แนวคิดแรก... ถ้าคุณคิดจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จงหาความรู้

การลงทุนที่ดีที่สุดก็คือ... การลงทุนในความรู้ หากเราไม่รู้ หรือรู้ไม่จริง โอกาสที่เราจะผิดพลาดก็มีสูงมากขึ้น จากประสบการณ์ของเราพบว่า... หากเราเริ่มต้นลงทุนโดยที่เราไม่ได้ศึกษาหาความรู้เสียก่อน... เรามักจะไปเจอสิ่งที่ไม่คาดฝัน และโอกาสของความผิดพลาดจะเกิดขึ้นได้ง่ายกว่าการที่เราไม่ได้ศึกษาก่อนล่วงหน้า ... วิธีการหาความรู้ในปัจจุบันไม่ใช่เรื่องยากเย็นอีกต่อไป เราสามารถมองหาความรู้แบบฟรีๆ ได้ตามเว็บไซค์ที่มีความรู้จริง (www.topofliving.com) สมัยนี้ความรู้เป็นสิ่งที่ไม่ยากจนเกินไปนะครับ

แนวคิดที่สอง... เริ่มต้นด้วยการไปดูทรัพย์สินหลายๆ ที่

การลงทุนทุกอย่างล้วนมีความเสี่ยง และความเสี่ยงที่สำคัญก็คือ การที่เราซื้อทรัพย์สินโดยปราศจากข้อมูล การเปรียบเทียบให้รู้ถึงข้อดี-ข้อด้อย เราสามารถปิดความเสี่ยงดังกล่าวด้วยการเดินทางไปดูทรัพย์สินหลายๆ ที่ หลายๆ ทำเล ดูกระแสของผู้คนในแต่ละทำเล มีคนเดินเยอะหรือไม่ คนส่วนใหญ่อยู่ในทำเลดังกล่าวด้วยวัตถุประสงค์ใด มาทำงาน มาเที่ยว หรือพักอาศัยถาวร... รายละเอียดเหล่านี้จะช่วยให้เราตัดสินใจซื้อทรัพย์ได้แม่นยำขึ้นได้ไม่ยากอย่างแน่นอน

แนวคิดที่สาม... ศึกษาคุณสมบัติของทำเลที่ดี

คุณสมบัติของทำเลที่ดี ก็คือ มีผู้คนเป็นจำนวนมากในทำเลนั้นๆ มีจุดดึงดูดผู้คน ยกตัวอย่างเช่น สถานีรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัด หรือหากเป็นทำเลพักอาศัย ก็ต้องมีลักษณะของการอยู่ดีมีสุข... โดยการศึกษา และมองเห็นคุณสมบัติของทำเลดีๆ ได้นั้น เราจะต้องเริ่มต้นด้วยการเห็นทำเลมากๆ นั่นหมายความว่าเราต้องเดินทางไปดูของจริง ทำเลจริง เก็บข้อมูล เก็บประสบการณ์ให้มากที่สุด เพื่อสังเคราะห์ออกมาได้เป็นคุณสมบัติของทำเลที่ดี ที่เราจะลงทุนนั่นเอง

แนวคิดที่สี่... อย่าลืมเรื่องทุนสำรอง

นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายท่านพลาดท่าเพราะไม่ได้วางแผนเรื่องเงินๆ ทองๆ ไว้ให้ดีพอ ... โดยปกติแล้วเราสามารถขยายทุนจาก 1 ให้เป็น 10 เท่าได้ หมายความว่า หากเรามีทุน 1 ล้านบาท เราสามารถซื้อทรัพย์สินได้สูงสุดถึง 10 ล้านบาท ... สาเหตุก็คือ เราไม่ได้ใช้เงินของเราลงทุนเองทั้งหมด (รายละเอียดจะค่อยๆ คุยกันไปในบทความต่อๆ ไป) แต่คนที่พลาดก็คือ คนที่ขาดการวางแผนเรื่องทุนสำรอง เพราะหากเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด ทำให้เราต้องดึงทุนสำรองออกมาใช้ สำหรับคนที่ไม่ได้วางแผน อาจหมายถึง “หายนะ” ก็เป็นไปได้ครับ อย่าลืมวางแผนการเงินก่อนลงทุนนะครับ เป็นกฏที่สำคัญมากทีเดียว

แนวคิดสุดท้าย... ห้ามโลภเกินความรู้

แนวคิดนี้จะเรียกว่าสำคัญที่สุดก็ว่าได้... หากเรามีความรู้ มีเงินทุน ในระดับหนึ่ง เราควรประเมินตัวเองให้ดีที่สุด และไม่ควรโลภเกินความรู้ เราต้องคิดอยู่เสมอว่า... การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่ใช่เรื่องง่ายนัก (แต่ก็ไม่ได้ยากจนเกินไป) และมีความเสี่ยงกว่าการฝากเงินนิ่งๆ ไว้กับธนาคารอย่างแน่นอน สำหรับคนที่มีทุน และความรู้ที่เหมาะสมกับความสำเร็จ แน่นอนที่สุดว่าย่อมจะคว้าโอกาสดีๆ ได้ง่ายกว่า ... แต่สำหรับคนที่ไม่มีความรู้เท่าทัน อย่าโลภเกินความรู้เด็ดขาด! ค่อยเป็นค่อยไปจะดีที่สุด

แนวคิดทั้งห้าไม่ได้เป็นกฏตายตัว ลองปรับไปใช้กันดูครับ เมื่อเราได้เริ่มต้น และมาถึงจุดที่เราประสบความสำเร็จในแต่ละขั้น เราจะอุทานกับตัวเองว่า “เรามาถึงจุดนี้ได้อย่างไร!?” ... ขอให้ทุกท่านโชคดี

(คุณเพชร และคุณปอย)

ขอแนะนำหนังสือ "กลุยุทธ์จับจังหวะลงทุนหุ้น"

กลยุทธ์จับจังหวะลงทุนหุ้น (Knowing Money Game) เจาะลึกการเล่นหุ้นแบบเน้นคุณค่า เข้าสู่สนามการลงทุนอย่างคุ้มค่าและไม่เสี่ยง   วิเคราะห์เจาะจุดการเล่นหุ้นอย่างถึงแก่น  ชี้ช่องแนะแนวทางรวยตามสไตล์นักลงทุนระดับโลก ให้คุณก้าวเข้าสู่เกมหุ้นได้อย่างสวยงาม และไม่เสี่ยง

#ลงทุนหุ้นให้โตเร็ว : ปัญหาของนักลงทุนหุ้นโตเร็วก็คือ มองหุ้นโตเร็วไม่ออก มองภาพใหญ่ไม่ชัดเจน และจัดพอร์ตไม่เป็น ปัญหาเหล่านี้จะหมดไปหากคุณได้อ่านหนังสือเล่มนี้ "ลงทุนหุ้นให้โตเร็ว" ติดตามได้ที่นี่เลยครับ

#ช่องทางการติดตามข้อมูล #นายแว่นธรรมดา

สำหรับเพื่อนๆ ที่ต้องการติดตามข้อมูล โดยเฉพาะสมาชิกเว็บ www.naiwaen.com ท่านสามารถติดต่อโดยตรงได้ที่ naiwaentammada@gmail.com

หรือเข้าไปติดตามบทความในรูปแบบคลิ๊ปเสียงที่ https://www.youtube.com/channel/UCcQxvgiObaaA2DI3UOqrXZw

เพื่อนๆ ยังสามารถเข้าไปติดตามความเคลื่อนไหวใหม่ล่าสุดที่บล็อกพันทิป //www.bloggang.com/mainblog.php?id=naiwaentammada(ปัจจุบันมียอดเพจวิวกว่า 3.1 ล้านวิว)

หรือยังไม่จุใจท่านยังสามารถเข้าไปพูดคุยแลกเปลี่ยนกันที่นี่ครับ https://plus.google.com/u/0/118319315169248364407

สำหรับเรื่องราวของอสังหาริมทรัพย์... เพื่อนๆ สามารถเข้าไปหาข้อมูลที่ต้องการได้ที่นี่ www.topofliving.com

และเตรียมพบกับเว็บบอร์ดคุยเรื่องหุ้นเร็วๆ นี้นะครับ

ยินดีต้อนรับทุกท่าน อีโมติคอน grin
สำหรับ "นายแว่นธรรมดา" แล้วเราจะทำให้เพื่อนๆ ทุกท่าน

"มีชีวิตที่พัฒนาด้วยปัญญา และความดี"

Create Date : 19 ตุลาคม 2558
Last Update : 19 ตุลาคม 2558 12:16:01 น.		1 comments
Counter : 1002 Pageviews.
Share Tweet