กำหนดการประชุมปฏิบัติการผังเมือง

เพื่อพิจารณาผังแม่บทการใช้ประโยชน์ที่ดิน อาคารและการขนส่งมวลชนตามแนวคิดการเติบโตอย่างชาญฉลาดและ LEED-ND

จัดโดย การเคหะแห่งชาติและคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

เวลา/สถานที่ วันที่ 18 ธันวาคม 2557 เวลา 09.00-12.30 น. ห้องประชุมทองพันธุ์ พูนสุวรรณ ชั้น 2

คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน

08.30-09.00 ลงทะเบียน

09.00-09.10 พิธีเปิดการประชุม โดย ผู้ช่วยผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ

09.10-09.20 แนะนำแนวคิดการจัดประชุมและสรุปผลการประชุมครั้งที่ 1 การรับฟังความคิดเห็นเรื่อง

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ตามระเบียงเศรษฐกิจ AEC

โดย ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.ธนภณ พันธเสนหัวหน้าโครงการวิจัย

09.20-10.15 การบรรยายพิเศษเรื่องการประยุกต์เกณฑ์การเติบโตอย่างชาญฉลาด (Smart Growth) กฎหมายผังเมือง Form-BasedCodes และ LEED-ND เพื่อการวางผังแม่บทและการออกแบบศูนย์พาณิชยกรรมผสมผสานที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองตามรูปแบบการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชน(Transit-Oriented Development) ในแปลงที่ดินของการเคหะแห่งชาติ คลอง 12 อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี โดย นายฐาปนา บุณยประวิตร กรรมการ Smart Growth Thailand

10.15-10.30 พักรับประทานอาหารว่าง

10.30-12.00 ปฏิบัติการผังเมือง (Hand-On Public Workshop) ผสมผสานกลยุทธ์การสร้างสถานที่ (Placemaking)

รอบที่ 1การออกแบบผังการใช้ประโยชน์ที่ดินและการเชื่อมต่อระหว่างศูนย์พาณิชยกรรมด้วยระบบขนส่งมวลชนตามบทบาทและยุทธศาสตร์ของโครงการในอนาคต 20 ปี (ศูนย์พาณิชยกรรมผสมผสานที่อยู่อาศัยย่านชานเมือง) ตามเกณฑ์ Mix Land Use/Transportation Choice/Mass Transit และ Smart Location นำเสนอผังรายละเอียดการใช้ประโยชน์ที่ดินและรูปแบบการขนส่งมวลชนโดยคณะผู้ออกแบบ และปฏิบัติการปรับปรุงผังโดยผู้ร่วมการประชุม

รอบที่ 2 การกำหนดตำแหน่งที่ตั้งและกิจกรรมการใช้ประโยชน์อาคาร(ค้าปลีก/สำนักงาน/บริการ/ที่อยู่อาศัย/สาธารณะ) จำแนกขนาดรูปแบบและสภาพด้านหน้าอาคารตามเกณฑ์ Mix Land Use/Compact Building and Design/Walkable Community/AffordableHousing ของ Smart Growth & FormBased Codes และเกณฑ์ Neighborhood Pattern andDesign ของ LEED-ND นำเสนอตำแหน่งที่ตั้ง/กิจกรรมอาคาร/รูปแบบอาคารและการคาดการณ์ความคุ้มค่าการลงทุนเบื้องต้นโดยคณะผู้ออกแบบ และการปรับปรุงประเภทกิจกรรมและรูปแบบอาคารโดยผู้ร่วมการประชุม

12.00-12.30 การนำเสนอผลการปฏิบัติการและสรุปผลการประชุม

12.30-13.00 ปิดการประชุมและรับประทานอาหารกลางวัน

................................................................

โครงการประชุมปฏิบัติการผังเมือง

เพื่อพิจารณาผังแม่บทการใช้ประโยชน์ที่ดิน อาคารและการขนส่งมวลชนตามแนวคิดการเติบโตอย่างชาญฉลาดและ LEED-ND

จัดโดย การเคหะแห่งชาติและคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

เวลา/สถานที่ วันที่ 18 ธันวาคม 2557 เวลา 09.00-12.30 น. ห้องประชุมทองพันธุ์ พูนสุวรรณ ชั้น 2

คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน

วัตถุประสงค์การประชุมปฏิบัติการ

1. ถ่ายทอดองค์ความรู้การวางผังและการออกแบบโครงการพัฒนาศูนย์พาณิชยกรรมผสมผสานที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองตามเกณฑ์การเติบโตอย่างชาญฉลาดและLEED-ND เพื่อเป็นฐานข้อมูลสำหรับผู้ร่วมประชุมในการปฏิบัติการผังเมืองและการพิจารณาปรับปรุงหรือเสนอแนะการวางผังแม่บทการใช้ประโยชน์ที่ดิน อาคารและการขนส่งมวลชนรวมทั้งเป็นแบบอย่างสำหรับการวางผังและการออกแบบโครงการประเภทเดียวกันสำหรับหน่วยงานต่างๆในโอกาสต่อไป

2. การร่วมกันสร้างแนวทางและรูปแบบการปรับปรุงฟื้นฟูเมืองที่มีความเหมาะสมต่อบริบทของไทยโดยใช้เกณฑ์และแนวคิดที่เป็นสากล ทั้งนี้เพื่อพัฒนาทางกายภาพของประเทศให้มีมาตรฐานสร้างเมืองแห่งการเดิน (Walkable City)และเมืองสุขภาวะ (Healthy City) ที่ยั่งยืน ลดการสร้างภาระด้านสิ่งแวดล้อมต่อประเทศและต่อโลก

3. บูรณาการแผนการพัฒนาเมืองกับแผนธุรกิจ (Business Plan) ของภาคเอกชนให้สอดคล้องประสานกันเพื่อประโยชน์ในการใช้ที่ดินและทรัพยากรให้มีความคุ้มค่าประหยัด และตอบสนองต่อการสร้างเศรษฐกิจ การจ้างงาน การสร้างงานและเพิ่มพูนโอกาสในการเข้าถึงแหล่งงานและที่อยู่อาศัยของประชาชน

4. เปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการและนักลงทุนได้มีส่วนร่วมในการกำหนดรายละเอียดการพัฒนาโครงการในระดับย่านและเมืองตั้งแต่เริ่มต้นและแสวงหาความร่วมมือจากทุกภาคส่วนในการขับเคลื่อนการพัฒนาพื้นที่เพื่อสร้างความสมบูรณ์ทางกายภาพลดความเหลื่อมล้ำในการพัฒนา และส่งเสริมให้ภาคเอกชนเป็นตัวนำในการพัฒนาโดยภาครัฐเป็นผู้ให้การสนับสนุน

ลักษณะและขั้นตอนการประชุมปฏิบัติการ

เนื่องจากเป็นโครงการแรกของประเทศไทยที่ได้ประยุกต์เกณฑ์การเติบโตอย่างชาญฉลาดและLEED-ND ลงสู่การวางผังและการออกแบบโครงการโดยเฉพาะอย่างยิ่งการนำรายละเอียดเกณฑ์ LEED-ND ซึ่ง USGBC เพิ่งประกาศใช้สำหรับการจัดลำดับโครงการเมื่อ8 ปีที่แล้ว และได้รับการพัฒนาจนเรียกได้ว่าเป็นวิธีปฏิบัติที่ดีที่สุด (Best Practice) สำหรับการออกแบบปรับปรุงฟื้นฟูเมืองและออกแบบโครงการสีเขียวของโลกในขณะนี้ดังนั้น ก่อนการปฏิบัติการผังเมืองจึงจำเป็นต้องทำความเข้าใจรายละเอียดในแต่ละเกณฑ์ของLEED-ND ต่อจากนั้นจึงจะเข้าสู่กระบวนการปฏิบัติการผังเมืองซึ่งคณะผู้ออกแบบจะเป็นผู้นำเสนอภาพร่างของผังแม่บทและทัศนียภาพโครงการซึ่งแต่ละส่วนประกอบของผังและแบบแนวคิดจะปรากฎการยึดโยงเข้ากับเกณฑ์การเติบโตอย่างชาญฉลาดForm-Based Codes และ LEED-ND สำหรับขั้นตอนการประชุมปฏิบัติการ สรุปได้ดังนี้

1. การแนะนำโครงการและสรุปผลการประชุมรับฟังความคิดเห็นในครั้งที่แล้ว

2. การบรรยายพิเศษเรื่อง การประยุกต์เกณฑ์การเติบโตอย่างชาญฉลาด (Smart Growth) เน้นเกณฑ์ด้านกายภาพ จำนวน 6 เกณฑ์ที่ใช้ในการกำหนดกรอบยุทธศาสตร์การวางผังและการออกแบบผังแม่บทซึ่งกรอบยุทธศาสตร์ดังกล่าวนำมาจากผลการศึกษาและข้อสรุปการรับฟังความคิดเห็นในครั้งที่ผ่านมาอาทิ บทบาทและยุทธศาสตร์ของโครงการ ประมาณการเติบโตทางเศรษฐกิจของพื้นที่และโอกาสการพัฒนาโครงการในอนาคต ส่วนกฎหมายผังเมือง Form-Based Codes จะจำแนกรายละเอียดข้อกำหนดย่านตาม The Transect โดยลงลึกในแต่ละมาตรฐานการออกแบบ สำหรับเกณฑ์ของ LEED-ND จะอธิบายข้อกำหนด มาตรฐานและรายการคำนวณที่ USGBC ใช้ร่วมกับ Smart GrowthAmerica เช่น การคำนวณหาขนาดพื้นที่ค้าปลีก ขนาดพื้นที่อาคารสำนักงานและขนาดของประชากรและจำนวนหน่วยของการอยู่อาศัยซึ่งจะได้อธิบายวิธีการประยุกต์ที่สอดคล้องกับรูปแบบการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชน(Transit-Oriented Development) ในแปลงที่ดินของการเคหะแห่งชาติตามยุทธศาสตร์โครงการที่ได้กำหนดไว้

3. ปฏิบัติการผังเมือง (Hand-On PublicWorkshop) ผสมผสานกับกลยุทธ์การสร้างสถานที่

(Placemaking) แบ่งออกเป็น 2 รอบ ดังนี้

รอบที่1 การปฏิบัติการออกแบบผังการใช้ประโยชน์ที่ดินและการเชื่อมต่อระหว่างศูนย์

พาณิชยกรรมด้วยระบบขนส่งมวลชน ตามบทบาทและยุทธศาสตร์ของโครงการในอนาคต 20 ปี

(ศูนย์พาณิชยกรรมผสมผสานที่อยู่อาศัยย่านชานเมือง)เป็นการปฏิบัติการตามเกณฑ์ Mix LandUse/Transportation Choice/Mass Transit ของ Smart Growth และ Smart Location ของ LEED-NDซึ่งจะนำเสนอผังรายละเอียดการใช้ประโยชน์ที่ดินและรูปแบบการขนส่งมวลชนโดยคณะผู้ออกแบบและปฏิบัติการปรับปรุงผังโดยผู้ร่วมการประชุม

รอบที่ 2ปฏิบัติการกำหนดตำแหน่งที่ตั้งและกิจกรรมการใช้ประโยชน์อาคาร เช่น ค้าปลีก บริการสำนักงาน ที่อยู่อาศัย และอาคารสาธารณะ ทั้งนี้ จะจำแนกขนาดรูปแบบและสภาพด้านหน้าอาคารตามเกณฑ์ Mix Land Use/Compact Building and Design/Walkable Community/AffordableHousing ของ Smart Growth & FormBased Codes และเกณฑ์ Neighborhood Pattern andDesign ของ LEED-ND ซึ่งผู้ร่วมประชุมจะปฏิบัติการกำหนดตำแหน่งที่ตั้งของอาคารแต่ละประเภทการกำหนดกิจกรรมอาคารและรูปแบบอาคารพร้อมทั้งการคาดการณ์ความคุ้มค่าการลงทุนเบื้องต้น โดยคณะผู้ออกแบบจะเป็นผู้เสนอภาพร่างและผู้ร่วมประชุมจะปฏิบัติการปรับปรุงประเภทกิจกรรมและรูปแบบอาคารรวมทั้งให้ข้อคิดเห็นด้านความคุ้มค่าในการลงทุนเบื้องต้น

4. การสรุปผลการปฏิบัติการคณะฯ คาดหวังให้ที่ประชุมสรุปแนวทางการปรับปรุงผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน อาคารและระบบขนส่งมวลชนที่มีความเหมาะสมกับบริบทของพื้นที่ในอนาคตซึ่งข้อสรุปทั้งหมดจะนำไปสู่ขั้นตอนการออกแบบรายละเอียดและการจัดสร้างระบบการบริหารโครงการต่อไป

....................................................................

รับสมัครจำนวนจำกัด 10 คนเท่านั้นโดยผู้สนใจร่วมปฏิบัติการผังเมืองต้องมีคุณสมบัติดังนี้

1.เป็นนักวิชาการในหน่วยงานหรือสถาบันการศึกษา

2.เป็นสมาชิกของเพจ Smart Growth Thailand

3. มีความเข้าใจเกณฑ์และนโยบายของ Smart Growth และ LEED-ND ในระดับปานกลาง

4.สามารถอยู่ร่วมการประชุมปฏิบัติการจนจบงาน

ขอรับเอกสารการลงทะเบียนได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่10 ธันวาคม 2557ที่คุณกมลรัตน์ หอมเอื้อม โทร 086-3646742