200ลบ.