Bloggang.com : Mundoyo : 7 คำแนะนำหากคุณอยากจะเช่าวิลล่า

7 คำแนะนำหากคุณอยากจะเช่าวิลล่า

คิดจะเช่าวิลล่าสำหรับการพักผ่อนครั้งต่อไปหรือ? มาเริ่มกันที่นี่
• นับเลข
ค่าเช่าวิลล่าในปัจุบันมีมูลค่าสูงมาก ด้วยเศรษฐกิจตอนนี้ยิ่งทำให้เจ้าของบ้านต่างยินดีจะให้เช่า เมื่อซัพพลายเพิ่มมากขึ้นก็สามารถได้ข้อเสนอที่ดีขึ้น ครอบครัวใหญ่สามารถอยู่ใน Tuscan farmhouse สวยๆ ซึ่งราคาถูกกว่าต้องไปเปิดโรงแรมทีละหลายๆ ห้อง ในเว็บไซต์ homeaway.com มีที่พักมากกว่า 185,000 และเจ้าของทรัพย์สินเหล่านั้น 55 เปอร์เซ็นต์ยินดีที่จะให้ส่วนลดและข้อเสนออื่นๆ ตลอดทั้งปีนี้ เช่น เพิ่มวันที่พักฟรี และ ลดเวลาขั้นต่ำในการเช่า คุณสามารถค้นหารายละเอียดขั้นต้นได้ในเว็บไซต์
• รู้ว่าคุณต้องการอะไร
ตัดสินใจให้ได้ว่าคุณต้องการแบบไหน ถ้าคุณไปพักผ่อนกันเป็นกลุ่ม ต้องการให้แม่บ้านมาทำความสะอาดทุกวันหรือคุณจะล้างจานเอง (ถ้าไม่มีเครื่องล้างจาน) อยากอยู่เงียบๆ หรือใกล้เมือง ถ้าคุณต้องการเพิ่มอะไรเป็นพิเศษ เช่น ผู้นำเที่ยว ที่จะมาพาคุณไปดูโอเปร่าในตอนเย็น อย่าลืมเตือนตัวเองว่าจะต้องจ่ายเพิ่มด้วย
• โทรศัพท์
รูปภาพในเว็บไซต์ช่วยได้แน่นอน แต่คงจะดีกว่าถ้าคุณโทรศัพท์ไปคุยกับเอเย่นต์ด้วย จะทำให้คุณได้ข้อมูลทันที และตอบคำถามที่คุณอาจคาดไม่ถึง เช่น ร้านขายของที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างเท่าไหร่ มีการช่วยเหลือในยามฉุกเฉินอยู่ใกล้ๆ หรือไม่ พนักงานหรือเจ้าของบ้านพูดภาษาอังกฤษได้หรือไม่ เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่แค่ไหน เอเย่นต์มักจะมีข้อมูลของผู้ให้เช่า แม้แต่ประวัติส่วนบุคคลหรือสัญญาอื่นๆ ดังนั้นพวกเขาสามารถบอกข้อมูลที่คุณต้องการได้
• รักษาผลประโยชน์
เจ้าของที่ให้เช่ามักมีการแข่งขันกันโดยอาจเสนอผลประโยชน์ให้คุณ เช่น แม่บ้านทำความสะอาดให้ฟรี ให้ใช้รถ หรือพ่อครัวส่วนตัว เอเยนต์ที่ดีมักจะมีสัญญาและความสัมพันธ์กับเจ้าของบ้าน ให้ถามเอเย่นต์ก่อนหรือบอกให้เจ้าของบ้านได้รับรู้ หากคุณต้องการอะไรพิเศษและไม่สามารถจัดการเองได้ เช่นอยากชิมไวน์เก่าแก่ของครอบครัว หรือ นั่งบอลลูนออกไปชนบท (จำไว้เสมอว่าจะต้องมีการยืนยันราคาค่าธรรมเนียมต่างๆ ก่อน)
• ลายลักษณ์อักษร
การลงชื่อในสัญญาเช่าบ้านเป็นมาตรฐานเหมือนกับการทำข้อตกลงใดๆ ซึ่งจะเป็นการป้องกันคุณ เจ้าของบ้าน และเอเย่นต์ ต้องแน่ใจว่าค่าใช้จ่ายเล็กๆ น้อยๆ เช่น ภาษี เครื่องปรับอากาศ หรือการทำให้สระว่ายน้ำอุ่น จะต้องไม่รวมอยู่ในราคาพื้นฐาน สัญญาทั่วไปจะต้องมีนโยบายอย่างชัดเจนเพื่อป้องกันความเสียหายกับทรัพย์สิน และองค์ประกอบใดก็ตามที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่พอใจ
• พิจารณาการซื้อประกัน
การเช่าวิลล่าถือเป็นการการลงทุนใหญ่ การทำประกันจะครอบคลุมการเกิดเหตุการณ์อย่าง ต้องไปนอนโรงพยาบาล หรือเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด ซึ่งจะป้องกันคุณได้จากการเลื่อนวันออกไปเนื่องจากสภาพอากาศเลวร้ายหรือความผิดพลาดจากเอเย่นต์ บางครั้งอาจอาจรวมถึงการยกเลิกหากคุณต้องออกจากงาน หรืออาจยอมให้คุณยกเลิกอย่างไม่มีเหตุผลก็ได้ ซึ่งอาจต้องจ่ายก่อน 5-11 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่คุณต้องใช้ในทริปนั้นๆ โดยไม่มีการคืนเงิน ราคาขึ้นอยู่กับอายุของคนในกลุ่มของคุณด้วย
• ที่หมายที่กำลังเป็นที่รู้จัก
นักท่องเที่ยวที่ยินดีที่จะย้ายจุดหมายออกไปยังที่ไกลกว่าเดิมเล็กน้อยอาจมีมูลค่าอย่างไม่น่าเชื่อ Carolyn Grote แห่ง Ville et Village ได้แนะนำ Île de Ré เกาะที่ออกไปทางชายฝั่งตะวันตกของฝรั่งเศส ที่มีอสังหาริมทรัทย์ต่างๆ อีกมากมาย ตลาดอื่นๆ ที่น่าพิจารณาอย่าง Azores, Madeira, Malta และในเขตอิตาลี Puglia และ Montepulciano คุณยังจะพบกับข้อเสนอดีๆ ที่ Bosnia, Montenegro และ Slovenia

Credit : 7 Tips for Villa Rentals By Andrea Bennett
//www.travelandleisure.com/articles/7-tips-for-villa-rentals/1

Create Date : 11 มิถุนายน 2553

Last Update : 11 มิถุนายน 2553 11:20:00 น.

0 comments

Counter : 987 Pageviews.