AP ทุ่มกว่า 20 ล้านบาทอิมพอร์ตภาพงานศิลปะของศิลปินไทยชื่อก้องโลก จัดเต็มคอนโดฯ ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่โครงการแรก “แกเลอรี ฮรู เดอร์ 39” (GALERIE rue de 39) ราคาขายเฉลี่ย 280,000 บาทต่อตารางเมตร 

 

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า บริษัทสบช่องจากการที่ปริมาณโครงการในตลาดคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่เป็นแบบฟรีโฮลด์ในปัจจุบันมีอยู่ค่อนข้างน้อย จึงหันมาจับตลาดตรงเซกเมนท์ดังกล่าว โดยจากการสำรวจภาพรวมตลาดครั้งล่าสุดพบว่าทำเลใจกลางสุขุมวิทยังไม่มีสินค้าในระดับนี้ บริษัทฯ จึงใช้ความชำนาญในการพัฒนาคอนโดมิเนียมในเมืองต่อยอดพัฒนาสินค้าอีกระดับให้เกิดขึ้น 

 

โดยโครงการ GALERIE rue de 39 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 28 ชั้น พัฒนาบนพื้นที่กว่า 1 ไร่ใกล้ BTS สถานีพร้อมพงษ์ โดยจะมีจำนวนห้องชุดเพียง 88 ยูนิต ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 100-140 ตารางเมตร ห้องดูเพล็กซ์ 2 ชั้น 2 ห้องนอน พื้นที่ 160 ตารางเมตร และห้องเพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้น 3 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว พื้นที่ 260-300 ตารางเมตร โดยแต่ละยูนิตจะมีลิฟต์ส่วนตัว และแต่ละชั้นจะมีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น โดยราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ 280,000 บาท หรือประมาณ 26-100 ล้านบาท

 

ไฮไลท์ของโครงการดังกล่าวคือ ภาพงานศิลปะที่มีมูลค่าจากศิลปินชาวไทยที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศ อาทิ ผลงานของ อ.เขียน ยิ้มศิริ, นที อุตฤทธิ์, อ.พิทักษ์ สง่า และพินรี สัณฑ์พิทักษ์ เป็นต้น ซึ่งนำมาตกแต่งภายในโครงการ โดยบริษัททุ่มงบกว่า 20 ล้านบาทในการรวบรวมภาพจากนักสะสมทั้งในและต่างประเทศ 

ด้าน อ.พจน์ สุยะสินธุ์  สถาปนิกผู้ออกแบบโครงการดังกล่าว กล่าวว่า “ความท้าทายในการพัฒนาโครงการนี้ก็คือการบริหารจัดการที่ดินเพื่อให้เกิดพื้นที่ใช้สอยสูงสุด และยังสะท้อนภาพความหรูหราที่กลุ่มเป้าหมายมองหา โดยโครงการนี้เราออกแบบให้ 1 ชั้นมีแค่ 4 ยูนิต ซึ่งอยู่แต่ละมุมของตัวอาคาร ตรงกลางคือคอร์ลิฟต์ทั้ง 4 ที่ทำหน้าที่ส่งลูกค้าตรงถึงห้องอย่างเป็นส่วนตัว”  

 

ในขณะที่นายธนวัฒน์  สุขัคคานนท์ มัณฑนากรในเครือ AP กล่าวถึงความท้าทายว่า “ในส่วนงานออกแบบภายในคือการบริหารจัดการพื้นที่เพื่อส่งเสริมความโอ่โถง ความหรูหราของโครงการให้เกิดขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ หรือโถงลิฟต์ ที่ทางโครงการได้นำงานจิตรกรรมและประติมากรรมเข้ามาผสมผสาน การจัดการพื้นที่ยิ่งเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องส่งเสริมให้งานศิลปะนั้นๆ มากด้วยเสน่ห์และมูลค่าหรือภายในห้องชุด เราให้ความสำคัญกับประสบการณ์ที่ลูกค้าจะได้รับตั้งแต่ก้าวแรกที่ออกจากลิฟต์ส่วนตัวจนถึงห้องนอน”

นอกจากนี้นายวิทการ ยังได้กล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการดังกล่าวจะมีการเปิดตัวให้ลูกค้ากลุ่มพิเศษเครือธนาคารกสิกรไทยเข้าชมก่อนใครในวันที่ 21 กุมภาพันธ์นี้ และพร้อมเปิดต้อนรับผู้ที่สนใจทั่วไป โดยจะต้องมีการนัดหมายการเข้าชมโครงการล่วงหน้ากับทางโครงการ  

ทั้งนี้ ในปีนี้บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมด 23 โครงการ สัดส่วนโครงการแนวราบ: แนวสูง 50:50  รวมมูลค่าทั้งหมด 24,740 ล้านบาท แบ่งประเภทการพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ 10 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยว จำนวนทั้งสิ้น 5 โครงการ มูลค่ากว่า 4,740 ล้านบาท โดยบริษัทได้ประมาณการตั้งเป้ายอดขายไว้แล้วที่ 23,000 – 25,000 ล้านบาท

 

 

อพาร์ทเมนท์ใหม่ใจกลางสุขุมวิทรับดีมานด์ผู้เช่าแดนซามูไร 

รฟท.เตรียมเดินหน้าโครงการมักกะสันคอมเพล็กซ์ 

บ้านแบบไหนเหมาะกับคุณ