อาจจะเป็นเรื่องที่น่าเหลือเชื่อแต่มันคือความจริงที่ กรุงเทพขึ้นอันดับออฟฟิศให้เช่า ถูกที่สุดในโลก ถึงแม้ว่าตอนนี้จะมีการปรับเลทราคาค่าเช่าเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่กรุงเทพก็ยังครองอันดับค่าเช่าถูกที่สุดในอยู่ดี ออฟฟิศให้เช่านั้นเหมาะสำหรับนักเริ่มต้นทำธุรกิจอย่างมาก ไม่ต้องเสียเวลาหาทำเล และซื้อที่ดินราคาสูงเพื่อเตรียมตัวทำออฟฟิศอีกต่อไป เพราะตินนี้เรามีออฟฟิศให้คุณเช่าแล้ว แถมยังถูกที่สุดในโลกอีกด้วย

กรุงเทพมหานครมีพื้นที่ออฟฟิศให้เช่า ถูกที่สุดในโลกอยู่ในอันดับที่ 109 จาก 126 เมืองใหญ่ที่สำรวจในปี 2559 โดย บริษัท ที่ปรึกษาระหว่างประเทศ CBRE ในการสำรวจต้นทุนสำนักงาน จากนายกรัฐมนตรีทั่วโลกล่าสุดเมื่อเดือนมีนาคม 2559 บริษัท ได้จัดอันดับให้ฮ่องกงเป็นที่ตั้งสำนักงานที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในโลก ส่วนเอเชียยังคงครองตำแหน่งออฟฟิศสำนักงานที่แพงที่สุดในโลกในอันดับที่ 7 ของ 10 อันดับแรกของตลาดทั่วโลก ได้แก่ จีนญี่ปุ่นและอินเดีย

แม้ว่าค่าเช่าโดยเฉลี่ยสำหรับออฟฟิศหรือสำนักงานเกรดเอในย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯจะเพิ่มขึ้น 6.6% เมื่อเทียบเป็นรายปีและเป็นหนึ่งในการเพิ่มค่าเช่า 25 อันดับแรกต่อปี แต่อย่างไรก็ตามกรุงเทพมหานครก็ยังอยู่ในอันดับที่เกือบจะต่ำสุดในฐานนะอันดับออฟฟิศให้เช่า ถูกที่สุดในโลกอยู่ดีสำหรับการจัดอันดับในปี 2558

ค่าเช่าเกรด A เมื่อมาเฉลี่ยจะอยู่ที่ 959 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือนโดยประมาณ ถือว่าถูกกว่าฮองกงถึง 10 เท่า ถึงแม้จะเพิ่มขึ้นจากเดิม 900 บามาเป็น 959 บาทต่อตารางเมตรแล้วก็ตาม คงไม่แปลกที่จะมีชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนในประเทศไทยอย่างแพร่หลาย แถมกรุงเทพยังเป็นเมืองศูนย์การของการท่องเที่ยวที่มีนักท่องเที่ยวไหลเข้ามา 1.46 ล้านคนต่อเดือน

ความต้องการออฟฟิศให้เช่าในกรุงเทพฯยังคงดีขึ้นอย่างต่อเนื่องแม้เศรษฐกิจของโ,กตอนนี้กำลังอ่อนแอ่ลงก็ตาม และเมื่อรวมกับพื้นที่ใหม่ที่สร้างเสร็จมีจำนวน จำกัด ทางหัวหน้าฝ่ายบริการสำนักงานซีบีอาร์อีประเทศไทยกล่าวว่า จะยังคงผลักดันค่าเช่าต่อไป ตามระบบเพื่อความสมดุลให้ได้มากที่สุด

เราคาดว่าเศรษฐกิจโลกจะเติบโตอย่างต่อเนื่องรวมถึง ภาคบริการทั่วโลกซึ่งเป็นผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์หลักในสำนักงานจะยังคงขยายตัวต่อไปในช่วงเวลาที่มีความผันผวนก็ตาม Richard Barkham หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ระดับโลกของ CBRE กล่าว

ถึงแม้ว่าธุรกิจด้านการเปิดเช่าออฟฟิศจะพึ่งเข้ามามีอิทธิพลในบ้านเราเมื่อไม่นานมานี้ แต่ก็ถูกยอมรับมากขึ้น เนื่องจากความสะดวกในการเข้าถึงและเป็นการเพิ่มความสะดวกสบายให้กับนักธุรกิจที่ไม่ต้องลงทุนในการหาพื้นที่สร้างสำนักงานเอง ถามยังอยู่ในตัวเมือง เดินทางได้สะดวกมากขึ้น การขยายาสำนักงานก็สามารถทำได้ง่าย เหมาะกับการลงทุนอย่างมาก

Create Date : 28 กันยายน 2563
Last Update : 28 กันยายน 2563 8:48:32 น.		0 comments
Counter : 681 Pageviews.
Share Tweet