วิกฤติแรงงานดันดีมานด์ระบบก่อสร้างแบบ “พรีแฟบ” (Prefab) วงในเผยปัจจุบันธุรกิจดังกล่าวกำลังบูม 

 

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่าปัจจุบันบริษัทผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมรัพย์หันมาใช้ระบบการก่อสร้างแบบสำเร็จรูป หรือพรีแฟบกันมากขึ้น เนื่องจากเป็นทางออกที่ดีสำหรับภาคธุรกิจอสังหาฯ ที่กำลังเผชิญกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน และต้นทุนการก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น

 

ตามรายงานของหนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจพบว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีบริษัทก่อสร้างระบบพรีแฟบผุดขึ้นมาใหม่กว่า 100 แห่ง ซึ่งมีทั้งรูปแบบบริษัทลูกของบริษัทผู้พัฒนาโครงการ และแบบบริษัทเอาท์ซอร์สที่ผลิตวัสดุป้อนให้กับบริษัทอีกที 

 

สำหรับดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ที่มีบริษัทพรีแฟบเป็นของตัวเอง อาทิ แสนสิริ ที่ใช้ระบบดังกล่าวในการพัฒนาโครงการการคอนโดมิเนียมระดับกลาง ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว ในขณะที่พฤกษา เรียลเอสเตทก็มีบริษัทพรีคาสเป็นของตัวเอง โดยปัจจุบันบริษัทใช้ระบบการก่อสร้างในรูปแบบดังกล่าวเพียง 60% ของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมด นอกจานี้ยังมีแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ และพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 

 

“แม้แต่บริษัทยักษ์ใหญ่ก็มีการจ้างเอาท์ซอร์สมาทำให้ ดีเวลอปเปอร์บางรายเป็นผู้ลงทุนให้กับบริษัทอื่นทำฟรีแฟบเพื่อป้อนให้เขาบริษัทเดียว" นายอิสระกล่าวเสริม