บ้านบ้าน ต้องการให้เรื่องบ้านเป็นเรื่องง่าย และ เป็นเพื่อนคู่คิดของคนหาบ้าน

มาทำความรู้จักกับประเภท และสิทธิ์ครอบครอง ของโฉนดที่ดินกัน

หลายคนมักเข้าใจผิด หรือถูกหลอก เพราะลืมศึกษาเรื่องที่สำคัญอย่างมากสำหรับการครอบครอง ที่ดิน และโฉนดที่ดิน เนื่องจากแต่ละประเภทมีความแตกต่าง รวมไปทั้งสิทธิ์ครอบครอง สิทธซื้อขาย รวมแม้กระทั้งการโอน เพราะถ้าไม่ศึกษาให้ดีอาจถูกยึดคืนจากราชการ หรือมีผู้แอบอ้างสิทธิ์จากผู้ที่เข้ามาอยู่ในพื้นที่ของเราได้

บ้านบ้านจึงจะพาไปทำความรู้จักกับ โฉนดที่ดิน และเอกสารสิทธิ์ที่ดิน กันให้มากขึ้น ไปดูพร้อมกันเลยครับ




น.ส.2 (ใบจอง)
สิทธิใดที่ดิน : ทำประโยชน์ได้ชั่วคราว
ซื้อขาย-โอน : ไม่สามารถทำได้
สิทธิหมดลงเมื่อ : ไม่ทำประโยชน์ติดต่อกัน 3 ปี ราชการจะทำการยึดคืน


น.ส.3
สิทธิใดที่ดิน : ทำประโยชน์ได้ 
ซื้อขาย-โอน : สามารถทำได้ ( ต้องรังวัด-รอประการ จากราชการ 30 วัน )
สิทธิหมดลงเมื่อ : ผู้อื่นครอบครองติดต่อกัน 1 ปี


น.ส.3 ก.
สิทธิใดที่ดิน : ทำประโยชน์ได้
ซื้อขาย-โอน : สามารถทำได้
สิทธิหมดลงเมื่อ : ผู้อื่นครอบครองติดต่อกัน 1 ปี


โฉนดที่ดิน
สิทธิใดที่ดิน : มีกรรมสิทธิ์
ซื้อขาย-โอน : สามารถทำได้
สิทธิหมดลงเมื่อ : ผู้อื่นครอบครองติดต่อกัน 10 ปี





ส.ป.ภ.4-01
สิทธิใดที่ดิน : ทำประโยชน์ได้
ซื้อขาย-โอน : ไม่สามารถทำได้
สิทธิหมดลงเมื่อ : ขาดคุณสมบัติหรือฝ่าฝืนระเบียบ


สทก.
สิทธิใดที่ดิน : ทำประโยชน์ได้
ซื้อขาย-โอน : ไม่สามารถทำได้
สิทธิหมดลงเมื่อ : ไม่ทำประโยชน์ติดต่อกัน 2 ปี ราชการสามารถทำการยึดคืนได้


ภ.บ.ท.5
สิทธิใดที่ดิน : ต้องมีเอกสารรับรองการเสียภาษี
ซื้อขาย-โอน : ไม่สามารถทำได้
สิทธิหมดลงเมื่อ : ทับซ้อนพื้นที่ห้ามครอบครอง


ข้อแนะนำที่ควรรู้เพิ่มเติม : สีครุฑบนโฉนดที่ดินแตกต่างกันอย่างไร

การจะนำไปออกเอกสารสิทธิสามารถทำได้ แต่จะเกิดขึ้นในกรณีที่รัฐบาลเรียกให้ผู้ถือครองนำมาออกเอกสารสิทธิเท่านั้น 
และที่สำคัญพื้นที่นั้นต้องไม่อยู่ในเขตของป่าไม้ ทหาร หรือกรรมสิทธิของคนอื่น ดังนั้นหากตรวจพบเป็นพื้นที่ทับซ้อนป่าไม้ หรือที่ทหาร รัฐก็มีสิทธิ์ในการเรียกคืนที่ดิน ยังไง บ้านบ้าน ก็อยากจะขอย้ำกับทุกคนอีกครั้งในความรอบครอบของการใช้เอกสารที่ดินแต่ละประเภทกันให้ดีนะครับ

ติดตามอัปเดตข้อมูลข่าวสาร ความรู้เรื่องบ้านได้เพิ่มเติมที่ : https://baanbaan.co/



Create Date : 24 กุมภาพันธ์ 2565
Last Update : 24 กุมภาพันธ์ 2565 12:46:33 น. 1 comments
Counter : 282 Pageviews.  
(โหวต blog นี้) 

 
สวัสดี

ฉันเป็นมุสลิมและฉันขอเชิญผู้คนให้เรียนรู้เกี่ยวกับศาสนาอิสลาม

โปรดดูบล็อกของฉัน 👇อธิบายด้วยรูปภาพและวิดีโอเกี่ยวกับศาสนาอิสลาม

https://is1t.blogspot.com/2018/04/blog-post.html


ขอให้ชีวิตมีความสุขนะ....ขอบคุณค่ะ

........

❤ ประโยชน์บางประการของศาสนาอิสลาม 💙

💙 ประตูสู่สรวงสวรรค์ชั่วนิจนิรันดร

❤ การช่วยให้พ้นจากขุมนรก

💙 ความเกษมสำราญและความสันติภายในอย่างแท้จริง

❤ การให้อภัยต่อบาปที่ผ่านมาทั้งปวง

💙 สิทธิมนุษยชนและความยุติธรรมในศาสนาอิสลาม

❤ านภาพของสตรีในศาสนาอิสลามเป็นอย่างไร?

💙 ครอบครัวในศาสนาอิสลาม

❤ ชาวมุสลิมปฏิบัติต่อผู้สูงอายุอย่างไร?

💙 ชาวมุสลิมมีความเชื่อเกี่ยวกับพระเยซูอย่างไร?


https://is1t.blogspot.com/2018/04/blog-post.html

.........

❤️ ตัวอย่างพระดำรัสของพระศาสดามูหะหมัด 💙

🔴 {ยิ้มให้แก่พี่น้องของพวกเจ้าเป็นการทำบุญกุศล...}

🔵 {การกล่าวดีเป็นการทำบุญกุศล}

🔴 {ผู้ใดก็ตามที่ศรัทธาในพระผู้เป็นเจ้าและวันสิ้นโลก (วันพิพากษา) ควรกระทำความดีต่อเพื่อนบ้านของตนด้วย}

🔵 {จ่ายค่าแรงคนงานก่อนที่เหงื่อของเขาจะแห้ง}

.........

🔴"ความหมายของชีวิต"🎬👇

https://youtu.be/yPMpqfoiS4A

⚠️🔴⚠️🔵⚠️

🔴ถ้าเรามีความปรารถนาที่จะทราบว่าศาสนาใดเป็นศาสนาที่แท้จริงหรือจอมปลอมนั้น เราจงอย่านำอารมณ์ ความรู้สึก หรือประเพณีของเราเองมาตัดสิน เราควรนำเหตุผล สติปัญญาของเรามาใช้จะดีกว่า

⚠️ เว็บไซต์แห่งนี้ จะเป็นการตอบคำถามที่สำคัญบางเรื่องซึ่งมีผู้สนใจสอบถามมา ดังนี้:

1- พระคำภีร์กุรอานที่มาจากพระดำรัสของพระผู้เป็นเจ้าโดยแท้นั้น นำมาเปิดเผยโดยพระองค์เองใช่หรือไม่?

2- พระมูหะหมัด คือพระศาสดาที่แท้จริง ที่ประทานมาโดยพระผู้เป็นเจ้าใช่หรือไม่?

3- ศาสนาอิสลามเป็นศาสนาที่มาจากพระผู้เป็นเจ้าอย่างแท้จริงใช่หรือไม่? 👇

🔻หลักฐานบางประการที่บอกถึงความเป็นจริงของศาสนาอิสลาม 🔻

https://www.islam-guide.com/th


โดย: islam IP: 51.36.240.37 วันที่: 24 กุมภาพันธ์ 2565 เวลา:14:35:14 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิกช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

สมาชิกหมายเลข 6427080
Location :


[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




baanbann เพื่อนรู้ใจคนอยากมีบ้าน ที่มาแชร์ข้อมูลที่ "คนหาบ้าน" จำเป็นต้องรู้ 🔎🏠 รวบรวมมาให้หมด โครงการฯน่าอยู่ โปรโมชั่นฮอต อัปเดตดอกเบี้ยสินเชื่อสำหรับยื่นกู้ รีวิวย่าน ทำเลที่อยู่ และโครงการที่คุณสนใจ มองหาบ้าน ค้นหา " baanbaan.co " ครบทุกเรื่องที่ "คนหาบ้าน" ต้องรู้
[Add สมาชิกหมายเลข 6427080's blog to your web]