มองไกลธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ผ่านวิสัยทัศน์บนไหล่ของยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่น
ผมนายแว่นธรรมดา และ Mr.Top of Living มีโอกาสได้ไปร่วม Trip แบบ Exclusive กับทาง บริษัท ANANDA DEVELOPMENT การเดินทางครั้งนี้ผมได้ประสบการณ์มากมาย ได้ไปเยี่ยมชมกิจการของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของญี่ปุ่น บริษัท มิตซุย ฟูโดซังฯ ได้พาเข้าเยี่ยมชมโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ และทันสมัยที่สุดนั่นก็คือ เมือง SMART CITY ณ. KASHIWA-NO-HA เมืองชิบะ กรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น มาชมกันครับว่าทำไมเมืองเล็กๆ ห่างใกลจากกรุงโตเกียวกว่า 25 กิโลเมตร ถึงได้น่าสนใจ และกลายเป็น SMART CITY มาดูกันเลยครับ ประวัติย่อของ KASHIWA-NO-HA เมืองชิบะ กรุงโตเกียว ในอดีตราวๆ ปี 1985 กรุงโตเกียวเกิดแผ่นดินไหวครั้งใหญ่ ทำให้เกิดความเสียหายเป็นวงกว้าง ประชาชนต่างเดือนร้อน บ้านเรือนพังเสียหาย ทำให้ต้องบูรณะฟื้นฟูกันใหม่หมด แต่ต่อมาได้ทำการฟื้นฟูกรุงโตเกียวพร้อมๆ กับการสร้างหอคอยโตเกียว และสร้างเมืองขึ้นมาใหม่... ปัจจุบันกรุงโตเกียวมีประชากรกว่า 33 ล้านคน มากกว่ากรุงเทพฯ ของเราถึง 3 เท่า แต่ไม่ประสบกับปัญหารถติดแม้แต่น้อย ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน จะมีการติดขัดของคนที่เดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดิน ที่มีสถานีบริการกว่า 2200 สถานี มีสายรถไฟฟ้ากว่า 200 สาย ทำให้ท้องถนนไม่เกิดปัญหาจราจรแต่อย่างใดครับ ทว่าด้วยความเป็นเมืองที่มีประชากรหนาแน่น การปรับเปลี่ยนเมืองให้เป็นเมือง SMART จึงทำได้ยาก และที่ดินก็มีราคาสูงลิ่ว คอนโดใจกลางกกรุงโตเกียวมีมูลค่ากว่า 9 แสนบาทต่อตารางเมตร! ด้วยเหตุนี้ทางบริษัท มิตซุย จึงได้คิดโครงการ SMART CITY ที่อยู่ชานเมืองโตเกียวนั่นก็คือ KASHIWA-NO-HA เมืองชิบะครับ เมือง SMART CITY มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง? สัญญาลักษณ์ของเมือง SMART CITY นั้นก็คือ ความเป็นระเบียบเรียบร้อยของเมือง มีทั้งห้าง LaLaPort โรงพยาบาล ร้านสะดวกซื้อ การเดินทางก็สะดวกสบายภายในเมืองมีรถไฟฟ้าให้บริการทั้งแบบรถไฟฟ้าสาธาระณะ และรถไฟฟ้าส่วนบุคคล สามารถชาร์ทไฟตามจุดต่างๆ ของเมือง และขับไปจอดทิ้งไว้เดินทางไปทำงานต่อได้ทันทีครับ นอกจากนั้นเมือง SMART CITY ยังมีรถด่วนเข้าสู่กรุงโตเกียวได้โดยตรง ระยะทางกว่า 30 กิโลเมตรใช้เวลาเพียง 45 นาทีในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองโตเกียว ถือว่ารวดเร็ว และสะดวกสบายมากครับ (รายละเอียดภาพ) รถไฟฟ้าแบบปลั๊กอิน ชาร์ทไปเต็มแล้วเดินทางได้ทันที! ระบบการจัดการด้านพลังงานของ SMART CITY จะพึ่งพิงการผลิตไฟฟ้าจากแฝง SOLAR CELL กว่า 30% และใช้พลังงานจากการเผาขยะในเมือง ซึ่งเป็นพลังงานสะอาดปลอดมลพิษ ผมมีโอกาสได้ไปชมห้องควบคุมเมืองที่สามารถควบคุมระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ ระบบคมนาคมขนส่ง และระบบความปลอดภัยทั่วเมืองที่มีขนาดหลายร้อยตารางกิโลเมตร (แต่ไม่ได้รับอนุญาตให้ถ่ายภาพระบบควบคุม) ทำให้ผมรู้สึกตื่นตาตื่นใจกับนวตกรรมการจัดการเมืองอย่างมืออาชีพมากๆ ครับ ผมเข้าใจว่าเมือง SMART CITY แห่งนี้น่าจะทันสมัยติดอันดับโลกแบบสบายๆ เลยทีเดียว! แต่เดิมเมืองชิบะแห่งนี้มีประชากรเพียง 1 แสนครัวเรือน แต่ในปัจจุบันหลังจากปรับเมืองเป็น SMART CITY ประชากรก็เพิ่มขึ้นเป็นกว่า 4 แสนครัวเรือน! เพราะความสะดวกสบาย และการเดินทางที่รวดเร็วปลอดภัยนั่นเองครับ การปลูกผัก Hydro ด้วยเทคโนโลยีสมัยใหม่ปลอดสารพิษ และสามารถปลูกได้บนตึก บนอาคาร ไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่มากมาย สะดวก และเด็ดทานได้ทันที แถมยังสวยงามอีกด้วยครับ ภาพอนาคตที่ผมได้มาเห็นด้วยตาตนเองครั้งนี้ ผมต้องขอขอบคุณทาง ANANDA DEVELOPMENT และบริษัท มิตซุย ฟูโดซังฯ ได้พาเข้าเยี่ยมชมโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ และทันสมัยที่สุดนั่นก็คือ เมือง SMART CITY ณ. KASHIWA-NO-HA เมืองชิบะ กรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น โดยทั้งสองบริษัทก็ได้มีความร่วมมือกันในการถ่ายทอดเทคโนโลยี เมือง SMART CITY ผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้เห็นโครงการคอนโดมิเนียมของอนันดาเป็นแบบเมือง SMART CITY บ้างคงจะสะดวกสบายไม่น้อยเลยทีเดียวครับ (รายละเอียดภาพ) เทพีเสรีภาพจำลองในเมือง SMART CITY "โอกาสเป็นของผู้ที่มองเห็นมันเสมอ" ความคิดริเริ่มก็เปรียบเหมือนต้นกล้าเล็กๆ ที่ยังอ่อนแอ และง่ายต่อการถูกทำลายด้วยคำพูดเพียงไม่กี่คำ... ไม่มีใครจะรู้ดีเท่าตัวเราเองว่า... ความคิดใหม่ๆ เหล่านั้นเราเชื่อมั่นความสำเร็จมากน้อยแค่ไหน... โอกาสที่ผมได้มา JAPAN ไดพบเหล่า Blogger ดังๆ มากมาย ได้เห็นสิ่งใหม่ๆ ... ผมจะไม่ให้โอกาสนี้สูญเปล่าอย่างแน่นอนครับ... "ภาพของเมืองในอนาคต" กรุงเทพฯ ในสมัยรุ่นคุณพ่อ คุณแม่ ของเรานั้น... วิวของกรุงเทพฯ เปลี่ยนไปจากถนนธรรมดา ไปเป็นทางยกระดับลอยฟ้า... กรุงเทพฯ ในอนาคต ภาพของภูมิเมืองก็จะเปลี่ยนไปอีกครั้ง...ภาพในอนาคตจะเป็นเมืองที่เต็มไปด้วยรถไฟฟ้า จะมีรถไฟฟ้าอีกหลายสาย มีสถานีรถไฟฟ้าอีกมากมาย... ก็เหมือนกับ GEN C ที่เริ่มมีบทบาท และเริ่มเปลี่ยนแปลงสังคมให้ดียิ่งขึ้นในอนาคตครับ... (รายละเอียดภาพ) เพื่อนร่วม TRIP ขอขอบคุณ "อนันดา" เป็นอย่างสูงสำหรับโอกาสดีๆ ครั้งนี้ครับ ผมเห็นเมือง SMARTๆ แบบนี้แล้วอยากให้บ้านเราปรับไปใช้กันบ้าง ในอนาคตไม่แน่นะครับ เพราะทุกสิ่งเป็นไปได้เสมอ และขึ้นอยู่กับมือของคนยุคใหม่ GEN C ทุกๆ คนครับ ปิดท้ายด้วยภาพงานแถลงข่าวความร่วมมือระหว่าง บริษัท ANANDA DEVELOPMENT กับ บริษัท มิตซุย ฟูโดซังฯ ที่จับมือกันพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยให้ไปไกลในระดับโลก เตรียมรับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นในอนาคตครับ NAIWAENTAMMADA
Create Date : 29 พฤษภาคม 2558 |
Last Update : 29 พฤษภาคม 2558 14:57:15 น. |
|
0 comments
|
Counter : 1156 Pageviews. |
|
|