Group Blog
 
All blogs
 
ความรู้เรื่องการยื่นกู้ธนาคารและสถาบันการเงิน

ความรู้เรื่องการยื่นกู้ธนาคารและสถาบันการเงิน




เดิมทีการกู้เงินเพื่อการก่อสร้างจะมีขั้นตอนไม่ซับซ้อนเช่นปัจจุบัน เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจที่ผ่านการทรุดตัวมาอย่างหนัก ทำให้วิธีการในการยื่นขอกู้สินเชื่อเคหะเป็นไปอย่างรัดกุมและมีขั้นตอนการพิจารณาที่ละเอียดขึ้น ซึ่งแต่ละสถาบันการเงินก็มีเกณฑ์ในการอนุมัติแตกต่างกัน ในที่นี้ขอให้ความรู้เบื้องต้นในการจัดเอกสารเพื่อขอกู้ ตามรายละเอียดดังนี้



  • เอกสารหลักฐานผู้กู้และผู้กู้ร่วม

  • สำเนาบัตรประจำตัว

  • สำเนาทะเบียนสมรส หรือ ทะเบียนหย่า หรือ สำเนาใบ มรณะบัตรของคู่สมรส

  • สำเนาทะเบียนบ้านผู้กู้และคู่สมรส

  • หนังสือรับรองเงินเดือน, สลิปเงินเดือน ,หลักฐานแสดงที่มาของรายได้ ,หลักฐานแสดงสิทธิในทรัพย์สิน

  • เอกสารประกอบการกู้

  • สำเนาโฉนดที่ดิน

  • แผนผังบริเวณที่ตั้งที่ดิน

  • แบบก่อสร้าง

  • ใบอนุญาตก่อสร้าง

  • สัญญาก่อสร้าง


    จะเห็นว่า หากท่านยังไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง และยังไม่ได้เริ่มทำการก่อสร้าง ทางสถาบันทางการเงินจะไม่สามารถจดจำนองทำนิติกรรมกับท่านได้ ซึ่งหมายถึง ท่านจะต้องทำการก่อสร้างจริง (ตามใบอนุญาตก่อสร้าง) และท่านจะต้องมีเงินสำรองส่วนหนึ่งในการก่อสร้างเพื่อชำระค่างวดงานก่อนที่สถาบันทางการเงินจะตรวจรับงานและจ่ายเงินกู้ในงวดแรกให้ หลายท่านจะตั้งคำถามว่า หากยื่นเอกสารแล้วซึ่งหมายถึงเริ่มก่อสร้างแล้วทางสถาบันการเงินไม่อนุมัติเงินกู้ หรือ อนุมัติไม่ได้ตามยอดงบประมาณที่ตั้งไว้ จะทำอย่างไรกับการก่อสร้างนั้น มีทางแก้โดยการยื่นเอกสารขอกู้และติดตามผลเบื้องต้น ว่าวงเงินที่จะได้รับพอสำหรับการก่อสร้างหรือไม่ หากไม่พอจะต้องหาเงินสำรองเพิ่มอีกเท่าไรก่อนทำการเซ็นสัญญาก่อสร้าง ซึ่งท้ายที่สุดสัญญาก่อสร้างก็จะต้องนำไปเป็นเอกสารประกอบการกู้ด้วย





Create Date : 29 ตุลาคม 2548
Last Update : 9 พฤศจิกายน 2548 0:51:25 น. 0 comments
Counter : 556 Pageviews.

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

ขี้เมื่อย
Location :
นนทบุรี Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 4 คน [?]





Editor'sTalk



สถาปนิก ออกแบบอาคาร ทำงานออกแบบทั้ง ศูนย์การค้า คอมเพล็กซ์ อาคารพักอาศัย โครงการจัดสรร บ้านพักอาศัย อพาร์ทเมนท์ คอนโด อาคารสำนักงาน โรงงาน โรงอาหาร....และอื่นๆ....

pm หลังไมค์ขี้เมื่อย
หรือ
อีเมล์
ติดต่อโดยตรงได้ที่เบอร์ 081-3636-100 , 081-555-1771










Friends' blogs
[Add ขี้เมื่อย's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.