Review -- ชัยพฤกษ์ วัชรพล   โครงการนี้เป็นโครงการที่อยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 หรือย่านวัชรพล  ซึ่งเป็นโซนที่บ้านใหม่ขึ้นกันเยอะมาก โดยแลนด์ แอนด์ เฮาส์ มีโครงการแถวนี้หลายโครงการหลายระดับเลยทีเดียว มีทั้งนันทวัน มัณฑนา ชัยพฤกษ์ สำหรับที่ตั้งโครงการอยู่ตรงซอยสุขาภิบาล 55 ใกล้ๆกับตลาดออเงิน สภาพแวดล้อมโดยทั่วไปทำเลถือว่าเป็นโซนที่พัฒนาแล้ว ตอนนี้ทางด่วนก็ได้เปิดใช้แล้วนับว่าไม่ไกลจากโครงการ มีห้างตลาดสดหลายตลาดทั้งออเงินและวงศกร แม้กระทั่งซูเปอร์มาร์เก็ตก็มีคาร์ฟูร์ที่กำลังจะเปิดอยู่ไม่ไกลเหมือนกัน สำหรับชัยพฤกษ์ วัชรพลนั้นโครงการเพิ่งเปิดเดือนมีนาคมนี้เอง ช่วงนี้ยังอยู่ในช่วงพรีเซลล์ โครงการมีจำนวนบ้านทั้งหมดประมาณ 360 หลังเท่านั้น นับว่าเป็นโครงการกลางค่อนข้างเล็ก ก็นับว่าดีเหมือนกันเพราะว่ามีความเป็นส่วนตัวสูงหน่อย แบบบ้านมีทั้งหมด 3 แบบ   โดยแบบเล็กสุดจะมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตารางเมตรก็นับว่าพอดีสำหรับครอบครัวเริ่มต้น โดยจะอยู่บนพื้นที่ดินขนาด 50 ตารางวา ราคาตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 3 ล้านปลายๆ ยังไม่มีของแถมอะไร ที่มีติดกับบ้านก็มีชุดครัว starmark พร้อมฮูดดูดควันก็ดูดีครับ หมดแล้ว ไม่มีอะไรพิเศษจริงๆ   ชัยพฤกษ์โครงการนี้ก่อสร้างด้วยระบบพรีคาสต์ ดังนั้นเริ่มต่อเติมต้องปรึกษาวิศวกรโครงการเท่านั้นเพื่อความปลอดภัย บ้านจะหันทิศเหนือกับทิศใต้ก็แล้วแต่ชอบครับ สิ่งที่ชอบ ทำเลดี โครงการนี้เราว่าดีกว่าชัยพฤกษ์ รามอินทรา วงแหวน พื้นที่ใช้สอยออกแบบดี ส่วนกลางน่าจะดูโอเค สิ่งที่ไม่ชอบ ที่ดินแปลงเล็กไปนิดนึง อันที่สนใจก็ประมาณ 50 ตารางวา พนักงานตีซี้ไปนิด คำก็น้องคะ สองคำก็น้องคะพี่ว่า xzx##$%^! พาลอารมณ์เสีย อิอิ ป.ล. ควรดูเปรียบเทียบกับโครงการ: casa ville วัชรพล สุขภิบาล 5, the plant วัชรพล, วรารมย์ สายไหม   Create Date : 06 เมษายน 2552     Last Update : 6 เมษายน 2552 20:42:29 น. Counter : 3183 Pageviews.   13 comment Share Tweet

Gallery - Library in the home Sad to leave our baby..., originally uploaded by John Curran. the heavy bookshelf needed for carefully structure design. Free TextEditor   Create Date : 30 มีนาคม 2552     Last Update : 30 มีนาคม 2552 23:25:50 น. Counter : 385 Pageviews.   0 comment Share Tweet

แบงก์อัดแคมเปญรีไฟแนนซ์บ้าน กสิกรฯจับกลุ่มไฮเอนด์-SCBตั้งการ์ดกันลูกค้าหนี Image via Wikipedia แบงก์เปิดศึกชิงเกม "รีไฟแนนซ์บ้าน" อาศัยช่วงดอกเบี้ยต่ำ-ตลาดอสังหาฯหด ขนแคมเปญล่อใจย้ายค่าย วงการชี้ "แบงก์กลาง-เล็ก" โหมอัดแคมเปญเพิ่มยอด ฟาก "กสิกรไทย" เน้นเจาะกลุ่มรายได้สูง-กู้ซื้อบ้านเกิน 5 ล้าน ขณะที่ "ไทยพาณิชย์" ตั้งการ์ดรอ ย้ำลูกค้าคิดให้ดี ประโยชน์อาจได้แค่ระยะสั้น แต่พร้อมออกแคมเปญสู้หากถูกแย่งพอร์ตมาก นายรุ่งเรือง สุขเกิดกิจพิบูลย์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ภาวะการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยคึกคักมากขึ้น หลังจากที่ดอกเบี้ยลดลงต่อเนื่อง ประกอบกับสินเชื่อใหม่ปล่อยได้น้อยลง ทำให้ธนาคารหลายแห่งปรับกลยุทธ์หันมาพึ่งการเติบโตของสินเชื่อด้วยการรีไฟแนนซ์ลูกค้าธนาคารอื่น อย่างไรก็ตามในส่วนธนาคารไทยพาณิชย์ไม่มีนโยบายเติบโตในแนวทางนี้ แต่การที่ธนาคารมีพอร์ตสินเชื่อถึง 2.2 แสนล้านบาท เป็นอันดับ 1 ในกลุ่มธนาคาร จึงจำเป็นต้องรักษาส่วนแบ่งตลาด ซึ่งช่วงนี้อยู่ระหว่างดูข้อมูลมีลูกค้าไปใช้บริการรีไฟแนนซ์ธนาคารอื่นมากน้อยแค่ไหน หากมีมากก็พร้อมออกแคมเปญเพื่อรีไฟแนนซ์กลับ "อยากเตือนให้ลูกค้าที่คิดจะรีไฟแนนซ์ทบทวนให้ดีก่อน เพราะค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ก็มีต้นทุนสูง สุดท้ายอาจได้ประโยชน์แค่ระยะสั้นเท่านั้น" นายรุ่งเรืองกล่าวว่า การบริหารสินเชื่อของธนาคารในปีนี้จะยึด 3 แนวทางหลัก คือ 1.เพิ่มสินเชื่อใหม่ผ่านการเป็นพันธมิตรกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (deve loper) 2.รักษาฐานสินเชื่อที่มีอยู่ 2.2 แสนล้านบาทไม่ให้ลดลง 3.หากมีลูกค้าไปใช้บริการรีไฟแนนซ์ธนาคารอื่นมากก็ต้องออกแคมเปญมาหยุดยั้ง นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ธนาคารจะเน้นการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านเฉพาะในกลุ่มผู้มีรายได้สูง (ไม่ต่ำกว่า 1 แสนบาท/เดือน) หรือกู้ซื้อบ้าน 5 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพ ทั้งนี้พอร์ตสินเชื่อบ้านที่มีอยู่ 1.15 แสนล้านบาท ซึ่งเป็นอันดับ 3 ส่วนหนึ่งมาจากการรีไฟแนนซ์ เพราะปัจจุบันการปล่อยสินเชื่อใหม่หดตัว โดยไตรมาสแรกสินเชื่อบ้านหดตัวไปแล้ว 10% จากปกติปล่อย สินเชื่อใหม่ได้ไตรมาสละ 6-7 พันล้านบาท แหล่งข่าวจากวงการธนาคารกล่าวว่า แคมเปญสินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่ออกตอนนี้ส่วนใหญ่เป็นของธนาคารขนาดกลางและเล็ก ซึ่งมีความสัมพันธ์กับ developer น้อยกว่าธนาคารขนาดใหญ่ ทำให้การขยายสินเชื่อใหม่ต้องอาศัยการเติบโตของพอร์ตด้วยการรีไฟแนนซ์สินเชื่อธนาคารอื่น ทั้งนี้ในช่วงนี้ธนาคารขนาดกลางหลายแห่งได้ออกโปรโมชั่นสินเชื่อรีไฟแนนซ์ อาทิ ธนาคารนครหลวงไทยเสนอโปรโมชั่น refinance 2 ทางเลือก 1.ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี 1.99% ปีที่สอง 5.50% หลังจากนั้น คิด MLR ลบ 1.00% 2.ดอกเบี้ยลอยตัว ปีที่ 1 MLR ลบ 3.75% ปีที่ 2 MLR ลบ 2.75% หลังจากนั้นคิด MLR ลบ 1.00% ด้านธนาคารกรุงศรีอยุธยาให้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน กู้ตั้งแต่ 1-2 ล้านบาท ดอกเบี้ยปีแรก 4.00% หลังจากนั้นคิด MLR-0.25% 2 ล้านบาทขึ้นไป ปีที่ 1-2 คิด MLR -2.25% หลังจากนั้นคิด MLR -1.75% ส่วนธนาคารทหารไทย ปีแรกเดือนที่ 1-4 ดอกเบี้ย 0% เดือนที่ 5-12 ดอกเบี้ย 3.00% ปีที่ 2-3 คิด MLR -1.50% ปีที่ 4 เป็นต้นไป MLR -1.25%   Create Date : 30 มีนาคม 2552     Last Update : 30 มีนาคม 2552 7:01:57 น. Counter : 945 Pageviews.   10 comment Share Tweet

Gallery -- Loft Kitchen Modern Loft Kitchen, originally uploaded by wehocoolboarder. Minimal and modern look kitchen. Want to have one. Related articles by Zemanta Kitchen Gallery: Living Plants in the Kitchen (thekitchn.com) A Designer's Loft in Minneapolis Loft Life (apartmenttherapy.com) 5 more fresh articles... Free TextEditor   Create Date : 20 มีนาคม 2552     Last Update : 20 มีนาคม 2552 5:55:55 น. Counter : 593 Pageviews.   1 comment Share Tweet

Gallery -- Loft Bathroom Canco Lofts - Bathrooms, originally uploaded by twobrain. The bathroom with neutral color and minimal style. It is represented for only functions nothing extra. Free TextEditor   Create Date : 18 มีนาคม 2552     Last Update : 18 มีนาคม 2552 10:25:39 น. Counter : 576 Pageviews.   0 comment Share Tweet

• Home Review
• Travel
• Work, Work, Work
• Home Gallery
• Bedroom Gallery

• สีไม้น้ำ
• kittycool
• i_am_np
• kwiswis
• นายแว่นธรรมดา
• Lux Lux
• phefi
• KittySP
• แม่น้องเบสท์
• saifan
• wbj
• amuro4ever
• JIKA HOME
• ชานไม้ชายเขา
• notey & pypy
• เพิร์ล
• MARON CREAM
• dek-marketing
• ลูกเป็ดขี้เกียจ
• bobopink
• nandyl
• Webmaster - BlogGang

• BkkHome.Blogspot.com
• Thailand Tourlism
• Thai Retail
• BlogGang.com