2012m05d20: Water Leakage on Ceiling [น้ำรั่วซึมบนฝ้าเพดาน] =========================================== 2007m04d07: My Sivalee Home, PruckAmPai 2010m05d11: Cost Center, การชำระค่าใช้จ่ายส่วนกลางปี2552-2553 2010m05d23: Circulate Letter; ข้อปฏิบัติเดิมเกี่ยวกับวันอาทิตย์ 2010m05d27: ข่าวสารหมู่บ้าน จุลสารประจำเดือน พฤษภาคม 2553 2010m06d09: Cost Center 2010 (Details) 2011m11d01: Bangkok Flood 2011, รักสามเส้า...จดหมายจากน้ำถึงพี่กรุง [Kapook] 2011m11d02: Automatic Water Pump Adjustment [ปรับปรุงการติดตั้งเครื่องปั้มน้ำ] 2011m10d21: Sivalee Flood Water 2011 [วิกฤตน้ำท่วมที่หมู่บ้าานสีวลี พ.ศ. 2554] 2011m12d05: Cleaning Water Tank [ล้างทำความสะอาดถังสำรองน้ำใช้] 2011m12d30: Shoe Keeper [ชั้นวางรองเท้าจากเหล็กฉาก] 2012m05d16: กับอดีต เฟสพิเศษ Blossom Path ด้วยการจัดกลุ่มบ้านแบบ Cluster Zone [2007m02d24] 2012m05d20: Water Leakage on Ceiling [น้ำรั่วซึมบนฝ้าเพดาน] 2012m06d26: My Favorite, Ice Cream Magnum Classic & Homeless Boy Steals The Talent Show 2012m08d08: Home's Gate Idea 2013m05d10: LH Sivalee, Dog in the Public Area with any Control [การควบคุมการเลี้ยงหรือปล่อยสัตว์] 2013m11d19: Tag Key Card Project - Instruction [โครงการบัตรผ่านเข้าออกหมู่บ้านสีวลี (ปิ่นเกล้า-สาทร)]" =========================================== ระยะนี้ ฝนตกอยู่ตลอด และตกลงมาอย่างหนักๆ บ่อยๆ เช้านี้ตื่นลงมาที่ชั้นล่างพบว่ามีน้ำรั่วซึมจากฝ้าเพดานลงมาอย่างมาก น้ำหยดลงมาที่ลำโพง, ชุดเก้าอี้นั่งและหมอนอิงจนเปียกชุ่ม คงต้องถึงเวลาการซ่อมบำรุงอีกแล้ว [บริเวณห้องนั่งเล่น ซึ่งเพดานด้านบนเป็นตำแหน่งติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์] [บริเวณห้องนั่งเล่น ซึ่งเพดานด้านบนเป็นตำแหน่งติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์] [ห้องนั่งเล่น บริเวณหัวมุมเป็นตำแหน่งที่น้ำไหลหยดลงมา] [ห้องนั่งเล่น ซึ่งได้เลื่อนย้ายลำโพงหลบตำแหน่งที่น้ำหยดลงมา] [คราบลายน้ำที่ไหลซึมลงมา ด้านหัวมุม 1] [คราบลายน้ำที่ไหลซึมลงมา ด้านหัวมุม 2] [คราบลายน้ำที่ไหลซึมลงมา ด้านหัวมุม 3] [3 ตำแหน่งที่สามารถมองเห็นรอยลายน้ำไหลรั่วซึมลงมาบนฝ้้าเพดาน] [ตำแหน่งที่ 1 ของ 3 ของการรั่วซึมของน้ำ] [ปริมาณน้ำที่หยดลงมา มีปริมาณมากจนสามารถใช้ถังรองรับได้] [ตำแหน่งที่ 2 ของ 3 ของการรั่วซึมของน้ำ] [ตำแหน่งที่ 3 ของ 3 ของการรั่วซึมของน้ำ] เหตุการณ์นี้ ได้ค้นหาข้อมูลการแก้ไข ได้สาระแนวทางมาคือ การรั่วซึมของน้ำลงมาบนฝ้าเพดาน มีสิ่งที่ต้องพิจารณาคือ - น้ำที่รั่วลงมา รั่วลงมาจากไหน อย่างไร และ - บ้านใหม่นี้ ได้อยู่มาถึง 4-5 ปีแล้ว ทำไมถึงเพิ่งมีน้ำรั่วรั่ว "น้ำรั่วมาจากไหน" คำตอบนี้ พิจารณาได้โดย 1. ที่เฉลียงซึ่งตั้งคอมเพราสเซอร์แอร์ มีท่อระบายน้ำ 1.1 ท่อน้ำนี้รั่วหรือแตกหรือไม่ ซึ่งถ้าใช่, เมื่อน้ำไหลลงท่อระบายน้ำ ก็จะไหลออกมาลงบนฝ้า ไม่ไหลไปทิ้งที่ปลายท่อ 1.2 ปากท่อระบายน้ำ ตรงพื้นปูนกับท่อน้ำ ปิดสนิทดีหรือไม่, ถ้าฉาบปูนปิดไม่สนิท เวลามีน้ำ แทนที่จะไหลลงไปในท่อ ก็จะไหลลงที่ขอบท่อแทน ซึ่งก็คือไหลอยู่ด้านนอกท่อ ไม่ไหลไปทิ้งตามท่อน้ำ 2. พื้นเฉลียงที่ตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ จะเป็นพื้นที่ยื่นออกไปจากห้องนอนชั้นบน ดังนั้น ... 2.1 น้ำแอร์ที่หยดลงมาได้ไหลไปบริเวณสันมุม ระหว่างพื้นกับกำแพง และไหลรั่วซึมตรงส่วนที่ต่อยื่นออกมานี้ และหรือ 2.2 น้ำแอร์ที่หยดจากคอมเพรสเซอร์แอร์ ได้หยดลงบนพื้นในระยะเวลานานและสะสมจนเนื้อปูนอิ่มตัว และระบายหรือคายน้ำออกลงที่ด้านล่าง จากข้อมูลข้างต้น สิ่งที่ต้องซ่อมแซม คือ 1. แก้ไขการรั่วซึมของน้ำ 2. การซ่อมเปลี่ยนฝ้าเพดานที่น้ำไหลลงมาโดน ได้ติดต่อร้านซ่อมต่างๆ 1. HomePro (Ratchapruck, โทร. 02-423-3222) • รับงานเฉพาะฝ้าเพดาน ไม่รับซ่อมการรั่วซึมฝ้าเพดาน • การซ่อมฝ้าเพดาน ••• ค่าดูงาน 500. ••• เสนอราคา •••• ประมาณราคา ค่าแรง •••• ค่าแรง ฝ้าฉายเรียบธรรมดา ตรม.ละ 500.บาท •••• ค่าแรง ฝ้าฉายเรียบกันชื้น ตรม.ละ 550.บาท •••• ค่าวัสดุอุปกรณ์อื่นๆ ตามใช้จริง • ปริมาณงานขั้นต่ำ 10 ตรม. 2. HomeWork/Home Solution Service/Installation Service โทร. 02-904-5000, 02-101-5300 • รับงานเฉพาะฝ้าเพดาน ไม่รับซ่อมการรั่วซึมฝ้าเพดาน 3. HomeMart [SCG] • รับงานเฉพาะฝ้าเพดาน ไม่รับซ่อมการรั่วซึมฝ้าเพดาน 4. Thai Home Master • รับงานเฉพาะฝ้าเพดาน ไม่รับซ่อมการรั่วซึมฝ้าเพดาน • การจัดทำฝ้า-ทีบาร์ •••• รื้อของเก่า และทำใหม่ทั้งหมด ตรม.ละ 250.บาท •••• ใช้โครงคร่าวเดิม แต่ทำฝ้าใหม่ ตรม.ละ 220.บาท • การจัดทำฝ้าแผ่นเรียบ •••• รื้อของเก่า และทำใหม่ทั้งหมด ตรม.ละ 280.บาท •••• ใช้โครงคร่าวเดิม แต่ทำฝ้าใหม่ ตรม.ละ 240.บาท 5. โฮมรีโนเวชั่น เซ็นเตอร์ (Home Renovation Center) ติดต่อ: • //www.Renovation-Center.com • Tel. 02-729-7400-2, Hotline: 089-795-2345 • Facebook: HomeRenovationCenter รายการค่าบริการซ่อม จากแผ่นพับ • ค่ามาดูหน้างาน 1,000.บาท (ถ้าทำการซ่อม จะคืนให้ในค่าซ่อม) 5.1 ดาดฟ้ารั่วและแตกร้าว • ซ่อมแซมด้วยวัสดุ Conlite Membrane (กรณีแก้ไขทั้งหมด) แก้ไขโดย ใช้แผ่นปูกันซึม หนา 3 มม. ผิวหน้าทราย ชนิดไฟเป่าปิดบริเวณพื้นคอนกรีตที่แตกร้าว ราคาเริ่มต้น 750.บาท/ตรม. • ซ่อมแซมด้วยวัสดุโพลียูรีเทน (กรณีแก้ไขเฉพาะจุด) แก้ไขโดย กรีดร่องของพื้นที่แตกร้าวกว้าง 2 มม. ปิดร่องด้วยโฟมเส้น และใช้โพลียูรีเทนปิดทับอีกครั้งหนึ่ง ราคาเริ่มต้น 450.บาท/ตรม. 5.2 พื้นระเบียงแตกร้าว • แก้ไขโดย ใช้แผ่นปูกันซึม หนา 3 มม. ผิวหน้าทราย ชนิดไฟเป่าปิดบริเวณพื้นคอนกรีตที่แตกร้าว แล้วปิดทับด้ายกระเบื้องปูพื้น ราคาเริ่มต้น 1,100.บาท/ตรม. 5.3 ทำฝ้าเพดานห้องน้ำ หรือติดตั้งช่องเซอร์วิส และทำสี • ราคาเริ่มต้น: ค่าติดตั้ง 4,500.บาท/ห้อง/5 ตรม. 6. ทีมาซัพพลาย (TMP, //www.tmp.co.th, //www.ForemanBlog.com) จากการหารือกับช่างต่างๆ ได้ความรู้ในเรื่องนี้ 2 เรื่อง คือ 1. เรื่องชนิดของฝ้าเพดาน และการซ่อม 2. เรื่องการซ่อมรอยแตกร้าวรั่วซึม • ชนิดของฝ้าเพดาน มี 2 ชนิด คือ ฝ้าทีบาร์ และ ฝ้าฉาบเรียบ 1. ฝ้าทีบาร์ คือ ฝ้าที่มีขนาดแผ่นกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาว 60 เซนติเมตร และวางอยู่บนโครงคร่าวอลูมิเนียมเป็นช่อง ๆ สามารถถอดออก หรือ เปลี่ยนได้ในแต่ละช่อง 2. ฝ้าแบบฉาบเรียบ คือ ฝ้าที่มองไปแล้วเรียบเป็นพื้นเดียวกันตลอด และมีโครงคร่าว อลูมิเนียม หรือสังกะสี ยึดอยู่หลังฝ้า ดูแล้วสวยงาม ปัจจุบันบ้านใหม่ ๆ จะใช้เป็นฝ้าฉาบเรียบกันหมดแล้ว • วิธีการซ่อมฝ้าเพดาน 1. ตัดฝ้าใหม่ขนาดเท่าฝ้าเดิม 2. ยึดติดฝ้าดังกล่าว เข้ากับ โครงฝ้า จะยึดด้วยรินเวท สกรู อะไรก็ได้ ตามสะดวก 3. ใช้ผ้าเทป สำหรับฉาบฝ้า (ขายตามร้านก่อสร้าง) ดึงตามแนวก่อนฉาบ 4. ฉาบ รอยต่อด้วยยิปซั่มสำหรับฉาบฝ้า (ซื้อมาพร้อมผ้าเลย) 5. ฉาบแล้วรอแห้ง ใช้กระดาษทรายละเอียดขัดหน้านิดหน่อย หากฉาบไม่เรียบ ที่มา: วิธีการซ่อมแซมรอยด่างฝ้าเพดาน: //baansanruk.blogspot.com/2011/07/blog-post_8822.html การซ่อมแซม "บ้าน" หลังน้ำท่วม ข้อมูลจาก" ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง": Link: //www.alinehomecare.com/Deta/FloodData.htm วิธีการซ่อมฝ้าฉาบเรียบด้วยตนเองแบบละเอียดครับ: //topicstock.pantip.com/home/topicstock/2010/11/R9961075/R9961075.html ค่อนข้างจะยากที่เดียวสำหรับการซ่อม คือ ชิ้นงานมีขนาดเล็ก ช่างต่างๆ จะเสนอราคาแบบราคาเหมา คือ พื้นที่ขั้นต่ำ ถ้าพื้นที่ที่ทำไม่ถึงก็ต้องใช้พื้นที่ขั้นต่ำ - งานที่ใช้ช่างตัวบุคคล จะขึ้นกับตัวบุคคล ถ้ามีปัญหาการแก้ไขจะยาก เพราะ ต้องรอช่างคนเดิมมาจึงจะทำได้ - ช่างไม่ชอบทำงานแก้ไข มักจะทำงานใหม่มากกว่า - ช่างที่มาทำงานต่อจากช่างคนเดิม จะไม่รู้ว่าช่างเดิมทำอะไรไว้ และจะทำลำบาก จึงไม่ค่อยอยากทำ - งานที่เป็นรูปบริษัท จะมีแบบแผน และมีบันทึกการทำงาน ดังนั้น งานจะอยู่ที่ตัวบริษัท ไม่อยู่ที่ช่าง การทำงานต่อเนื่องสามารถทำได้ มีการรับผิดชอบติดตามงานได้ดีกว่า - การใช้งานช่างรูปแบบบริษัท มักจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าช่างอิสระรายบุคคล และแล้ว วันเวลาแห่งการซ่อมแซมได้มาถึง ท้ายสุด การซ่อมฝ้าเพดานจากน้ำรั่วซึมก็สำเร็จจบลงได้ ข้อมูลอ้างอิงถึง - ปัญหารั่วซึมที่เกิดขึ้นบริเวณพื้นห้องน้ำ โดย SCG Experience : //www.scgexperience.co.th/home-consult/dreamdriverblog/improve-care =========================================== 2007m04d07: My Sivalee Home, PruckAmPai 2010m05d11: Cost Center, การชำระค่าใช้จ่ายส่วนกลางปี2552-2553 2010m05d23: Circulate Letter; ข้อปฏิบัติเดิมเกี่ยวกับวันอาทิตย์ 2010m05d27: ข่าวสารหมู่บ้าน จุลสารประจำเดือน พฤษภาคม 2553 2010m06d09: Cost Center 2010 (Details) 2011m11d01: Bangkok Flood 2011, รักสามเส้า...จดหมายจากน้ำถึงพี่กรุง [Kapook] 2011m11d02: Automatic Water Pump Adjustment [ปรับปรุงการติดตั้งเครื่องปั้มน้ำ] 2011m10d21: Sivalee Flood Water 2011 [วิกฤตน้ำท่วมที่หมู่บ้าานสีวลี พ.ศ. 2554] 2011m12d05: Cleaning Water Tank [ล้างทำความสะอาดถังสำรองน้ำใช้] 2011m12d30: Shoe Keeper [ชั้นวางรองเท้าจากเหล็กฉาก] 2012m05d16: กับอดีต เฟสพิเศษ Blossom Path ด้วยการจัดกลุ่มบ้านแบบ Cluster Zone [2007m02d24] 2012m05d20: Water Leakage on Ceiling [น้ำรั่วซึมบนฝ้าเพดาน] 2012m06d26: My Favorite, Ice Cream Magnum Classic & Homeless Boy Steals The Talent Show 2012m08d08: Home's Gate Idea 2013m05d10: LH Sivalee, Dog in the Public Area with any Control [การควบคุมการเลี้ยงหรือปล่อยสัตว์] 2013m11d19: Tag Key Card Project - Instruction [โครงการบัตรผ่านเข้าออกหมู่บ้านสีวลี (ปิ่นเกล้า-สาทร)]" ===========================================   Create Date : 22 สิงหาคม 2555 11 comments Last Update : 25 กันยายน 2558 12:12:43 น. Counter : 21172 Pageviews. Share Tweet

ขอบคุณ สำหรับการแชร์ดีๆ   โดย: Ritty IP: 136.8.2.68 3 ธันวาคม 2555 12:52:52 น.

ขอคุณครับเป็นประโยชน์กับผมมาก กำลังเจอปัญหานี้อยู่ไม่ทราบว่าท่าน เสียค่าซ่อมเท่าไหร่ครับจะได้เป็นแนวทาง ขอบคุณครับ   โดย: Myfat IP: 1.20.1.149 12 ธันวาคม 2555 12:50:08 น.

ซ่อมกับร้านไหนค่ะ   โดย: A IP: 124.122.11.13 24 กันยายน 2556 5:06:33 น.

ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์สำหรับคนที่ต้องการซ่อมแซมแก้ไขบ้านมากค่ะ ^^   โดย: viee IP: 203.144.197.2 14 ตุลาคม 2556 11:15:34 น.

รับปรึกษาแก้ไขปัญหารั่วซึม สำรวจฟรีไม่มีค่าใชจ่าย ในกทม. 081-8246273   โดย: sw IP: 171.98.133.98 10 พฤศจิกายน 2556 10:35:34 น.

กำลังเกิดปัญหาเลยค่ะ แต่เป็นในห้องน้ำชั้นสองอย่างเดียว ไม่ทราบว่าเรียกช่างจากที่ไหนมาซ่อมคะ ราคาค่าซ่อมเป็นยังไงคะ รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ   โดย: katzilla IP: 49.230.102.195 19 กุมภาพันธ์ 2557 21:26:15 น.

กำลังเกิดปัญหาเลยค่ะ แต่เป็นในห้องน้ำชั้นสองอย่างเดียว ไม่ทราบว่าเรียกช่างจากที่ไหนมาซ่อมคะ ราคาค่าซ่อมเป็นยังไงคะ รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ   โดย: katzilla IP: 49.230.102.195 19 กุมภาพันธ์ 2557 21:30:54 น.

hello!,I love your writing so a lot! share we communicate extra about your article on AOL? I need an expert in this area to unravel my problem. Maybe that's you! Having a look forward to look you. Mulberry Outlet UK Sale //www.adaminaturek.com/   โดย: Mulberry Outlet UK Sale IP: 94.23.252.21 4 สิงหาคม 2557 0:35:16 น.

cb9ezx //www.FyLitCl7Pf7kjQdDUOLQOuaxTXbj5iNG.com   โดย: rodjer IP: 94.23.252.21 16 เมษายน 2558 17:33:27 น.

IM9wcI //www.FyLitCl7Pf7kjQdDUOLQOuaxTXbj5iNG.com   โดย: JimmiXzS IP: 188.165.240.145 15 ตุลาคม 2559 8:39:09 น.

ซ่อมฝ้าเพดาน ถ้ามีผู้รับเหมาทำงาน รับผิดชอบดีดี ก็ คงดี. วัดฝ้าก่อนตัด ก็ไม่ทำ, ตัดฝ้าใหม่ มาติดตั้งใหม่ ก็ไม่วัดให้พอดี, ตอบแค่ว่า ฉาบเรียบก็หาย... ผู้รับเหมาท่านใด สนใจ ลงชื่อรับงาน แจ้งมานะครับ. allrisks.in.th ขอคนทำงานจริง และ รับผิดชอบ.   โดย: allrisks IP: 134.196.45.104 14 พฤศจิกายน 2560 19:15:01 น.