นวัตกรรม คุมต้นทุน ทางรอดอสังหาฯ ยุคน้ำแพง

ปัจจุบันภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างได้รับผลกระทบอย่างหนักจากราคาน้ำมันที่ยังคงขยับสูงขึ้นต่อเนื่องส่งผลกระทบต่อต้นทุนผลิตวัสดุก่อสร้างแต่ละชนิดที่พุ่งสูงขึ้นและกลายเป็นปัญหาลูกโซ่ไปยังกลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้าง ลามมาถึงผู้ประกอบการ และตกมาถึงผู้บริโภคเป็นด่านสุดท้ายแต่ก็ใช่ว่าเมื่อสินค้าขึ้นราคาแล้วจะสามารถปัดปัญหาทั้งหมดมาให้กับผู้บริโภคได้เพราะก็รู้อยู่ว่าหากสินค้าขึ้นราคาผู้บริโภคอาจจะไม่ซื้อก็เป็นไปได้

ปัญหาดังกล่าวผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างรับรู้มาโดยตลอดและพยายามหาวิธีควบคุมในการผลิตมาอย่างต่อเนื่องเพื่อที่สามารถคุมต้นทุนในภาคผลิตให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ไม่ว่าจะเป็นการใช้ก๊าซ รวมถึงวัสดุทดแทนมาเผาแทนน้ำมันการคิดหานวัตกรรรมที่ช่วยให้สินค้าคุ้มค่าในการใช้งานช่วยลดต้นทุนและประหยัดพลังงาน ขณะที่กลุ่มสถาปนิก นักออกแบบเอง ก็หันมาคำนึงถึงตั้งแต่การออกแบบที่ต้องมีรูปแบบชัดเจนและใช้วัสดุก่อสร้างให้คุ้มค่าและสูญเสียน้อยที่สุด

ดูเหมือนว่านวัตกรรมและวิธีการเพื่อการคุมต้นทุนได้กลายเป็นวาระที่เร่งด่วนในยุคที่ราคาน้ำมันยังพุ่งไม่หยุดไปเสียแล้ว

ปูนใหญ่ เล็งผลิตบ้านสำเร็จรูป

นายขจรเดช แสงสุพรรณ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทธุรกิจจัดจำหน่ายเครือซีเมนต์ไทย (เอสซีจี) ระบุว่าสินค้าเครือซีเมนต์ไทยโดยเฉพาะวัสดุก่อสร้างได้หันมาควบคุมต้นทุนมาโดยตลอดเพื่อไม่ให้ต้นทุนการผลิตเพิ่มสูงขึ้น หรือปรับขยับน้อยที่สุดแนวทางหนึ่งคือการพัฒนาสินค้าวัสดุก่อสร้างให้เป็นโซลูชันที่ครบวงจร อย่างเช่นห้องน้ำ และต่อไปอาจจะก่อสร้างแทนที่จะขายเป็นสินค้าแยกชิ้นเหมือนอย่างเดิมๆ

ขณะที่นายพันธุ์เทพ ทานชิติกุล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านกล่าวว่า การควบคุมต้นทุนการก่อสร้างเป็น

เรื่องที่ต้องให้ความสำคัญในสถานการณ์ที่ราคาน้ำมันยังขยับสูงขึ้นโดยยังไม่มีทีท่าว่าจะหยุดนิ่งซึ่งการคุม

ต้นทุนที่ดีที่สุดในขณะนี้ คือการลดระยะเวลาการก่อสร้างให้ได้มากที่สุด นอกจากนี้ การบริหารจัดการใน

ด้านการก่อสร้าง เช่น การบริหารใช้วัสดุให้คุ้มค่า ลดส่วนสูญเสียเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ ซึ่งทาง

สมาคมจะจัดอบรมทางวิชาการให้กับสมาชิกเร็วๆนี้

ปรับโลจิสติกส์ลดต้นทุน
นายขจรเดช กล่าวอีกว่าส่วนปัญหาต้นทุนที่เกิดจากการขนส่งที่เพิ่มขึ้นมาจากราคาน้ำมันที่ขยับขึ้นเครือซีเมนต์ไทยได้มีการปรับวิธีโดยใช้วิธีการขนส่งสองรอบทั้งขาไปและกลับเพื่อให้คุ้มค่า ไม่ต้องตีรถเปล่ากลับมา

ขณะที่นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผู้จัดการสายการขายและการตลาดบริษัท กระเบื้องหลังคาตราเพชร (ดีอาร์ที) กล่าวว่าขณะนี้บริษัทได้ใช้แก๊สและไฟฟ้าเป็นตัวผลิตวัสดุก่อสร้างจึงยังไม่เผชิญปัญหาต้นทุนการผลิตที่เพิ่มสูงขึ้น แต่ปัญหาหลักที่ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างปรับสูงขึ้นนั้นมาจากการขนส่งในปีที่ผ่านมาบริษัทได้แก้ปัญหาการให้ตัวแทนจำหน่ายหันมาขนส่งสินค้าได้เองโดยเฉพาะตัวแทนจำหน่ายในภาคอีสานที่นอกจากจะขนส่งสินค้าเกษตรเข้ามาในเขตภาคกลางแล้วแทนที่จะตีรถเปล่าไปก็หันมาขนส่งสินค้าวัสดุก่อสร้างกลับไปจำหน่ายด้วย

ความพยายามในการหานวัตกรรมใหม่ๆ ไม่ว่าจะเป็นเทคโนโลยีวิธีการจัดการ เพื่อคุมต้นทุนจะยังคงดำเนินต่อไป และจะกลายเป็นหัวใจสำคัญใช้สร้างความได้เปรียบในการแข่งขันของธุรกิจให้รอดได้

อัพเดท: 11-06-2556

Create Date : 19 พฤศจิกายน 2557		0 comments
Last Update : 19 พฤศจิกายน 2557 10:35:26 น.
Counter : 433 Pageviews.
Share Tweet