แหะ พี่ไม่ค่อยเคยอ่านหนังสือพวกนี้หรอก แต่พี่ก็ลงทุนนะ แบบคิดเองเออเอง

ตอนนี้พี่ลงทุนประมาณ 75% ของรายได้เลย แบ่งเป็นการซื้อบ้าน (ที่เรียกว่าลงทุนเพราะมีบ้านอยู่แล้ว หลังเก่าให้เช่า ตอนนี้กำลังลงหลังที่ 3 ถ้าหลังที่ 3 เสร็จจะให้เช่าหลังที่ 2 ด้วยและ อีก 2 ปีจะเริ่มผ่อนคอนโดที่กรุงเทพอีกแห่ง) ประกันชีวิตแบบเงินออม (ประมาณ 20% ของรายได้) เงินประกันสังคม (น้อยมาก โดนบังคับทำน่ะ) เงินสะสมพนักงาน (บังคับ 4%) และเงินฝากสหกรณ์ (ทำเอง 5%) พี่ตัดเงินผ่อนบ้านทั้งหลายประมาณ 4-50% (ตอนนี้ผ่อน 1 หลังอยู่นะคะ คือหลังที่ 2 ส่วนหลังที่ 3 จะเริ่มผ่อนเร็วๆนี้ และจะปล่อยหลังที่ 2 ให้เช่าหลังจากนั้นไม่นาน)

พอดีว่าเงินที่เหลือพอใช้น่ะค่ะ เพราะไม่ได้อยู่กรุงเทพ รายจ่ายไม่เยอะ ถึงว่ารายได้ไม่สูงนักก็ตาม.. แต่ที่ว่าน่ะ ช่วยกันสองคนสามีภรรยานะคะ เพราะไม่มีลูกด้วยค่ะ เลยสบาย

พี่คิดว่าเก็บจนเกษียณ 16 ล้านไม่ใช่จำนวนเงินที่ทำไม่ได้สำหรับคนเดียวค่ะ เพราะที่พี่คำนวณไว้น่าจะเก็บได้ (ไม่รวมบ้าน 3 คอนโด 1 ที่ลงไปแล้ว ชึ่งก็กำลังเพิ่มรายได้ให้เราอยู่ค่ะ) ไม่ต่ำกว่า 40 ทั้งๆที่เงินเดือนพี่ตอนนี้ก็หลัก 3-4 หมื่นต่อคนเองค่ะ ก็เลยมาหยุดให้กำลังใจ แต่ถ้าไม่เริ่มเก็บตอนนี้เพราะคิดว่า 16 ล้านมันทำได้ยาก ก็จะไม่มีทางเก็บได้เลย เพราะเงินแต่ละเดือน ลองคิดดู ถ้าเก็บไป 20 ปี มันจะเพิ่มค่าตัวมันเอง ถ้าเลือกลงทุนให้ถูกทาง ไม่ใช่ว่าเราจะเก็บ 16 ล้านซะที่ไหน 10000 วันนี้มีค่าเท่ากับ 3 หมื่นกว่าบาทในอีก 25 ปีข้างหน้า ก็เหมือนเราเก็บจริงๆแค่ไม่ถึงครึ่งหนึ่งของที่ต้องการ ก็คือไม่ถึง 8 ล้าน ในเวลาถึง 25 ปี ก็ตกปีละ 3 แสนต้นๆ ไหวหรือเปล่าล่ะ ตอนนี้อาจจะยาก แต่มองว่าอีก 10 ปี เก็บปีละ 3 แสนกว่าก็ไม่ยากเท่าวันนี้ ตอนนี้ได้เท่าไหร่ก็ไปชดเชยเอาในอนาคตก็ได้

อย่าลืมว่ารายได้เราเพิ่มทุกปี แต่รายจ่ายเราไม่ได้เพิ่มเท่ารายได้นะคะ อย่างพี่สองคนเงินเดือนเพิ่มปีละ 3000 บาท (ต่อ 2 คนนะคะ) แต่ถามว่าเราใช้เงินเพิ่มขึ้นขนาดนั้นหรือเปล่า ตอบว่าไม่ค่ะ 5 ปีที่ผ่านมาใช้เงินเพิ่ม 2คนเดือนละ 5000 เท่านั้นเอง แต่เงินเดือนเพิ่มมาเยอะกว่านั้นเลย ลองดูค่ะ ต้องการความเห็นในการลงทุนถามพี่ได้นะคะ เผื่อจะช่วยได้ค่ะ

พุทราก็อยากทำบ้านเช่าเหมือนกัน แต่สำหรับพุทราว่ามันยากเหมือนกันนะคะ ยากตั้งแต่หาคนเช่าบ้านแล้ว ถ้าได้คนเช่าไม่ดีก็เหนื่อยอีก เคยเห็นคนแถวบ้านให้เช่า 2 เดือนหลังสุดโดนเชิดหนีไปตอนกลางคืน และทำบ้านเละเทะต้องเสียค่าซ่อมเยอะเหมือนกันอ่ะค่ะ เลยคิดว่าถ้าจะทำบ้านเช่า มันก็ต้องเลือกลูกค้าเหมือนกัน แล้วก็ต้องหมั่นดูแล ซึ่งพุทราไม่ค่อยมีเวลา อยากได้แบบถึงเวลาโอนเงินเข้าบัญชีให้เลย ซึ่งคงหายากไม่ใชเล่น ^ ^"

ตอนนี้พุทราผ่อนบ้านของตัวเองหมดแล้ว แต่ยังอยู่บ้านพ่อกับแม่อยู่ บ้านใหม่ไม่มีคนอยู่และไม่ได้ให้เช่าเพราะแม่กลัวเก่า ที่พุทรายังอยู่บ้านเก่าเพราะมีกิจการเล็กๆอยู่ที่บ้านเก่าน่ะค่ะ มันเลยสะดวกกว่า ^ ^"

ส่วนประกันชีวิตแบบเงินออม นี่พี่หมูน้อยทำแบบแผนไหนคะ ตอนนี้พุทราก็ดูอยู่ แต่เลือกไม่ถูกอ่ะค่ะว่าจะพิจารณาด้วยเงื่อนไขไหนดี เพราะแต่ละแบบเค้าก็บอกว่าของเค้าดีที่สุด

และพี่หมูน้อยทำอย่างไรเรื่องการลดหย่อนภาษีคะ และพี่หมูน้อยลงทุนกับ LTF มั้ยคะ

อยู่กรุงเทพรายจ่ายค่อนข้างสูง พุทราลองทำบัญชีรายรับ-จ่ายดู พอทำหลายเดือนก็พอจำแนกได้ว่า รายจ่ายเป็น 3 ส่วนใหญ่สัดส่วนใกล้เคียงกันมาก คือ ค่ากิน ค่าเดินทาง แล้วก็ค่าหนังสืออ่ะค่ะ ... ช่วงนี้กระแสเงินสดค่อนข้างฝืด พุทราก็ว่าจะลดรายจ่ายเรื่องหนังสือลง แม้ว่าจะทรมานมากก็ตาม ^ ^"

ช่วยกันสามีภรรยาน่ารักจังค่ะ .... ส่วนพุทราหาคนเดียวแล้วก็รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในบ้านบางส่วน ที่เหลือจากให้ที่บ้าน ค่าใช้จ่ายส่วนตัว ก็เก็บค่ะ อยากเอาเงินมาลงทุน ตอนนี้การลงทุนที่พุทราเลือกก็จะเป็นหุ้นกู้ของกิจการที่ดูมั่นคง เช่น ปตท. , ธนาคารใหญ่ๆ เช่น กรุงศรีฯ

มันจะเพิ่มค่าตัวมันเอง <<< มันจะเพิ่มค่าตัวมันเอง ด้วยพวกดอกเบี้ย แบบนั้นรึเปล่าคะ

10000 วันนี้มีค่าเท่ากับ 3 หมื่นกว่าบาทในอีก 25 ปีข้างหน้า <<< หมายถึง เงินมันเพิ่มจากดอกเบี้ยน่ะเหรอคะ แล้วต้องคิดผลของเงินเฟ้อมั้ยคะ

ตอนนี้พุทรากำลังกังวลว่า เงินที่มันงอกออกมาจากดอกเบี้ยมันจะไม่สามารถเอาชนะเงินเฟ้อที่เกิดขึ้นได้ ทำให้อำนาจในการซื้อลดลง พุทราอยากมองหาการลงทุนที่สามารถเอาชนะเงินเฟ้อได้น่ะค่ะ ^ ^"

ปีละ 3 แสนถ้าประเมินจากสภาพปัจจุบันน่าจะพอไหว แบบฮืดขึ้นนิดหน่อย ^ ^"

ตอบว่าไม่ค่ะ 5 ปีที่ผ่านมาใช้เงินเพิ่ม 2คนเดือนละ 5000 เท่านั้นเอง แต่เงินเดือนเพิ่มมาเยอะกว่านั้นเลย <<< แสดงว่า พี่หมูน้อยต้องทำบัญชีรับจ่ายอย่างละเอียดและต่อเนื่องใช่มั้ยคะ

ขอบคุณพี่หมูน้อยมากนะคะที่ช่วยแนะนำ ตอนนี้พุทราต้องการคำแนะนำมากเลย แต่ไม่รู้จะถามใครดี ได้แต่พยายามอ่านหนังสือไปเรื่อยๆ เท่าที่มีเวลา แต่หนังสือมันก็อ่านเข้าใจยากเหมือนกัน กว่าจะอ่านจบหลับแล้วหลับอีก ^ ^"

เห็นหลังไมค์แล้วนะคะ ต้องอธิบายละเอียดขอใช้เวลาหน่อย หลังไมค์อีเมลล์ดีกว่าค่ะ จะส่งไฟล์ excel ที่คิดเงินไปให้ดู แล้วจะตอบคำถามด้วยค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ พี่หมูน้อย ^ ^