เอพีสวนกระแสเข้าสู่ตลาดหรู เตรียมเปิดคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่โครงการแรก ก.พ.นี้
ในขณะที่บริษัทเตรียมเปิด 23 โครงการใหม่ มูลค่าประมาณ 24,740 ล้านบาทภายในปีนี้ โดยในไตรมาส 1/2556 เตรียมผุด 6 โครงการในทุกเซ็กเมนต์มูลค่ารวม 9,400 ล้านบาท
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ เอพี กล่าวว่าโครงการ Galerie rue de 39 เป็นคอนโดมิเนียมในระดับซูเปอร์ไฮเอนด์โครงการแรกของบริษัท มูลค่า 3,200 ล้านบาท พัฒนาเป็นอาคารสูง 28 ชั้นจำนวน 88 ยูนิต ประกอบด้วยห้องชุดขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 100-160 ตารางเมตร ห้องดูเพลกซ์ 3 ชั้นพื้นที่ 300 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาขายอยู่ที่ 20-100 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 250,000-300,000 บาท โดยความโดดเด่นของโครงการนี้ นอกจากจะตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองบริเวณต้นซอยสุขุมวิท 39 แล้ว ยังเป็นคอนโดมิเนียมคอนเซปต์ใหม่ที่มีของตกแต่งเป็นศิลปะที่มีมูลค่าจากศิลปินชาวไทยที่มีชื่อเสียง อาทิ นที อุตฤทธิ์ อ.เขียน ยิ้มศิริ อ.พิทักษ์ สง่า และพินรี สัณฑ์พิทักษ์ เป็นต้น
“โครงการนี้ถือเป็นไฮไลท์ของเราในปีนี้ และจะเป็นเพียงโครงการเดียวของบริษัทที่พัฒนาภายใต้ชื่อนี้ โดยจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ เราไม่คาดหวังว่าจะขายหมดตั้งแต่ช่วงเปิดขาย แต่มั่นใจในดีมานด์สำหรับที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ซึ่งเราคาดว่าผู้ที่ซื้อโครงการนี้น่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง มากกว่าซื้อเพื่อลงทุน” นายอนุพงษ์ กล่าว
นอกจากนี้ นายอนุพงษ์ยังได้เปิดเผยถึงแผนในการพัฒนาโครงการในปีนี้ว่า จำเป็นต้องดำเนินธุรกิจในเชิงรุกมากขึ้น ทั้งการเจาะเข้าไปในกลุ่มลูกค้าใหม่ๆ และนำเสนอสินค้าทุกเซ็กเมนต์ออกสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง เพื่อรักษาความเป็นผู้นำในตลาดทาวน์เฮาส์สำหรับคนเมือง และผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า อีกทั้งยังมองเห็นโอกาสใหม่ในการนำเสนอโครงการบ้านเดี่ยวในเมือง เพราะเชื่อว่าผู้บริโภคทุกวันนี้มีสไตล์การใช้ชีวิตที่ซับซ้อนและเฉพาะเจาะจงมากยิ่งขึ้น
ในปีนี้ AP มีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมด 23 โครงการ สัดส่วน 50:50 ทั้งแนวราบและแนวสูง รวมมูลค่าทั้งหมด 24,740 ล้านบาท แบ่งประเภทการพัฒนาเป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ 10 โครงการมูลค่า 8,000 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ มูลค่ากว่า 4,740 ล้านบาท
ในขณะที่ นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาดของเอพี กล่าวว่าในช่วงไตรมาสแรกนี้ บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 6 โครงการ ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม 3 โครงการ ซึ่งนอกจากโครงการ Galerie rue de 39 แล้วยังมี โครงการแอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 และการขยายสู่ตลาดต่างจังหวัดครั้งแรก ด้วยโครงการแอสปาย อุดรธานี นอกจากนี้ยังมีโครงการบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ล่าสุดภายใต้แบรนด์ Soul ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นในเมืองที่เน้นดีไซน์ และพื้นที่ใช้สอย ราคาอยู่ที่ยูนิตละ 14-18 ล้านบาท โดยโครงการแรก Soul เอกมัย-ลาดพร้าวจะเปิดตัวในช่วงเดือนมีนาคม สำหรับโครงการทาวน์เฮาส์ที่จะเปิดในช่วงไตรมาสแรกนั้น ได้แก่ บ้านกลางเมืองพระราม 9 – มอเตอร์เวย์ โครงการพลีโน่ วงแหวน – รามอินทรา ทาวน์เฮาส์
ทั้งนี้ บริษัทมีทุนสำหรับการซื้อที่ดินใหม่ประมาณ6,000 ล้านบาทและสำหรับค่าก่อสร้างประมาณ 10,000 ล้านบาท โดยบริษัทได้ตั้งเป้ายอดขายในปีนี้ไว้ที่ 23,000 – 25,000 ล้านบาท หรือโตจากปีที่ผ่านมา 15-20%
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [
