ข้อที่สองคือมีความยุ่งยาก นอกจากต้องไปหาซื้อแล้วยังมีภาระเรื่องการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย เพราะผู้ขายเฟอร์นิเจอร์บางรายถ้าซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไม่มีค่าขนส่ง แต่ถ้าใช้บริการขนส่งของผู้ขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง ถ้ารายไหนขนส่งให้ฟรีก็ถือว่าเบาภาระไปได้ครับ ได้เฟอร์นิเจอร์กลับมาก็ต้องประกอบอีก อย่าคิดว่าเรื่องง่ายๆ นะครับ อย่างตู้เสื้อผ้านี่ผู้เขียนเคยประกอบเองคนเดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก เหนื่อยพอสมควรเลย

อีกเรื่องสำคัญที่หลายคนมักลืม
         ที่หลายคนลืมนึกถึงคือตอนซื้อบ้านมองแต่เรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลาง ซึ่งก็เป็นเงินจำนวนไม่น้อย แต่ก็มักลืมอีกเรื่องสำคัญไป นั่นคือ

         “ลืมเผื่อเงินซื้อเฟอร์นิเจอร์”

       ถ้าคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเฟอร์นิเจอร์อยู่แล้วก็คงไม่เป็นปัญหาเท่าไร แต่ถ้านี่เป็นบ้านหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือจะอย่างไรก็ตามที่ลงท้ายด้วยไม่มีเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักๆ มาใช้ที่บ้านใหม่ รวมถึงราคาติดตั้งผ้าม่านทั้งหลังซึ่งราคาก็มิใช่น้อย บอกได้ว่าปัญหาหนักอยู่นะครับ

 เพราะถ้าคุณซื้อเฟอร์นิเจอร์มาแต่งบ้านใหม่ทั้งหลังนี่ต้องใช้เงินอยู่พอสมควร ทั้งค่าเฟอร์นิเจอร์ ค่าเดินทาง ฯลฯ  ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำนะครับ ถ้าแต่งครบทั้งบ้านต้องเผื่องบไว้สัก...

        2 แสนบาท!! ถ้าทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยครับ 

        โดยส่วนมากการประมาณงบสำหรับตกแต่งที่นิยมคือเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งตรงนี้ก็แล้วแต่งบประมาณของเราด้วยนะครับ ยกตัวอย่าง บางคนมีความสามารถผ่อนชำระได้สูงก็อาจเพิ่มงบตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือมากกว่านั้นก็ได้ หรือถ้างบน้อยก็อาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือลดต่ำกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้
        และต้องไม่ลืมอีกนะครับว่าหากกู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้อีกก้อนที่อัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านครับ เพราะเป็นการกู้อเนกประสงค์ หรือสินเชื่อส่วนบุคคล ซึ่งอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแต่ 18-28% ต่อปี แล้วแต่โปรโมชั่นของทางธนาคาร ทำให้เรามีภาระค่าใช้จ่ายเพิ่ม 2 ต่อ ดังนั้นต้องคำนวนรายจ่ายตรงนี้ไว้แต่เนิ่นๆ ครับ

ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลังก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่เรื่องการกู้เงิน เพราะเป็นการกู้เงินครั้งเดียวได้ดอกเบี้ยสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ต่ำกว่าดอกเบี้ยสินเชื่ออเนกประสงค์ ไม่ต้องหาเฟอร์นิเจอร์มาใช้งาน หากไม่ถูกใจชิ้นไหนก็ซื้อมาเปลี่ยนเป็นชิ้นๆ ไป หรือจ่ายเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่โครงการไม่ได้แถมมากับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนครับ

        .
        .

        หรืออีกทางเลือกคือซื้อเฉพาะเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักมาใช้ไปก่อน แล้วค่อยซื้อชิ้นอื่น ๆ มาเพิ่มเติมภายหลัง ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเช่นกัน
        .
        .
        แล้วคุณว่าแบบไหนดีกว่ากัน?
        .
        .
        แต่ถ้าต้องการบ้านที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลังแบบได้ครบจบในครั้งเดียว เราก็มีแคมเปญดีๆ จากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านมาฝากครับ

“อารียา ให้ครบจบเลย”

 เฉพาะลูกค้าที่จองและโอนกรรมสิทธิ์บ้านหรือทาวน์โฮมในโครงการของ บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ หรือบริษัทในเครือที่เข้าร่วม ภายในวันที่ 9 ก.ค.2561-16 ก.ย.2561 รับฟรี 

1. เฟอร์นิเจอร์ SB (ชุดห้องนอน, ห้องนั่งเล่นและห้องครัวอย่างละ 1 ชุด), ผ้าม่าน มูลค่ารวมตั้งแต่ 158,000 บาท ไปจนถึง 550,000 บาท (ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ)
2. เครื่องใช้ไฟฟ้า 7 ชิ้น (แอร์ 12,000 BTU, ตู้เย็น 13 คิว, LED TV 42 นิ้ว, ไมโครเวฟ 32 ลิตร, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้าฝาบน, เครื่องกรองน้ำ 6.5 ลิตร) มูลค่ารวมไม่เกิน 60,000 บาท
3. ชุด Complete Life Set (จาน, ช้อนส้อม, แก้วน้ำ, ชุดปลอกหมอน, ผ้าปูที่นอน, รองเท้าสลิปเปอร์, แปรงสีฟัน, ผ้าเช็ดตัว)
4. ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
5. ฟรีค่าจดจำนอง
6. ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี
7. ฟรี Hi-Speed Internet AIS 100 Mbps.
*ของแถมเป็นไปตามรูปแบบที่บริษัทกำหนด
**จัดส่งของแถมให้ที่โครงการภายใน 60 วันนับจากจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
***ของแถมไม่สามารถแลกเปลี่ยนเป็นเงินสดได้
****สงวนสิทธิ์เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส www.home.co.th/hometips/news

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage

หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่  www.home.co.th/tv  , www.youtube.com/tvhomebuyer

คำแนะนำ,ซื้อบ้าน,ซื้อคอนโด,ข่าวบริษัทอสังหาฯ,ข่าวอสังหาฯทั่วไป,ข่าวดังในกระแส