|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
28 | 29 | 30 | 31 | |
|
|
|
|
|
|
|
คุ้มมากกก ที่จ้างสถาปนิก + ขั้นตอนการทำงาน
ขึ้นชื่อบล็อกแบบนี้เพราะประทับใจง่า..
เงิน 5 % ที่จ่ายค่าสถาปนิกไม่คิดว่าจะคุ้มงี้ ตอนแรกคิดว่าจะได้แค่แบบบ้านที่ออกแบบอย่างดี แต่เราได้มากกว่านั้น ยังไงน่ะเหรอ จะเล่าให้ฟังนะคะ
เริ่มจาก เค้าจะสัมภาษณ์เราละเอียดยิบ เพื่อได้บ้านตามความต้องการ สไตล์ ความชอบ เพื่อเราจะได้อยู่บ้านที่สบายที่สุดสำหรับเรา (ที่เรายังไม่รู้เลยว่าเราต้องการอะไร แต่สถาปนิกรู้ โอว์วว)
จากนั้นไปดูที่ดิน เค้ายืนยันว่าต้องดูของจริง ดูแดด ดูลม ดูดิน ฯลฯ และถ่ายเอกสารโฉนดไปด้วย
ออกแบบผังร่างมาให้ดู แก้ ดู แก้ สำหรับเราหลายรอบทีเดียวเพราะโลเล (แต่ไม่หลายใจนะ กร๊ากกกกก ) จนตอนนี้ก็ยังไม่ได้แบบ เพราะมาขยายห้องเอานาทีสุดท้าย ขอโทษนะคะ ความผิดนี้เดี๊ยนขอรับไว้เอง งุงิ
ทำโมเดล กับ perspective มาให้หลังอนุมัติแบบร่าง แล้วค่อยจ่ายตังส์งวดแรก จะเห็นว่าทำไปเยอะมาก กว่าจะได้เก็บตังส์งวดแรกจากสามงวด
ระหวางนี้ไปดูที่ให้อีกรอบว่าจะตัดต้นไม้กี่ต้น (ตัดให้นอ้ยที่สุด) ถมดินสูง กี่ cm (จริง ๆ เค้าไม่อยากให้เราถม เรพาะบ้านยกพื้นสูงอยู่แล้ว และเค้าไปค้นข้อมูลมาว่าดินแถวบ้านเราอุดมสมบูรณ์ ปลูกต้นไม้ดี ถมแล้วดินจะเสีย แต่เราดื้อ อิอิ จะถม สรุป ได้เรื่องเหมือนที่เล่าไปบล็อกกอ่น)
แล้วจึงประชุมร่วมกันใน office เพื่อเขียนแบบ ปรึกษาวิศวกร คือสถาปนิกของเราทำงานเป็นบริษัทค่ะ อ.จุลพรนำทีม และสถาปนิกท่านอื่นอีก 5 คน ช่วยกับวางแผนบ้านเรา เวอร์ป่ะ เอิ๊กกก
แบบเสร็จจ่ายงวดสอง แล้วยื่นขออนุญาตก่อสร้างให้
และจ่ายงวดสุดท้าย เมื่ออนุมัติก่อสร้างแล้ว
จากนั้นจะช่วยดูเรื่องผู้รับเหมา ตรวจ BOQ ที่ผู้รับเหมาเสนอมาให้ และช่วยแนะนำการเลือกผู้รับเหมาแต่ละราย อันนี้ชอบมาก เพราะเราดูไม่เป็นเลย ไม่มีความรู้อย่างแรง อีนนี้เค้าแถมให้ ไม่คิดตังส์
ส่วนขั้นตอนตั้งแต่เริ่มก่อสร้างจนก่อสร้างแล้วเสร็จ คิดค่าคุมงานเดือนละ 1% ของราคาบ้าน อันนี้ทราบราคา แล้วลมจะใส่ค่า จ่ายไม่ไหว เลยต้องหาคนคุมเอง ได้ความอย่างไรจะมาเล่าให้ฟังนะคะ สัญญา
เป็นไงคะ คิดว่าคุ้มไหมกับ 5 % สำหรับเราคุ้มมาก เพราะเราไม่เคยสร้างบ้านมาก่อน แต่ไหงคนอื่นว่าเราเวอร์ เปลือง ที่จ้างสถาปนิก ที่ทำงานเราบางคนหวังดี แนะนำคนเขียนแบบให้แค่ 0.5-1% แต่เราไม่ไว้ใจอ่ะ เราคิดว่าเหมือนกับเราไม่สบาย เราก็ต้องไปหาหมอ ถ้าพยาบาลดูให้ มันก็คงพอประคับประคองอาการ แต่ไม่หายเหมือนไปหาหมอ และกรณีถ้าเราต้องผ่าตัด ผ่ากับหมอเก่งระดับอ. ย่อมฝีมือดีกว่าหมอจบใหม่ ดังนั้นสถาปนิกระดับอ.ของเรา น่าจะไว้ใจได้มากกว่าที่จบใหม่ เป็นไง ลึกซึ้งป่ะ
ตอนเราถมดินแล้วมีปัญหากับผู้รับเหมา ก็ได้สถาปนิกนี่แหละเป็นที่ปรึกษา ไม่งั้นโดนผู้รับเหมาถมดินหลอกไปแล้ว แต่ก็นะ กว่าจะรู้ตัวก็โดนถมหินไปเป็นครึ่งเลย แง....
ช่วงนี้แบบยังไม่เสร็จ ก็เลยเวิ่นเว้อ รอต่อไป เฮ้ออออออออออออออออ
Create Date : 16 สิงหาคม 2554 |
Last Update : 16 สิงหาคม 2554 10:50:12 น. |
|
33 comments
|
Counter : 28099 Pageviews. |
 |
|
|
โดย: ลำตะคอง วันที่: 16 สิงหาคม 2554 เวลา:13:51:22 น. |
|
|
|
โดย: HYPHEN-RICH วันที่: 16 สิงหาคม 2554 เวลา:16:37:57 น. |
|
|
|
โดย: boyd2plan วันที่: 16 สิงหาคม 2554 เวลา:22:16:15 น. |
|
|
|
โดย: ดีใจจัง IP: 118.173.91.245 วันที่: 16 สิงหาคม 2554 เวลา:22:29:31 น. |
|
|
|
โดย: makedream IP: 58.8.153.6 วันที่: 17 สิงหาคม 2554 เวลา:0:20:26 น. |
|
|
|
โดย: ร้อยทอฝัน วันที่: 23 สิงหาคม 2554 เวลา:19:27:35 น. |
|
|
|
โดย: shinzou.pm IP: 110.164.212.163 วันที่: 12 มกราคม 2556 เวลา:0:36:37 น. |
|
|
|
โดย: ไก่ IP: 124.122.28.77 วันที่: 27 เมษายน 2556 เวลา:14:35:24 น. |
|
|
|
โดย: เอ้ IP: 183.89.155.226 วันที่: 10 พฤษภาคม 2556 เวลา:17:11:16 น. |
|
|
|
โดย: กาญจน์ IP: 27.55.5.55 วันที่: 30 พฤษภาคม 2556 เวลา:20:26:53 น. |
|
|
|
โดย: nam IP: 124.120.182.181 วันที่: 4 มิถุนายน 2556 เวลา:19:30:48 น. |
|
|
|
โดย: ณิชาภัทร IP: 115.67.2.217 วันที่: 23 สิงหาคม 2556 เวลา:9:30:46 น. |
|
|
|
โดย: may911 IP: 58.137.17.141 วันที่: 24 เมษายน 2557 เวลา:11:12:27 น. |
|
|
|
โดย: น้ำฝน IP: 1.47.162.174 วันที่: 14 มิถุนายน 2557 เวลา:12:17:45 น. |
|
|
|
โดย: Swit 💰 IP: 180.183.213.6 วันที่: 27 มิถุนายน 2557 เวลา:10:46:39 น. |
|
|
|
โดย: nuy IP: 171.6.182.118 วันที่: 29 มิถุนายน 2557 เวลา:3:02:45 น. |
|
|
|
โดย: อรวรรณ IP: 27.145.53.176 วันที่: 3 กรกฎาคม 2557 เวลา:12:54:20 น. |
|
|
|
โดย: แพร IP: 223.207.24.3 วันที่: 12 กรกฎาคม 2557 เวลา:9:48:33 น. |
|
|
|
โดย: M IP: 203.170.18.163 วันที่: 17 กรกฎาคม 2557 เวลา:15:51:04 น. |
|
|
|
โดย: M IP: 203.170.18.163 วันที่: 17 กรกฎาคม 2557 เวลา:15:51:53 น. |
|
|
|
โดย: นุ้ย IP: 110.77.234.144 วันที่: 22 กันยายน 2557 เวลา:9:42:56 น. |
|
|
|
โดย: นุช IP: 27.145.144.187 วันที่: 22 กันยายน 2557 เวลา:16:59:56 น. |
|
|
|
โดย: สุวรรณี IP: 14.207.40.145 วันที่: 1 กุมภาพันธ์ 2558 เวลา:15:18:57 น. |
|
|
|
โดย: Kanaporn IP: 180.183.96.18 วันที่: 10 กุมภาพันธ์ 2558 เวลา:17:13:27 น. |
|
|
|
โดย: สถาปนึก IP: 49.230.100.159 วันที่: 15 มิถุนายน 2558 เวลา:4:33:41 น. |
|
|
|
โดย: Anonymous IP: 94.23.252.21 วันที่: 10 สิงหาคม 2558 เวลา:8:41:28 น. |
|
|
|
โดย: arch116 IP: 125.25.205.14 วันที่: 2 ตุลาคม 2558 เวลา:16:01:31 น. |
|
|
|
โดย: นู๋นา IP: 118.172.245.237 วันที่: 3 ตุลาคม 2558 เวลา:21:58:59 น. |
|
|
|
โดย: Little star IP: 182.232.154.121 วันที่: 7 พฤษภาคม 2560 เวลา:9:08:46 น. |
|
|
|
โดย: poom IP: 110.168.6.40 วันที่: 30 กรกฎาคม 2560 เวลา:22:57:35 น. |
|
|
|
|
|
|
|
อิอิ
แต่มีข้อแม้ว่าเค้าขอไปนั่งเล่นนอนเล่นที่บ้านที่เค้า
ออกแบบมั่ง (เผลอๆอาจจะไปทุกวันเพราะบ้านอยู่ติดกัน 555+)