Freehold

Leasehold

1. กองเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น

1.กองเซ้งมาเฉยๆ หมดสัญญาต้องคืนให้เจ้าของจริง

2.เงินตอบแทนจะได้จากเงินปันผล และอาจได้จาก capital gain ตอนเลิกกอง ซึ่งตอนขายอสังหา อาจได้กำไร หรือขาดทุนก็ได้นะ เพราะมันมีความเสื่อมของตัวตึกด้วย อย่าคิดว่ามูลค่าที่ดินมีแต่เพิ่ม

2.ได้จากปันผล กองไม่สามารถเอาอสังหาไปขายต่อได้

3.ตอนเลิกกองจะได้ จะได้เงินคืนตามมูลค่าหน่อวยลงทุน ซึ่งอาจเพิ่มหรือลดลงจากตอนเราซื้อก็ได้นะ

3. อันนี้ถ้าเลิกกองมูลค่าคือ 0