ตุลาคม 2554

 
 
 
 
 
 
1
2
3
4
6
7
8
9
10
11
12
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
 
All Blog
คืบหน้าอีกขั้น...ตอนนี้ได้เสา คานชั้น 1 และกำลังเริ่มชั้น 2
คืบหน้าไปอีกหนึ่งขั้นกับการสร้างบ้านหลังเล็กๆ สองชั้น
* กู้เงินจาก ธอส. งวดแรกหลังจากไปทำสัญญาเค้าจ่ายให้ 280,000 บาท
* เริ่มสร้างวันที่ 12 ส.ค. ความคืบหน้าจนถึงเดือนกันยายน คืบหน้าคือทำคานคอดิน คานคอดิน เสาชั้นล่าง...เชิญให้บริษัทมาประเมินเพื่อรับเงินงวดต่อไป บริษัทประเมินให้ 20% คิดเป็น 340,000 บาท ...ไอ่เราก็หลงดีใจว่าจะได้เงินเพิ่มอีกสามแสนกว่าๆจะได้เอามาซื้อกระเบื้อง ซื้อไม้ ซื้อเหล็กเพิ่ม
### แต่ที่ไหนได้...วันที่ไปรับเงินงวดที่ธนาคาร จนท.บอกว่าได้ยอดที่ว่าจริงแต่หักออก 280,000 เพราะจ่ายล่วงหน้าให้ไปแล้ว เพราะฉะนั้นเงินงวดที่จะได้รับวันนี้คือ 60,000 บาท(แป๋ว!!!)....เราขอให้เค้าถ่ายเอกสารที่เป็นหลักฐาน หลักฐานที่เราเซ็นต์รับเงินงวด จนท.และผช.ผจก.มาพูดกับเราว่าเอกสารรับเงินงวดวันนี้เป็นของธนาคาร ไม่สามารถถ่ายให้ได้ และธนาคารสำเนาสัญญาให้ไปแล้ว เพราะงั้นวันหลังให้เอาสัญญาที่ได้รับมาด้วยจะได้จดลงไปว่าได้รับเงินไปเท่าไหร่(อ้าว***คุณคะ ถ้าดิฉันเอาคู่สัญญามาเขียนด้วยลายมือของดิฉันลงไป มันจะบ่งบอกได้เหรอคะ ว่าเป็นตัวเดียว แผ่นเดียวกับที่ทางธนาคารมี***)

***ก็มึนๆ เถียงกับ ผช.ผจก.เล็กน้อย...ด้วยความงุนงง...กะแค่ถ่ายเอกสารแผ่นเดียวจะอะไรกันนักหนา แอบวงเล็บเล็กๆว่า "บ้าหรือเปล่า"



Create Date : 13 ตุลาคม 2554
Last Update : 13 ตุลาคม 2554 13:54:18 น.
Counter : 14333 Pageviews.

22 comments
  
เข้าใจความรู้สึกครับ เคยเจอๆ นึกว่าจะได้เงินงวดแรกเยอะๆๆ แง่วๆ
โดย: เป้ยศักดิ์ (แม่น้องหมูน้อย ) วันที่: 13 ตุลาคม 2554 เวลา:16:26:52 น.
  
สู้ๆ ครับ ยังไงเพื่อบ้านของเราเองครับ
โดย: TeTeJoyTar วันที่: 13 ตุลาคม 2554 เวลา:17:54:26 น.
  
เอาใจช่วยนะครับ ยังไงๆก็เพื่อบ้านเรา

งงงงเหมือนกันครับ ผมก็กู้ ธอส.โครงการ ดอกเบี้ย 0% 2ปี เหมือนกันครับ และก็พึงไปรับเงินงวดมาเหมือนกัน แต่ที่ ผมมึนจังตรู ก้คือการเบิกงวดงาน ที่ทาง ธอส.ได้กำหนดงวดงานไว้สำหรับการเบิกเงินกู้ โดยได้คำชี้แจงจากเจ้าหน้าที่ ว่า การเบิกงวดงานนั้น ธอส.ไม่ได้ดูจากการเบิกงวดที่ทาง ธอส.ได้แบ่งงวดงานให้ตอนที่ทำสัญญาเงินกู้ แต่ ธอส. ดูจากงานก่อสร้างจริงว่าได้สร้างไปถึงไหนแล้ว มีความคืบหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ ก้ให้เบิกตามนั้น
โดย: ปุณณวิช วันที่: 23 ตุลาคม 2554 เวลา:10:37:48 น.
  
ตามมาขอบคุณค่ะ ที่แนะนำในกระทู้ค่ะ
จะแวะเข้ามาดูความคืบหน้าบ่อยๆ ค่ะ
โดย: เสือเสื้อส้ม IP: 118.172.241.94 วันที่: 12 พฤศจิกายน 2554 เวลา:13:50:06 น.
  
ครอบหลังคาใช้คอนกรีต หรือใช้แผ่นกาวของซีแพครองใต้ครอบคะ
โดย: ppair IP: 223.206.131.60 วันที่: 2 กุมภาพันธ์ 2555 เวลา:19:09:08 น.
  
k ppair เราไม่แน่ใจค่ะว่าใช้อะไร แต่เท่าที่รู้คือช่างเค้าให้ซื้อ dry system มาครบชุดไม่แน่ใจว่าใช่อย่างที่ถามหรือเปล่าค่ะ
โดย: occ26 วันที่: 15 กุมภาพันธ์ 2555 เวลา:5:40:55 น.
  

ธอส.จ่ายเงินกู้ให้ล่วงหน้านึกว่าสุดยอด เราก็เอาไปจ่ายชำระเป็นเงินทำสัญญากับผู้รับเหมา และพอเริ่มเบิกเงินงวดงานแรกกลับเอาเงินที่จ่ายล่วงหน้ามาหักถอยหลังกับเรา ถ้า ธอส.ให้เงินล่วงหน้าไปดำเนินการในส่วนต่อไปก็ไม่เป็นไร นี่ปล่อยให้เราไปตายเอาดาบหน้า หาหยิบยืมเงินมาจ่ายให้ผู้รับเหมาแทบแย่ ไม่อธิบายให้แจ่มชัด บอกว่ามีหนังสือสำเนาสัญญาแล้ว งวดงานที่กำหนดก็ไม่ตรงกับผูรับเหมากำหนด ใช้หลักนิติศาสตร์อย่างเดียว ควรพิจารณาหลักรัฐศาสตร์ด้วย
ชาวบ้านหวังพึงกลับถููกซ้ำ ด้วยความรู้เท่าไม่ถึงการณ์ คิดได้อย่างไร
ปากปราศรัยน้่ำใจเช็ดคอ เงินที่เรากู้เสียดอกแท้ ๆ ยึกยักโยกโย้
ควรจะแบ่งงวดงาน 100 % จากส่วนที่เหลือ (หักเงินล่วงหน้าไว้)ความรู้น้อยยังคิดเป็นบวก ความรู้มากคิดแต่ผลประโยชน์ กลัวหนี
หนีอย่างไรในเมื่อบ้านมันสร้างอยู่ ตอนไปประเมินก็ถ่ายรูปเป็นหลักฐานว่ากำลังดำเนินการ เพียงแต่ขอรับเงินที่กู้และมีการอนุมัติแล้วไปจ่ายในส่วนดำเนินการเพื่อให้งานเดินหน้าต่อไป ทำไมผู้ว่ากฎถึงคิดได้เท่านี้ ก๋วกเอ๋ย นายแน่มาก ชาวบ้านมึน

โดย: เซ็งเป็ดคร๊าบ IP: 180.183.218.236 วันที่: 18 สิงหาคม 2555 เวลา:13:49:39 น.
  
ตอนนี้เราก็กู้กับ ธอส. เหมือนกัน แต่เขาให้เราทำบ้านไปก่อนอ่ะ 20 % แล้วให้ บ.ประเมิน มาประเมินว่าเราทำครบ 20 % แล้วหรือยัง แล้วหลังจากนั้น ธอส.ก็จะเรียกเราไปทำสัญญาและจ่ายเงินงวดแรก (การทำบ้าน 20 % นะ เป็นเงินของเราเองนะเข้าให้ออกไปก่อน) แล้ว ธอส. เขาบอกกับเราว่า ทาง ธอส. จะเป็นคนสั่งว่างวดต่อไปให้ทำกี่เปอร์เซนต์นะ แล้วเขาจะจ่ายเป็นงวดๆนะ เราก็งงเหมือนกันว่า ทำไมบางคนเขาถึงไม่ต้องสำรองเงินทำบ้าน 20 % เหมือนของเรา แต่เราต้องสำรองไปก่อนนะ
โดย: นุ้ย IP: 118.173.225.182 วันที่: 3 พฤศจิกายน 2555 เวลา:12:03:44 น.
  
เราก็โดนเหมือนกัน เราโทรไปถาม บ.ประเมิน ๆ บอกว่าต้องทำให้ได้ 25 % (เงินแบงค์ + เงินเรา) แต่ถ้ามีเงินก้อนทำให้ครบ 100 % แล้วให้ บ.ประเมินไปประเมินก้อได้ แล้วจะได้เงินก้อนเดียวก้อนโตเลย เราเลยงง ถ้าเรามีเงินปลูกบ้านจนเสร็จ เราจะไปกู้แบงค์ทำลำโพงขายเหรอ ตอนนี้กลุ้มใจมากวิ่งหาเงินเพื่อให้เสร็จ 25 % นั้น เรานึกว่าให้เงินมา 300,000 เราใช้ปลูกบ้านหมดส่งงานงวด 2 ก้อได้เงินเพิ่มเติม เพื่อมาทำบ้านต่อ กับต้องออกเงินตัวเองไปอีก 300,000 ส่งงานก้อได้เงินไม่ถึง 300,000 เดินหน้าไม่ถูกเลยตอนนี้
โดย: ทำไม่ถูกเลย IP: 115.87.38.76 วันที่: 9 พฤศจิกายน 2555 เวลา:15:04:57 น.
  
ผมก็กูครับ ธอส บริษัทประเมินมาแล้ว ธนาคารจ่ายเงินงวดมาให้แล้วตามที่ประเมิน หลังจากนั้นอีกประมาณ 4-5 วันมีพนักงานธนาคารโทรมาบอกว่า พี่ผมจะทำเรื่องเบิกเงินล่วงหน้าให้พี่อีก พี่จะได้มีเงินเพ่ิมไปทำบ้านต่อ แต่ว่าพี่ต้องส่งสำเนาบัตรมาให้ผมนะ ผมก็เอะใจ มันทำได้ด้วยเหรอ ทำเบิกเงินล่วงหน้าโดยไม่มีการประเมินหน้างาน และอีกอย่างพนักงานคนนี้โทรมาตอน 18.00 น มันไม่ใช่เวลางานเลย เพราะสาขาที่ผมไปยื่นกู้ไม่ได้อยู่ในห้าง ทำไมเวลาทั้งวันไม่โทรมาโทรมาตอน 18.00 ทุกครั้ง โทรมาหาผมสองครั้้งแล้ว ผมก็กลัวว่ามันจะทำไม่ถูกต้องผมอาจโดนพนักงานโกงได้ ใครพอมีความรู้บ้างครับ ว่ามันปลอดภัยใหม
โดย: งง IP: 27.55.1.23 วันที่: 22 พฤศจิกายน 2555 เวลา:1:00:27 น.
  
มันก้อถูกแล้วนี่ค่ะ ของคุณได้เงินงวดแรกมาเยอะก้อต้องสร้างให้ได้มากกว่า20%ที่เค้าให้มา ส่วนของดิฉันงวดแรกเค้าให้มาแค่50000เอง ดิฉันก้อสร้างหั้ยได้ซัก25% ก้อให้เค้ามาประเมิน ได้เงินงวดนี้เท่าไรก้อหักออก50000 ก้อถูกแล้ว ถ้าสงสัยทำมัยไม่ถามพนักงานธนาคารตั้งแต่วันที่ทำสัญญา
โดย: PP IP: 158.108.237.102 วันที่: 25 ธันวาคม 2555 เวลา:10:33:19 น.
  
ถ้ารู้รายละเอียดล่วงหน้าจะไปทำทำไมค่ะ ทางธนาคารน่าจะเป็นฝ่ายอธิบายมากกว่า น่ะค่ะ ว่าวิธีกู้มีกี่แบบ แบบไหนเป็นอย่างไรบ้าง ไม่ใช่สักแต่ว่าดูเอกสารว่ากู้ได้กู้ไม่ไไไดไไ
โดย: nidnoi IP: 125.26.181.70 วันที่: 18 กุมภาพันธ์ 2556 เวลา:19:35:35 น.
  
เราก็เพิ่งได้รับอนุมัติตอนนี้ก้ไปเซ็นสัญญาแล้วทำเรื่องขอเบิกงวดแรกไว้ ของเรากู้เพื่อปลูกสร้าง บนที่ดินของตัวเองครับ เราขอแจ้งให้เพื่อนๆที่จะทำเรื่องกู้ว่า เงินงวดแรกที่ธนาคารจ่ายให้เค้าจะคิดจากราคาประเมิลที่ดินเปล่าที่เราจะสร้างนั้นแระครับเค้าคิดให้ 50%ของผม ราคาที่ดินเปล่าประเมิลให้ที่ 300000 งวดแรกธนาคารจ่ายให้ 150000 ครับ มีไรโทรปรึกษาได้ครับ
089-0602676 หรั่งน่ะครับ
โดย: หรั่ง IP: 180.183.86.221 วันที่: 1 มิถุนายน 2556 เวลา:17:01:57 น.
  
ถ้า ทำ 20% ไม่ทันตามกำ หนด ต้องทำไงล่ะคะทีนี้ เจ้าหน้าที่มาประเมินไม่ได้ สันยา ก็ไม่ได้เซน
โดย: ออฟ IP: 182.53.141.27 วันที่: 24 กรกฎาคม 2556 เวลา:21:13:20 น.
  
กำลังจะยื่นกู้ล่ะพี่น้อง แต่เริ่มสร้างไว้ก่อนแล้วบางส่วน ก็ประมาณ 20% นี้แหละครับ ไม่รู้จะมีปัญหาอะไรหรือเปล่า หรือว่าจะเป็นการดีก็ไม่รู้ แนะนำด้วยครับท่านผู้รู้ที่เคารพ.......
โดย: รัตนบุรี IP: 49.49.116.171 วันที่: 4 ตุลาคม 2556 เวลา:7:41:22 น.
  
กู้ ธอส อยู่ระหว่างรับเงินงวด ขอแจ้งให้ทราบว่า กรุณาอ่านสัญญาดีๆ นะคะ สัญญากับคำพูดของเจ้าหน้าที่จะมีการเปลี่ยนเงื่อนไขตลอดเวลา จนเรามึนเลยค่ะ
ดิฉันตอนทำสัญญา จนท แจ้งว่าธนาคารจะให้เงินก่อสร้างเลยวันจำนอง พอวันจำนองกลับบอกว่าต้องทำ 20% ก่อน พอเสร็จ 20% กลับให้แค่บางส่วน กู้ 6 ล้าน ได้แค่ 5 แสน บอกว่า เดี๋ยวงวด 2 โอนที่เหลือให้ พร้อม งวดที่ประเมิณใหม่
สรุปคือเงื่อนไข แล้วแต่ จนท ค่ะ ใครไม่มีเงินสำรอง งานที่เตรียมก่อสร้างอาจสะดุดได้
โดย: พี IP: 27.55.140.131 วันที่: 27 พฤศจิกายน 2556 เวลา:17:11:12 น.
  
อยากทราบว่า เราสร้างบ้านไปแล้ว 25% บ.ประเมิน ก็มาถ่ายรูปไปแล้ว และส่งเรื่องไปธนาคารเรียบร้อย แต่อยากทราบว่า ธนาคารกี่วันถึงจะติดต่อเรา ให้ไปทำสัญญา และจะใด้เงิน งวดแรก ต้อนใหน ใครมีความรู้เรื่องนี้ ช่วยอธิบายหน่อยนะค่ะ
โดย: maiw IP: 49.230.98.135 วันที่: 3 กันยายน 2557 เวลา:10:29:22 น.
  
กำลังยื่นเรื่องอยู่ค่ะที่ธอส.เจ้าหน้าที่แจ้งจะจ่ายงวดแรกก็ต่อเมื่อสร้างได้20%คือเทคานคอดินและขึ้นเสาการจ่ายเงินค่าก่อสร้างคุยกับผู้รับเหมาค่ะว่าขอจ่ายตอนธนาคารอนุมัติได้เป็นงวดๆไปเพราะฉนั้นต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีความมั่นคงทางการเงินค่ะ..บ้านเราถึงจะไม่สดุด
โดย: Kornchanok IP: 1.46.15.32 วันที่: 8 มกราคม 2558 เวลา:19:43:41 น.
  
งงเหมอนกันค่ะ ถ้าไม่มีเงินสำรองจะไม่ได้หยุดอยู่ที่เสาเหรอคะ คิดไปก็เหมือนถูกเอาเปรียบยังงัยไม่รู้กู้ธนาคารแล้วคิดดอกเบี้ยเสร็จสับ แต่กลับต้องไปหาเงินที่อื่นมาปลูกบ้านอีก
โดย: khamin IP: 202.29.7.204 วันที่: 2 มีนาคม 2558 เวลา:13:34:14 น.
  
วันทำสัญญา เราได้เงินมา137,000หักประกันต่างๆนาๆแล้วเหลือแค่83,000 มาสร้างจริง ใช้เงินตัวเองลงทุนเพิ่ม200,000กว่าบาท ประเมินรอบแรกอนุมัติเร็วมาก แค่วันเดียวก็ได้เงินงวดแล้ว ขึ้นกับคนที่มาประเมินเขาส่งเรื่องให้เราเร็วหรือเปล่า ถ้าเขาส่งเร็วก็ได้เร็ว การสร้างบ้านมันจะหนักตรงโครงสร้าง ใช้เงินลงทุนเยอะ ถ้าไม่มีสำรองนี่ก็เหนื่อยหน่อย พยายามทำงานให้ได้เปอร์เซนเยอะๆ แล้วจะได้เงินงวดเยอะ ส่วนเงินงวดสุดท้ายจะเป็นเงินที่เหลือให้เรา
โดย: Por IP: 49.230.140.39 วันที่: 10 พฤษภาคม 2558 เวลา:19:41:36 น.
  
มีใครจ่ายงวดค่าบ้านให้แบงค์ โดยที่แบงค์ยังไม่่จ่ายเงินให้เลย คือผ่านกู้1.5ล้าน แต่ถึงเวลาชำระแล้ว โดยเงินจากแบงไม่เคยเข้าบัญชีเราเลย
โดย: ด่วน ปรึกษา IP: 94.23.252.21 วันที่: 15 มิถุนายน 2558 เวลา:4:55:29 น.
  
แล้วเงินที่จ่ายตอนรอบสองคิดจากยอดเงินที่เรากู้ได้หรือยอดเงินคงเหลือหลังจากจ่ายงวดแรกค่ะ
โดย: ยื่นกู้เหมือนกัน IP: 49.230.233.128 วันที่: 5 ธันวาคม 2558 เวลา:7:35:07 น.
ชื่อ :
Comment :
 *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
ยืนยันรหัสความปลอดภัย :
(กรอกตัวเลขที่ปรากฎในภาพ)

occ26
Location :
สงขลา  Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [?]



New Comments